7dd257db-5108-4d2a-abf4-683cef73febe · Biržų rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedI., atsakovo atstovui advokatui P. S., tretiesiems asmenims A. C., V. C., R. M., Biržų rajono 2-ojo notarų biuro notarei J. P., Biržų rajono savivaldybÄs administracijos atstovei B. B.,vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo PanevÄžio apygardos prokuratÅ«ros vieÅ¡ojo intereso gynimo skyriaus prokuroro, ginant vieÅ¡Ä jį interesÄ , ieÅ¡kinį atsakovui UAB âKâ, tretieji asmenys A. C., V. C., R. M., A. M., Lietuvos Respublikos VyriausybÄ, Biržų rajono 2-ojo notarų biuro notarÄ J.
Legislator headnote
AI generated7dd257db-5108-4d2a-abf4-683cef73febe · Biržų rajono apylinkÄs teismas: UAB âKâ neatsako už treÄiojo asmens, A. C. prievoles, ir yra treÄiasis sÄ Å¾iningas nekilnojamojo turto įgijÄjas, kuriam netaikomos ieÅ¡kinyje nurodytos prievolÄs ir iÅ¡ kurio turtÄ iÅ¡reikalauti draudžia įstatymas. Statinio įsigijimo tikslas buvo jo rekonstrukcija ir naujų statinių tame paÄiame sklype pastatymas. Buvo planuojama pakeisti statinio naudojimo paskirtį į administracinÄs paskirties. DÄl Å¡ios priežasties statinio rekonstrukcija iÅ¡ karto pradÄta nebuvo, jame niekas negyveno.
Full text
CivilinÄ byla Nr. 2-291-948/2015Teisminio proceso Nr. 2-15-3-00187-2015-5Procesinio sprendimo kategorija; (S) 30.10; 99.1; 99.3;113.1.; 116.1.;116.4.BIRŽŲ RAJONO APYLINKÄS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. liepos 9 d. Biržai              Biržų rajono apylinkÄs teismo teisÄja Edita JuseviÄienÄ, sekretoriaujant I. O., Ž. K., dalyvaujant ieÅ¡kovo PanevÄžio apygardos prokuratÅ«ros vieÅ¡ojo intereso gynimo skyriaus prokurorui R. S., atsakovo UAB âKâ atstovui V.
I., atsakovo atstovui advokatui P. S., tretiesiems asmenims A. C., V. C., R. M., Biržų rajono 2-ojo notarų biuro notarei J. P., Biržų rajono savivaldybÄs administracijos atstovei B. B.,vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo PanevÄžio apygardos prokuratÅ«ros vieÅ¡ojo intereso gynimo skyriaus prokuroro, ginant vieÅ¡Ä jį interesÄ , ieÅ¡kinį atsakovui UAB âKâ, tretieji asmenys A. C., V. C., R. M., A. M., Lietuvos Respublikos VyriausybÄ, Biržų rajono 2-ojo notarų biuro notarÄ J.
P., Biržų rajono savivaldybÄs administracija, dÄl įpareigojimo nugriauti statinius ir iÅ¡registruoti iÅ¡ registro,             n u s t a t Ä:         IeÅ¡kovas PanevÄžio apygardos prokuratÅ«ros vieÅ¡ojo intereso gynimo skyriaus prokuroras, ginant vieÅ¡Ä jį interesÄ , kreipÄsi į teismÄ ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydamas: 1) įpareigoti UAB âKâ, per tris mÄnesius nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos nugriauti pastatus: gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄius Biržų r. sav., (duomenys neskelbtini), kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro;
2) to neatlikus, įpareigoti Biržų rajono savivaldybÄs administracijÄ nugriauti pastatus savo lÄÅ¡omis, jas priteisiant iÅ¡ UAB âKâ;
3) priteisti iÅ¡ atsakovo žyminį mokestį ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas.                       IeÅ¡kovas ieÅ¡kinyje nurodo, kad 2014-12-01 d. PanevÄžio apygardos prokuratÅ«roje buvo gautas Biržų rajono Biržų kaimo gyventojų B. M., S. J., N. V., R. M. ir L. I. pareiÅ¡kimas dÄl turtinÄs žalos padarymo valstybei, netinkamai vykdant sutartį, sudarytÄ tarp PanevÄžio apskrities administracijos ir A. C.. 2006-08-09 d. buvo pasiraÅ¡yta sutartis tarp PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracijos ir A.
C., kuria susitarta, jog PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracija, vadovaudamasi lÄšų, skirtų PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracijai Lietuvos Respublikos VyriausybÄs 2006 m. gegužÄs 5 d. nutarimu Nr. 418 âDÄl lÄšų skyrimoâ, paskirstymo tvarka, patvirtinta PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko 2006 m. birželio 5 d. įsakymu Nr. V-147 ir PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko 2006 m. rugpjÅ«Äio 7 d. Ä®sakymu Nr. V-200 âDÄl lÄšų skyrimoâ, įsipareigojo per deÅ¡imt dienų nuo Å¡ios sutarties pasiraÅ¡ymo dienos pervesti 76 099 LT sumÄ , skirtÄ iÅ¡ dalies kompensuoti A.
C. iÅ¡keldinimo į saugiÄ vietovÄ turtinius nuostolius. Tuo paÄiu A. C. įsipareigojo, gavusi minÄtÄ pinigų sumÄ , iÅ¡sikelti gyventi į saugiÄ vietovÄ ir per 6 mÄnesius nuo iÅ¡sikÄlimo nugriauti statinius: gyvenamÄ jį namÄ ir Å«kinius pastatus, esanÄius Biržų r., (duomenys neskelbtini), kelianÄius pavojų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ Nekilnojamojo turto registro. A. C., V. C. ir jų vaikai 2013-05-31 d. gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaravo (duomenys neskelbtini), Biržai. 2014-02-03 d. pirkimo-pardavimo sutartimi A.
C. ir V. C. žemÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini) k., Å irvenos sen., Biržų r. sav., pardavÄ A. M. ir R. M.. PirkÄjas įsipareigojo per pusÄ metų nuo sutarties pasiraÅ¡ymo nugriauti Å¡iuos pastatus, kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro. 2014-07-16 d. pirkimo-pardavimo sutartimi A. M. ir R. M. žemÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini) k., Biržų r., pardavÄ UAB âKâ.
