7d7b7f0f-2a5c-4d76-9d1c-173a87ea2d53 · Å iaulių apygardos teismas
Legislator summary
AI generated                                                                         Šiauliai Å iaulių apygardos teismo  Civilinių bylų  skyriaus  teisÄjų  kolegija,  susidedanti iÅ¡ pirmininkÄs ir praneÅ¡Äjos BirutÄs SimonaitienÄs,kolegijos teisÄjų: Jolantos BadaugienÄs, Vytauto KurseviÄiaus,teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal treÄiojo asmens, nepareiÅ¡kianÄio savarankiÅ¡kų reikalavimų atsakovo pusÄje UAB âMasadaâ apeliacinį skundÄ dÄl Å iaulių miesto apylinkÄs teismo 2012 m. balandžio 25 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ ieÅ¡kinį atsakovui DaugiabuÄio namo TilžÄs g. 139 savininkų bendrijai, treÄiajam asmeniui AB âCitadeleâ bankas dÄl draudimo iÅ¡mokos, palÅ«kanų ir bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo.
Legislator headnote
AI generated7d7b7f0f-2a5c-4d76-9d1c-173a87ea2d53 · Å iaulių apygardos teismas: Teismas, įvertinÄs bylos medžiagÄ pripažino, kad atsakovas priimdamas sprendimus dÄl gyvenamojo namo renovacijos ir kredito sutarties su treÄiuoju asmeniu AB âCitadeleâ bankas sudarymo, veikÄ visų gyvenamojo namo bendraturÄių vardu, nes Å¡ioje sutartyje nÄra jokių iÅ¡lygų dÄl gyvenamojo namo savininkų, nesanÄių bendrijos nariais. Pastarieji, turÄjo teisÄ ginÄyti įstatymo nustatyta tvarka bendraturÄių priimtus sprendimus, o to nepadarÄ kaip ir atsakovas turi prisiimti visas iÅ¡ to kylanÄias pasekmes.
Full text
                                                    PraneÅ¡Äja B. SimonaitienÄ                                                  CivilinÄ byla Nr. 2A-521-372/2012TeisÄjas J. Stubrys                                                Teisminio proceso Nr. 2-07-3-07243-2011-2                                                                               Procesinio sprendimo kategorija 44.2.4., 121.18.  (S)                                                            ŠIAULIŲ APYGARDOS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                              2012 m. gruodžio 4 d.
                                                                         Šiauliai Å iaulių apygardos teismo  Civilinių bylų  skyriaus  teisÄjų  kolegija,  susidedanti iÅ¡ pirmininkÄs ir praneÅ¡Äjos BirutÄs SimonaitienÄs,kolegijos teisÄjų: Jolantos BadaugienÄs, Vytauto KurseviÄiaus,teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal treÄiojo asmens, nepareiÅ¡kianÄio savarankiÅ¡kų reikalavimų atsakovo pusÄje UAB âMasadaâ apeliacinį skundÄ dÄl Å iaulių miesto apylinkÄs teismo 2012 m. balandžio 25 d. sprendimo civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovo UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ ieÅ¡kinį atsakovui DaugiabuÄio namo TilžÄs g. 139 savininkų bendrijai, treÄiajam asmeniui AB âCitadeleâ bankas dÄl draudimo iÅ¡mokos, palÅ«kanų ir bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo.
Kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi bylÄ , n u s t a t Ä :GinÄo esmÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â IeÅ¡kovas UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ ieÅ¡kiniu ir patikslintu ieÅ¡kiniu praÅ¡Ä iÅ¡ atsakovo DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos priteisti 4 078,55 Lt iÅ¡mokÄtų draudimo iÅ¡mokų, 6 % dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. NurodÄ, kad 2002 m. vasario 18 d.
Juridinių asmenų registre įregistruota DaugiabuÄio namo ( duomenys neskelbtini) savininkų bendrija. 2006 m. lapkriÄio 20 d. DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) patalpų savininkų bendrija nutarÄ atlikti daugiabuÄio namo modernizavimo darbus ir imti iÅ¡ banko paskolÄ . 2008 m. sausio 17 d. AB âCitadeleâ bankas (buvÄs banko pavadinimas â AB PAREX BANKAS) ir DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija, atstovaujama L. V., veikianÄios pagal 2007 m. lapkriÄio 27 d. DaugiabuÄio namo ( duomenys neskelbtini) narių ir patalpų savininkų susirinkimo protokolÄ Nr. 25, sudarÄ bÅ«sto kreditavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) (toliau â kreditavimo sutartis), pagal kuriÄ bankas DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijai suteikÄ 338 011,00 Lt bÅ«sto kreditÄ daugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) renovacijai. 2010 m. gegužÄs 28 d.
