6dfaf98d-b555-48a0-89e2-05bb2d7329dd · RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr.2-571-620/2014(Proceso Nr.2-37-3-00441-2014-1)Procesinio sprendimo kategorija (S) 128.15.2 (N) ROKIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. gegužės 19 d. RokiÅ¡kis RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėja Loreta Kukelkienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo, pagal V. J. pareiÅ¡kimÄ Â ir n u s t a t ė: PareiÅ¡kėjas pateiktame pareiÅ¡kime (b.l.1-2) nurodė, kad jo brolis J.

J., iÅ¡stodamas iÅ¡ M. žemės Å«kio bendrovės už jam priklausančius pajus gavo kaip asmeninę nuosavybę garaÅ¾Ä (vienÄ garažo boksÄ ), esantį (duomenys neskelbtini). M. ŽŪB buvo likviduota ir iÅ¡registruota 2003-02-04. Nuo garažo perėjimo į asmeninę nuosavybę iki pat savo mirties (t. y. nuo 1995-09-01 iki 2010-03-13 ), penkiolika metų, J. J. garažu naudojosi pagal jo paskirtį sÄ Å¾iningai, teisėtai, nepertraukiamai ir atvirai kaip savu. Tačiau garažo bokso, kaip savo nuosavybės, įstatymo nustatyta tvarka neįregistravo.Po J.

J. mirties, pareiÅ¡kėjas V. J., kaip jo brolis priėmė palikimÄ , tačiau paveldėjimo teisės liudijimo į aukščiau paminėtÄ garažo boksÄ negavo, nes Å¡is turtas nebuvo teisiÅ¡kai įregistruotas palikėjo vardu. Kreipėsi į valstybės įmonės registrų centro Panevėžio filialÄ dėl Å¡io nekilnojamojo turto įregistravimo mirusiojo J. J. vardu, pateikdamas garažo įsigijimo teisėtumÄ Ä¯rodančius dokumentus – M. ŽŪB ir kitus archyvinius dokumentus, tačiau 2014-02-05 sprendimu buvo nuspręsta praÅ¡ymo netenkinti, kadangi „pateiktuose dokumentuose nėra duomenų nekilnojamajam daiktui identifikuoti" .Å ių trÅ«kumų paÅ¡alinimui užsakė nekilnojamojo daikto kadastrinius matavimus.

Juos atlikus, paveldėtajam garažo boksui suteiktas adresas- (duomenys neskelbtini), pavadinimas- garažo boksas Nr.l1, unikalus numeris (duomenys neskelbtini). Jo bendras plotas 104,25 kv. m., statybos pradžios ir pabaigos metai - 1978 m., baigtumas 100 proc., vidutinė rinkos vertė - 9600 Lt.PareiÅ¡kėjas nurodė jog vis tiek neturi juridinio pagrindo įteisinti savo vardu minėtÄ garažo boksÄ , kol Å¡is turtas nebus įregistruotas palikėjo J. J. vardu.PareiÅ¡kėjas nurodė, jog jo brolis J. J. sÄ Å¾iningai įgijęs, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai valdė nekilnojamÄ jį turtÄ -garaÅ¾Ä ne mažiau kaip deÅ¡imt metų (LR CK 4.68 straipsnis).

Vadovaujantis LR CK 4.68-4.71 str., LR CPK 530-533 str. teismo praÅ¡o: nustatyti faktÄ , kad J. J., a.k(duomenys neskelbtini) miręs 2010 m. kovo 13 d., įgyjamÄ ja senatimi nuosavybės teise valdė garažo boksÄ Nr.11, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).                                       PareiÅ¡kimas tenkintinas.  Įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisių įgijimo pagrindas, todėl nuosavybės teisę į daiktÄ Å¡iuo pagrindu gali įgyti tik nesantis Å¡io daikto savininku asmuo (CK 4.47 straipsnio 11 punktas).CK 4.68 str. numato, kad asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .Nuosavybės teisės įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma:1) pareiÅ¡kėjas nėra ir nebuvo įgijęs nuosavybės teisės į daiktÄ kitokiu CK4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du;2) yra visos CK4.68-4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos:a) daikto valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai;b) daiktas nėra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens vardu;c) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai;d) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t.y. pareiÅ¡kėjas elgėsi kaip daikto savininkas ir suvokė, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ;e) valdymas tęsėsi CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .(Lietuvos Aukščiausiojo teismo praktika:2010 04 06 civilinė byla Nr.3K-3156/2010;2010 03 15 civilinė byla Nr.3K-3-113/2010;2009 09 22 civilinė byla Nr.3K-3-327/2009;2009 06 15 civilinė byla Nr. 3K-3-202/2009 ir kt).IÅ¡ pareiÅ¡kėjo pateiktų įrodymų matyti, kad RokiÅ¡kio rajono savivaldybės administracijos Archyvų skyriaus saugomame M.

