7cb97f4a-5146-44c2-b8cd-eb9a86d2de89 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

? Civilinė byla Nr. e2YT-2491-600/2020 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03257-2019-1 Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.2 (S) VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. rugsėjo 16 d. Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Renata Kasimovienė, sekretoriaujant Odetai Bielskytei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjui V. P. ir jo atstovei advokato padėjėjai Giedrei Dainorei, suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos atstovui K. B., suinteresuoto asmens sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ atstovui bendrijos pirmininkui R. B., vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo V. P. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Nacionalinei žemės tarnybai prie Lietuvos Respublikos Žemės Å«kio ministerijos, sodininkų bendrijai „(duomenys neskelbtini)“, D. K., O. O. dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo. Teismas n u s t a t ė :

1. PareiÅ¡kėjas praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jo tėvui K. P., gim. (duomenys neskelbtini), buvo skirtas 600 kv.m. ploto žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, (duomenys neskelbtini). Juridinę reikÅ¡mę turtintis faktas nustatytinas turtinių teisių sukÅ«rimo tikslu.

2. Nurodo, kad pareiÅ¡kėjo tėvas K. P. 1989 m. balandžio 29 d. buvo priimtas į sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ (dabartinis pavadinimas „(duomenys neskelbtini)“) narius. Žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini) (ankstesnis Nr. (duomenys neskelbtini)) iÅ¡ pradžių buvo skirtas pareiÅ¡kėjo tėvo broliui V. P., kuris sklypÄ perleido pareiÅ¡kėjo tėvui ir Å¡is buvo priimtas į bendrijos narius.

3. Nuo priėmimo į sodininkų bendrijos narius, t.y. 1989 m., pareiÅ¡kėjo tėvas naudojosi nurodytu žemės sklypu, augino daržoves, mokėjo bendrijos nario mokestį. 1991-1992 metais, prasidėjus privatizacijai, K. P. buvo suteikta galimybė iÅ¡sipirkti žemės sklypÄ , tačiau dėl pareiÅ¡kėjui nežinomų priežasčių jo tėvas privatizacijos proceso nebaigė, ir tai pareiÅ¡kėjo paaiÅ¡kėjo jau po tėvo mirties.

4. IÅ¡ tarp tėvo paliktų dokumentų pareiÅ¡kėjui žinoma, kad tėvas buvo pateikęs praÅ¡ymÄ Riešės apylinkės agrarinei komisijai, kuriame iÅ¡dėstytas praÅ¡ymas dėl leidimo iÅ¡sipirkti žemės sklypÄ .

5. PareiÅ¡kėjo tėvas mirė (duomenys neskelbtini). Pradėjus paveldėjimo bylÄ , paaiÅ¡kėjo, kad į paveldimÄ turtÄ nebus įtrauktas nurodytas žemės sklypas, nes tėvas privatizavimo procedÅ«ros nebaigė.

6. Nacionalinė žemės tarnyba (toliau – NŽT) informavo pareiÅ¡kėjÄ , kad žemės sklypas yra suprojektuotas, pažymėtas sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ (dabartinis pavadinimas „(duomenys neskelbtini)“) iÅ¡planavimo projekte (generaliniame plane), tačiau skyrius neturi dokumentų dėl Å¡io žemės sklypo skyrimo (suteikimo) K. P..

7. Sodininkų bendrija „(duomenys neskelbtini)“ pateikė 1992 m. rugsėjo 16 d Vilniaus rajono valdybos potvarkio Nr. 1290 priedo kopijÄ , iÅ¡ kurio žinoma, kad buvo patvirtinta sklypų iÅ¡dėstymo schema, pagal kuriÄ vyko sklypų privatizacija. IÅ¡ pateiktos schemos matyti, kad sklypas Nr. (duomenys neskelbtini) egzistuoja. Sodininkų bendrijos narių sÄ raÅ¡as buvo patvirtintas bendrijos valdybos 2006 m. gegužės 21 d. nutarimu, protokolo Nr. 4(15), iÅ¡ kurio matyti, kad 42 numeriu yra nurodytas K. P., valdantis 600 kv.m. bendro ploto sklypÄ Nr. (duomenys neskelbtini). Bendrija 2008 m. spalio 1 d. pateikė pažymÄ , kurioje nurodė, kad sodininkų bendrijos narys K. P. yra atsiskaitęs ir turi teisę (yra leidžiama) privatizuoti žemės sklypÄ . Jokių kitų dokumentų, susijusių su sklypo skyrimu K. P., sodininkų bendrija neturi.

