7d217d40-d03b-4efd-b440-48632c15e8a2 · Kėdainių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                                                                       Civilinė byla Nr. 2-1377-188/2013                                                                                         Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01120-2013-9                                                                                                          Procesinio sprendimo kategorija:                                                                                                      35.5.; 42.11.1.; 50.11.2.; 99.5.;

                                                                                                          99.7.; 113.2.;116.5.2.(S)KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU                                                      2013 m. birželio 6 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Ramyna Å idlauskienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Kėdainių butai“ ieÅ¡kinį atsakovui H.

G. dėl nuomos, administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių priteisimo ir iÅ¡keldinimo, n u s t a t ė :ieÅ¡kovas pateiktu ieÅ¡kiniu (b.l. 1-2) praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo H. G. 353,10 Lt skolÄ , 23,06 Lt delspinigius, 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas, taip pat nutraukti nuomos sutartį Nr. 1243 su H. G. ir jį iÅ¡keldinti su turtu, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Nurodė, kad Kėdainių rajono savivaldybei priklausančiame bute, esančiame (duomenys neskelbtini), kurį pagal 2002-10-08 Kėdainių rajono savivaldybės mero potvarkį Nr. 617 valdo UAB „Kėdainių butai“, nuomininko teisėmis leista apsigyventi atsakovui H.

G.. 2011-06-21 su atsakovu pasiraÅ¡yta Savivaldybės socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1243. Å ios sutarties 4, 5, 6, 6.3 p. pagrindu atsakovas įsipareigojo kiekvienÄ mėnesį, gavęs mokestinę sÄ skaitÄ , apmokėti už nuomÄ , komunalines paslaugas ir administravimo ir eksploatavimo paslaugas, tačiau įsipareigojimų tinkamai nevykdė. Už buto nuomÄ , komunalines paslaugas ir administravimo ir eksploatavimo paslaugas per laikotarpį nuo 2010-06-01 iki 2013-03-01 atsakovas nesumokėjo 353,10 Lt, jam priskaičiuota 23,06 Lt delspinigių.

Taip pat atsakovas nemoka už paslaugas kitiems komunalinių paslaugų tiekėjams ir yra skolingas 72,40 Lt UAB „Kėdainių vandenys“, 172,46 Lt - AB „Panevėžio energija“. Kadangi atsakovas sistemingai nemoka nuompinigių ir komunalinių paslaugų mokesčių, todėl vadovaujantis CK 6.611 str. nutrauktina nuomos sutartis ir atsakovas iÅ¡keldintinas iÅ¡ nuomojamo buto. Atsakovui nepateiktus atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių.Teismo praneÅ¡imas dėl atsiliepimo pateikimo ir ieÅ¡kinio nuoraÅ¡as su priedais atsakovui H.

G. įteiktas vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du 2013-05-22 (b.l. 25), tačiau atsakovas be pateisinamos priežasties per nustatytÄ 14 dienų nuo praneÅ¡imo paskelbimo dienos terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, todėl, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.). Priimant sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų vienos iÅ¡ Å¡alių, Å¡iuo atveju ieÅ¡kovo, pateiktų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus šių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.IeÅ¡kovo pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai – Nekilnojamojo turto centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as (b.l. 3-4), Gyventojų registro tarnybos iÅ¡raÅ¡as apie asmenį (b.l. 5), UAB „Kėdainių butai“ apyvartos žiniaraÅ¡tis (b.l. 6), Kėdainių rajono savivaldybės administracijos raÅ¡tas „Dėl nuomos sutarties nutraukimo ir iÅ¡keldinimo“ (b.l. 7), UAB „Kėdainių vandenys“ pažyma (b.l. 8), AB „Panevėžio energija“ pažyma (b.l. 9-10), 2002-10-08 Kėdainių rajono savivaldybės mero potvarkis Nr. 617 „Dėl daugiabučių namų administravimo“ (b.l. 14-16), Savivaldybės socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1243 (b.l. 17-18), UAB „Kėdainių butai“ patikrinimo aktas (b.l. 19), patvirtina ieÅ¡kinio dalykÄ ir pagrindÄ .

Nustatyta, kad atsakovui H. G. pagal Savivaldybės socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1243, sudarytÄ 2011-06-21, buvo iÅ¡nuomotas butas, esantis (duomenys neskelbtini). Pagal nuomos sutartį atsakovas įsipareigojo mokėti buto nuomos, kitus mokesčius už komunalines paslaugas ir administravimo ir eksploatavimo paslaugas nustatyta tvarka (sutarties 4, 5,6,6.3 p.). Å is butas nuosavybės teise priklauso Kėdainių rajono savivaldybei, jį pagal 2002-10-08 Kėdainių rajono savivaldybės mero potvarkį administruoja UAB „Kėdainių butai“.

