76a2adee-df22-420b-807e-88bf83cf2ec8 · Kėdainių rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. 2-569-836/2013                                                                                  Teisminio proceso Nr. 2-22-3-00346-2013-8Procesinio sprendimo kategorija:35.3.6.; 54.1.; 99.5.;113.2.; 116.5.1.;116.5.2.(S) KĖDAINIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. kovo 25 d.Kėdainiai Kėdainių rajono apylinkės teismo teisėja Henryta Gerdvilė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB ,,Kėdainių butai“ ieÅ¡kinį atsakovei I.

M. dėl administravimo ir eksploatavimo paslaugų mokesčių, delspinigių ir palÅ«kanų priteisimo, n u s t a t ė : ieÅ¡kovas UAB „Kėdainių butai“ ieÅ¡kiniu (b. l. 1-2) praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės I. M. 901,20 Lt skolÄ už administravimo ir eksploatavimo paslaugas, 49,90 Lt delspinigius, 5 procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 72,00 Lt žyminį mokestį bei kitas bylinėjimosi iÅ¡laidas. PraÅ¡o priimti sprendimÄ už akių, jeigu byloje nebus pateiktas atsiliepimas į ieÅ¡kinį ar kitas parengiamasis dokumentas.Teismo praneÅ¡imas dėl atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo ir ieÅ¡kinys kartu su priedais atsakovei įteikti tinkamai 2013-02-27, CPK 123 str. 3 d. numatyta tvarka.

Per nustatytÄ 20 dienų nuo procesinių dokumentų įteikimo dienos terminÄ atsakovė nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, pratęsti nustatyto termino neprašė, todėl, esant ieÅ¡kovo praÅ¡ymui, priimtinas sprendimas už akių (CPK 142 str. 4 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.IÅ¡ byloje esančio Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o nustatyta, kad atsakovei I. M. nuosavybės teise priklauso butas, esantis (duomenys neskelbtini) (b. l. 3-4). Kėdainių rajono savivaldybės mero 2002-10-08 potvarkiu Nr. 617 ieÅ¡kovas UAB „Kėdainių butai“ buvo paskirtas daugiabučio gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), administratoriumi (b. l. 9-11). 2003-08-28 ieÅ¡kovas ir atsakovė sudarė Pastato eksploatavimo iÅ¡laidų ir paslaugų apmokėjimo sutartį Nr. 7141, remiantis kuria ieÅ¡kovas įsipareigojo eksploatuoti, remontuoti ir prižiÅ«rėti pastatÄ , jo inžinerinę įrangÄ ir bendrojo naudojimo vietas ir parengti namÄ Å¾iemos sezonui, o atsakovė įsipareigojo kiekvienÄ mėnesį mokėti mokesčius už suteiktas paslaugas ir atliktus darbus (b. l. 12).

Pagal CK 4.82 str. 1 d. butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninė, elektros, sanitarinė-techninė ir kitokia įranga. Pagal CK 4.83 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiūrėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti. Pagal CK 4.82 str. 3 d. butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus, kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti.

IeÅ¡kovas UAB „Kėdainių butai“ bÅ«damas daugiabučio gyvenamojo namo, kuriame yra atsakovei nuosavybės teise priklausantis butas, bendrojo naudojimo objektų administratorius atlieka tai, kÄ turėtų atlikti daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkai pagal minėtos CK 4.83 str. 3 d. reikalavimus. Todėl atsakovė, bÅ«dama buto, esančio minėtame daugiabučiame name, savininke, privalo mokėti ieÅ¡kovui, vykdančiam daugiabučio namo administratoriaus funkcijas, CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d. numatytus mokesčius ir įmokas.

IÅ¡ ieÅ¡kovo pateikto apyvartos žiniaraščio matyti, kad atsakovė Å¡ios prievolės tinkamai nevykdė ir per laikotarpį nuo 2011-10-01 iki 2013-01-01 nesumokėjo ieÅ¡kovui 901,20 Lt priskaičiuotų mokesčių už eksploatavimo ir administravimo paslaugas, remonto darbus, Å¡ilumos tinklų priežiÅ«rÄ , įmokų į kaupimo fondÄ (b.l. 6). Ä®statymas numato, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus, atsisakyti vienaÅ¡aliÅ¡kai įvykdyti prievolę draudžiama (Lietuvos Respublikos CK 6.38 str., 6.59 str.).

Kadangi byloje nėra duomenų, kad atsakovė aukščiau nurodytÄ skolÄ ieÅ¡kovui bÅ«tų sumokėjusi, skolos dydžio atsakovė neginčijo, ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovės 901,20 Lt skolÄ laikytinas pagrįstu ir įrodytu, todėl remiantis Lietuvos Respublikos CK 4.82 str. 3 d., 4.84 str. 4 d., 6.38 str. 1 d., 6.63 str. 1 d. 2 p., tenkintinas pilnai. Nustačius, jog atsakovė nevykdė piniginės prievolės ieÅ¡kovui, remiantis 1995-01-26 Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ (aktualios redakcijos) 2 str. 1 d., iÅ¡ atsakovės priteistini ieÅ¡kovo paskaičiuoti delspinigiai už 6 mėnesių laikotarpį, iÅ¡ viso 49,90 Lt (b. l. 6).

Lietuvos Respublikos CK 6.37 str. 2 d. numato skolininko pareigÄ mokėti palÅ«kanas už laikotarpį nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, todėl ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės taip pat priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-20 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (Lietuvos Respublikos CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).IeÅ¡kinį patenkinus, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovės priteistinos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 72,00 Lt žyminis mokestis (CPK 79 str., 80 str. 1 d. 1 p., 93 str. 1 d.).Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, ir vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 262 str. 2 d., 279 str. 2 d., 285- 286 str., 307 str. 1 d., teismas       n u s p r e n d ž i a:ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovės I.

M., a.k. (duomenys neskelbtini), gyv. (duomenys neskelbtini), 901,20 Lt (devynių Å¡imtų vieno lito 20 ct) skolÄ , 49,90 Lt (keturiasdeÅ¡imt devynių litų 90 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2013-02-20 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 72,00 Lt (septyniasdeÅ¡imt dviejų litų) žyminį mokestį ieÅ¡kovui UAB „Kėdainių butai“, Smilgos g. 9, Kėdainiai, įmonės kodas 161130867, a. s. LT10 7300 0100 0251 8869, „Swedbank“, AB, b. k. 73000.Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Kėdainių rajono apylinkės teismui pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Kėdainių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                          Henryta Gerdvilė                                                   Â