73befb80-4735-4b58-8b2f-568c4e0b98bc · Kauno apylinkės teismas

Civ. byla Nr.Civilinė byla Nr. 2-9050-451/2014Teisminio proceso Nr. 2-69-3-05412-2014-9Procesinio dokumento kategorijos:128.12; 117.2; 113.2. (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS NUTARTIS 2014 m.gegužės 6 d. Kaunas              Kauno apylinkės teismo teisėja Giedrė JakÅ¡tienė, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos R. A. P. skundÄ dėl įpareigojimo notarę V. J. atlikti notarinius veiksmus, ir n u s t a t ė :PareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ skundu, kuriuo praÅ¡o įpareigoti notarę V.

J. atlikti notarinį veiksmÄ â€“ perduoti duomenis apie hipotekos , sudarytos pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį (registro nr. 4VJ25592) tarp R. A. P. ir Norvegijos įmonės Wise AS, nekilnojamam turtui – nebaigtam statyti namui su mansarda ir rÅ«siu (un.nr. (duomenys neskelbtini)), esantiems (duomenys neskelbtini), pabaigÄ Hipotekos registrui.         Skunde pareiÅ¡kėja nurodo, kad 2014-03-06 gavo paÅ¡tu notarės V. J. 2014-03-04 raÅ¡tÄ , kuriuo notarė informavo pareiÅ¡kėjÄ , kad ji neturi pagrindo iÅ¡registruoti R.

A. P. nekilnojamojo turto hipotekÄ . Savo atsisakymÄ notarė grindė aplinkybėmis, kad pareiÅ¡kėjos pateikti dokumentai prie pareiÅ¡kimo „neidentifikuoja skolininkų bei kreditoriaus ir nepatvirtina paskolos iÅ¡mokėjimo skolininkams fakto bei datos." Su tokiu notarės atsakymu pareiÅ¡kėja R. A. P. nesutinka. Notarės V. J. atsisakymas atlikti notarinį veiksmÄ - perduoti duomenis apie hipotekos, sudarytos pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį (registro Nr. 4VJ25592) tarp R. A. P. (a.k. (duomenys neskelbtini) ir Norvegijos įmonės Wise AS, nekilnojamam turtui - nebaigtam statyti gyvenamajam namui su mansarda ir rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantiems (duomenys neskelbtini), pabaigÄ Hipotekos registrui - yra neteisėtas, todėl notarė V.

J. teismo įpareigotina šį veiksmÄ atlikti. Tai, kad notarė V. J. be teisinio pagrindo atsisakė atlikti notarinį veiksmÄ patvirtina Å¡ios aplinkybės: LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. numato, kad įkeisto daikto savininkas ar skolininkas gali reikalauti, kad hipoteka bÅ«tų baigta, jeigu hipotekos kreditorius arba hipotekos kreditoriaus buvimo vieta nežinoma 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį hipotekos kreditorius yra Norvegijos įmonė Wise AS. Si bendrovė buvo likviduota ir 2002-11-30 iÅ¡braukta iÅ¡ Norvegijos Ä®monių registro.Konstatuotina, kad pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį hipotekos kreditorius ir jo buvimo vieta yra nežinoma.

Notarė V. J. savo raÅ¡te teigia, kad pareiÅ¡kėjos pateikti dokumentai neidentifikuoja kreditoriaus, tačiau iÅ¡ pačio Ä®keitimo sutarties teksto akivaizdu, kad įkaito turėtojas Norvegijos įmonė Wise AS yra įkaito turėtojas bei kreditorius. Ä®keitimo sutarties 1 punkte nurodyta, kad įkaito davėjas užtikrina 1994-10-26 vidinį susitarimÄ . Pagal šį susitarimÄ Norvegijos įmonė Wise AS įsipareigojo suteikti P. P., V. S. ir V. S. 125 000 Lt paskolÄ . AnalogiÅ¡kai pasakytina apie skolininkų identifikavimÄ .

IÅ¡ įkeitimo sutarties teksto bei Vidinio susitarimo akivaizdu, kad skolininkai yra P. P., V. S. ir V. S.. Todėl notarė neturi jokio pagrindo teigti, kad negali identifikuoti skolininkų.  PareiÅ¡kėja savo skunde nurodo, jog LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. imperatyviai numato, kad hipoteka gali bÅ«ti pripažinta baigta, jeigu hipotekos kreditorius ar jo buveinės vieta yra nežinomi 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį, suteikta paskola turėjo bÅ«ti grÄ Å¾inta per 60 mėnesių nuo visų pinigų pervedimo į bendros įmonės „Agilitas" sÄ skaitÄ .