IÅ¡ teismui pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad H. G. tinkamai nevykdė prievolės mokėti ieÅ¡kovui buto nuomos mokestį ir administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių. IÅ¡ teismui pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad atsakovas per laikotarpį nuo 2011-06-01 iki 2013-03-31 įsiskolino ieÅ¡kovui 353,10 Lt, už laiku nesumokėtas sumas atsakovui priskaičiuoti 23,06 Lt delspinigiai. Atsakovas yra įsiskolinęs ir kitiems paslaugų tiekėjams - už Å¡ilumÄ AB „Panevėžio energija“ yra susidaręs 1724,46 Lt įsiskolinimas, UAB „Kėdainių vandenys“ už Å¡alto vandens tiekimÄ ir nuotekų Å¡alinimÄ atsakovas yra skolingas 72,40 Lt.

Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais (CK 6.38 str.). Å alys privalo vykdyti sutartį tinkamai ir sÄ Å¾iningai (CK 6.200 str. 1 d.). IeÅ¡kovo pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai patvirtina, kad atsakovas prievolės mokėti ieÅ¡kovui nuomos mokestį ir administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių tinkamai nevykdė. IeÅ¡kovo reikalaujamos priteisti skolos dydžio atsakovas neginčijo, nepateikė duomenų, kad mokesčių mokėjimo prievolę ieÅ¡kovui yra įvykdęs. Esant tokioms aplinkybėms, ieÅ¡kovui UAB „Kėdainių butai“ iÅ¡ atsakovo H.

G. priteistina 353,10 Lt skola bei ieÅ¡kovo paskaičiuoti 23,06 Lt delspinigiai už 6 mėn. laikotarpį. Remiantis CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d. nuostatomis, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-05-13 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Viena pagrindinių nuomininko pareigų - tai pareiga reguliariai, sutartu ar nustatytu laiku mokėti nuomos mokesčius ir mokesčius už komunalines paslaugas (CK 6.477 str. 1 d., 6.487 str. 1 d., 6.583, 6.584 str.).

Nuomininkui nevykdant įstatymo jam nustatytų pagrindinių savo pareigų, nuomotojas įgyja teisę reikalauti nutraukti nuomos sutartį teismine tvarka (CK 6.217 str. 1, 2, 4 d.). Vadovaujantis CK 6.611 str. 1 d., jei nuomininkas ne mažiau kaip tris mėnesius nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis su juo nutraukiama, nuomininkas ir jo Å¡eimos nariai iÅ¡keldinami iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant jiems kitos gyvenamosios patalpos. Nustačius, kad atsakovas nevykdo prievolės mokėti nuomos mokesčio ir kitų mokesčių už komunalines paslaugas, ir tokiu bÅ«du pažeidė nuomos sutarties sÄ lygas, mokesčių visiÅ¡kai nemoka gerokai ilgiau nei trys mėnesiai, 2011-06-21 Savivaldybės socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis Nr. 1243 nutrauktina, atsakovas H.

G. su turtu iÅ¡keldintinas iÅ¡ nuomojamos patalpos, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo priteistinos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos –72,00 Lt žyminio mokesčio ieÅ¡kovui ir 200,00 Lt žyminio mokesčio valstybei (CPK 80 str. 1 d. 2 p., 83 str. 1 d. 5 p., 93 str. 1 d.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 279 str., 285-287 str., teismas   n u s p r e n d ž i a: ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo H. G., a. k. (duomenys neskelbtini) 353,10 Lt (trijų Å¡imtų penkiasdeÅ¡imt trijų litų 10 ct) skolÄ , 23,06 Lt (dvideÅ¡imt trijų litų 06 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-05-13 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 72,00 Lt (septyniasdeÅ¡imt dviejų litų 00 ct) žyminį mokestį ieÅ¡kovui UAB „Kėdainių butai”, į.k. 161130867, Smilgos g. 9, Kėdainiai, a. s. Nr. LT10 7300 0100 0251 8869, „Swedbank“, AB, b. k. 73000.Nutraukti su H.

G. 2011-06-21 Savivaldybės socialinio bÅ«sto gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 1243 ir iÅ¡keldinti H. G. su turtu, iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Priteisti iÅ¡ atsakovo H. G., a. k. (duomenys neskelbtini) 200,00 Lt (dviejų Å¡imtų litų 00 ct) žyminį mokestį valstybei (mokėti pasirinktinai į vienÄ iÅ¡ Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR Finansų ministerijos, įmonės kodas 188659752, biudžeto pajamų surenkamųjų sÄ skaitų:

Nr. LT32 7180 0000 0014 1038, AB Å iaulių bankas, banko kodas 71800; arba Nr. LT74 7400 0000 0872 3870, Danske Bank A/S Lietuvos filialas, banko kodas 74000; arba Nr. LT12 2140 0300 0268 0220, Nordea Bank Finland Plc Lietuvos skyrius, banko kodas 21400; arba Nr. LT24 7300 0101 1239 4300, "Swedbank", AB, banko kodas 73000.; įmokos kodas 5660).Atsakovas negali Å¡io sprendimo apskųsti apeliacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos Kėdainių rajono apylinkės teismui paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas turi teisę per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos skųsti jį apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                      Ramyna Šidlauskienė