PirkÄjas įsipareigojo per pusÄ metų nuo sutarties pasiraÅ¡ymo nugriauti Å¡iuos pastatus, kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro. Pareigos nugriauti namÄ ir kitus statinius kelianÄius pavojų žmonių gyvybei UAB âKâ nevykdo. 2015-01-29 d. Lietuvos geologijos tarnyba prie Aplinkos ministerijos informavo, kad namų valdoje, esanÄioje Biržų r. Å irvenos sen., (duomenys neskelbtini) k., (duomenys neskelbtini), inžinierinÄs geologinÄs sÄ lygos iÅ¡lieka sudÄtingos, karstiniai reiÅ¡kiniai tebekelia realiÄ grÄsmÄ pastatų pastovumui. 2015-02-04 d.
Biržų rajono savivaldybÄs administracija atliko gyvenamo namo patikrinimÄ dÄl tinkamumo gyventi ir patvirtino ankstesnÄs komisijos iÅ¡vadas, kad vykstant aktyvaus karsto procesams ir reiÅ¡kiniams, pamatų ir pastatų sutvirtinimas nepaÅ¡alins grÄsmÄs namo stabilumui (b.l. 3-7). Atsakovas UAB âKâ pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, su ieÅ¡kiniu nesutinka. Nurodo, kad prokuroras nepagrįstai reiÅ¡kia ieÅ¡kinį vieÅ¡ajam interesui ginti, kadangi byloje nÄra jokio vieÅ¡ojo intereso požymių.
UAB âKâ nuosavybÄs teise priklausantys pastatai niekada nebuvo valstybÄs ar savivaldybÄs turtas ir nÄra bei nebuvo vieÅ¡osios nuosavybÄs teisÄs objektas. Mano, kad ieÅ¡kinio senaties terminas dÄl žalos padarymo valstybei pasibaigÄ iki ieÅ¡kinio pareiÅ¡kimo. Konstitucijos 23 str. įtvirtintas nuosavybÄs nelieÄiamumas. Å i Konstitucijos nuostata įtvirtinta CK 4.37 str. 1 d., pagal kuriÄ nuosavybÄs teisÄ yra iÅ¡imtinÄ daiktinÄ savininko teisÄ savo nuožiÅ«ra tvarkyti nuosavybÄs reikalus, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų.
Pažymi, kad Europos Žmogaus Teisių Teismo jurisprudencijoje, net ir neteisÄtai pastatytas statinys laikytinas statytojo nuosavybe, saugomas ir ginamas pagal nuosavybÄs nelieÄiamumo principÄ , nes tam tikrais atvejais dÄl sprendimo nugriauti neteisÄtai pastatytÄ statinį statytojas patiria ypaÄ sunkių materialinių ekonominių padarinių (2007 m. lapkriÄio 27 d. sprendimas byloje Hamer prieÅ¡ BelgijÄ , 21861/03). Byloje nÄra duomenų, kad atsakovas yra gavÄs kompensacijÄ , todÄl Å¡iuo atveju negali bÅ«ti ginÄo Å¡alis ir tuo labiau bÅ«ti įpareigotas griauti jam nuosavybÄs teise priklausanÄius pastatus (atsakovas nÄra tas subjektas, kuris prieÅ¡ valstybÄ atsakytų už PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracijos pareigÅ«nų padarytÄ Å¾alÄ ).
UAB âKâ neatsako už treÄiojo asmens, A. C. prievoles, ir yra treÄiasis sÄ Å¾iningas nekilnojamojo turto įgijÄjas, kuriam netaikomos ieÅ¡kinyje nurodytos prievolÄs ir iÅ¡ kurio turtÄ iÅ¡reikalauti draudžia įstatymas. Statinio įsigijimo tikslas buvo jo rekonstrukcija ir naujų statinių tame paÄiame sklype pastatymas. Buvo planuojama pakeisti statinio naudojimo paskirtį į administracinÄs paskirties. DÄl Å¡ios priežasties statinio rekonstrukcija iÅ¡ karto pradÄta nebuvo, jame niekas negyveno.
Statinio rekonstrukcijos klausimų derinimas su potencialiais interesantais užtruko, o vÄliau prasidÄjo L. I. ir jos sugyventinio I. B. skundai (b.l. 74-80). Tretieji asmenys A. C. ir V. C. pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ, kad 2006-08-09 d. sutartimi Nr. VI8-68 PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracija, remdamasi lÄšų, skirtų PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracijai Lietuvos Respublikos vyriausybÄs 2006 m. gegužÄs 5 d. nutarimu Nr. 418 âDÄl lÄšų skyrimo", paskirties tvarka, patvirtinta PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko 2006 m. birželio 5 d.
įsakymu Nr. V-147 ir PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko 2006 m. rugpjÅ«Äio 7 d. įsakymu Nr. V-200 âDÄl lÄšų skyrimo", skyrÄ 76099,00 Lt iÅ¡ dalies kompensuoti iÅ¡keldinimo į saugiÄ vietovÄ turtinius nuostolius. LÄšų skyrimo Sutarties sÄ lygose nurodyta, kad gavÄ 1 punkte nurodytÄ kompensacijÄ , įsipareigojo iÅ¡sikelti į saugiÄ vietovÄ (saugų gyvenamÄ jį namÄ ). TaÄiau nÄra nurodyta jokia konkreti data, kada tai turi padaryti. Valdžios institucijos skyrÄ pinigus tik iÅ¡ dalies kompensuoti iÅ¡keldinimo į saugiÄ vietovÄ turtinius nuostolius, taÄiau nesiÄmÄ jokių priemonių ir nesirÅ«pino tolesniu gyventojų likimu, nesidomÄjo ar jie turi kur saugiai apsigyventi ir ar turi lÄšų nugriauti nesaugius pastatus.