8. Papildomai pateiktuose paaiÅ¡kinimuose pareiÅ¡kėjas nurodė, kad tėvo brolis V. P., gim. (duomenys neskelbtini), dirbo tuometinėje specializuotoje komunalinių objektų statybos valdyboje, dėl ko pastarajam galimai tuometinės valdymo institucijos sprendimu buvo suteiktas žemės sklypas sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“ Nr. (duomenys neskelbtini) (dabartinis Nr. (duomenys neskelbtini)). Vėliau brolis nutarė perleisti Å¡io sklypo naudojimÄ broliui, pareiÅ¡kėjo tėvui K. P.. Tai patvirtina paties V. P. sodininkų bendrijai raÅ¡ytas pareiÅ¡kimas dėl sklypo perraÅ¡ymo K. P..

9. Nacionalinė žemės tarnyba pateiktuose rašytiniuose paaiškinimuose nurodė, kad jei teismas byloje surinktų pakankamai įrodymų, kurie patvirtintų didesnę tikimybę, kad pareiškėjo tėvui buvo skirtas žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), NŽT prašomam nustatyti juridinę reikšmę turinčiam faktui neprieštarautų. Nurodė, kad sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini) neprivatizuotas ir privatizavimo byla nesuformuota.

Atkreipė dėmesį į tai, kad 1992 m. rugsėjo 16 d. Vilniaus rajono valdybos potvarkio Nr. 1290 su priedu Nr. 13 pateiktame sÄ raÅ¡e, nėra duomenų, kad pareiÅ¡kėjo tėvui K. P. bÅ«tų suteiktas žemės sklypas Nr. (duomenys neskelbtini). Tačiau įvertinus sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ saugomus bendrus dokumentus, rastas sodininkų bendrijos narių, privatizuojančių sklypus, sÄ raÅ¡as (1992 m. balandžio 22 d. susirinkimo protokolo iÅ¡raÅ¡as), kur 43 eilutėje nurodomas K.

P., sutinkantis privatizuoti žemės sklypÄ Nr. (duomenys neskelbtini).

10. Byla nagrinėjama teismo posėdyje nedalyvaujant suinteresuotiems fiziniams asmenims, kurie apie teismo posėdį informuoti CPK nustatyta tvarka, jų dalyvavimas teismo posėdyje nepripažintas būtinu.

11. Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjas paaiÅ¡kino, kad kiek pamena (tuo metu buvo jam buvo kažkur 8 metai) , jis su tėvais važiuodavo į ginčo sodo sklypÄ , kuriame tėvai sodino daržoves, jį prižiÅ«rėjo, o kai tėvai iÅ¡siskyrė, į sodÄ važiuodavo su tėvu, nes abu eidavo žvejoti į netoliese esantį vandens telkinį. Po tėvo mirties sužinojo, kad sklypo dokumentai nėra sutvarkyti, nors visÄ tÄ laikÄ galvojo, kad sklypas priklauso jo tėvui, nes dar pamena aplinkybę, kad tėvas kvietė geodezininkus parengti sklypo planÄ . Dėl sklypo dokumentų daugiau paaiÅ¡kinti nieko negali, tik tiek, kad tėvas, kiek galėjo, prižiÅ«rėjo šį sklypÄ , skolų bendrijai už jį nebuvo.

12. PareiÅ¡kėjo atstovė paaiÅ¡kino, kad praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ tenkinti, mano, kad pareiÅ¡kime nurodytas aplinkybes papildomai patvirtina liudytojų parodymai, bendrijos pirmininko paaiÅ¡kinimai.

