7e384cae-d39b-4002-a071-e3d348fde005 · Klaipėdos miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-6769-328/2012.Proceso Nr. 2-06-3-04469-2012-9.Procesinio sprendimo kategorija 117.1.; 128.11. (S) KLAIPĖDOS MIESTO APYLINKĖS TEISMASNUTARTIS2012 m. balandžio 30 d.Klaipėda Klaipėdos miesto apylinkės teismo teisėja Dalė Žukauskienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo D. B. skundÄ suinteresuotam asmeniui antstolei Vidai Dagirdienei, J. Å ., A. J. dėl antstolės Vidos Daugirdienės veiksmų, n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja D.

B. kreipėsi į teismÄ su skundu dėl antstolės Vidos Daugirdienės veiksmų, praÅ¡o pripažinti antstolės Vidos Daugirdienės veiksmus kuriais vykdomojoje byloje Nr. 0004/11/01953 nustatyta parduodamo iÅ¡ antrųjų varžytinių, buto 41,92 kv. m., unikalus Nr. 2196-40071019:0049, esančio adresu Klaipėda, Taikos pr. 4-58, pradinę antrųjų turto varžytinių kainÄ - 97800 Lt, neteisėtais,   panaikinti  vykdomojoje byloje Nr.  0004/11/01953  2012  m.  kovo  l  d.  antstolės patvarkymÄ dėl parduodamo turto kainos nustatymo.Antstolė Vida Daugirdienė patvarkyme dėl atsisakymo patenkinti skundÄ nurodo, kad jog turtas įvertintas didesne nei rinkos kaina 2007 m., kada nekilnojamojo turto vertė buvo pasiekusi maksimumÄ .

Nekilnojamojo turto registro duomenimis vidutinė buto rinkos vertė 152 025 Lt. Ä®keičiamo turto įkainojimas abiejų Å¡alių vertinimu buvo 163 000 Lt, tačiau varžytynėse nebuvo pirkėjų, besidominčių turtu už pradinę 130 400 Lt, kas patvirtina, jog turto kaina yra per didelė.. LR CPK 681 str. reglamentuoja areÅ¡tuoto turto įkainojimÄ . Turto vertinimo procedÅ«ros atliekamos iki priverstinio turto realizavimo varžytynėse pradžios. Proceso Å¡alims laiku buvo suteikta galimybė pareikÅ¡ti prieÅ¡taravimus dėl turto kainos.

Prasidėjus turto realizavimui antstolis neturi teisės neįvykus varžytynėms nustatyti kitokiÄ turto kainÄ , negu tai numatyta LR CPK 722 str. - antrosiose varžytynėse parduodamo turto nustatoma pradinė kaina sudaro 60 procentų LR CPK 681 str. nustatyta tvarka nustatytos turto kainos : turto areÅ¡to įkainojimo akte nustatyta turto kaina yra 163 000 Lt, Å¡ios sumos 60 procentų sudaro 97 800 Lt. Akivaizdu, kad antstolės veiksniai paskelbiant antrÄ sias turto varžytynes už pradinę 97 800 Lt kaina yra teisingi ir teisėti.

PraÅ¡o pareiÅ¡kėjos-skolininkės D. B. 2012-03-27 pateikto skundo dėl antstolės Vidos Daugirdienės veiksmų netenkinti. Skundas netenkintinas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 513 straipsnis).IÅ¡ teismui pateiktų raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad antstolės Vidos Daugirdienės kontoroje vykdomojo dokumento Nr. 2-8112-144/2011, iÅ¡duoto Hipotekos skyriaus prie Klaipėdos mieto apylinkės teismo nutarties pagrindu, užvesta vykdomoji byla Nr. 004/11/01953 dėl priverstinio D. B. įkeisto už paskolÄ turto - buto adresu Taikos pr. 4-58, Klaipėda, realizavimo.

Patvarkymas priimti vykdomÄ jį dokumentÄ vykdyti ir praneÅ¡imas apie pradedamus priverstinio vykdymo veiksmus su turto areÅ¡to-įkainojimo aktu iÅ¡siųsti ir įteikti proceso Å¡aliai -skolininkei-pareiÅ¡kėjai D. B. jos gyvenamosios ir deklaruotos vietos adresu, kuriuos 2011-12-06 ir 2012-01-16 pasiraÅ¡ytinai priėmė pati pareiÅ¡kėja. Teisės ir pareigos skolininkei iÅ¡aiÅ¡kintos. Nekilnojamojo turto registro duomenimis vidutinė buto rinkos vertė 152 025 Lt /v.b.l. 19-20/. Ä®keičiamo turto įkainojimas abiejų Å¡alių vertinimu buvo 163 000 Lt/v.b.l. 21-23/.LR CPK 681 str. reglamentuoja areÅ¡tuoto turto įkainojimÄ .

Turto vertinimo procedÅ«ros atliekamos iki priverstinio turto realizavimo varžytynėse pradžios. Proceso Å¡alims laiku buvo suteikta galimybė pareikÅ¡ti prieÅ¡taravimus dėl turto kainos. Prasidėjus turto realizavimui antstolis neturi teisės neįvykus varžytynėms nustatyti kitokiÄ turto kainÄ , negu tai numatyta LR CPK 722 str. - antrosiose varžytynėse parduodamo turto nustatoma pradinė kaina sudaro 60 procentų LR CPK 681 str. nustatyta tvarka nustatytos turto kainos : turto areÅ¡to įkainojimo akte nustatyta turto kaina yra 163 000 Lt, Å¡ios sumos 60 procentų sudaro 97 800 Lt.

Akivaizdu, kad antstolės veiksniai paskelbiant antrÄ sias turto varžytynes už pradinę 97 800 Lt kaina yra teisingi ir teisėti.IÅ¡nagrinėjus visas skundo aplinkybes bei įrodymus, darytina iÅ¡vada, jog antstolio nustatyta pradinė antrųjų turto varžytinių kaina yra teisėta bei pagrįsta, todėl konstatuotina, jog antstolė Vida Daugirdienė vykdomojoje byloje Nr. 0004/11/01953 nepažeidė vykdymo procesÄ reglamentuojančių teisės normų. Vadovaujantis iÅ¡dėstytu, laikytina, kad pareiÅ¡kėjo skundas yra nepagrįstas, todėl netenkintinas (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 513 straipsnis).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 290, 291, 510, 513 straipsniais, teismas n u t a r i a : netenkinti pareiÅ¡kėjos D.

B. skundo suinteresuotam asmeniui antstolei Vidai Daugirdienei, J. Å .,A. J. dėl antstolio veiksmų. Nutarčiai įsiteisėjus, vykdomÄ jÄ bylÄ Nr. 00004/11/01953 grÄ Å¾inti antstolei Vidai Daugirdienei.Nutartis per septynias dienas, nuo kopijos įteikimo dienos, gali bÅ«ti skundžiama Klaipėdos apygardos teismui, paduodant atskirÄ jį skundÄ per Klaipėdos miesto apylinkės teismÄ .             Teisėja                                                                             Dalė Žukauskienė