7950f114-e37c-440b-82f2-3ce033b50631 · Skuodo rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2YT-281-995/2016Teisminio proceso Nr. 2-38-3-00207-2016-4Procesinio sprendimo kategorija: 2.3.2.8; 3.2.6.1; 3.4.4.15.2 (S) Skuodo rajono apylinkės teismas S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. liepos 18 d.Skuodas             Skuodo rajono apylinkės teismo teisėja Vaida Railienė,teismo posėdyje, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos R. R. patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo suinteresuotiems asmenims Valstybės įmonės Registrų centro TelÅ¡ių filialui, Skuodo rajono savivaldybės administracijai, Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos.

Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ su pareiÅ¡kimu ir praÅ¡o nustatyti juridinį faktÄ , kad ji pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybes teises į garaÅ¾Ä (boksÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) . Nurodė, kad 1982 m. balandžio 28 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 142 patvirtinti garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatai ir įregistruoti vykdomajame komitete. 1987 m. vasario 20 d.

Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 40 „Dėl individualių automaÅ¡inų garažų kooperatyvo iÅ¡plėtimo ir naujų narių patvirtinimo“ iÅ¡plėstas individualių automaÅ¡inų garažų kooperatyvas „Signalas“ 34 vietomis ir patvirtintais garažų kooperatyvas „Signalas“ nariais Skuodo miesto gyventojai automėgėjai. Pagal patvirtintų garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatų 7 punktÄ , asmenys, įtraukti į vykdomojo komiteto patvirtintÄ sÄ raÅ¡Ä , įregistravus įstatus, tampa kooperatyvo nariais.

Individualių automašinų garažų kooperatyvo „Signalas“, išplėsto 34 vietomis, garažai pastatyti 1987 metais, adresu (duomenys neskelbtini) , ir 1987 m. gruodžio 4 d. priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktu priimti naudoti su bendru kokybės įvertinimu. Šis aktas patvirtintas Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto pirmininko 1987 m. gruodžio 18 d. 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-503 „Dėl numerio pastatui Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ kooperatyvo „Signalas“ 34 boksų garažui, kurio unikalus Nr. 4400-2981-6335, suteiktas (duomenys neskelbtini) o m., ir 2014 m. liepos 4 d.

Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-515 „Dėl numerių patalpoms Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ suteikti numeriai patalpoms (duomenys neskelbtini) pagal priedÄ . PrieÅ¡ pradedant statyti 34 vietų garaÅ¾Ä , kurio užsakovas buvo individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvas „Signalas“, ji sumokėjo už garažo statybÄ apie 2000 rublių, tačiau sumokėjimÄ (atiskaitymÄ ) patvirtinančio kvito neiÅ¡saugojo. 1987 m. gruodžio mėn. užbaigus 34 vietų garažo statybÄ , boksai buvo perduoti kooperatyvo „Signalas“ nariams, tame tarpe ir jai, pareiÅ¡kėjai, buvo perduotas garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , bendras plotas – 19,73 kv.m., esantis (duomenys neskelbtini) Perdavus boksÄ , ji juo rÅ«pinosi ir valdėo kaip savo nuo 1987 m. gruodžio mėn. nepertraukiamai, vieÅ¡ai ir atvirai, visÄ laikÄ nuo perdavimo momento iki Å¡iol moka su garažo eksploatavimu susijusius mokesčius.

Ä®gytas garažas nėra įregistruotas Nekilnojamojo turto registre kito asmens vardu. Pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, 2016-06-16 specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt buvo paskelbtas praneÅ¡imas apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ , pasiÅ«lant kreiptis suinteresuotiems asmenims. Per nustatytÄ 14 dienų terminÄ , nei vėliau bylos nagrinėjimo metu suinteresuoti asmenys nesikreipė su pareiÅ¡kimais į teismÄ dėl jų įtraukimo dalyvauti procese ir iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas pareiÅ¡kime nurodyto turto valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.Suinteresuotas asmuo Skuodo rajono savivaldybės administracija neprieÅ¡tarauja, jog teismas, nustačius jog yra visos sÄ lygos įgyjamosios senaties faktui patvirtinti, bÅ«tų patenkintas pareiÅ¡kėjos patikslintas praÅ¡ymas ir nustatytas faktas, kad pareiÅ¡kėja nuosavybės teises į garaÅ¾Ä (boksÄ ), esantį Mosėdžio g. 47C-12, Skuodo m., įgijo pagal įgyjamÄ jÄ senatį.

Prašė bylÄ nagrinėti jos atstovui nedalyvaujant.Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime į pareiÅ¡kėjos patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ nurodė, jog praÅ¡o pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ tenkinti teismo nuožiÅ«ra, visapusiÅ¡kai iÅ¡tyrus visus byloje pateiktus įrodymus bei atitinkamai juos įvertinti. Suinteresuotas asmuo VÄ® Registrų centro TelÅ¡ių filialas atsiliepime prašė bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra, pareiÅ¡kimui neprieÅ¡tarauja.

Prašė bylÄ nagrinėti jo atstovui nedalyvaujant.Iki teismo posėdžio dienos nėra ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl teismas pareiÅ¡kimÄ nagrinėja raÅ¡ytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 533 straipsnio 1 dalis).Patikslintas pareiÅ¡kimas tenkintinas.Asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalis).