13. Sodininkų bendrijos pirmininkas R. B. paaiÅ¡kino, kad pareiÅ¡kėjÄ pažįsta, jam žinoma, kad pareiÅ¡kėjo tėvas turėjo sklypÄ jų sodų bendrijoje. Jis pats pirmininku iÅ¡rinktas nuo 2016 metų. Ankstesnis pirmininkas buvo labai aplaidus, nes iÅ¡ jo perėmė labai netvarkingus bendrijos dokumentus. Už pareiÅ¡kėjo tėvo naudotÄ sklypÄ jokių skolų bendrijai nėra.

14. NŽT atstovas paaiÅ¡kino, kad savo atsiliepime iÅ¡dėstytas aplinkybes, praÅ¡o pareiÅ¡kimo tenkinimo klausimÄ spręsti įvertinus visus teismui pateiktus įrodymus ir liudytojų iÅ¡dėstytus paaiÅ¡kinimus.

15. Liudytoju apklaustas A. D. paaiÅ¡kino, kad yra pareiÅ¡kėjo tėvo sodo sklypo kaimynas, jam priklauso gretimas sodo sklypas Nr. (duomenys neskelbtini). Matydavo, kaip pareiÅ¡kėjo tėvas atvažiuodavo tai vienas, tai su pareiÅ¡kėju į sodo sklypÄ , kažkÄ sodindavo, kažkÄ tvarkydavosi.

16. Liudytoja apklausta pareiÅ¡kėjo motina G. K. paaiÅ¡kino, kad kai vyrui buvo perleistas sodo sklypas sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, ten iÅ¡ pradžių važiuodavo visi trys – ji su vyru ir sÅ«numi, t.y. pareiÅ¡kėju. Sklype norėjo pasistatyti namelį, iÅ¡liejo pamatus, bet daugiau nieko nepastatė, nes jų Å¡eima iÅ¡siskyrė, jai tik žinoma, kad ir po tėvų skyrybų, sÅ«nus važiuodavo su tėvu į tÄ sklypÄ . k o n s t a t u o j a :

17. Bylos duomenimis nustatyta, kad pareiÅ¡kėjo tėvas K. P., gim. (duomenys neskelbtini), buvo priimtas į sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ narius 1989 m. balandžio 29 d., o nario bilietas iÅ¡duotas 1989 m. lapkričio 9 d. (e/b l. 5-7). Grafoje „tiksliniai mokesčiai“ matyti mokesčiai, pažymėti laikotarpiu nuo 1989 m. iki 2006 metų už sodo sklypÄ Nr. (duomenys neskelbtini) ((duomenys neskelbtini)). Taip pat bendrijos žinioje yra V. P., gim. (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kimas, raÅ¡ytas 1992 m. kovo 25 d., kuriame jis nurodo, kad praÅ¡o iÅ¡spręsti klausimÄ ir priimti sprendimÄ dėl jo sodo sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) perdavimo jo broliui K. P. (e/b. l. 8-9). 1992 m. kovo 25 d. bendrijai buvo pateiktas K. P. praÅ¡ymas sodo sklypo įforminimo jo vardu.

18. Ä® bylÄ taip pat yra pateiktas K. P. praÅ¡ymas, adresuotas Riešės apylinkės agrarinei komisijai, leisti iÅ¡sipirkti sklypÄ Nr. (duomenys neskelbtini), kurio plotas 600 kv.m. (e/b.l.12).

19. Sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ Vilniaus apskrities Vilniaus rajono virÅ¡ininko administracijos Žemėtvarkos skyriaus vedėjui 2006 metais teiktame bendrijos narių patikslintame sÄ raÅ¡e numeriu 42 nurodytas pareiÅ¡kėjo tėvas ir sklypo numeris (duomenys neskelbtini) (e/b. l. 13-14), o pridėtame plane matyti, kad Å¡is žemės sklypas suformuotas, pažymėtas sodininkų bendrijos plane (e/b. l. 15). Bendrijos iÅ¡duotoje pažymoje nurodyta, kad sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ narys K.