Nei minÄtos sutarties (Nr. V18-68) sÄ lygose, nei LÄšų, skirtų PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracijai Lietuvos Respublikos VyriausybÄs 2006 m. gegužÄs 5 d. nutarimu Nr. 418 âDÄl lÄšų skyrimo", paskirstymo tvarkos nuostatose nÄra nurodyta, iÅ¡ kokių lÄšų turi bÅ«ti vykdomi griovimo darbai ir kas juos turÄtų vykdyti. Kadangi patys nugriauti pastatų neturÄjo jokių galimybių, tam reikalingų įgÅ«džių, technikos ir patirties, tad nuo pat lÄšų gavimo laikotarpio jie intensyviai ieÅ¡kojo juridinio ar fizinio asmens, kuris sutiktų nupirkti žemÄs sklypÄ , su pastatais, skirtais nugriauti, KompensacijÄ gavo teisÄtai, ValstybÄs skirtas lÄÅ¡as panaudojo pagrįstai bei turi tai patvirtinanÄius dokumentus. 2006 m. buvo pradÄtas statyti gyv. namas adresu (duomenys neskelbtini) , Biržai.
Visos valstybÄs skirtos lÄÅ¡os buvo panaudotos pagal paskirtį, Å¡io namo statybai ir jų panaudojimas pagrįstas dokumentais. FaktiÅ¡kai gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini) Biržai buvo deklaruota 2013-05-31 d. 2014-02-03 Pirkimo-pardavimo sutartimi pardavÄ Å¾emÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini) k., Biržų r., A. M. ir R. M.. Pastatų pirkimu rÅ«pinosi tuo metu jų teisinis atstovas V. I.. Nors nekilnojamojo turto registre nebuvo jokio įraÅ¡o, kad minÄti statiniai skirti nugriovimui, taÄiau 2014-02-03 d. nekilnojamojo daikto pirkimo-pardavimo sutartyje nurodyta, jog pastatai turi bÅ«ti nugriauti.
MinÄtus statinius įsigijusiems pirkÄjams buvo perleistas ir įsipareigojimas naudoti nupirktÄ daiktÄ nugriovimui. Kaip matyti iÅ¡ notarinÄs sutarties sÄ lygų, pirkÄjai žinojo ir suprato, jog perkami pastatai dÄl karstinių įgriuvų grÄsmÄs kelia pavojų žmonių gyvybei ir nÄra tinkami gyventi. PirkÄjai taip pat patvirtino, kad yra susipažinÄ su perkamo turto fizine ir technine bÅ«kle bei atliktų geologinių tyrimų minÄtame žemÄs sklype iÅ¡vadomis. Å alių susitarimu žemÄs sklypas su pastatais buvo parduodamas už 36000,00 Lt, iÅ¡ jų:
žemÄs sklypas - už 20000,00 Lt, pastatai - už 16000,00 Lt. Tretieji asmenys nurodo nesiekÄ pasipelnyti, o tik gavo lÄÅ¡as, kurios iÅ¡ dalies padengÄ skirtumÄ tarp gautos valstybÄs kompensacijos ir pastatų realios rinkos vertÄs (b.l. 69-73). TreÄiasis asmuo Biržų rajono 2-ojo notarų biuro notarÄ J. P. pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ, jog su ieÅ¡kiniu sutinka, praÅ¡o bylÄ sprÄsti įstatymo numatyta tvarka (b.l. 86).              IeÅ¡kovo atstovas prokuroras posÄdžio metu palaikÄ ieÅ¡kinį jame nurodytais motyvais, rÄmÄsi bylos medžiaga.
PraÅ¡o ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.              Atsakovo atstovas V. I. teismo posÄdyje iÅ¡dÄstÄ atsiliepime nurodytas aplinkybes, praÅ¡o taikyti ieÅ¡kinio senatį ir ieÅ¡kinį atmesti kaip nepagrįstÄ . ParodÄ, kad pasiraÅ¡ant pirkimo -pardavimo sutartį, UAB âKâ nedirbo, pasiraÅ¡ant sutartį nedalyvavo. PrieÅ¡ pastatų pirkimÄ konsultavosi su R. M., kuris iÅ¡aiÅ¡kino, kad namo griauti nereikia, užtenka sutvirtinti pamatus. PraÅ¡Ä R. M. parduoti namÄ .
Sutiko prisiimti įsipareigojimus nugriauti statinius, nors jie ir nelogiÅ¡ki. Pirkimo â pardavimo sutartimi nÄra įsipareigojÄs nei prieÅ¡ kitus asmenis, nei prieÅ¡ valstybÄ. Ä®sigijo tikslu statyti kitus statinius tame žemÄs sklype skirtus privaÄių detektyvų kontorai. Statomi laikini statiniai, kuriems nereikalingas leidimas. Tame name jis negyveno ir dabar negyvena, tik vykdo profesinÄ veiklÄ . 2013-2014 m. žiemÄ , kai namas priklausÄ R. M., gyveno tame name panaudos pagrindais. TreÄiasis asmuo A.
C. teismo posÄdžio metu nurodÄ, kad pati kreipÄsi į savivaldybÄ dÄl atsiradusių įgriuvų jų namų valdos sklype, bijodama dÄl vaiko gyvybÄs. Visos iÅ¡ valstybÄs gautos lÄÅ¡os buvo panaudotos pagal paskirtį, nes lÄÅ¡os buvo skirtos tik saugiam iÅ¡sikÄlimui. Pastatus R. M. pardavÄ nugriovimui. Ä® internetÄ dÄjo skelbimus, kad parduodamas namas nusigriovimui. Sudarant pastatų pirkimo â pardavimo sutartį, dalyvavo A. M. ir V. I.. V. I. dalyvavo, kaip R. M. atstovas. Buvo aptartos sutarties sÄ lygos, t.y. kad pastatai parduodami nugriovimui.
TreÄiasis asmuo V. C. teismo posÄdyje nurodÄ, kad pritaria visiems jo žmonos iÅ¡sakytiems teiginiams. PaaiÅ¡kino, kad jų kieme buvo atsivÄrusi smegduobÄ. GrÄžinių iÅ¡vados parodÄ, kad namo kampuose susiformavusios karstinÄs įgriuvos. Jo Å¡eimai buvo skirta dalinÄ kompensacija iÅ¡sikraustymui. PaÄmÄ paskolÄ ir pradÄjo statytis namÄ . Kai pasistatÄ namÄ , iÅ¡sikraustÄ. Gavus iÅ¡mokÄ , ta namų valda (duomenys neskelbtini), turÄjo likti jų žinioje. DÄjo skelbimus dÄl pardavimo nugriovimui.