AB âCitadeleâ bankas su UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ (toliau â ieÅ¡kovas, bendrovÄ, draudikas) sudarÄ kreditų daugiabuÄiams namams modernizuoti portfelio draudimo sutartį ir taip apdraudÄ aukÅ¡Äiau nurodyto bÅ«sto kredito grÄ Å¾inimÄ . 2010 m. gegužÄs 28 d. bendrovÄ iÅ¡davÄ AB âCitadeleâ bankas draudimo liudijimÄ , serija (duomenys neskelbtini) su priedais (toliau â pirmoji draudimo sutartis). Pirmosios draudimo sutarties galiojimo terminas nuo 2010 m. gegužÄs 31 d. iki 2010 m. lapkriÄio 30 d. 2010 m. lapkriÄio 30 d.
AB âCitadeleâ bankas draudimo liudijimu, serija (duomenys neskelbtini) su priedais (toliau â antroji draudimo sutartis) pratÄsÄ sutarties galiojimo terminÄ iki 2011 m. gegužÄs 31 d. DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija įsipareigojimų bankui nevykdÄ, todÄl BendrovÄ iÅ¡mokÄjo AB âCitadeleâ bankui draudimo iÅ¡mokas pagal 2010 m. gegužÄs 28 d. pirmÄ jÄ draudimo sutartį, draudimo liudijimas, serija (duomenys neskelbtini) ir 2010 m. lapkriÄio 30 d. antrÄ jÄ draudimo sutartį, draudimo liudijimas, serija DNM Nr. (duomenys neskelbtini), dÄl ko patyrÄ 4 078,55 Lt nuostolį.
Atsakovas DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrija su ieÅ¡kiniu nesutiko, praÅ¡Ä jį atmesti. NurodÄ, kad pagal 2007-11-27 DaugiabuÄių namo (duomenys neskelbtini) SB savininkų susirinkimo nutarimo 3 p. bendrija patvirtino tokiÄ paskolos grÄ Å¾inimo tvarkÄ , t. y. kreditas paskirstomas kiekvienam butui (patalpai) proporcingai pagal naudingÄ plotÄ ir renkamas iÅ¡ savininkų mokesÄių surinkimo tvarka. Pagal šį bendrijos nutarimÄ , kredito dalį bankui turÄjo grÄ Å¾inti kiekvieno buto (patalpų) savininkai, bet ne bendrija.
Bankas kredito sutartį sudarÄ ne su ta Å¡alimi, t. y. ne su DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) bendrijos butų ir kitų patalpų savininkais, atstovaujamais įgalioto asmens - bendrijos pirmininkÄs, o su juridiniu, asmeniu t. y. (duomenys neskelbtini) bendrija, kaip ribotos civilinÄs atsakomybÄs, ne pelno siekianÄia organizacija, kuri negali atsakyti už bendrijos narių asmenines prievoles. Bendrija dÄjo visas pastangas, kad UAB âMasadaâ atlygintų ir atsiskaitytų už atliktÄ namo rekonstrukcijÄ pagal nuosavybÄs teise turimÄ plotÄ .
Visi namo savininkai yra pilnai atsiskaitÄ už namo rekonstrukcijos darbus. Tik dÄl UAB âMasadaâ nemokÄjimo bendrija negalÄjo vykdyti įsipareigojimų nei su AB ,,Citadeleâ, tiek su UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ Å iaulių miesto apylinkÄs teismas 2012 m. balandžio 25 d. sprendimu ieÅ¡kinį tenkino visiÅ¡kai. PriteisÄ ieÅ¡kovui UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ iÅ¡ atsakovo DaugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) bendrijos 4 078,55 Lt skolos ir 6 procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas nuo priteistos 4 078,55 Lt sumos nuo 2011-11-14 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 330,80 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų.
