7336f188-514b-4bf1-bd1e-a3806d020873 · Panevėžio miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-5353-812/2012Teisminio proceso Nr. 2-08-3-04208-2013-3Procesinio sprendimo kategorija: 30.3; 34.4.7.1;35.3.6; 38;116.1; (S) PANEVĖŽIO MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2013 m. spalio 31 d.Panevėžys Panevėžio miesto apylinkės teismo teisėja Daina Lisaitė,Sekretoriaujant Daliai Monkevičienei,Dalyvaujant ieškovės A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrijos pirmininkui A. Š., advokatui A. K.,Nedalyvaujant atsakovei R. D., trečiajam asmeniui Panevėžio miesto 1 –ojo notarų biuro notarei V.

J.,VieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrijos ieÅ¡kinį atsakovei R. D. dėl skolos, palÅ«kanų priteisimo bei pripažinimo teisės už atsakovę gauti paveldėjimo teisės liudijimÄ ir nuosavybės teisės į turtÄ Ä¯registravimo atsakovės vardu, trečiajam asmeniui Panevėžio miesto 1 –ojo notarų biuro notarei V. J. ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovė A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrija praÅ¡o: priteisti iÅ¡ atsakovės R.

D. 12 571,97 Lt skolÄ , 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo kreipimosi į teismÄ dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, pripažinti teisę ir leisti ieÅ¡kovės A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrijos -pirmininkui pateikti už atsakovę R. D. notarui reikalingus dokumentus dėl paveldėjimo teisės liudijimo į butÄ A. S. g. (duomenys neskelbtini) , iÅ¡davimo: praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti paveldėjimo teisės liudijimÄ , VÄ® „Registrų centras“ pažymÄ apie įregistruotÄ nekilnojamÄ jį turtÄ mirusiosios R.

J. vardu ir pagal pas notarÄ esančius dokumentus gauti iÅ¡ notaro iÅ¡duotÄ paveldėjimo teisės liudijimÄ bei pateikti gautÄ iÅ¡ notaro paveldėjimo teisės liudijimÄ VÄ® „Registrų centras“ tam, kad Å¡is turtas bÅ«tų įregistruotas nekilnojamojo turto registre siekiant iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ buto skolas pagal priimtÄ Å¡Ä¯ teismo sprendimÄ , priteisti iÅ¡ atsakovės bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kinyje ieÅ¡kovė nurodė ir atstovai teismo posėdžio metu paaiÅ¡kino, kad A. S. g. 1-ojo namo savininkų bendrija įsteigta ir įregistruota 2001-08-30.

Bendrija yra juridinis asmuo. Atsakovė yra gyvenamojo namo buto Nr. (duomenys neskelbtini) , savininkė, priėmusi palikimÄ pagal testamentÄ po R. J. mirties. 2012-05-31 ieÅ¡kovės narių susirinkimas nusprendė butui Nr. 13 tenkančiÄ namo renovacijos investicijų dalį padengti nuosavomis lėšomis po to, kai užbaigus projektÄ savininkams bus suteikta valstybės parama projekto parengimo ir administravimo iÅ¡laidoms kompensuoti. Taip pat nutarta imtis priemonių, kad butÄ Nr. (duomenys neskelbtini) įteisinti savininkės vardu.

Namo savininkų bendrija priėmė sprendimÄ vykdyti gyvenamojo namo renovacijÄ . 2012-04-20 namo savininkų bendrija nusprendė patvirtinti namo atnaujinimo investicijų planÄ , skolintis lėšas iÅ¡ AB „Swedbank“, patvirtino kaupiamojo įnaÅ¡o įmokas, patvirtino 1,10 Lt už 1 kv.m. buto naudingo ploto dydžio mėnesinę įmokÄ , skirtÄ namo atnaujinimui, pritarė preliminariam investicijų ir kredito butų ir kitų patalpų savininkams paskirstymui. 2012-05-21 raÅ¡tu bendrija buvo informuota, kad AB „Swedbank“ suteiks kreditÄ daugiabučio gyvenamojo namo modernizavimui. 2012-07-01 sudaryta Daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) Darbų sutartis, pagal kuriÄ sutarta atlikti statybos rangos darbus.

