7c8a9253-0045-4e62-b850-69abda48cbf6 · Klaipėdos rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2-196-903/2015                                                           Teisminio proceso Nr. 2-24-3-01935-2014-6Procesinio sprendimo kategorija: (S) 113.1; 116.1; 128.2 KLAIPĖDOS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2015 m. vasario 12 d.Gargždai Klaipėdos rajono apylinkės teismo teisėjas Gintaras Stonkus, sekretoriaujant Daivai Putinienei, dalyvaujant pareiÅ¡kėjo atstovui advokatui Donatui Lengvinui, suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos rajono skyriaus atstovei Redai Siautilei, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo Klaipėdos vaikų globos namų „Rytas“, atstovaujamo advokato Donato Lengvino, pareiÅ¡kimÄ , suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos ir R.

K., dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo ir juridinę reikšmę turinčio fakto nustatymo n u s t a t ė : pareiškėjas pareiškė reikalavimus:

1) atnaujinti praleistÄ terminÄ VÄ® Registrų centre įregistruoti 1995-02-22 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 1551;

2) nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad M. K. 2000-11-14 sudarydama testamentÄ iÅ¡reiÅ¡kė valiÄ , jog testamentiniams įpėdiniams palieka 4,58 ha ploto nuosavybės teise valdomÄ Å¾emės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį Nausodžio k., Vėžaičių sen., Klaipėdos r. PraÅ¡ymo pagrindu nurodė aplinkybes, kad pareiÅ¡kėjas atstovauja nepilnamečius globotinius A. K., a.k. (duomenys neskelbtini) G. K., a.k(duomenys neskelbtini) M. K., a.k. (duomenys neskelbtini) O.

K., a.k. (duomenys neskelbtini) D. K., a.k. (duomenys neskelbtini) PareiÅ¡kėjo atstovaujami globotiniai yra mirusiosios M. K. (mirė 2005-07-29) proanÅ«kiai. Jiems Klaipėdos rajono apylinkės teismo nutartimi buvo atnaujintas terminas priimti jų mirusiems tėvams priklausančiÄ senelės M. K. palikimo dalį. 2014-04-08 teismo nutartimi iÅ¡duotas teismo leidimas nepilnamečių vaikų vardu priimti palikimÄ . M. K. yra J. K. (mirusio 2001-12-01) sutuoktinė. Po sutuoktinio mirties ji paveldėjo visÄ jo turtÄ , t.y. gyvenamÄ jį namÄ su priklausiniais, esantį (duomenys neskelbtini). 1995-02-22 J.

K. valstybinėmis vienkartinėmis iÅ¡mokomis ir tikslinėmis kompensacijomis už 128,06 Lt, nupirko 0,2606 ha žemės sklypÄ prie privačios namų valdos, esantį (duomenys neskelbtini). Žemės sklypas buvo įsigytas Klaipėdos rajono notaro biure 1995-02-22 pasiraÅ¡ius Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį Nr.1551. Sutartyje buvo nurodyta, kad ji įsigalioja nuo jos patvirtinimo dienos ir per tris mėnesius turi bÅ«ti pirkėjo įregistruota Klaipėdos rajono valdybos žemėtvarkos tarnyboje Valstybinio žemės kadastro duomenų registre.

Nurodė, kad pareiÅ¡kėjui nėra žinomos aplinkybės, kurios sutrukdė J. K. įregistruoti iÅ¡pirktÄ namų valdos žemės sklypÄ Valstybinio žemės kadastro duomenų registre. Jie gali daryti tik prielaidÄ , kad J. K. tuo metu buvo 76 metų, todėl galėjo nesuprasti Å¡ios sutarties įregistravimo teisinės svarbos, o gal dėl sveikatos problemų. Jis visada naudojosi Å¡iuo žemės sklypu ir laikė sava. Nurodė, kad siekiant, jog nepilnamečiai globotiniai priimtų visÄ palikimÄ su jiems tenkančia 0,2606 ha namų valdos žemės sklypo dalimi, bÅ«tina atnaujinti terminÄ Ä¯registruoti 1995-02-22 Valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį Nr.1551 VÄ® Registrų centre.

Nurodė, kad atstovaujami globotiniai yra J. R. K. antros eilės įpėdiniai. J. R. K. yra M. K. testamentinis įpėdinis, kuris mirė pateikęs praÅ¡ymÄ priimti palikimÄ , tačiau nespėjęs gauti paveldėjimo teisės liudijimo. M. K. 2000-11-14 testamentu, kurį patvirtino Klaipėdos r. sav. Vėžaičių seniÅ«nas L.Laukaitis, lygiomis dalimis J. R. K. paliko žemę 4,8 ha, esančiÄ Vėžaičių kaime, Klaipėdos rajone. 2000 m. sudarydama testamentÄ M. K. savo vardu turėjo tik vienÄ Å¾emės sklypÄ , kuris Klaipėdos apskrities 1999-06-18 sprendimu Nr. 55/4914 buvo atkurtas grÄ Å¾inant natÅ«ra 4,58 ha žemės į jai tenkančiÄ buvusio savininko K.