IeÅ¡kovui UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ priteistos 4 409,35 Lt sumos mokÄjimÄ iÅ¡dÄstyti Å¡eÅ¡ių mÄnesių laikotarpiui, įpareigojant atsakovÄ DaugiabuÄio gyvenamojo namo (duomenys neskelbtini) bendrijÄ kas mÄnesį nuo teismo sprendimo įsiteisÄjimo dienos mokÄti po 734,90 Lt, o paskutinį mÄnesį â 734,85 Lt. AtidÄjo ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo priteistų procentine iÅ¡raiÅ¡ka palÅ«kanų sumokÄjimÄ iki 2012-09-25. PriteisÄ Ä¯ valstybÄs biudžetÄ iÅ¡ atsakovo 31,65 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų už procesinių dokumentų įteikimÄ per paÅ¡to kurjerių tarnybÄ .Teismas nurodÄ, kad nors vienas iÅ¡ namo bendraturÄių iÅ¡reiÅ¡kÄ savo nesutikimÄ dÄl bendrijos narių 2006-11-20 ir 2007-11-27 susirinkimuose priimtų sprendimų, taÄiau Å¡ių sprendimų teisÄtumo jis įstatymo nustatyta tvarka teismui neskundÄ.
Teismas, įvertinÄs bylos medžiagÄ pripažino, kad atsakovas priimdamas sprendimus dÄl gyvenamojo namo renovacijos ir kredito sutarties su treÄiuoju asmeniu AB âCitadeleâ bankas sudarymo, veikÄ visų gyvenamojo namo bendraturÄių vardu, nes Å¡ioje sutartyje nÄra jokių iÅ¡lygų dÄl gyvenamojo namo savininkų, nesanÄių bendrijos nariais. Pastarieji, turÄjo teisÄ ginÄyti įstatymo nustatyta tvarka bendraturÄių priimtus sprendimus, o to nepadarÄ kaip ir atsakovas turi prisiimti visas iÅ¡ to kylanÄias pasekmes.
Taip pat teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad atsakovo turÄjo teisÄ savo, o tuo paÄiu ir jį sudaranÄių bendraturÄių vardu 2008-01-17 sudaryti kreditavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini). Tai pat teismas, atsižvelgÄs į byloje esantį iÅ¡raÅ¡Ä iÅ¡ Juridinių asmenų registro iÅ¡ kurio seka, kad V. L. yra ne tik valdybos narÄ, bet ir bendrijos pirmininkÄ, padarÄ iÅ¡vadÄ , kad atsakovo atstovÄ yra ne tik bendrijos valdymo organas, bet ir tinkamas atstovas santykiuose su treÄiaisiais asmenimis.
Teismas, treÄiojo asmens UAB âMasadaâ atsiliepimo į ieÅ¡kinį teiginį, kad atsakovas nÄra atstovaujamas tinkamo atstovo, remdamasis DNSB įstatymo 22 str. 2d. nuostata, jog bendrijos valdymo organų nariais gali bÅ«ti tik bendrijos nariai, laikÄ formaliu. Teismas sprendÄ, kad ne DNSB įstatymo, o CK ir CPK nuostatos taikytinos sprendžiant klausimÄ dÄl atsakovo atstovÄs tinkamumo. Kitoks Å¡io teisinio santykio aiÅ¡kinimas nepagrįstai varžytų bendrijos narių teisÄ iÅ¡sirinkti bendrijos valdymo organÄ , jį siejant tik su asmens nuosavybÄs teise bendrijoje.
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį teisiniai argumentai Apeliaciniu skundu treÄiasis asmuo UAB âMasadaâ praÅ¡o pakeisti Å iaulių miesto apylinkÄs teismo 2012 m. balandžio 25 d. sprendimÄ ir iÅ¡ sprendimo motyvuojamosios dalies paÅ¡alinti tokius motyvus: 1) â...pripažintina, kad atsakovas priimdamas sprendimus dÄl gyvenamojo namo renovacijos ir kredito sutarties su treÄiuoju asmeniu AB Citadele sudarymo, veikÄ visų gyvenamojo namo bendraturÄių vardu, nes Å¡ioje sutartyje nÄra jokių iÅ¡lygų dÄl gyvenamojo namo savininkų, nesanÄių bendrijos nariaisâ. 2) âPastarieji, kaip jau teismas yra nurodÄs, turÄjo teisÄ ginÄyti įstatymo nustatyta tvarka bendraturÄių priimtus sprendimus, o to nepadarÄ kaip ir atsakovas turi prisiimti visas iÅ¡ to kylanÄias pasekmesâ. 3) âDÄl to atmestinas ir atsakovo atsiliepime nurodytas motyvas, kad jis prievolÄs įvykdymo atveju negali turÄti atgrÄžtinio reikalavimo teisÄs į gyvenamojo namo ar bendrijos bendraturtįâ. 4) â... teismas daro iÅ¡vadÄ , kad atsakovas turÄjo teisÄ <...> bendraturÄių vardu 2008-01-17 sudaryti kreditavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini)â. 5) âSu tokiu bylos dalyvio formaliu (tiesmukiÅ¡ku) DNSB įstatymo nuostatų aiÅ¡kinimu negalima sutiktiâ. 6) â TodÄl laikytina, kad atsakovo atstovÄ yra ne tik bendrijos valdymo organas, bet ir tinkamas atstovas santykiuose su treÄiaisiais asmenimisâ. 7) âTodÄl <...> laikytina, kad ne DNSB įstatymo, o CK ir CPK nuostatos taikytinos klausimÄ dÄl atsakovo atstovÄs tinkamumoâ.