Sutarties kaina 194 649,68 Lt su PVM. IÅ¡ Å¡ios sumos 13 butui tenkanti suma - 7 408,40 Lt su PVM. 2012-07-04 sudaryta (duomenys neskelbtini) Darbų sutartis, pagal kuriÄ sutarta atlikti statybos rangos darbus. Sutarties kaina 216 399,92 Lt su PVM. IÅ¡ Å¡ios sumos 13 butui tenkanti suma 9 815,21 Lt su PVM. Statybos darbų finansavimui bendrija su AB Swedbank sudarė kredito sutartį Nr. (duomenys neskelbtini) . 2013-04-29 bankas atsiuntė praneÅ¡imÄ , kad atliekant kredito perskaičiavimÄ panaudota valstybės paramos dalis sudaro 15 960,97 EUR (55 110,03 Lt).

Kredito likutis po valstybės pirmos 15 procentų paramos suteikimo yra 103 087,22 EUR (355 939,55 Lt). 2013-05-16 BÅ«sto ir urbanistinės plėtros agentÅ«ra atsiuntė praneÅ¡ima/įsakymÄ pagal kurį suteikiama papildoma 15 procentų parama analogiÅ¡ka pirmajai. Kredito likutis po valstybės papildomų 15 procentų paramos suteikimo yra 87 126,25 EUR (300 829,52 Lt). Butui Nr.13, proporcingai buto plotui (3,81 procento viso namo patalpų ploto) skiriama investicijų už 17 246,88 Lt. Atsakovės butui tenkanti parama 30 procentų nuo energijÄ taupančių priemonių sudaro 4674,91 Lt, todėl likusiÄ sumÄ turėtų sumokėti atsakovė.

Atsakovė yra iÅ¡vykusi, butu nesidomi, jo neiÅ¡laiko, neprižiÅ«ri, bendrija už atsakovę sumokėjo už darbų atlikimÄ visÄ butui tenkančiÄ investicijų sumÄ , todėl sumažinus atsakovė skolÄ 4674,91 Lt kompensuotina suma, likusiÄ 12 571,97 Lt sumÄ praÅ¡o priteisti ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės. Prievolė yra piniginio pobÅ«džio, todėl praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės procesines 5 procentų dydžio palÅ«kanas nuo priteistinos sumos nuo kreipimosi į teismÄ dienos iki teismo sprendimo įvykdymo dienos.Buto Nr.13 buvusi savininkė R.

J., kuri yra vieÅ¡ame registre registruota buto savininke, mirė 2011-06-11. Po R. J. mirties dėl mirusiosios turtÄ , paliktÄ testamentu, priėmė testamentinė įpėdinė R. D.. Paveldėjimo tesiės liudijimas jai nebuvo iÅ¡duotas, nes atsakovė nepateikė visų reikalingų dokumentų. Atsakovė yra buto savininkė, yra bendrijai skolinga, tačiau vengia įregistruoti savo nuosavybę VÄ® „Registrų centras“, dėl to ieÅ¡kovė negalės nukreipti skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo į skolininkės turtÄ .

Dėl nurodytų priežasčių praÅ¡o pripažinti ieÅ¡kovei teisę baigti tvarkyti paveldėjimo dokumentus už atsakovę ir įregistruoti atsakovės nuosavybės teises į jos paveldėtÄ R. J., mirusios 2011-06-11, nekilnojamÄ jį turtÄ - butÄ .Atsakovė R. D. atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko. Procesiniai dokumentai atsakovei įteikti tinkamai, vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du. Atsakovė neatvyko į teismo posėdį be svarbių priežasčių, atstovo neturi, praÅ¡ymas atidėti bylos nagrinėjimÄ negautas, todėl byla nagrinėjama atsakovei nedalyvaujant.IeÅ¡kinys tenkintinas.Nustatyta, kad 2012-04-20 (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrija nusprendė patvirtinti gyvenamojo namo atnaujinimo (modernizavimo) investicijų planÄ , parengtÄ UAB „T.