NesiekÄ naudos sau, nesiekÄ parduoti pastatų kaip tinkamų gyventi. R. M. sutiko pirkti pastatus su sÄ lyga, kad juos nugriaus. TreÄiasis asmuo R. M. parodÄ, kad su žmona ieÅ¡kojo mieste sklypo ar namo. PrieÅ¡ perkant, parodÄ Å¡Ä¯ namÄ V. I., namÄ jie apžiÅ«rÄjo, namas jam tiko. Namo sienos ir pamatai buvo puikiame stovyje. NorÄjo Äia įkurti įmonÄs ofisus. ApžiÅ«rÄjus pastatus, defektų nematÄ, vadovavosi registrų centro pažyma, pasidarÄ naujus geologinius tyrimus. V.
I. iÅ¡ pradžių pasipraÅ¡Ä prisiglausti tame name pagyventi, o vÄliau prisipraÅ¡Ä parduoti pastatus jam.TreÄiasis asmuo notarÄ J. P. parodÄ, kad tvirtino 2014-02-03 d. žemÄs sklypo, gyvenamojo namo su Å«kiniais pastatais, esanÄio (duomenys neskelbtini), Biržų k., Å irvÄnos sen., Biržų raj., pirkimo â pardavimo ir 2014-07-16 d. pirkimo â pardavimo sutartis. Sudarant 2014-02-03 pirkimo pardavimo sutartį dalyvavo A. ir V. C. bei A. M. ir V. I.. PirkÄjai buvo supažindinti, kad statinius perka nugriovimui. 2014-07-14 buvo sudaryta kita sutartis, pagal kuriÄ A.
M. ir R. M. pardavÄ pastatus UAB âKâ, kurio direktorÄ buvo Z. V., o vienintelis akcininkas â D. I.. PirkÄjas prisiÄmÄ Ä¯sipareigojimÄ dÄl pastatų nugriovimo, sakÄ, kad nugriaus pastatus per pusÄ metų. Suprato, kad 16000 Lt sandorio kaina â tai kaina nugriovimui. ValstybÄs registruose jokių apribojimų pastatams uždÄta nebuvo. Å alys abiem atvejais žinojo apie įsipareigojimÄ nugriauti statinius. TreÄiojo asmens Biržų rajono savivaldybÄs administracijos atstovÄ D.
B. teismo posÄdžio metu parodÄ, kad pagal A. C. praÅ¡ymÄ buvo sudaryta komisija valstybÄs paramai gauti. Meras kreipÄsi į VyriausybÄ, kad bÅ«tų skirta parama A. ir V. C.. Pinigai buvo skirti iÅ¡sikÄlimui. Sutartyje pastatų griovimo bÅ«das aptartas nebuvo. 2015 m. Geologijos tarnyba atliko papildomus tyrimus, padÄtis nepasikeitÄ. Jei bus teismo įpareigojimas organizuoti pastatų nugriovimÄ , savivaldybÄ organizuos vieÅ¡uosius pirkimus, o vÄliau iÅ¡sireikalaus Å¡iuos pinigus iÅ¡ atsakovo.TreÄiasis asmuo A.
M. į teismo posÄdį neatvyko, apie bylos nagrinÄjimo vietÄ ir laikÄ praneÅ¡ta tinkamai. TreÄiojo asmens Lietuvos Respublikos atstovas į teismo posÄdį neatvyko, atsiliepimu į ieÅ¡kinį praÅ¡o bylÄ nagrinÄti teismo nuožiÅ«ra (b.l. 143-146).              Liudytoja L. I. parodÄ, kad apsigyveno A. ir V. C. kaiminystÄje nuo 2007 m. Dar porÄ metų A. ir V. C. gyveno, po to, laikinai apsigyveno M. S.. Žinojo, kad A. ir V. C. neturÄjo lÄšų nugriauti pastatus. V.
I. nuo praeito pavasario lauke vykdÄ statybos darbus. Gyvenamasis namas naudojamas V. I. asmeniniam gyvenimui. Ūkinis pastatas, esantis 4-5 m nuo jos sklypo ribos yra svyrantis, gali bet kada nugriÅ«ti. Kol nebuvo pradÄti statybos darbai, Å«kinis pastatas dar nebuvo pradÄjÄs griÅ«ti. Bijo dÄl savo vaikų gyvybÄs. Liudytoja N. V. parodÄ, kad skundÄ prokuratÅ«rai suraÅ¡Ä L. I., ji po skundu pasiraÅ¡Ä. Žino, kad buvo daryti grÄžiniai. Jai asmeniÅ¡kai buvÄ A. ir V. C. pastatai grÄsmÄs nekelia.
Liudytoja S. J. parodÄ, kad A. ir V. C. jai buvo sakÄ, kad namÄ (duomenys neskelbtini) reikia nugriauti. Buvo sudaryta komisija, darÄ grÄžinius. Jai asmeniÅ¡kai grÄsmÄs namas (duomenys neskelbtini) grÄsmÄs nekelia. Liudytoja B. M. parodÄ, kad 2006 m. A. ir V. C. namų valdos sklype buvo rasta įgriuva. A. ir V. C. name (duomenys neskelbtini) gyveno iki 2008-2009 m. Po to apie du metus tame name gyveno V. C. pusbrolis. 2013 m. atsikÄlÄ gyventi V. I.. Sklype (duomenys neskelbtini) esantis Å«kinis pastatas yra labai pakrypÄs. Jos anÅ«kams kyla grÄsmÄ.