Apeliacinis skundas grindžiamas Å¡iais motyvais:Apeliantas teigia, kad teismo iÅ¡vada, jog atsakovas veikÄ visų daugiabuÄio gyvenamojo namo bendraturÄių, inter alia ir UAB âMasadaâ vardu, t. y. atstovavo UAB âMasadaâ santykiuose su treÄiuoju asmeniu AB âCitadeleâ bankas, nepagrįsta, nes jokio atstovavimo nei pagal įstatymÄ , nei pavedimÄ Å¡ioje situacijoje a priori negali bÅ«ti. Atsakovas nenurodÄ jokio įstatymo ir nepateikÄ jokio dokumento, kurie esÄ jam bÅ«tų suteikÄ teisÄ atstovauti apeliantÄ santykiuose su ieÅ¡kovu, treÄiuoju asmeniu AB âCitadeleâ bankas ir kitais asmenimis.
Apeliantas niekada nesutiko su renovacijos projektu, balsavo prieÅ¡. Pagal CK 6.870 str. 2 d. paskolos sutartis pripažįstama sudaryta nuo pinigų perdavimo momento, t. y. paskolos sutartis yra realinÄ sutartis. Tuo tarpu daugiabuÄio namo, esanÄio (duomenys neskelbtini), bendraturÄiai, įskaitant apeliantÄ , niekada pinigų iÅ¡ treÄiojo asmens AB âCitadeleâ bankas negavo, apeliantas niekada nebuvo atsakovo nariu, taip pat niekada nebuvo įgaliojÄs atsakovÄ ar kitus asmenis sudaryti tokiÄ sutartį, todÄl jis neprivalo atsakyti už atsakovo sudarytÄ sandorį.
Å ioje byloje atsakovas, o ne apeliantas buvo tiesioginio materialiojo teisinio santykio, t. y. kredito sutarties subjektas ir dalyvis.Nepagrįsta teismo iÅ¡vada, kad ne atsakovas, o UAB âMasadaâ turi prisiimti iÅ¡ atsakovo prisiimtų įsipareigojimų ieÅ¡kovui kylanÄias pasekmes. Å ioje byloje atsakovas, o ne UAB âMasadaâ buvo tiesioginio materialiojo teisinio santykio subjektas. AplinkybÄ, kad atsakovas neturi reikalavimo teisÄs apeliantui, kadangi tokiÄ pareigÄ vienas kito atžvilgiu turi namo bendraturÄiai, nustatyta įsiteisÄjusius teismo sprendimu.
Tuo tarpu teismas padarÄ diametraliai prieÅ¡ingÄ Ä¯siteisÄjusiems teismų procesiniams sprendimams iÅ¡vadÄ , kad atsakovas veikÄ apelianto vardu kaip tinkamas apelianto atstovas ir prisiÄmÄ prievoles už apeliantÄ bei turi atgrÄžtinio reikalavimo teisÄ Ä¯ UAB âMasadaâ.AplinkybÄ, kad V. L. negali bÅ«ti atsakovo atstove, nustatyta įsiteisÄjusius teismo sprendimu. Pirmosios instancijos teismas padarÄ diametraliai prieÅ¡ingÄ Ä¯siteisÄjusiems teismų procesiniams sprendimams iÅ¡vadÄ , kad V.
L. yra tinkama atsakovo atstovÄ. Tokia situacija, kai tuo paÄiu klausimu priimami diametraliai prieÅ¡ingi teismų procesiniai sprendimai, nÄra priimtina. Atsiliepimu į treÄiojo asmens UAB âMasadaâ apeliacinį skundÄ ieÅ¡kovas praÅ¡o Å iaulių miesto apylinkÄs teismo 2012-04-25 sprendimÄ palikti nepakeistÄ . Nurodo, kad nors UAB âMasadaâ nÄra daugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos narys, taÄiau bÅ«damas bendro naudojimo patalpų bendraturÄiu, privalo atlyginti iÅ¡laidas susijusias su įstatymo ir teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais, kaip numatyta CK 4.83 str. 4 d.