PareiÅ¡kėjai yra žinoma, kad visa 125000 Lt paskolos suma buvo pervesta į bendros Lietuvos -Norvegijos įmonės „Agilitas" sÄ skaitÄ 1994 m. pabaigoje, tikslaus mėnesio bei dienos pareiÅ¡kėja negali nurodyti, nes Å¡ios bendrovės banko sÄ skaitų iÅ¡raÅ¡ai yra sunaikinti. PareiÅ¡kėja R. A. P. pateikė notarui AB SEB bankas pažymÄ â€žDėl informacijos teikimo", kuri patvirtina, kad buhalterinės apskaitos dokumentai yra saugomi tik 10 metų ir bendros įmonės „Agilitas" 1994 metų ketvirto ketvirčio sÄ skaitų iÅ¡raÅ¡ai yra sunaikinti.

Tai, kad visa paskola buvo suteikta 1994 m. pabaigoje, patvirtina 1996 m. gruodžio 30 d. Tarptautinis mokėjimo pavedimas. Bendra Lietuvos - Norvegijos įmonė „Agilitas" per AB Vilniaus banko Kauno filialÄ pervedė paskolos davėjui Wise AS palÅ«kanas už paskolÄ nuo 1994 m. pabaigos iki 1996 metų. Å is palÅ«kanų mokėjimas patvirtina, kad visa paskola buvo pervesta į BendrÄ Lietuvos - Norvegijos įmonę „Agilitas" sÄ skaitÄ 1994 m. pabaigoje. Todėl įkeitimo sutartyje numatytas 60 mėnesių paskolos grÄ Å¾inimo terminas turi bÅ«ti pradėtas skaičiuoti nuo 1995 metų sausio mėnesio ir skolos mokėjimo termino pabaiga yra 2000 metų sausio mėnuo (60/12=5 metai).

LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. imperatyviai numato, kad hipoteka gali būti pripažinta baigta, jeigu hipotekos kreditorius ar jo buveinės vieta yra nežinomi 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį, skolos mokėjimo terminas suėjo 2000 metų sausio mėnesį ir 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos suėjo 2010 metų sausio mėnesį. Esant minėtoms aplinkybėms, pareiškėja R. A. P. nuo 2010 metų sausio mėnesio įgijo teisę reikalauti, kad hipoteka jos nekilnojamam turtui, esančiam K.

Genio 21 A, Kaune, bÅ«tų baigta. Taigi, yra visos LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. numatytos sÄ lygos nustatyti, kad 1994-10-26 sudaryta hipoteka turto savininkės R. A. P. nekilnojamam turtui - nebaigtam statyti gyvenamajam namui su mansarda ir rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantiems (duomenys neskelbtini), yra baigta. PareiÅ¡kėja pažymi, kad hipotekos kreditorius Wise AS yra iÅ¡registruotas iÅ¡ įmonių registro jau 12 metų. Per šį laikotarpį nei vienas asmuo nėra pareiÅ¡kęs jokių pretenzijų turto savininkei pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį, todėl yra visos sÄ lygos iÅ¡registruoti hipotekÄ .

Suinteresuotas asmuo notarė V. J. pateikė atsiliepimÄ Ä¯ skundÄ (40-41, b. l.), skundÄ notarė praÅ¡o atmesti. Byla dėl notaro veiksmų nagrinėtina raÅ¡ytinio proceso tvarka (CPK 443 str. 5 d.). Apie teismo posėdžio datÄ , laikÄ , vietÄ ir teismo sudėtį paskelbta specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt (CPK 133 str. 3 d.) (33-34, b. l.). PareiÅ¡kėjos skundas tenkintinas.          LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. numato, kad įkeisto daikto savininkas ar skolininkas gali reikalauti, kad hipoteka bÅ«tų baigta, jeigu hipotekos kreditorius arba hipotekos kreditoriaus buvimo vieta nežinoma 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos.

Pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį hipotekos kreditorius yra Norvegijos įmonė Wise AS. Å i bendrovė buvo likviduota ir 2002-11-30 iÅ¡braukta iÅ¡ Norvegijos Ä®monių registro. Tai patvirtina prie pareiÅ¡kimo pridėtas Norvegijos Bronnoysund Registrų Centro patvirtinimas apie įmonės Wise AS likvidavimÄ ir iÅ¡braukimÄ iÅ¡ įmonių registro (b.l. 19). Tai patvirtina, kad 1994-10-26 įkeitimo sutartyje nurodytas hipotekinis kreditorius nebeegzistuoja ir nėra jokių duomenų apie kitÄ hipotetinį kreditorių, kuris bÅ«tų perėmęs reikalavimo teisę iÅ¡ likviduojamos Wise As į turto savininkės Ritos A.