U. nuosavybės teisėmis iki nacionalizacijos valdytÄ 4,88 ha žemės Nausodžio k., Vėžaičių sen., Klaipėdos r. Mano, kad M. K. sudarė testamentÄ nežinodama tikslaus žemės sklypo adreso bei nurodydama apytikslį plotÄ . Iki nacionalizacijos valdytas žemės sklypas buvo 4,88 ha ploto, t.y. labai panaÅ¡us plotas nurodytas ir M. K. testamente. Nuosavybės teisės į šį žemės sklypÄ atkurtos 1999-06-18, sumažinant jį iki 4,58 ha, o testamentÄ M. K. sudarinėjo 2000-11-14. M.

K. žinojo, jog jos tėvui K. U. iki nacionalizacijos priklausė 4,88 ha žemės, todėl testamento sudarymo metu bÅ«dama 75 metų amžiaus, pamirÅ¡usi, kad grÄ Å¾intas žemės sklypas sumažėjo, nurodė netikslų 4,8 ha plotÄ .Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime nurodo, kad dėl pareiÅ¡kimo palieka spręsti teismo nuožiÅ«ra.Suinteresuotas asmuo R. K. atsiliepime nurodė, kad su pareiÅ¡kimu sutinka.Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjų atstovas palaikė pareiÅ¡kimÄ pareiÅ¡kimo pagrindu nurodytomis aplinkybėmis ir prašė jį tenkinti.

Papildomai paaiÅ¡kino, kad tvarkant paveldėjimo klausimus iÅ¡kilo kai kurių neaiÅ¡kumų, todėl pareiÅ¡kėjo atstovaujamieji negali tinkamai susitvarkyti paveldėjimo. Prašė tenkinti pareiÅ¡kimÄ .Suinteresuotas asmuo R. K. teismo posėdžio metu palaikė pareiÅ¡kimÄ ir prašė jį tenkinti visiÅ¡kai.Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atstovė R.Siautilė teismo posėdžio metu paaiÅ¡kino, kad dėl reikalavimo, t.y. juridinio fakto nustatymo, kad M.

K. sudarydama testamentÄ iÅ¡reiÅ¡kė valiÄ , jog testamentiniams įpėdiniams palieka 4,5800 ha ploto nuosavybės teise valdomÄ Å¾emės sklypÄ , palieka spręsti teismo nuožiÅ«ra, o dėl reikalavimo atnaujinti terminÄ Ä¯registruoti VÄ® Registrų centre žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį sutinka, nes mirusysis J. K. teisėtai įsigijo žemės sklypÄ po pastatais, sumokėjo įmokÄ , tik nesuformavo žemės sklypo ir neįregistravo VÄ® Registrų centre.PareiÅ¡kimas tenkintinas.Remiantis byloje surinktais įrodymais nustatytos faktinės bylos aplinkybės. IÅ¡ mirties liudijimų nustatyta, kad M.

K. mirė 2005-07-29, o J. K. mirė 2001-12-02 (19 b.l.). IÅ¡ iÅ¡raÅ¡o apie asmenį iÅ¡ Gyventojų registro tarnybos prie LR VRM nustatyta, kad M. K. mirė 2005-07-29 bÅ«dama naÅ¡le, ji turėjo vienÄ sÅ«nų J. R. K., kuris yra miręs 2013-01-17 (20 b.l.). IÅ¡ iÅ¡rašų apie asmenį iÅ¡ Gyventojų registro tarnybos prie LR VRM nustatyta, kad J. R. K. turėjo tris vaikus: R. K., gim.1973-08-15, R. K., gim.1975-06-01 (miręs 2007-12-17) ir R. K., gim.1975-06-01 (miręs 2008-10-06). Mirusysis R. K. turėjo tris vaikus:

S. K., gim.1998-07-02 (mirusi 1998-07-02), O. K., gim.1996-08-30 ir D. K., gim.2000-07-17, o mirusysis R. K. turėjo tris vaikus: A. K., gim.1996-07-10, G. K., gim.1999-07-29, M. K., gim.2002-12-04 (25-27 b.l.). A. K., gim.1996-07-10, M. K., gim. 2002-12-04, G. K., gim.1999-07-29, O. K., gim.1996-08-30 ir D. K., gim. 2000-07-17 Klaipėdos rajono apylinkės teismo nutartimi buvo atnaujintas terminas priimti jų mirusiems tėvams R. K. ir R. K. priklausančiÄ senelės M. K. palikimo dalį (7 b.l.). 2014-04-08 teismo nutartimi globėjui (rÅ«pintojui) Klaipėdos vaikų globos namams „Rytas“ iÅ¡duotas teismo leidimas nepilnamečių vaikų vardu priimti palikimÄ (9-10 b.l.).