LR CK daugiabuÄio namo butų ir kitų patalpų savininkams suteikia teisÄ bendrojo naudojimo patalpų valdymo klausimÄ sprÄsti steigiant butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ (CK 4.83 str. 3 d.).       IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs,                                        teisiniai argumentai ir iÅ¡vados Apeliacinis skundas tenkintinas iÅ¡ dalies.TeisÄjų kolegija pažymi, kad apeliacinio proceso paskirtis, laikantis CPK 320 str.
įtvirtintų bylos nagrinÄjimo taisyklių, nustatanÄių ir bylų nagrinÄjimo ribas, patikrinti pirmosios instancijos teismo procesinį sprendimÄ tiek jo teisÄtumo, tiek jo pagrįstumo aspektais. Tai atliekama nagrinÄjant ir faktinius ir teisinius bylos pagrindus, tai yra tiriant byloje surinktus įrodymus, patikrinama, ar pirmosios instancijos teismas teisingai atskleidÄ bylos esmÄ, nustatÄ faktines bylos aplinkybes ir ar teisingai kvalifikavo tarp bylos Å¡alių susiklosÄiusius teisinius santykius.
Kartu apeliacinÄs instancijos teismas patikrina, ar nÄra CPK 329 str. nurodytų absoliuÄių teismo sprendimo negaliojimo pagrindų.TeisÄjų kolegija, remdamasi iÅ¡tirtais ir teisiÅ¡kai įvertintais duomenimis, konstatuoja, kad absoliuÄių pirmosios instancijos teismo sprendimo negaliojimo pagrindų Å¡ioje byloje nenustatyta.Pagal rungimosi principÄ kiekvienÄ Å¡alis privalo įrodyti aplinkybes, kuriomis ji remiasi (CPK 12, 178 str.). IeÅ¡kovas UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ pateikÄ ieÅ¡kinį atsakovams DaugiabuÄio namo ( duomenys neskelbtini) savininkų bendrijai ir DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkams praÅ¡ydamas ieÅ¡kovo naudai priteisti 4 078,55 Lt skolÄ iÅ¡ DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos ir subsidiariai iÅ¡ butų ir kitų patalpų savininkų.
IeÅ¡kovo atstovas dar iki teismo posÄdžio patikslino ieÅ¡kinio dalykÄ ir praÅ¡Ä ieÅ¡kovo naudai priteisti 4 078,55 Lt skolÄ iÅ¡ atsakovo DaugiabuÄio namo (duomenys neskelbtini) savininkų bendrijos (1 t., 197, 199â200 b. l.), todÄl laikytina, kad ieÅ¡kovo 2012-01-18 teismui datuotas pareiÅ¡kimas laikytinas galutiniu. Bendrija yra ribotos civilinÄs atsakomybÄs juridinis asmuo, taÄiau ji, kaip civilinÄs atsakomybÄs subjektas, turi ypatumų, kuriuos lemia tai, kad namo bendrojo naudojimo objektų savininkas yra ne bendrija, o butų (kitų negyvenamųjų patalpų) savininkai.
Konstitucinis Teismas 1999 m. birželio 23 d. nutarime konstatavo, kad bendrijos įsteigimas nereiÅ¡kia, kad privaÄios ar vieÅ¡osios nuosavybÄs teisÄs subjektai netenka nuosavybÄs teisÄs į jiems priklausantį turtÄ , todÄl bendrijos įsteigimas savaime nesuteikia pagrindo varžyti ar kitaip riboti savininkų teises, o tuo paÄiu ir įstatyme numatytas jų pareigas. KasacinÄs instancijos teismas yra ne kartÄ konstatavÄs, kad bendrija veikia tik kaip jos dalyvių atstovÄ, padedanti įgyvendinti bendraturÄių bendrosios nuosavybÄs teisÄ, ji neįgyja savininko teisių ir pareigų, o veikia bendraturÄių vardu ir interesais; bendrija yra tik bendraturÄiams bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄio turto valdymo bÅ«das, todÄl ji negali sprÄsti tų klausimų, kuriuos turi teisÄ sprÄsti to turto bendraturÄiai (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plÄstinÄs teisÄjų kolegijos 2007 m. lapkriÄio 26 d. nutartis civ. byloje Nr. 3K-7-345/2007, 2009 m. lapkriÄio 27 d. nutartis civ. byloje Nr. 3K-7-515/2009 ir kt.).