P., a. k. (duomenys neskelbtini) sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), yra pilnai atsiskaitęs turi teisę /leidžiama privatizuoti, gavimo data - 2008 m. spalio 2 d. (e/b. l. 16). Vyriausybės įgaliotinio Vilniaus rajonui 1992 m. rugsėjo 16 d. potvarkio Nr. 1290p „Dėl sodų pardavimo“ priedėlyje Nr. 13 tarp sodininkų bendrijos nariams parduodamų sklypų sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) nėra, tačiau pateiktame sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ susirinkimo, įvykusio 1992 m. balandžio 22 d., išrašo dėl bendrijos narių, kurie sutinka privatizuoti savo sklypus, priede numeriu 43 nurodytas K.

P., sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), plotas 6 arai. IÅ¡ sodininkų bendrijos registravimo knygos (2006 m. gegužės 1 d.) žinoma, kad K. P. buvo registruotas Å¡ioje knygoje taip pat kaip sodininkų bendrijos narys, kuriam skirtas sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), pažymint įstojimo į bendrijÄ datÄ â€“ 1989 m. Juridinių asmenų registras patvirtina, kad sodininkų bendrija įregistruota 1989 m. gegužės 24 d.

20. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo 10 straipsnio 5 dalies 2 punkte nustatyta, kad valstybinės žemės sklypai parduodami be aukciono, jeigu teisės aktų nustatyta tvarka jie suteikti sodininkų bendrijoms, šių bendrijų nariams, taip pat kiti mėgėjų sodo teritorijoje esantys žemės sklypai – jų naudotojams. Sodo sklypai, sodininkų bendrijos valdybos sprendimais suteikti bendrijos nariams ir naudotojams iki 1995 m. gegužės 18 d. prilyginami suteiktiems teisės aktų nustatyta tvarka.

Sodo sklypo pardavimo procedÅ«rų tvarkÄ detaliai reglamentuoja Valstybinės žemės pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisyklės, patvirtintos Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. 1443. Minėtų taisyklių 25.5. papunktyje nurodyta, kad sodininkų bendrijų nariai, kiti Lietuvos Respublikos ir užsienio fiziniai ir juridiniai asmenys bei kitos užsienio organizacijos, pageidaujantys pirkti be aukciono valstybinės žemės sklypus mėgėjų sodo teritorijoje, teritoriniam padaliniui pagal Å¡ių sklypų buvimo vietÄ turi pateikti dokumento, kurio pagrindu asmuo naudojasi valstybinės –žemės sklypu, kopijÄ , jeigu jame nėra statinių ir asmuo pageidauja pirkti jo naudojamÄ valstybinės žemės sklypÄ .

21. Ä®vertinus teismui pateiktus, surinktus dokumentus bei galiojusį teisinį reglamentavimÄ , konstatuotina, kad nustatytos tokios aplinkybės – pareiÅ¡kėjo tėvas 1989 m. balandžio 29 d. buvo priimtas į sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ narius, jam 1989 m. gegužės 24 d. įregistravus bendrijÄ , 1989 m. lapkričio 9 d. buvo iÅ¡duotas bendrijos nario pažymėjimas, nors pareiÅ¡kimas sodininkų bendrijos pirmininkui dėl sklypo perleidimo įforminimo pateiktas 1992 m. kovo 25 d.

Sodininkų bendrijos nario biliete padarytos žymos apie mokėtus tikslinius mokesčius patvirtina, kad iki 2006 m. pareiÅ¡kėjo tėvas mokėjo rinkliavas, skolos bendrijai nėra. Sodininkų bendrijos 1992 m. balandžio 22 d. susirinkimo, kurio metu buvo sprendžiamas klausimas dėl sodininkų bendrijos narių, pageidaujančių privatizuoti savo sklypus, sÄ raÅ¡o sudarymo, iÅ¡raÅ¡o sÄ raÅ¡e numeriu 43 nurodytas K. P., sklypo Nr. (duomenys neskelbtini), sklypo plotas – 6 arai. Pateiktas bendrijos sklypų planas patvirtina, kad Å¡is sklypas buvo suformuotas.