Dabar sklype (duomenys neskelbtini) vyksta statybos darbai, gyvenamasis namas renovuojamas.Liudytojas I. B. parodÄ, kad gyvena kartu su L. I. Å¡alia sklypo (duomenys neskelbtini) . AtsikÄlÄ gyventi 2007 m., kai tame sklype dar gyveno A. ir V. C.. Gal po metų A. ir V. C. iÅ¡sikÄlÄ. V. C. sakÄ, kad namÄ pardavÄ nugriovimui. MatÄ V. C. skelbimus internete, kad parduodami statiniai nugriovimui. V. I. atsikÄlÄ gyventi prieÅ¡ 2-3 metus. Buvo padarytas namo vidaus remontas, iÅ¡versta siena. Å alia jo namų valdos esantis Å«kinis pastatas yra svyrantis.
Visa tai kelia grÄsmÄ jo Å¡eimai. Teismas, vadovaudamasis įstatymu, įvertina visus byloje esanÄius įrodymus pagal vidinį savo įsitikinimÄ , pagrįstÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu aplinkybių, kurios buvo įrodinÄjamos proceso metu, iÅ¡nagrinÄjimu (CPK 185 str. 1 d.). Å alys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus, iÅ¡skyrus atvejus, kai remiamasi aplinkybÄmis, kurių CPK nustatyta tvarka nereikia įrodinÄti (CPK 178 str.). IÅ¡ byloje esanÄios medžiagos matyti, kad 2014-02-03 pirkimo-pardavimo sutartimi (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini) A.
C. ir V. C. žemÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini) k., Å irvenos sen., Biržų r. sav., pardavÄ A. M. ir R. M.. Å alių susitarimu žemÄs sklypas su pastatais parduotas už 36000 Lt, iÅ¡ jų: žemÄs sklypas už 20000 Lt, pastatai â už 16000 Lt. MinÄtos sutarties 6.4 p. nurodyta, kad pirkÄjas su parduodamu turtu bei jo fizine ir technine bÅ«kle yra susipažinÄs, pirkÄjas taip pat patvirtina, kad yra susipažinÄs su atliktų geologinių tyrimų minÄtame žemÄs sklype iÅ¡vadomis ir žino bei supranta, kad Å¡ia sutartimi jo perkami pastatai dÄl karstinių įgriuvų grÄsmÄs kelia pavojų žmonių gyvybei ir nÄra tinkami gyventi.
Sutarties 6.6 p. nustatyta, kad pirkÄjas pirkdamas šį nekilnojamÄ jį turtÄ , perima visus pardavÄjo įsipareigojimus, susijusius su Å¡iuo nekilnojamuoju turtu ir pirkÄjas įsipareigojo per pusÄ metų nuo sutarties pasiraÅ¡ymo nugriauti Å¡iuos pastatus, kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro (b.l. 14-19). 2014-07-16 pirkimo-pardavimo sutartimi (notarinio registro Nr. BPJ-2824) A.
M. ir R. M. žemÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini)k., Å irvenos sen., Biržų r. sav., pardavÄ UAB âKâ. Å alių susitarimu žemÄs sklypas su pastatais parduotas už 36000 Lt, iÅ¡ jų: žemÄs sklypas už 20000 Lt, pastatai â už 16000 Lt. MinÄtos sutarties 6.7 p. nurodyta, kad pirkÄjas su parduodamu turtu bei jo fizine ir technine bÅ«kle yra susipažinÄs, pirkÄjas taip pat patvirtina, kad yra susipažinÄs su atliktų geologinių tyrimų minÄtame žemÄs sklype iÅ¡vadomis ir žino bei supranta, kad Å¡ia sutartimi jo perkami pastatai dÄl karstinių įgriuvų grÄsmÄs kelia pavojų žmonių gyvybei ir nÄra tinkami gyventi.
Sutarties 6.9 p. nustatyta, kad pirkÄjas pirkdamas šį nekilnojamÄ jį turtÄ , perima visus pardavÄjo įsipareigojimus, susijusius su Å¡iuo nekilnojamuoju turtu ir pirkÄjas įsipareigoja per pusÄ metų nuo sutarties sudarymo nugriauti Å¡iuos pastatus: gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro (b.l. 20-26).
TeisÄs aktai nepateikia universalios ir aiÅ¡kios vieÅ¡ojo intereso apibrÄžties. Paprastai vieÅ¡asis interesas suvokiamas kaip tai, kas objektyviai reikÅ¡minga, reikalinga, vertinga visuomenei ar jos daliai. Kasacinis teismas yra iÅ¡aiÅ¡kinÄs, kad vieÅ¡ojo intereso sÄ voka yra vertinamojo pobÅ«džio, jos turinys gali bÅ«ti atskleidžiamas analizuojant konkreÄios bylos faktines aplinkybes ir aiÅ¡kinant bei taikant joms konkreÄias teisÄs normas (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-555/2010; 2012 m. lapkriÄio 21 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje M.
G. v. Kauno apygardos prokuratÅ«ra, Lietuvos Respublikos generalinÄ prokuratÅ«ra, bylos Nr. 3K-3-501/2012). Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo formuojamoje teismų praktikoje pabrÄžiama, kad tinkamas valstybÄs institucijų ir pareigÅ«nų funkcijų vykdymas taip pat yra vieÅ¡ojo intereso dalis, nes jeigu valstybÄs institucija ar pareigÅ«nas pažeidžia įstatymÄ arba kitÄ teisÄs aktÄ , pakertamas pilieÄių pasitikÄjimas valstybe, kartu pažeidžiamas ir vieÅ¡asis interesas, kad valstybÄs institucijų veikloje bÅ«tų užtikrintas teisÄtumas ir jos tarnautų žmonÄms (Konstitucijos 5 straipsnio 3 dalis) (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2006 m. kovo 22 d. nutartis, bylos Nr. 3K-3-194/2006; 2009 m. birželio 26 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-279/2009).
TaÄiau tam, kad vieÅ¡asis interesas bÅ«tų ginamas, nepakanka, kad tam tikri teisiniai santykiai pagal savo turinį patektų į vieÅ¡ojo intereso veikimo sritį. Kiekvienu konkreÄiu atveju bÅ«tina nustatyti, ar jis realiai buvo pažeistas, t. y., ar visuomenÄ (arba tam tikra jos dalis) patyrÄ Å¾alÄ ar kitokius neigiamus padarinius. Be to, teismas, sprÄsdamas, ar yra pagrindas tenkinti ieÅ¡kinį, susijusį su vieÅ¡ojo intereso pažeidimu, turi įvertinti, ar tokiu atveju nebus pažeista pusiausvyra tarp vieÅ¡ojo intereso apsaugos bei atskirų asmenų teisÄtų lÅ«kesÄių ir teisinių santykių stabilumo, ar vieÅ¡ojo intereso gynimas toks pats aktualus ir svarbus visuomenei jo gynimo metu, kaip ir tada, kai buvo pažeistas.