               DaugiabuÄių namų savininkų bendrijos steigimas yra vienas iÅ¡ galimų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisių daugiabuÄiame name įgyvendinimo bÅ«dų. Lietuvos AukÅ¡Äiausiasis Teismas, formuodamas teismų praktikÄ , yra pabrÄžÄs, kad teisÄ sprÄsti dÄl bendrojo naudojimo objektų valdymo, naudojimo ir disponavimo priklauso bÅ«tent butų ir kitų patalpų savininkams, nepriklausomai nuo to, kokia įstatyme nustatyta forma (steigdami daugiabuÄių namų savininkų bendrijÄ , sudarydami jungtinÄs veiklos sutartį ar paskyrus administratorių) jie Å¡iÄ teisÄ Ä¯gyvendina.
Be to daugiabuÄių namų savininkų bendrijos prievolių apimtis siejama su bendrijos steigimo tikslu, t.y. daugiabuÄio namo patalpų savininkų bendrųjų teisių, pareigų ir interesų įgyvendinimu. CK 4.83 straipsnio 3 dalis reglamentuoja, kad daugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir patalpų savininkai steigia bendrijÄ arba sudaro jungtinÄs veiklos sutartį. DaugiabuÄių namų savininkų bendrija veikia kaip jos dalyvių atstovas, padedantis įgyvendinti bendraturÄių bendrosios nuosavybÄs teisÄ, taÄiau neįgyja savininko teisių ir pareigų, tokių nuostatų laikomÄ si ir suformuotoje teismų praktikoje.
Bendrija (arba JungtinÄs veiklos sutarties pagrindu daugiabuÄio namo bendrasavininkių įgaliotas fizinis asmuo) įgyvendindamas bendrasavininkių valiÄ modernizuoti jiems nuosavybÄs teise priklausantį daugiabutį gyvenamÄ jį namÄ , tame tarpe sudaryti sutartis su rangovais, kredito įstaigomis, iÅ¡ esmÄs yra tik bendrasavininkių atstovas, organizuojantis Projekto parengimÄ bei įgyvendinimÄ , taÄiau neužtikrinantis jo finansavimÄ .             TeisÄjų kolegija atsižvelgdama į aukÅ¡Äiau paminÄtas aplinkybes daro iÅ¡vadÄ , kad ieÅ¡kovas UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ pareiÅ¡kÄ netinkamÄ ieÅ¡kinį, gindamas savo turtinius interesus ir reikÅ¡damas reikalavimus atsakovui â daugiabuÄio namo savininkų bendrijai, todÄl Å iaulių miesto apylinkÄs teismo 2012 m. balandžio 25 d. sprendimas naikintinas ir priimtinas naujas sprendimas â ieÅ¡kinys atmestinas.          Vadovaujantis LR CPK 47 str. nuostatomis, byloje dalyvaujantis treÄiasis asmuo turi teisÄ Ä¯ bylinÄjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .
TreÄiasis asmuo UAB âMasadaâ byloje dalyvavo atsakovo pusÄje. IÅ¡ dalies tenkinus apeliacinį skundÄ bei panaikinus pirmosios instancijos teismo sprendimÄ ir priÄmus naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kinį atmetus, teismas iÅ¡sprendžia bylinÄjimosi iÅ¡laidų paskirstymo klausimÄ (CPK 93 str. 1 d.). Å iuo atveju treÄiojo asmens UAB âMasadaâ bylinÄjimosi iÅ¡laidas sudaro 142,00 Lt žyminis mokestis (2 t., 137, 138 b. l.) bei 2550,00 Lt iÅ¡laidos už teisinÄ pagalbÄ (2 t., 175â185 b. l.).TeisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 326 straipsnio pirmosios dalies 2 punktu, n u s p r e n d ž i a :
Å iaulių miesto apylinkÄs teismo 2012 m. balandžio 25 d. sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ â ieÅ¡kinį atmesti. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo UAB âBÅ«sto paskolų draudimasâ treÄiajam asmeniui UAB âMasadaâ 142,00 Lt žyminį mokestį bei 2550,00 Lt iÅ¡laidos už teisinÄ pagalbÄ apeliacinÄs instancijos teisme. Kolegijos pirmininkÄ                                                                BirutÄ SimonaitienÄ                                                                      TeisÄjai                                                                                                       Jolanta BadaugienÄ                            Vytautas KurseviÄiusÂ