C.“, kurį 2012-04-20 patvirtino BÅ«sto ir urbanistinės plėtros agentÅ«ra bei atlikti plane numatytus darbus (b.l. 65-68). 2012-07-13 AB Swedbank Kredito sutartimi Nr. (duomenys neskelbtini) suteikė 108 363,52 EUR paskolÄ iÅ¡ Europos sÄ jungos struktÅ«rinių fondų lėšų daugiabučiam namui (duomenys neskelbtini) , atnaujinti 2014-01-20 – 2032-06-20 laikotarpiui (b.l. 11-28). Sutarties 3.12 p. numatyta, kad daugiabučio namo Nr. (duomenys neskelbtini) savininkams kreditas neteikiamas, t.y. pastarieji jiems paskirtÄ ir administratoriaus patvirtintÄ bei daugiabučio namo butų/savininkų sprendimu pritartÄ investicijų sumos dalį sumoka savo lėšomis tokia tvarka, kuri nurodyta (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijos narių ir Daugiabučio namo butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo, vykusio 2012-05-31, protokole Nr. (duomenys neskelbtini) , bei rangos darbų sutartyse, sudarytose 2012-07-01 tarp Administratoriaus ir IÄ® „Plieninė sklendė“ bei 2012-07-04 tarp administratoriaus ir UAB „Šilo statyba“.IÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos lentelės apie gyvenamojo namo butams tenkančiÄ investicijų sumÄ bei paramos dydį matyti, kad butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti investicijų suma yra 17 246,88 Lt, 30 procentų dydžio parama, skaičiuojama nuo energijÄ taupančių priemonių sudaro 4 674,91 Lt, o butui tenkanti galutinė investicijų suma litais atėmus 30 procentų paramÄ sudaro 12 571, 97 Lt (b.l. 8).

IÅ¡ AB Swedbank 2013-04-29 praneÅ¡imo Nr. (duomenys neskelbtini) BÅ«sto ir urbanistinės plėtros agentÅ«rai apie pritaikytÄ valstybės paramÄ pažymos bei lentelės matyti, kad butui Nr. (duomenys neskelbtini) pritaikyta parama, neįskaičius papildomos paramos, teikiamos iÅ¡ Klimato kaitos specialiosios programos, sudarė 2337,44 Lt (b.l. 9,10). 2013-05-16 BÅ«sto ir urbanistinės plėtros agentÅ«ros direktorius įsakymu Nr. (duomenys neskelbtini) suteikė daugiabučio namo (duomenys neskelbtini) butų ir kitų patalpų savininkams, įgyvendinusiems daugiabučio namo atnaujinimo (modernizavimo) projektÄ Nr. (duomenys neskelbtini) , papildomÄ valstybės paramÄ , tenkančiÄ energetinį efektyvumÄ didinančioms priemonėms 55 110,03 Lt iÅ¡ Klimato kaitos specialiosios programos lėšų (b.l. 71). 2012-05-31 ieÅ¡kovės narių susirinkimo metu, protokolo Nr. (duomenys neskelbtini) nuspręsta butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančiÄ namo renovacijos investicijų dalį padengti nuosavomis lėšomis po to, kai užbaigus projektÄ savininkams bus suteikta valstybės parama projekto parengimo ir administravimo iÅ¡laidoms kompensuoti (b.l. 53-55).

IeÅ¡kovė 2012-07-01 sudarė darbų atlikimo sutartį su IÄ® „Plieninė sklendė“ 194 649,68 Lt sumai, iÅ¡ kurios butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti darbų suma yra 7408,40 Lt su PVM (b.l. 29-30) ir 2012-07-04 darbų sutartį su UAB „Šilo statyba“ vykdyti gyvenamojo namo renovacijai 216 399,92 Lt sumai, iÅ¡ kurios butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti darbų suma yra 9815,21 Lt su PVM (b.l. 41-51). Minėtose sutartyse ieÅ¡kovė įsipareigojo rangovams butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančias pinigų sumas sumokėti įgyvendinus projektÄ ir kai ieÅ¡kovė gaus valstybės paramÄ projekto parengimo ir administravimo iÅ¡laidoms kompensuoti. 2013-03-28 ieÅ¡kovė pervedė 7419,79 Lt IÄ® „Plieninė sklendė“ ir 9826,05 Lt UAB „Šilo statyba“ už butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančius atlikti darbus (b.l. 77, 78). 2013-04-18 ieÅ¡kovės valdybos susirinkimas, nusprendė kreiptis į teismÄ dėl skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ atsakovės (b.l. 52).Butas (duomenys neskelbtini) VÄ® Registrų centro duomenimis nuosavybės teise registruotas R.