LR ProkuratÅ«ros įstatymo 19 str. nustatyta, kad prokurorai gina vieÅ¡Ä jį interesÄ , kai nustato teisÄs akto pažeidimÄ , kuriuo pažeidžiamos asmens, visuomenÄs, valstybÄs teisÄs ir teisÄti interesai, ir toks pažeidimas laikytinas vieÅ¡ojo intereso pažeidimu, o valstybÄs ar savivaldybių institucijos, kurių veiklos srityse buvo padarytas teisÄs aktų pažeidimas, nesiÄmÄ priemonių jam paÅ¡alinti arbai kai tokios kompetentingos institucijos nÄra. NagrinÄjamoje byloje prokuroras nurodo, kad vieÅ¡asis interesas pažeistas dviem aspektais. PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracija likviduota, o Biržų rajono savivaldybÄs administracija nesiÄmÄ priemonių, kad gyvenamas namas ir kiti statiniai, esantys Biržų r., (duomenys neskelbtini), keliantys pavojų žmonių gyvybei, bÅ«tu nugriauti ir iÅ¡registruoti iÅ¡ VÄ® Registrų centro, todÄl prokurorui atsiranda pareiga ginti vieÅ¡Ä jį interesÄ , nes žmogaus gyvybÄ, sveikata, saugi gyvenamoji aplinka yra svarbiausios vertybÄs. ValstybÄ skyrÄ lÄšų tam, kad iÅ¡ nesaugaus gyvenamojo namo gyventojai iÅ¡sikeltų, ir kad gyvenamas namas kiti statiniai keliantys pavojų žmonių gyvybei bÅ«tų nugriauti ir iÅ¡registruoti iÅ¡ VÄ® Registrų centro.
Neįvykdžius sutarties sÄ lygų vieÅ¡as interesas pažeidžiamas ir kitu aspektu, t. y. nepagrįstai panaudotos valstybÄs lÄÅ¡os. Tinkamas valstybÄs lÄšų naudojimas, yra valstybÄs ir visos visuomenÄs rÅ«pimas reikalas, t. y. vieÅ¡asis interesas. Netinkamai naudojant valstybÄs lÄÅ¡as, pažeidžiamas vieÅ¡asis interesas, kurį gina prokuroras. ValstybÄs ar savivaldybÄs turtas, kaip vieÅ¡osios nuosavybÄs teisÄs objektas, turi bÅ«ti naudojamas tik siekiant patenkinti tam tikrus vieÅ¡uosius interesus.
Valstybei ar savivaldybei priklausanÄio turto perleidimas privatiems asmenims yra susijÄs su vieÅ¡ojo intereso apsauga (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo teismo nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-856/2000). Pripažinimas, kad valstybÄs turtu disponavimas galimas ir įstatyme nenumatytais pagrindais, sudarytų sÄ lygas Å¡vaistyti valstybÄs ir savivaldybÄs turtÄ , o tai prieÅ¡tarauja vieÅ¡ajam interesui Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo teismo nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-122/2005). Byloje esanÄia medžiaga nustatyta, kad 2005-04-18 Lietuvos geologijos tarnybos prie Aplinkos ministerijos atskaitoje dÄl Biržų r.
Å irvenos sen., (duomenys neskelbtini), A. C. namų valdos inžinierinių geologinių sÄ lygų ir karsto grÄsmÄs vertinimo nurodyta, kad namų valda yra labai sukarstÄjusioje Å iaurÄs Lietuvos karstinio rajono teritorijos dalyje. Å ios namų valdos inžinierinÄs geologinÄs sÄ lygos yra sudÄtingos (b.l. 32-40). 2006-06-16 d. Biržų rajono savivaldybÄs nuostolių, patirtų dÄl karstinių procesų Biržų rajone, nagrinÄjimo komisija, sudaryta Biržų rajono savivaldybÄs administracijos direktoriaus 2006-01-25 įsakymu Nr. 41 âDÄl komisijos sudarymoâ, konstatavo, kad po A.
C. gyvenamuoju namu (Biržų r., Å irvenos sen., (duomenys neskelbtini) ) vyksta aktyvus karsto reiÅ¡kinys ir jame gyventi pavojinga. Komisija įvertino esamÄ padÄtį ir nustatÄ, kad pamatų ar pastato sutvirtinimas nepaÅ¡alins grÄsmÄs namo stabilumui, todÄl namas netinkamas gyventi ir gyventojus reikia iÅ¡keldinti (b.l. 10). 2006-08-07 PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko įsakymu Nr. V-200 A. C. skirta 76 099 Lt kompensacija už valdų, patirianÄių įgriuvų grÄsmÄ, iÅ¡keldinimÄ Ä¯ saugiÄ vietovÄ ir už turtinius nuostolius (b.l. 27). 2006 m. rugpjÅ«Äio 9 d. sutartimi Nr. V18-68 PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko administracija, vadovaujantis Lietuvos Respublikos VyriausybÄs 2006 m. gegužÄs 5 d. nutarimu Nr. 418 âDÄl lÄšų skyrimoâ, paskirstymo tvarka, patvirtinta PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko 2006 m. birželio 5 d.