IÅ¡ 1995-02-22 Valstybinės žemės pirkimo - pardavimo sutarties, sudarytos Klaipėdos rajono notarų biure nustatyta, kad J. K., gim. 1919 m., pagal Klaipėdos rajono valdybos 1994-06-22 potvarkį Nr.393-v, nupirko 0,2606 ha žemės sklypÄ prie privačios namų valdos, esantį (duomenys neskelbtini). (12-13 b.l.). IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o nustatyta, kad M. K. vardu yra įregistruotas pastatas - gyvenamasis namas su priklausiniais, esantis (duomenys neskelbtini).; 4,3200 ha žemės sklypas, (duomenys neskelbtini); ir 4,5800 ha žemės sklypas (duomenys neskelbtini) r. (15-17 b.l.). 1999-06-18 Klaipėdos apskrities sprendimu Nr.55/4914 M.

K. atkurta į buvusio savininko K. U. nuosavybės teisėmis valdytÄ Klaipėdos apskrities, Nausodžių kaime, nekilnojamÄ turtÄ - 4,88 ha žemės sklypÄ . NatÅ«ra grÄ Å¾inta 4,58 ha žemės sklypo, o už 0,30 ha žemės kompensuota pinigais (18 b.l.). 2000-11-014 M. K. sudarė testamentÄ , kuriuo jai priklausančių pastatų dalį ir žemę prie tų pastatų, esančius (duomenys neskelbtini)., paliko lygiomis dalimis J. R. K., R. K. ir A. K., o jai priklausančius pastatus ir žemę prie tų pastatų, esančius (duomenys neskelbtini) taip pat 4,8 ha žemės, esančios Vėžaičių k., lygiomis dalimis paliko J.

R. K.(22 b.l.). IÅ¡ Klaipėdos rajono 1-ojo notaro biuro iÅ¡duoto liudijimo nustatyta, kad po M. K. mirties (mirė 2005-07-25) J. R. K. ir R. K. palikimÄ pagal testamentÄ priėmė (23-24 b.l.). Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos rajono skyriaus informavo, kad statiniai, esantys (duomenys neskelbtini) yra laisvoje valstybinėje žemėje (61 b.l.).Dėl praleisto įstatymu nustatyto termino atnaujinimo.PareiÅ¡kėjas praÅ¡o atnaujinti praleistÄ terminÄ VÄ® Registrų centre įregistruoti 1995-02-22 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutartį Nr. 1551.Lietuvos Respublikos civilinio kodekso patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 8 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad sandorio formai taikomi jo sudarymo momentu galioję įstatymai (2000-07-18 Nr. VIII-1864).1995-02-22 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties, kurios pagrindu pareiÅ¡kėjas įgijo nuosavybės teisę į žemės sklypÄ , sudarymo momentu galiojusio Lietuvos Respublikos CK (1964 m.) 255 straipsnis numatė, kad nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutartis turi bÅ«ti per tris mėnesius nuo jos sudarymo įregistruota atitinkamoje turto registravimo įstaigoje.

Kaip matyti iÅ¡ byloje nustatytų aplinkybių, pareiÅ¡kėjas praleido įstatymo nustatytÄ terminÄ Å¾emės pirkimo-pardavimo sutarčiai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre.Lietuvos Respublikos CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo 8 straipsnio 3 dalyje nustatyta, kad, jeigu pagal sandorio sudarymo momentu galiojusį įstatymÄ sandoriui buvo nustatyta privaloma teisinė registracija, bet jis per įstatymo nustatytÄ terminÄ nebuvo įregistruotas, tai toks sandoris negalioja, iÅ¡skyrus atvejus, kai dėl svarbių priežasčių praleistÄ Ä¯registravimo terminÄ atnaujina teismas (2000-07-18 Nr. VIII-1864).Remiantis nustatytomis faktinėmis bylos aplinkybėmis, vadovaujantis teisingumo, sÄ Å¾iningumo ir protingumo principais, pripažintina, kad įstatymo nustatytas terminas atlikti 1995-02-22 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 1551 teisinę registracijÄ yra praleistas dėl priežasčių, kurias teismas laiko svarbiomis.