J. vardu (b.l. 72). IÅ¡ 2010-07-14 R. J. sudaryto oficialaus testamento matyti, kad ji paliko testamentinei įpėdinei atsakovei Å¡ioje byloje R. D. visÄ kilnojamÄ ir nekilnojamÄ turtÄ (b.l. 95). R. J. mirė 2011-06-11 (b.l. 93, 94). 2011-07-05 atsakovė R. D. pateikė pareiÅ¡kiÄ dėl palikimo priėmimo (b.l. 92), kuriuo pareiÅ¡kė, kad priima testamentu paliktÄ turtÄ be apyraÅ¡o. Palikimo priėmimo faktas registruotas Testamentų registre 2011-07-05 (b.l. 97). Ä®pėdinei nepateikus praÅ¡ymo iÅ¡duoti paveldėjimo teisės liudijimÄ ir nepateikus turto nuosavybę patvirtinančių dokumentų, paveldėjimo teisės liudijimas atsakovei nėra iÅ¡duotas (b.l. 101).

Byloje nėra duomenų, kad kiti asmenys pretenduotų į palikimÄ . Atsakovė priėmė palikimÄ Ä¯statyme numatytu bÅ«du pateikdama notarui pareiÅ¡kimÄ (CK 5.50 str. 2d.), todėl nuo 2011-07-05 yra pagrindas atsakovę laikyti palikimo - buto (duomenys neskelbtini) , Panevėžio m., savininke, nors nuosavybės teisė ir nėra registruota vieÅ¡ame nekilnojamojo turto registre VÄ® „Registrų centras“ (CK 1.75 str. 1d.).Atsakovė nėra kredito, finansuojamo iÅ¡ Europos sÄ jungos struktÅ«rinių fondų lėšų daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti) gavėja, gyvenamojo namo modernizavimas buvo atliktas, o viena iÅ¡ kredito suteikimo bÅ«tinųjų sÄ lygų, numatytų Sutarties 3 p. - buto Nr. (duomenys neskelbtini) savininkai jiems paskirtÄ ir administratoriaus patvirtintÄ bei daugiabučio namo butų/savininkų sprendimu pritartÄ investicijų sumos dalį privalo sumokėti savo lėšomis (3.12 p.), buto savininkei R.

D. nesirÅ«pinant buto priežiÅ«ra ir iÅ¡laikymu, nesumokėjus savo lėšomis butui tenkančių investicijų, ieÅ¡kovė, privalėdama įvykdyti visas bÅ«tinÄ sias sÄ lygas kreditui gauti atlikus gyvenamojo namo modernizavimÄ , įvykdė įsipareigojimus rangovams - sumokėjo už atsakovę butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkančiÄ atliktų darbų buto modernizavimui pinigų sumÄ 17 245,84 Lt ir įgijo teisę reikalauti sumokėti skolos dalį, kuriai netaikoma valstybės parama, iÅ¡ atsakovės (CK 6.114 str. 4p.).

Atsižvelgiant į byloje pateiktus įrodymus, patvirtinančius, kad butui Nr. (duomenys neskelbtini) tenkanti galutinė investicijų suma litais atėmus 30 procentų paramÄ yra 12 571,97 Lt, bei vadovaujantis iÅ¡dėstytu, ieÅ¡kinio reikalavimas tenkintinas, iÅ¡ atsakovės R. D. priteistina 12 571,97 Lt suma. CK 6.37 straipsnio pagrindu priteisiamos įstatymo ar sutarčių numatytos palÅ«kanos pagal prievoles bei įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str. 2d.).

Atsakovės prievolė yra piniginio pobÅ«džio, ieÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės palÅ«kanas, todėl iÅ¡ atsakovės priteistinos įstatymo nustatyto dydžio ir nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos skaičiuojamos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2013-06-12) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos.Atsakovė yra iÅ¡vykusi į užsienį, ryÅ¡ių su ieÅ¡kove nepalaiko, nepateikė notarei praÅ¡ymo iÅ¡duoti paveldėjimo teisės liudijimÄ bei buto nuosavybę patvirtinančius dokumentus ir neįregistravo buto nuosavybės teisės. Skola sumokėta gyvenamojo namo savininkams suteiktos valstybės paramos modernizuojant daugiabutį namÄ lėšomis (b.l. 53-55).