įsakymu Nr. V-147 ir PanevÄžio apskrities virÅ¡ininko 2006 m. rugpjÅ«Äio 7 d. Ä®sakymu Nr. V-200 âDÄl lÄšų skyrimoâ, įsipareigojo per deÅ¡imt dienų nuo Å¡ios sutarties pasiraÅ¡ymo dienos pervesti 76 099 Lt sumÄ , skirtÄ iÅ¡ dalies kompensuoti A. C. iÅ¡keldinimo į saugiÄ vietovÄ turtinius nuostolius, o A. C. įsipareigojo, gavusi aukÅ¡Äiau minÄtÄ pinigų sumÄ , iÅ¡sikelti gyventi į saugiÄ vietovÄ ir per 6 mÄnesius nuo iÅ¡sikÄlimo nugriauti statinius: gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esanÄius Biržų r. (duomenys neskelbtini) , kelianÄius pavojų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ Nekilnojamojo turto registro (b.l. 8-9, 28, 29-31). Lietuvos Geologijos tarnybos prie Aplinkos ministerijos 2015-01-29 raÅ¡te Nr. (4)-1.7-240 nurodyta, kad 2005-2006 m. tyrimų metu iÅ¡aiÅ¡kintos inžinerinÄs geologinÄs sÄ lygos (gruntų ir uolienų stipruminÄs savybÄs, požeminio vandens gylis, karstinių tuÅ¡tumų dydis ir kt.) Å¡iuo metu gali bÅ«ti pasikeitusios ir iÅ¡lieka sudÄtingos.
Å ie sklypai patenka į didelio aktyvumo karstinÄ teritorijÄ pagal Å iaurÄs Lietuvos karstinio rajono zonavimÄ . Karstiniai reiÅ¡kiniai tebekelia realiÄ grÄsmÄ Å¡ių pastatų pastovumui (b.l. 41). Biržų rajono savivaldybÄs administracijos 2015-02-04 raÅ¡te Nr. SN-232 nurodyta, kad atlikus minÄtų gyvenamųjų namų patikrinimÄ dÄl tinkamumo gyventi, patvirtinamos ankstesnÄs komisijos iÅ¡vados, kad vykstant aktyvaus karsto procesams ir reiÅ¡kiniams, pamatų sutvirtinimas nepaÅ¡alins grÄsmÄs namų stabilumui (b.l. 42-46).
Gyvenamas namas ir kiti statiniai, esantys Biržų r. sav., (duomenys neskelbtini), keliantys pavojų žmonių gyvybei, iki Å¡iol nenugriauti ir neiÅ¡registruoti iÅ¡ VÄ® Registrų centro. IÅ¡ 2014-11-25 PareiÅ¡kimo DÄl ikiteisminio tyrimo pradÄjimo, ginant vieÅ¡Ä jį interesÄ , matyti, kad į Lietuvos Respublikos GeneralinÄ prokuratÅ«rÄ kreipÄsi grupÄ asmenų, praÅ¡ydami imtis veiksmų ginant vieÅ¡Ä jį interesÄ , kadangi buvo padarytas teisÄs aktų pažeidimas ir tokiu bÅ«du padaryta turtinÄ Å¾ala valstybÄs biudžetui (b.l. 99, 100).              Teismas sprendžia, kad institucijų ir pareigÅ«nų tinkamas, neprieÅ¡taraujantis imperatyviosioms įstatymų normoms funkcijų, susijusių su valstybÄs turtu valdymu, vykdymas yra vieÅ¡ojo intereso dalis.
Prokuroras Å¡ioje byloje gina vieÅ¡Ä jį interesÄ , susijusį ne tik su valstybÄs turto racionaliu panaudojimu bei tinkamu valstybÄs institucijų ir pareigÅ«nų funkcijų vykdymu, bet ir tuo aspektu, kad žmogaus gyvybÄ, sveikata, saugi gyvenamoji aplinka yra svarbiausios vertybÄs, kadangi keliantys pavojų žmonių gyvybei pastatai nÄra nugriauti. Pagal CK 4.9 str. nuostatas daiktinÄs teisÄs suvaržymais laikomi su daiktu susieti įsipareigojimai. Å io straipsnio antrojoje dalyje numatyta, kad daiktinÄs teisÄs suvaržymai kartu su daiktu perleidžiami naujajam daikto savininkui, nepriklausomai nuo to, kiek kartų tas daiktas perleidžiamas.
CK 6.200 str. 1 d. nurodyta, kad Å¡alys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sÄ Å¾iningai. DaiktinÄs teisÄs pasižymi tuo, kad:
1) susijusios su daiktu;
2) joms būdingas absoliutumas;
3) bÅ«dingas sekimo požymis. Jeigu sandoris sudarytas dÄl sukurto materialaus pasaulio dalyko, tai jis yra sandoris dÄl daikto (CK 4.1 str.). DaiktinÄs teisÄs absoliutumas reiÅ¡kia, kad daiktinÄs teisÄs turÄtojo teisÄs neturi teisÄs niekas pažeisti. Reikalavimas nepažeisti daiktinÄs teisÄs skirtas visiems asmenims. Tai nereiÅ¡kia, kad Å¡i teisÄ yra suprantama kaip neribojama. Ji gali bÅ«ti apribojama, taip pat ir sutartimis. TreÄias daiktinÄs teisÄs požymių yra sekimas, t. y. Å¡ios teisÄs Äjimas kartu su daiktu.
Kas įgyja daiktÄ , tas įgyja ir su juo susijusiÄ daiktinÄ teisÄ. Ä®statymas nepateikia daiktinÄs teisÄs suvaržymÄ apibrÄžimo ar suvaržymų sÄ raÅ¡o. Å ios bylos kontekste svarbu pažymÄti dÄl nuosavybÄs teisÄs ribojimo, nes ginÄas susijÄs su daiktinÄs nuosavybÄs teisÄs į statinį, parduotÄ nugriauti, įgyvendinimo. NuosavybÄs teisÄ gali bÅ«ti apribojama savininko valia (CK 4.39 str. 1 d.), ji iÅ¡reiÅ¡kiama sudarant sandorį (CK 1.64 str.). NuosavybÄs teisÄs turinį sudaro teisÄ savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybÄs objektÄ ir juo disponuoti (CK 4.37 str.).
Bet kurios iÅ¡ Å¡ių teisių ribojimas, atsiradÄs sutarties pagrindu, yra prievoliniu pagrindu kilÄs daiktinÄs teisÄs â nuosavybÄs teisÄs â suvaržymas. Tai vienas iÅ¡ registruojamų juridinių faktų (CK 4.253 str., 4.254 str. 1 p.). VieÅ¡ame registre įregistruotas daiktinÄs nuosavybÄs teisÄs suvaržymas â pareiga nugriauti nuosavybÄn įgytÄ statinį â dÄl ryÅ¡io su daiktu, per tai taikant absoliutumo ir sekimo principus yra privalomas bet kuriam daiktÄ nuosavybÄn įgijusiam asmeniui, nors jo įgijimo sandoryje tai nenurodyta.