P. įkeistÄ turtÄ . Konstatuotina, kad pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį hipotekos kreditorius ir jo buvimo vieta yra nežinoma. LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. imperatyviai numato, kad hipoteka gali bÅ«ti pripažinta baigta, jeigu hipotekos kreditorius ar jo buveinės vieta yra nežinomi 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį (b.l.13-14), ir vidinį susitarimÄ (b.l.29-30), suteikta paskola turėjo bÅ«ti grÄ Å¾inta per 60 mėnesių nuo visų pinigų pervedimo į bendros įmonės „Agilitas" sÄ skaitÄ .

PareiÅ¡kėja nurodo, kad visa 125 000 Lt paskolos suma buvo pervesta į bendros Lietuvos-Norvegijos įmonės „Agilitas" sÄ skaitÄ 1994 m. pabaigoje, nors tikslaus mėnesio bei dienos turto savininkė negali nurodyti, tačiau byloje nėra duomenų, kurie paneigtų pareiÅ¡kėjos nurodytas aplinkybes. Byloje pateikta AB SEB bankas pažyma „Dėl informacijos teikimo" (b.l.26), patvirtina, kad buhalterinės apskaitos dokumentai yra saugomi tik 10 metų. ir bendros įmonės „Agilitas" 1994 metų ketvirto ketvirčio sÄ skaitų iÅ¡raÅ¡ai yra sunaikinti.

Tai, kad visa paskola buvo suteikta 1994 m. pabaigoje, patvirtina ir 1996 m. gruodžio 30 d. Tarptautinis mokėjimo pavedimas (b.l.24). Bendra Lietuvos -Norvegijos įmonė „Agilitas" per AB Vilniaus banko Kauno filialÄ pervedė paskolos davėjui Wise AS palÅ«kanas už paskolÄ nuo 1994 m. pabaigos iki 1996 metų. Å is palÅ«kanų mokėjimas patvirtina, kad visa paskola buvo pervesta į BendrÄ Lietuvos -Norvegijos įmonę „Agilitas"1994 m. pabaigoje. Nustatyta, kad įkeitimo sutartyje numatytas 60 mėnesių paskolos gražinimo terminas turi bÅ«ti skaičiuojamas nuo 1995 metų sausio mėnesio ir skolos mokėjimo terminas , kuris yra patvirtintas 1994-10-26 dienos vidiniu susitarimu (b.l.29-30) pasibaigia 2000 metų sausio mėnesį (60/12=5 metai).

LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. imperatyviai numato, kad hipoteka gali būti pripažinta baigta, jeigu hipotekos kreditorius ar jo buveinės vieta yra nežinomi 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos. Pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį, skolos mokėjimo terminas suėjo 2000 sausio mėnesį ir 10 metų nuo skolos mokėjimo termino pabaigos suėjo 2010 metų sausio mėnesį. Esant minėtoms aplinkybėms, turto savininkė R. A. P. nuo 2010 metų sausio mėnesio įgijo teisę reikalauti, kad hipoteka jos nekilnojamam turtui, esančiam (duomenys neskelbtini), būtų baigta.

Visi teismo iÅ¡tirti ir apraÅ¡yti įrodymai neginčijamai patvirtina, jog yra visos LR CK 4.197 str. 2 d. 3 p. numatytos sÄ lygos nustatyti, kad 1994-10-26 sudaryta hipoteka turto savininkės Ritos A. P. nekilnojamam turtui - nebaigtam statyti gyvenamajam namui su mansarda ir rÅ«siu (unikalus Nr. 1999-3002-8016), esantiems (duomenys neskelbtini), yra pasibaigusi ir turto savininkas įgijęs teisę reikalauti įregistruoti hipotekos pabaigÄ .Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ , pareiÅ¡kėjos skundas tenkintinas kaip įrodytas ir pagrįstas (CPK 513 str.).Teismas, vadovaudamasis CPK 290-291 str., 511-513 str., n u t a r i a :Tenkinti pareiÅ¡kėjos R.

A. P. skundÄ ir įpareigoti notarę V. J. atlikti notarinį veiksmÄ - perduoti duomenis apie hipotekos , sudarytos pagal 1994-10-26 įkeitimo sutartį (registro nr. 4VJ25592) tarp Ritos A. P. ir Norvegijos įmonės Wise AS, nekilnojamam turtui – nebaigtam statyti namui su mansarda ir rÅ«siu (un.nr. (duomenys neskelbtini)), esantiems (duomenys neskelbtini), pabaigÄ Hipotekos registrui. Nutartis per 7 dienas nuo gavimo gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ . Teisėja       Giedrė JakÅ¡tienė