IÅ¡ paveldėjimo bylos duomenų matyti, kad atsakovė turi eilę kitų kreditorių - AB Swedbank, AukÅ¡taitijos kredito unija, AB „Panevėžio butų Å«kis“, kurie gali nukreipti savo kreditorinių reikalavimų patenkinimÄ Ä¯ atsakovės turtÄ . Atsakovei nesumokėjus ieÅ¡kovei priteistos skolos sumos, ieÅ¡kovė ateityje taip pat galės nukreipti skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ atsakovės vardu Lietuvoje registruotÄ nekilnojamÄ jį turtÄ . Nurodytais motyvais ieÅ¡kinio reikalavimas tenkintinas – ieÅ¡kovei (duomenys neskelbtini) namo savininkų bendrijai, atstovaujamai bendrijos pirmininko, pripažintina teisė pateikti už atsakovę R.

D. notarui reikalingus dokumentus dėl paveldėjimo teisės liudijimo į butÄ (duomenys neskelbtini) , iÅ¡davimo: praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti paveldėjimo teisės liudijimÄ , VÄ® „Registrų centras“ pažymÄ apie įregistruotÄ nekilnojamÄ jį turtÄ mirusiosios R. J. vardu ir pagal pas notarÄ esančius dokumentus gauti iÅ¡ notaro iÅ¡duotÄ paveldėjimo teisės liudijimÄ bei pripažintina teisė pateikti gautÄ iÅ¡ notaro paveldėjimo teisės liudijimÄ VÄ® „Registrų centras“ tam, kad Å¡is turtas bÅ«tų įregistruotas nekilnojamojo turto registre atsakovės vardu nesant nekilnojamojo daikto savininkės R.

D. prašymo.Bylinėjimosi išlaidas byloje sudaro 32 Lt procesinių dokumentų įteikimo išlaidos (b.l. 1), 521,16 Lt ieškovės sumokėto žyminio mokesčio (b.l. 5, 79). Ieškinys tenkinamas, todėl iš atsakovės priteisiamos procese patirtos bylinėjimosi išlaidos – procesinių dokumentų įteikimo išlaidos - valstybei ir 521,16 Lt sumokėtas žyminis mokestis – ieškovei. Vadovaudamasis išdėstytu ir Civilinio proceso kodekso 259, 270 straipsniais, teismasn u s p r e n d ė :

IeÅ¡kinį tenkinti.Priteisti ieÅ¡kovei (duomenys neskelbtini) bendrijai, į.k. (duomenys neskelbtini) , iÅ¡ atsakovės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) 12 571, 97 Lt (dvylika tÅ«kstančių penkis Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt vienÄ litÄ 97 centus) skolÄ , 5 % dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos 2013 m. birželio 12d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos ir 521,16 Lt (penkis Å¡imtus dvideÅ¡imt vienÄ litÄ 16 centų) žyminio mokesčio..Pripažinti teisę ieÅ¡kovei (duomenys neskelbtini) , atstovaujamai bendrijos pirmininko, pateikti už atsakovę R.

D., a.k. (duomenys neskelbtini) notarui reikalingus dokumentus dėl paveldėjimo teisės liudijimo į butÄ (duomenys neskelbtini) , iÅ¡davimo: praÅ¡ymÄ iÅ¡duoti paveldėjimo teisės liudijimÄ , VÄ® „Registrų centras“ pažymÄ apie įregistruotÄ nekilnojamÄ jį turtÄ R. J., a.k. (duomenys neskelbtini) vardu ir pagal pas notarÄ esančius dokumentus gauti iÅ¡ notaro iÅ¡duotÄ paveldėjimo teisės liudijimÄ bei pripažinti teisę pateikti gautÄ iÅ¡ notaro paveldėjimo teisės liudijimÄ VÄ® „Registrų centras“ buto (duomenys neskelbtini) įregistravimui Nekilnojamojo turto registre atsakovės R.

D., a.k. (duomenys neskelbtini) vardu nesant nekilnojamojo daikto savininkės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) praÅ¡ymo.Priteisti į valstybės biudžetÄ iÅ¡ atsakovės R. D., a.k. (duomenys neskelbtini) 32 Lt (trisdeÅ¡imt du litus) procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų, įmokos kodas 5660.Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Panevėžio apygardos teismui apeliacinį skundÄ paduodant Panevėžio miesto apylinkės teisme. Teisėja                                                                 Daina Lisaitė