7969028d-e56f-4e9f-9c4f-af9bb07a98b4 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2YT-3588-419/2021 Teisminio proceso Nr. 2-39-3-00217-2021-2 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8.; 3.4.5.15.2.; (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. liepos 26 d. Å alčininkai Vilniaus regiono apylinkės teismo Å alčininkų rÅ«mų teisėjas Viktor Voicechovski, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų I. Č. ir T. Č. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, suinteresuoti asmenys byloje:

VÄ® Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, Å alčininkų rajono savivaldybės administracija, VÄ® Registrų centras, n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjai I. Č. ir T. Č. praÅ¡o teismo nustatyti faktÄ , kad jie pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ -fermÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 452,41 kv. m bendro ploto, plane pažymėtÄ 1Ž1/p), esančiÄ (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kime nurodė, kad 1998-03-06 pareiÅ¡kėjams I.

Č. ir T. Č. iÅ¡einant iÅ¡ ŽŪB (duomenys neskelbtini), bendrovės susirinkimo metu protokolu Nr. 1 už bendrovėje turėtÄ bendrÄ 4443,74 Lt dydžio pajų (T. Č. turėjo 1785,83 Lt dydžio pajų, o I. Č. - 2 657,91 Lt dydžio pajų) jiems buvo perduotas verÅ¡idės pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), bendras plotas – 452,41 kv. m, plane pažymėtas lŽl/p), esantis (duomenys neskelbtini). Šį pastatÄ nepertraukiamai valdo iki Å¡iol. 1999 metais ŽŪB (duomenys neskelbtini) buvo likviduota, 2015-12-09 – iÅ¡registruota, todėl Å¡iuo metu nėra galimybės sudaryti notarinės turto perleidimo sutarties. 2020-06-10 pareiÅ¡kėjai atlikto Å¡io pastato kadastrinis matavimas, buvo parengta kadastrinių matavimų byla.

IÅ¡ kadastrinių matavimų bylos matyti, kad pastatas yra statinys, atitinkantis nekilnojamojo daikto požymius - daiktas susijęs su žeme, jo negalima perkelti iÅ¡ vienos vietos į kitÄ nepakeitus jo paskirties bei iÅ¡ esmės nesumažinus jo vertės. Pastatas nėra įregistruotas kito asmens vardu. Todėl mano, kad Å¡iuo atveju galima taikyti įgyjamosios senaties institutÄ . Suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos ir VÄ® Registrų centras atsiliepimuose į pareiÅ¡kimÄ prašė jį nagrinėti teismo nuožiÅ«ra.

Suinteresuoti asmenys VÄ® Turto bankas ir Å alčininkų rajono savivaldybės administracija atsiliepimų į pareiÅ¡kimÄ nepateikė. PareiÅ¡kimas tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad pareiÅ¡kėjai I. Č. ir T. Č. sudarė santuokÄ (duomenys neskelbtini) ir faktiÅ¡kai gyvena (duomenys neskelbtini). ŽŪB (duomenys neskelbtini) 1994 metų pajų apskaitoje užfiksuota, kad pareiÅ¡kėjai I. Č. ir T. Č. buvo ŽŪB (duomenys neskelbtini) nariai ir turėjo Å¡ioje bendrovėje pajų:

T. Č. – 1 785,83 Lt, I. Č. - 2 657,91 Lt. ŽŪB (duomenys neskelbtini) 1998 metų visuotinių susirinkimų protokolų knygoje užfiksuota, kad 1998-03-06 bendrovės susirinkimo metu (protokolas Nr. 1) 2 punktu buvo svarstomas klausimas dėl paliekančių bendrovę narių sÄ raÅ¡o patvirtinimo. Susirinkimo metu vienbalsiai patvirtintas 1997 metais bendrovę palikusių 124 narių sÄ raÅ¡as, kuriame 34 ir 35 punktuose atitinkamai įraÅ¡yti pareiÅ¡kėjai T. Č. ir I. Č.. Be to, susirinkimo metu 3 punktu svarstytas klausimas dėl bendrovės turto perdavimo už turėtÄ bendrovėje pajų paliekantiems bendrovę nariams bei patvirtintas sÄ raÅ¡as perduotino turto, į kurį pateko ir verÅ¡idės pastatas.

ŽŪB (duomenys neskelbtini) 1998-1999 metų likvidacinės komisijos posėdžių protokolų knygoje užfiksuota, kad 1999-01-06 bendrovės likvidacinės komisijos posėdžio metu patvirtintos kainos bendrovės ilgalaikio turto, kuris bus parduodamas bendrovės nariams, turto sÄ raÅ¡e be kito turto 28 punktu nurodytas verÅ¡idės pastatas, kurio likutinė vertė – 5 000 Lt. IÅ¡ pateiktos nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos matyti, kad UAB „Geomata“ 2020-06-10 atliko pastato-fermos (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 452,41 kv. m bendro ploto, plane pažymėtos 1Ž1/p), esančios (duomenys neskelbtini), kadastrinius matavimus, kurių pagrindu parengė Å¡io pastato kadastrinių matavimų bylÄ .

Byloje nėra duomenų, kad aptariamas nekilnojamasis turtas ir daiktinės teisės į jį yra įregistruoti vieÅ¡ame registre. IÅ¡ pateiktų duomenų darytina iÅ¡vada, kad nurodytas statinys yra privačios nuosavybės teisės objektas, nėra valstybei ar savivaldybei priklausantis turtas. Byloje taip pat nėra duomenų, kad pareiÅ¡kėjai kitu Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du galėjo įgyti nuosavybės teisę į šį statinį. Ä®vertinus pareiÅ¡kėjų nurodytas aplinkybes, kitus byloje surinktus įrodymus, darytina iÅ¡vada, kad nuo 1998-03-06, t. y. daugiau kaip 10 metų, pareiÅ¡kėjai sÄ Å¾iningai įgijo bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdo pastatÄ -fermÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 452,41 kv. m bendro ploto, plane pažymėtÄ 1Ž1/p), esančiÄ (duomenys neskelbtini).

Per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet ja nepasinaudojo. Ginčo dėl valdymo sÄ Å¾iningumo byloje nėra, per visÄ objekto valdymo laikotarpį pretenzijų dėl pareiÅ¡kėjų valdomo turto niekas nepareiÅ¡kė. Specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 straipsnio tvarka buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ , tačiau iki teismo posėdžio dienos pareiÅ¡kime nurodyto nekilnojamojo daikto valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas nebuvo ginčijamas.

Kitų galimų pretendentų dėl teisių į pareiÅ¡kėjų valdomÄ turtÄ neatsirado. Todėl yra pagrindas nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėjai pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuo 2008-03-06 įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ -fermÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 452,41 kv. m bendro ploto, plane pažymėtÄ 1Ž1/p), esančiÄ (duomenys neskelbtini) (CK 4.68-4.71 straipsniai). Teismas, vadovaudamasis CPK 259 straipsniu, 270 straipsniu, 530-533 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ patenkinti.

Nustatyti faktÄ , kad I. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) ir T. Č., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuo 2008-03-06 įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ -fermÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), 452,41 kv. m bendro ploto, plane pažymėtÄ 1Ž1/p), esančiÄ (duomenys neskelbtini). Fakto nustatymas reikalingas nuosavybės teisių įregistravimui. Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per bet kuriuos Vilniaus regiono apylinkės teismo rÅ«mus.

Teisėjas Viktor Voicechovski