7745cbdb-17d8-4ed3-a111-cd020d409596 · RadviliÅ¡kio rajono apylinkės teismas

                                                       Civilinė byla Nr. 2-151-766-11   Proceso Nr. 2-35-3-03907-2010-5                                                             Procesinio sprendimo kategorija 50.11.2.;    (S)                           116.1.

                                      RADVILIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2011 m. liepos 22 d.RadviliÅ¡kis RadviliÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėja Daiva Å abanskienė, sekretoriaujant Vidai Greičienei,vertėjaujant Jolantai Mandravickienei,dalyvaujant ieÅ¡kovo RadviliÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos atstovui Arnoldui Matuzevičiui, atsakovei J. L.,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo RadviliÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovei J.

L. dėl iškeldinimo iš buto,          n u s t a t ė: Ieškovas Radviliškio rajono savivaldybės administracija prašo iškeldinti atsakovę J. L. iš Radviliškio rajono savivaldybės buto, esančio Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., Radviliškio r., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Teismo posėdžio metu ieškovo Radviliškio rajono savivaldybės administracijos atstovas Arnoldas Matuzevičius papildė ieškinį reikalavimu nutraukti buto nuomos sutartį ir įpareigojimu per 30 dienų išsideklaruoti iš gyvenamojo būsto; ieškinį palaikė.

PaaiÅ¡kino, kad atsakovei buvo suteiktas socialinis bÅ«stas Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., RadviliÅ¡kio r.; buvo sudaryta raÅ¡ytinė nuomos sutartis, kuria atsakovė įsipareigojo mokėti nuomos mokestį, mokesčius už komunalines paslaugas, Å¡ilumÄ , tačiau atsakovė tendencingai ir ilgÄ laikÄ nemoka nuomos mokesčio ir komunalinių mokesčių, skolos suma pakankamai didelė; UAB „RadviliÅ¡kio Å¡ilumai“ skolinga 13695,58 Lt, UAB „RadviliÅ¡kio komunalinės paslaugos“ už suteiktas komunalines paslaugas ir nuomÄ skolinga 9772,27 Lt.

Nurodė, kad atsakovė nepilnamečių vaikų neturi, be jos bute niekas gyvena; 2009 m. atsakovė buvo kviesta į savivaldybę aptarti susidariusios situacijos, tačiau neatvyko; susitarti gražiuoju nepavyko; atsakovė neatvykdavo į teismus dėl skolų priteisimo, visi sprendimai būdavo priimami už akių. Prašo ieškinį tenkinti pilnai, iš esmės pažeidus sutartį, prašo nutraukti buto nuomos sutartį, iškeldinti atsakovę iš Radviliškio rajono savivaldybės buto, esančio Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., Radviliškio r., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, bei įpareigoti atsakovę per 30 dienų išsideklaruoti iš gyvenamojo būsto.Atsakovė J.

L. paaiÅ¡kino, kad neturėjo darbo, todėl nebuvo galimybės mokėti mokesčių; nuo spalio mėnesio gaus iÅ¡ darbo biržos paÅ¡alpÄ ir galės po truputį mokėti. PaaiÅ¡kino, kad jos bute gyveno sÅ«nus, kuris ir nemokėjo mokesčių; kvietimo atvykti į savivaldybę negavo; nuomos sutarties pasiraÅ¡ant neskaitė. Anksčiau socialinės paÅ¡alpos negaudavo, nes nežinojo, kad reikia kreiptis dėl jos gavimo. PraÅ¡o dar metams atidėti svarstymÄ dėl jos iÅ¡keldinimo.IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad butas adresu:

Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., RadviliÅ¡kio r., nuosavybės teise priklauso ieÅ¡kovui RadviliÅ¡kio rajono savivaldybei (b.l. 3, 4). IÅ¡ UAB „RadviliÅ¡kio vanduo“ 2010-11-09 pažymos Nr. 138 matyti, kad J. L., gyv. Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., Å¡alto vandens tiekimas nutrauktas 2000 m. sausio mėnesį (b.l. 5). IÅ¡ UAB „RadviliÅ¡kio Å¡iluma“ 2010-11-09 pažymos Nr. S-715 matyti, kad J. L. 2010-10-01 dienai už Å¡ilumos energijÄ skolinga 13695,58 Lt; už jai suteiktas paslaugas nemoka nuo 2002-01-01 (b.l. 6).

