72988953-3bb2-4a60-a8df-e1fac48e00a0 · Lietuvos apeliacinis teismas

                                                                                                                                                                               Civilinė byla Nr. 2A-168/2009Procesinio sprendimo kategorija:21.17.23. (S) LIETUVOS APELIACINIS TEISMAS N U T A R T I SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2009 m. birželio 26 d.Vilnius              Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegija, susidedanti iš teisėjų:

Alės Bukavinienės, Danutės MilaÅ¡ienės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja) ir Nijolės PiÅ¡kinaitės,sekretoriaujant Vaidai StepanavičiÅ«tei,dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovams adv. Jonui IvoÅ¡kai, adv. JÅ«ratei TamulevičiÅ«tei,atsakovų atstovams adv. Raimundui Lideikai, J. G. , S. D. ,žodinio proceso tvarka nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovų UAB ,,Kirstnė“, O. N. L., R. S. , N. S. , A. Å . ir atsakovų UAB ,,Medicinos bankas“, S. D. apeliacinius skundus dėl Å iaulių apygardos teismo 2007 m. lapkričio 13 d. sprendimo peržiÅ«rėjimo civilinėje byloje pagal ieÅ¡kovų UAB ,,Kirstnė“, O.

N. L., R. S. , N. S. , A. Å . ieÅ¡kinį atsakovams UAB ,,Medicinos bankas“, UAB ,,Medicinos banko lizingas“, S. D. įmonei dėl sandorių pripažinimo negaliojančiais.               Teisėjų kolegija n u s t a t ė:               Pagal 1966 m. gegužės 6 d. paskolos sutartį UAB ,,Kirstnė“ gavo iÅ¡ UAB ,,Medicinos bankas“ (toliau – Bankas) 140 000 Lt paskolÄ , kuriÄ Ä¯sipareigojo grÄ Å¾inti iki 1997 m. gegužės 6 d., ir Å¡ios grÄ Å¾inimui užtikrinti įkeitė bendrovės nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ 1476,06 kv. m bendro ploto pastatÄ ir transformatorinę Å iauliuose, (duomenys neskelbtini).

Ä®keitimo sutarties 8 punkte buvo nustatyta, kad jeigu įkaito davėjo UAB ,,Kirstnė“ laiku negrÄ Å¾ina paskolos Bankui, įkeistas turtas parduodamas rinkos kaina, esančia toje vietovėje pardavimo dienÄ , ir gauti pinigai panaudojami paskolai, palÅ«kanoms, netesyboms ir mokesčiams padengti, o likusi suma grÄ Å¾inama įkaito davėjui UAB ,,Kirstnė“. Kai nepavyko grÄ Å¾inti paskolos per nustatytÄ terminÄ , paskolos sutarties Å¡alys pradėjo derybas dėl skolos padengimo perleidžiant Bankui įkeistÄ skolininko nekilnojamÄ jį turtÄ .

UAB ,,Kirstnė“ 1997 m. gegužės 2 d. visuotiniame akcininkų susirinkime nuspręsta parduoti Bankui įkeistus pastatus rinkos kaina, tačiau Å¡is nutarimas nebuvo įgyvendintas, nes Bankas nesutiko pirkti pastatų. Pagal 1997 m. birželio 17 d. UAB ,,Kirstnė“ visuotinio akcininkų susirinkimo protokolÄ nuspręsta už negrÄ Å¾intÄ paskolos dalį perleisti nurodytus pastatus paskolos davėjui Bankui su atpirkimo teise. Remdamiesi nurodytu UAB ,,Kirstnė“ visuotinio akcininkų susirinkimo nutarimu, Uab ,,Kirstnė“ ir Bankas 1997 m. birželio 30 d. sudarė paskolos padengimo sutartį, pagal kuriÄ skolininkas perdavė kreditoriui ginčo pastatus už skolÄ pagal 1996 m. gegužės 6 d. sutartį;

Sutarties 2 punkte nurodyta, kad perduodamų statinių rinkos vertė – 1 859 603 Lt, o Å¡alys Å¡iuos įvertina 148 510 Lt. Å alys įvertino ginčo turtÄ tokia suma dėl to, kad tokio dydžio buvo UAB ,,Kirstnė“ skola Bankui pagal paskolos sutartį. 1977 m. birželio 30 d. papildomu susitarimu prie skolos padengimo sutarties Bankas įsipareigojo neperleisti ginčo pastatų niekam kitam, iÅ¡skyrus UAB ,,Kirstnė“, iki 1997 m. liepos 20 d., o Å¡i iki nurodytos datos įsipareigojo sumokėti Bankui negrÄ Å¾intos paskolos palÅ«kanų, netesybų sumÄ , t. y. atpirkti pastatus už skolos pagal paskolos sutartį sumÄ iki 1997 m. liepos 20 d.