Aplinkybė, kad sodininkų bendrijos susirinkimo, vykusio 1992 m. balandžio 22 d. sÄ raÅ¡e pareiÅ¡kėjo tėvas nurodytas tarp asmenų, pageidaujančių privatizuoti savo naudojamÄ sklypÄ , o Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotinio Vilniaus rajonui 1992 m. rugsėjo 16 d. potvarkio Nr. 1290p priedėlyje jis nenurodytas, vertintinas atsižvelgiant į tuometinį buvusį teisinį reglamentavimÄ , leidusį sodo sklypus suteikti sodininkų bendrijos nariams ir naudotojams iki 1995 m. gegužės 18 d. sodininkų bendrijos valdybos sprendimais.

Dėl aplinkybės, kad bendrijai buvo pateiktas K. P. pareiÅ¡kimas įforminti sklypo Nr. (duomenys neskelbtini) paskyrimÄ jam, ginčo nekilo. Duomenų, kad pareiÅ¡kėjo tėvo pareiÅ¡kimas buvo nepatenkintas, nėra. Be to, pateiktas 1992 m. balandžio 22 d. bendrijos narių susirinkimo metu patvirtintas narių, pageidaujančių privatizuoti savo naudojamus sklypus, sÄ raÅ¡as sÄ lygoja iÅ¡vadÄ , kad K. P. pareiÅ¡kimas dėl sklypo jam skyrimo buvo tenkintas, nes vėliau jis buvo įtrauktas ir į norinčių privatizuoti sodo sklypus asmenų sÄ raÅ¡Ä .

Tai, kad dokumentai nebuvo sutvarkyti iÅ¡ dalies patvirtina, kad tikėtina, dokumentai bendrijoje buvo tvarkomi aplaidžiai, tačiau tai nepaneigia teismo iÅ¡vados dėl sklypo skyrimo K. P. iki 1995 m. gegužės 18 d., nei K. P. raÅ¡tu aiÅ¡kiai iÅ¡reikÅ¡tos valios sklypÄ Nr. (duomenys neskelbtini) privatizuoti.

22. Aukščiau nustatytos aplinkybės, aptarti įrodymai bei teismo padarytos iÅ¡vados sÄ lygoja, kad vadovaujantis tikimybių teorijos principu, kad byloje esantys surinkti duomenys leidžia labiau tikėti, kad pareiÅ¡kėjo praÅ¡omas nustatyti juridinis faktas buvo, nei kad jo nebuvo, pareiÅ¡kimas tenkinamas nustatant juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ nariui (naudotojui) K. P., a. k. (duomenys neskelbtini) sodo sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, buvo suteiktas sodininkų bendrijos valdybos sprendimu, priimtu iki 1995 m. gegužės 18 d. (LAT 2008-03-17 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-171/2008).

23. PareiÅ¡kimÄ tenkinus, iÅ¡ pareiÅ¡kėjo į valstybės pajamas priteistinos teismo patirtos paÅ¡to iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų, teismo Å¡aukimų siuntimu byloje dalyvaujantiems asmenims, viso 45,73 Eur (LR CPK 88, 92, 96 straipsniai). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 96, 177-197, 259, 444-448 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad sodininkų bendrijos „(duomenys neskelbtini)“ nariui (naudotojui) K.

P., a. k. (duomenys neskelbtini) sodo sklypas Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), sodininkų bendrijoje „(duomenys neskelbtini)“, buvo suteiktas sodininkų bendrijos valdybos sprendimu, priimtu iki 1995 m. gegužės 18 d. Juridinis faktas nustatomas tikslu iÅ¡spręsti klausimÄ dėl nurodyto sklypo įsigijimo privačion nuosavybėn. Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo V. P., a. k. (duomenys neskelbtini) į valstybės biudžetÄ 45,73 Eur teismo paÅ¡to iÅ¡laidų, jas sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR finnsų ministerijos sÄ skaitÄ , įmokos kodas 5660, teismui pateikiant iÅ¡laidų apmokėjimÄ patvirtinantį dokumentÄ .

Sprendimas per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ . Teisėja Renata Kasimovienė