NagrinÄjamos bylos atveju vieÅ¡ame registre daiktinÄs nuosavybÄs teisÄs suvaržymas â pareiga nugriauti nuosavybÄn įgytÄ statinį įregistruotas nebuvo, taÄiau pirkÄjo pareiga nugriauti statinius buvo įtvirtinta pirkimo â pardavimo sutartyse. Statinių įgijÄjas negali gintis sÄ Å¾iningumu, nes pareiga nugriauti nuosavybÄn įgytus statinius â dÄl ryÅ¡io su daiktu, per tai taikant absoliutumo sekimo principus yra privalomas bet kuriam daiktÄ nuosavybÄn įgijusiam asmeniui.
Byloje esanÄia medžiaga nustatyta, kad 2014-02-03 pirkimo-pardavimo sutarties, kuria A. C. ir V. C. žemÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini) k., Biržų r. sav., pardavÄ A. M. ir R. M., 6.4 p. nurodyta, kad pirkÄjas su parduodamu turtu bei jo fizine ir technine bÅ«kle yra susipažinÄs, pirkÄjas taip pat patvirtina, kad yra susipažinÄs su atliktų geologinių tyrimų minÄtame žemÄs sklype iÅ¡vadomis ir žino bei supranta, kad Å¡ia sutartimi jo perkami pastatai dÄl karstinių įgriuvų grÄsmÄs kelia pavojų žmonių gyvybei ir nÄra tinkami gyventi.
Sutarties 6.6 p. nustatyta, kad pirkÄjas pirkdamas šį nekilnojamÄ jį turtÄ , perima visus pardavÄjo įsipareigojimus, susijusius su Å¡iuo nekilnojamuoju turtu ir pirkÄjas įsipareigojo per pusÄ metų nuo sutarties pasiraÅ¡ymo nugriauti Å¡iuos pastatus, kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro (b.l. 14-19). Å ias aplinkybes patvirtino posÄdžio metu dalyvavusi notarÄ.
MinÄtų punktų nuostatos įtrauktos ir į 2014-07-16 pirkimo-pardavimo sutartį, kuria A. M. ir R. M. žemÄs sklypÄ ir pastatus, esanÄius (duomenys neskelbtini) k., Biržų r., pardavÄ UAB âKâ. Sutarties 6.9 p. nustatyta, kad pirkÄjas pirkdamas šį nekilnojamÄ jį turtÄ , perima visus pardavÄjo įsipareigojimus, susijusius su Å¡iuo nekilnojamuoju turtu ir pirkÄjas įsipareigoja per pusÄ metų nuo sutarties sudarymo nugriauti Å¡iuos pastatus: gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ), Å«kinį pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro (b.l. 20-26).
Visos Å¡ios aplinkybÄs patvirtina faktÄ , kad atsakovui UAB âKâ buvo žinoma, kad ginÄo statinius jis įsigijo nugriauti. Tai, kad statiniai buvo skirti nugriauti, patvirtina ir kaina, už kuriÄ jie buvo parduoti. Atmestinas atsakovo atstovo V. I. argumentas, kad praleistas 3 metų ieÅ¡kinio senaties terminas. Teismas pažymi, kad pareikÅ¡tas ieÅ¡kinys nÄra prevencinis, tai iÅ¡ daiktinÄs teisÄs keliamas reikalavimas, nÄra pagrindo taikyti ieÅ¡kinio senatį.Kiti iÅ¡dÄstyti argumentai nÄra teisiÅ¡kai reikÅ¡mingi nagrinÄjamo klausimo teisingam iÅ¡sprendimui, todÄl teismas jų plaÄiau neanalizuoja ir dÄl jų nepasisako.Atsižvelgiant į visas iÅ¡dÄstytas aplinkybes, teismas sprendžia, kad UAB âKâ įgijo tiek teisių ir pareigų, kiek jų turÄjo buvÄs savininkas, todÄl ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai ir atsakovas, kaip dabartinis ginÄo pastatų savininkas, įpareigotinas nugriauti Å¡iuos pastatus, esanÄius Biržų r. sav., (duomenys neskelbtini) , kelianÄius pavojų žmonių gyvybei, laikydamasis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro.2015-03-04 teismo nutartimi taikytos laikinosios apsaugos priemonÄs paliktinos galioti iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CPK 150 str. 3 d.).IeÅ¡kinį tenkinus visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovo priteistinas 41 Eur dydžio žyminis mokestis ir 22,85 Eur procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos į valstybÄs pajamas, iÅ¡ viso 63,85 Eur (CPK 96 str., 98 str. 1 d.).             Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 268-270 str., teismas                          n u s p r e n d ž i a:             IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.
                        Įpareigoti UAB âKâ, į.k. (duomenys neskelbtini), per tris mÄnesius nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos nugriauti pastatus: gyvenamÄ jį namÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kinį pastatÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄius Biržų r. sav., (duomenys neskelbtini), laikantis galiojanÄio LR statybos įstatymo bei kitų teisÄs aktų ir iÅ¡registruoti nugriautus statinius iÅ¡ VÄ® Registrų centro.                      Atsakovui UAB âKâ per teismo nustatytÄ terminÄ neįvykdžius reikalavimo, įpareigoti Biržų rajono savivaldybÄs administracijÄ nugriauti pastatus savo lÄÅ¡omis, jas prisiteisiant iÅ¡ UAB âKâ.          Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB âKâ, į.k. (duomenys neskelbtini), 63,85 Eur bylinÄjimosi iÅ¡laidų valstybÄs naudai.      2015-03-04 teismo nutartimi taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones palikti galioti iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.
             Sprendimas per 30 d. nuo priÄmimo gali bÅ«ti skundžiamas PanevÄžio apygardos teismui per Biržų rajono apylinkÄs teismÄ . TeisÄja                                                                                                                   Edita JuseviÄienÄ