UAB ,,Kirstnė“ per Å¡alių nustatytÄ Â terminÄ nesumokėjo Bankui skolos pagal paskolos sutartį, tačiau Å¡alys 1997 m. liepos 29 d. sudarė rankpinigių susitarimÄ , pagal kurį UAB ,,Kirstnė“, įsipareigodama nupirkti iÅ¡ Banko ginčo pastatus, sumokėjo Bankui 50 000 Lt rankpinigių ir Å¡alys susitarė, kad ginčo pastatai bus parduoti UAB ,,Kirstnė“ už 168 000 Lt iki 1997 m. rugsėjo 1 d. UAB ,,Kirstnė“ nesumokėjo iki 1997 m. rugsėjo 1 d. Å¡alių sutartos sumos ir ginčo pastatai nebuvo atpirkti.

Pagal 2001 m. birželio 21 d. akcijų pasiraÅ¡ymo sutarties 8.2 punktÄ Bankas perdavė nurodytus pastatus, įvertintus 250 000 Lt, UAB ,,Medicinos banko lizingas“, taip apmokėdama už įsigyjamas akcijas, o Å¡i pagal 2003 m. gegužės 12 d. lizingo sutartį pardavė Å¡iuos pastatus S. D. įmonei už 330 000 Lt.           Byloje nustatyta, kad UAB ,,Kirstnė“ ir UAB ,,Medicinos bankas“, sudarydami 1997 m. birželio 30 d. pastato ir transformatorinės Å iauliuose (duomenys neskelbtini) perleidimo UAB ,,Medicinos bankas“ sutartį su atpirkimo teise ir 1997 m. liepos 29 d. susitarimÄ , pagal kurį UAB ,,Kirstnė“ įsipareigojo iÅ¡ banko nupirkti ginčo pastatus, nenustatinėjo minėtų statinių realios rinkos vertės. Byloje yra duomenų apie pastato ir transformatorinės Å iaulių mieste (duomenys neskelbtini) rinkos vertę, tačiau Å¡ie duomenys ženkliai skiriasi:

VĮ ,,Respublikinio inventorizavimo ir paslaugų biuro“ Šiaulių filialo 1997 m. birželio 11 d. detalizuotame pažymėjime rinkos vertė nurodyta 1 855 903 Lt; pagal UAB ,,Liturta“ statinių vertė 1997 m. birželio 30 dienai – 243 000 Lt, priverstinio pardavimo atveju – 170 000 Lt; pagal UAB ,,Projektų ekspertizė“ statinių vertė 1998 m. birželio 30 d. 407 000 Lt, priverstinio pardavimo atveju – 285 000 Lt.         Esant tokiems ženkliems skirtumams tarp ginčo statinių nustatytų rinkos verčių apeliacinės instancijos teismas, vadovaudamasis Civilinio proceso kodekso 219 str., 2 d. n u t a r i a:

       Skirti pakartotinę statinių rinkos vertės nustatymo ekspertizę.         Ekspertui pateikti Å¡iuos klausimus:Kokia pastato (duomenys neskelbtini), Å iaulių mieste, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) ir transformatorinės, unikalus numeris (duomenys neskelbtini) rinkos vertė buvo 1997 metų birželio 30 d.Kokia bÅ«tų buvusi Å¡io pastato ir tranfarmatorinės rinkos vertė priverstinio pardavimo atveju 1987 m. birželio 30 d.          Ekspertizę pavesti atlikti Valstybės įmonės registrų centro Å iaulių filialui.         Jeigu ekspertas nustatys turinčių reikÅ¡mės bylai aplinkybių, dėl kurių jam klausimų nepateikta, jis turi teisę duoti savo iÅ¡vadÄ dėl Å¡ių aplinkybių.         Įpareigoti ieÅ¡kovÄ UAB ,,Kirstnė“ ir atsakovÄ UAB ,,Medicinos bankas“ į Lietuvos apeliacinio teismo specialiÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. LT 627044060000286878 už ekspertizės atlikimÄ iki 2009 m. liepos 13 d. sumokėti užstatÄ kiekvienam po 2000 litų.

        Iki bus atlikta ekspertizė civilinę bylÄ sustabdyti. Teisėjos                                                                 Alė Bukavinienė                                                                  Danutė MilaÅ¡ienė                                                                  Nijolė PiÅ¡kinaitė