IÅ¡ UAB „RadviliÅ¡kio komunalinės paslaugos“ 2010-11-10 pažymos Nr. S-275 matyti, kad J. L. 2010-10-01 dienai už buto nuomÄ ir kitas teikiamas paslaugas skolinga 9772,27 Lt; mokesčiai nemokami nuo 2005-01-01 (b.l. 7). IÅ¡ RadviliÅ¡kio seniÅ«nijos 2010-12-08 pažymos apie Å¡eimos sudėtį matyti, kad atsakovė nepilnamečių vaikų neturi, gyvena viena (b.l. 12). IÅ¡ RadviliÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos komisijos savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos iÅ¡kilusioms problemoms spręsti 2009-01-15 protokolo matyti, kad svarstyta dėl nuomininkės J.

L.; pritarta dėl jos iÅ¡keldinimo (b.l. 13-15). IÅ¡ 2009-02-19 RadviliÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos Turto ir vietinio Å«kio skyriaus praneÅ¡imo J. L., matyti, kad atsakovė buvo kviečiama atvykti į savivaldybės posėdį dėl socialinio bÅ«sto nuomos sutarties nutraukimo (b.l. 16). IÅ¡ Savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutarties matyti, kad atsakovei perduota teisė laikinai valdyti ir naudoti gyvenimui 45,37 kv. m bendro naudingo ploto patalpas, esančias Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., RadviliÅ¡kio r.; nuomininkas įsipareigojo mokėti nuomos mokestį bei mokėti už suvartotÄ Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, dujas, elektros bei Å¡iluminę energijÄ , buitinių atliekų iÅ¡vežimÄ (b.l. 17-22).Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis gali bÅ«ti pripažinta negaliojančia, ji gali bÅ«ti nutraukta, taip pat fiziniai asmenys iÅ¡ gyvenamųjų patalpų gali bÅ«ti iÅ¡keldinami tik teismo tvarka, iÅ¡skyrus Å¡io kodekso numatytus iÅ¡keldinimo pagal prokuroro sankcijÄ atvejus (LR CK 6.610 str.).

LR CK 6.611 str. nustatyta, kad nuomininkui nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemokant buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. IÅ¡nagrinėjus byloje esančius įrodymus, laikytina, kad atsakovė, tendencingai ir ilgÄ laikotarpį nemokėdama buto nuompinigių ir mokesčių už komunalines paslaugas, pažeidė nuomos sutarties sÄ lygas.

Todėl yra pagrindas nutraukti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį. Atsižvelgiant į išdėstytas aplinkybes, ieškinys tenkintinas visiškai, nutrauktina su atsakove J. L. sudaryta savivaldybės socialinio būsto nuomos sutartis; atsakovė iškeldintina iš Radviliškio rajono savivaldybės buto, esančio Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., Radviliškio r., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos bei atsakovė įpareigotina per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos išsideklaruoti iš gyvenamojo būsto, esančio Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., Radviliškio r. (LR CK 6.611 str.).

IeÅ¡kinį tenkinus, iÅ¡ atsakovės priteistina 135 Lt žyminio mokesčio, nuo kurio mokėjimo ieÅ¡kovas yra atleistas (LR CPK 83 str. 1 d. 5 p., 93 str.).Vadovaudamasis LR CPK 260 str., 268-270 str., teismas,n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį tenkinti.Nutraukti su atsakove J. L., a.k. (duomenys neskelbtini) 2009-05-03 sudarytÄ savivaldybės socialinio bÅ«sto nuomos sutartį Nr. 24.IÅ¡keldinti atsakovę J. L., a.k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ RadviliÅ¡kio rajono savivaldybės buto, esančio Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., RadviliÅ¡kio r., nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Ä®pareigoti atsakovę J. L., a.k. (duomenys neskelbtini) per 30 dienų nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos iÅ¡sideklaruoti iÅ¡ gyvenamojo bÅ«sto, esančio Linkaičių g. 139-43, Linkaičių k., RadviliÅ¡kio r.IÅ¡ atsakovės J. L., a.k. (duomenys neskelbtini) priteisti 135 Lt žyminio mokesčio valstybės naudai.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Å iaulių apygardos teismui apeliacinį skundÄ paduodant per RadviliÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                               Daiva Å abanskienėTIKRA                          (paraÅ¡as)                                                     Teisėja