Daiktas nuosavybės teise įgyjamosios senaties bÅ«du įgyjamas esant Å¡ių sÄ lygų visetui:

1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du, t. y. asmuo nėra daikto savininkas;

2) daiktas nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė; nėra įregistruotas viešame registre kito asmens (ne valdytojo) vardu (CK 4.69 straipsnio 3 dalis);

3) asmuo, sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ , jį sÄ Å¾iningai valdo visÄ valdymo laikÄ (valdytojas, tiek užvaldydamas daiktÄ , tiek visÄ Ä¯gyjamosios senaties laikÄ ir net įgydamas daiktÄ nuosavybėn įgyjamÄ ja senatimi, turi bÅ«ti įsitikinęs, jog niekas neturi daugiau už jį teisių į daiktÄ , nežinoti apie kliÅ«tis, trukdančias įgyti jam tÄ daiktÄ nuosavybėn, jeigu tokių kliūčių bÅ«tų) (CK 4.26 straipsnio 3 dalis, 4.70 straipsnio 1 dalis);

4) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai (įgytas tais pačiais pagrindais kaip ir nuosavybės teisė, o per prievartÄ , slaptai ar kitaip pažeidžiant teisės aktus įgyto daikto valdymas yra neteisėtas) (CK 4.23 straipsnio 2, 3 dalys);

5) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas atvirai (CK 4.68 straipsnis) (asmuo valdo daiktÄ kaip savÄ nesislapstydamas);

6) daiktas valdomas nepertraukiamai;

7) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ (asmuo turi bÅ«ti įsitikinęs, kad nėra kito asmens, kuris yra daikto savininkas);

8) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009-09-22 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-327/2009; 2010-03-15 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-113/2010; 2010-04-06 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-156/2010; iÅ¡plėstinės teisėjų kolegijos 2011-02-21 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-7-67/2011).Bylos duomenimis nustatyta, kad 1982 m. balandžio 28 d. Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 142 patvirtinti garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatai ir įregistruoti vykdomajame komitete. 1987 m. vasario 20 d.

Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto sprendimu Nr. 40 „Dėl individualių automaÅ¡inų garažų kooperatyvo iÅ¡plėtimo ir naujų narių patvirtinimo“ iÅ¡plėstas individualių automaÅ¡inų garažų kooperatyvas „Signalas“ 34 vietomis ir patvirtintais garažų kooperatyvas „Signalas“ nariais Skuodo miesto gyventojais automėgėjais. Å iame sÄ raÅ¡e yra R. R.. Pagal patvirtintų garažų individualiems automobiliams statybos ir eksploatavimo kooperatyvo „Signalas“ įstatų 7 punktÄ , asmenys, įtraukti į vykdomojo komiteto patvirtintÄ sÄ raÅ¡Ä , įregistravus įstatus, tampa kooperatyvo nariais.

Individualių automašinų garažų kooperatyvo „Signalas“, išplėsto 34 vietomis, garažai pastatyti 1987 metais, adresu (duomenys neskelbtini) ., ir 1987 m. gruodžio 4 d. priėmimo naudoti valstybinės komisijos aktu priimti naudoti su bendru kokybės įvertinimu. Šis aktas patvirtintas Skuodo rajono Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto pirmininko 1987 m. gruodžio 18 d. 2014 m. liepos 4 d. Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-503 „Dėl numerio pastatui Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ kooperatyvo „Signalas“ 34 boksų garažui, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , suteiktas (duomenys neskelbtini) ., ir 2014 m. liepos 4 d.

Skuodo rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. A1-515 „Dėl numerių patalpoms Skuodo miesto Mosėdžio gatvėje suteikimo“ suteikti numeriai patalpoms (duomenys neskelbtini) pagal priedÄ .Pagal Lietuvos Respublikos 1990 m. spalio 25 d. įstatymÄ Nr. I-715 „Dėl kooperatinių garažų ir sodininkų bendrijų“, galiojusį iki 2004 m. sausio 7 d. 1 straipsnį baigto statyti ir priimto eksploatuoti garažo statybos kooperatyvo narys įgyja nuosavybės teisę į jam paskirtÄ boksÄ .

Iš byloje esančio VĮ Registrų centras Telšių filialo pažymos matyti, kad garažas (boksas), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantis (duomenys neskelbtini) viešame registre nėra įregistruotas kitų asmenų vardu, nėra valstybės ar savivaldybės nuosavybė.Byloje esantys valstybinės žemės nuomos dokumentai, kooperatyvo „Signalas“ nario mokesčio dokumentai patvirtina, jog pareiškėja rūpinosi įsigytu garažu (boksu), mokėjo mokesčius, t. y. valdė kaip savo, nepertraukiamai ne mažiau kaip dešimt metų.

Kiti asmenys neginčijo minėtų pastatų valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo daugiau kaip deÅ¡imt metų. Garažas gali bÅ«ti privačios nuosavybės teisės objektu (CK 4.69 straipsnio 1 dalis). Aplinkybių, numatytų CK 4.69 straipsnio 2 dalyje ir 3 dalyje, nenustatyta, todėl yra pagrindas patenkinti pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ ir nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ (CK 4.68 – 4.71 straipsniai).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 265 – 270, 533 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : patikslintÄ pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėja R.

R., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybes teises į garaÅ¾Ä (boksÄ ), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) , esantį (duomenys neskelbtini) Sprendimas per 30 dienų nuo paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui per Skuodo rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                                                                  Vaida Railienė