PareiÅ¡kėjas pateikė teismui įrodymus, kad mirusysis J. K. 1995-02-22 valstybinėmis vienkartinėmis iÅ¡mokomis ir tikslinėmis kompensacijomis, už 128,06 Lt nupirko 0,2606 ha žemės sklypÄ prie privačios namų valdos, esantį Nausodžio g.23, Vėžaičiuose, Klaipėdos r. Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjo atstovas paaiÅ¡kino, kad jiems nėra žinomos sutarties neįregistravimo aplinkybės, tačiau mano, kad J. K. tuo metu buvo garbaus amžiaus, todėl galėjo nesuprasti Å¡ios sutarties įregistravimo teisinės svarbos, o gal dėl sveikatos problemų.

Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atstovė R. Siautilė teismo posėdžio metu neprieÅ¡taravo pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymui. Ä®vertinus tai, kad įstatymo nustatytas terminas yra praleistas dėl svarbių priežasčių, yra pagrindas terminÄ atnaujinti (Lietuvos Respublikos CK patvirtinimo, įsigaliojimo ir įgyvendinimo įstatymo Nr. VIII-1864 8 straipsnio 3 dalis, Lietuvos Respublikos CK (1964 m.) 255 straipsnis, Lietuvos Respublikos CPK 3 straipsnio 1 dalis, 578 straipsnis).Dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo.Pagal Lietuvos Respublikos CPK 445 str., teismas nustato juridinę reikÅ¡mę turinčius faktus tik tada, kai pareiÅ¡kėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.

Juridinę reikšmę turinčius faktus teismas gali nustatyti, kai yra šios aplinkybės:

1) prašomas nustatyti faktas turi būti juridinis;

2) pareiÅ¡kėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tÄ juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ ;

3) pareiÅ¡kėjas negali gauti kitokia, t.y. ne teismo tvarka dokumentų, patvirtinančių atitinkamÄ juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ arba negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ . PareiÅ¡kėjas praÅ¡ymu praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad M. K. 2000-11-14 sudarydama testamentÄ iÅ¡reiÅ¡kė valiÄ , jog testamentiniams įpėdiniams palieka 4,58 ha ploto nuosavybės teise valdomÄ Å¾emės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjo atstovas įrodinėjo, kad sudarydama testamentÄ M. K. testamentÄ sudarančiam seniÅ«nui nurodė netikslų žemės sklypo plotÄ , nes tokio žemės sklypo 4,8 ha ji neturėjo. PaaiÅ¡kino, kad seniÅ«nai sudarydami testamentus netikrino dokumentų, todėl mano, kad sudarant 2000-11-14 testamentÄ M. K. suklydo nurodydama sklypo plotÄ , o gal seniÅ«nas praleido skaičių 5. IÅ¡ byloje pateikto iÅ¡raÅ¡o iÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko nustatyta, kad M.

K. vardu pagal 1999-06-18 Apskrities virÅ¡ininko įsakymÄ Nr.1263 yra įregistruotas 4,5800 ha žemės sklypas, (duomenys neskelbtini). Kadangi byloje surinkti įrodymai patvirtina aplinkybę, kad M. K. vardu yra registruotas 4,5800 ha žemės sklypas, tai pripažįstama, kad M. K. 2000-11-14 sudarydama testamentÄ iÅ¡reiÅ¡kė valiÄ , jog testamentiniams įpėdiniams palieka 4,5800 ha ploto žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini)., unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatomas tikslu paveldėti ir gauti paveldėjimo teisės liudijimÄ .Remdamasis iÅ¡dėstytu ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 444 straipsnio 2 dalies 8 punktu, 448 straipsnio 1 dalimi, teismas n u s p r e n d ž i a : pareiÅ¡kimÄ patenkinti.Atnaujinti terminÄ atlikti 1995-02-22 valstybinės žemės pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 1551, kurios pagrindu J.

K., a.k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ Klaipėdos rajono valdybos, atstovaujamos žemėtvarkininkės Danutės Kiminienės, nupirko 0,2606 ha žemės sklypÄ prie privačios namų valdos, esantį (duomenys neskelbtini)., teisinę registracijÄ .Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad M. K. 2000-11-14 sudarydama testamentÄ iÅ¡reiÅ¡kė valiÄ , jog testamentiniams įpėdiniams palieka 4,58 ha ploto nuosavybės teise valdomÄ Å¾emės sklypÄ , unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), (duomenys neskelbtini).Juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ nustatyti tikslu A.

K., G. K., M. K., O. K. ir D. K. paveldėti po M. K. mirties atsiradusį palikimÄ ir gauti paveldėjimo teisės liudijimÄ .Apie palikimo priėmimÄ praneÅ¡ti Centrinei hipotekos įstaigai.Sprendimas per 30 dienų apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos rajono apylinkės teismÄ .           Teisėjas                                                              Gintaras Stonkus