žemės Å«kio bendrovės dokumentų fonde yra dokumentai, t.y. 1994 m. M. žemės Å«kio bendrovės valdybos posėdžio protokolas, kuris patvirtina, jog buvo svarstytas klausimas dėl pajininkų iÅ¡leistų iÅ¡ žemės Å«kio bendrovės pareiÅ¡kimas dėl turto. Buvo nutarta patikslinti iÅ¡duodamÄ turtÄ ir tarp atiduodamo turto nurodyti 2 garažai, 1978 metų statybos Nr. 1 ir Nr.2 (5000 Lt vertės(b.l.26-27).1995 m. kovo 1 d. M. žemės Å«kio bendrovės visuotinio susirinkimo protokolas iÅ¡ kurio matyti, jog buvo svarstytas klausimas dėl pajų grÄ Å¾inimo iÅ¡einantiems iÅ¡ bendrovės pajininkams ir nutarta grÄ Å¾inti pajų 41 asmenų grupei pagal 1995 m. sausio 1 d. balansÄ esančiu turtu.

Pajus buvo grÄ Å¾intas ir J. J. (b.l.14,17-22). Pagal 1995 m. liepos 24 d. priėmimo-perdavimo aktÄ matyti, kad komisija perdavė iÅ¡einantiems iÅ¡ bendrovės už pajų turtÄ , tarp kurio buvo nurodyti ir 4 vienetai garažų-9852 Lt vertės (b.l.23-25). Pagal 1995 m. rugsėjo 1 d. pajininkų, išėjusių iÅ¡ M. žemės Å«kio bendrovės, susirinkimo medžiagÄ nurodyta, jog buvo svarstytas klausimas dėl turto pasiskirstymo ir J. J. skirtas garažas (sudarantis 1760 dirbtuvių dalies, 142 malÅ«no pastato) (b.l.15-16).

Pagal M. žemės Å«kio bendrovės pajininkų visuotinio susirinkimo, įvykusio 1999 m. vasario 25 d. protokolÄ matyti, kad buvo nutarta likviduoti bendrovę, sudaryta likvidacinė komisija ir iÅ¡rinktas jos vadovas (b.l.10-13).Pagal 2010 m. balandžio 15 d. liudijimÄ apie palikimo priėmimÄ matyti, jog J. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) mirusio 2010 m. kovo 13 d. palikimÄ priėmė V. J., asmens kodas (duomenys neskelbtini) (b.l.5).2010 m. spalio 19 d. V. J. buvo iÅ¡duotas paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimas, jog jis paveldėjo savo brolio J.

J., mirusio 2010 m. kovo 13 d. turtÄ , kurį sudarė žemės sklypai ir jų dalis (b.l.5-8). Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialas 2014 m. vasario 5 d. priėmė sprendimÄ , kuriuo atsisakė įregistruoti mirusiojo J. J. nuosavybės teises į garažo boksÄ Nr.11, nes pateiktuose dokumentuose nebuvo duomenų nekilnojamajam daiktui identifikuoti ir vadovaujantis 1996 m. kovo 11 d. Panevėžio apskrities valdytojo įsakymu Nr.5t, į minėtÄ garažo boksÄ 1996 m. liepos 8 d.

įregistruotos M. žemės Å«kio bendrovės nuosavybės teisės (b.l.30). M. žemės Å«kio bendrovė yra likviduota 2003 m. vasario 4 d., tÄ pačiÄ dienÄ ji buvo ir iÅ¡registruota (b.l.11). IÅ¡ nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos, registro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) duomenų matyti, kad pastatas, į kurį pareiÅ¡kėjas praÅ¡o nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , yra inventorizuotas, jam suteiktas unikalus numeris (b.l.31-36).

IÅ¡ minėtos duomenų bylos matyti, kad yra inventorizuotas garažo boksas Nr.11, esantis (duomenys neskelbtini), unikalus numeris (duomenys neskelbtini), statybos metai -1978, 7802 kub. m. tÅ«rio , 104,25 kv. m. ploto. Nors garažas pagal valstybės įmonės Registrų centras duomenis dar yra įregistruotas M. žemės Å«kio bendrovės vardu, kuri Å¡iuo metu yra likviduota, tačiau iÅ¡ pareiÅ¡kėjo pateiktų įrodymų matyti, kad minėta bendrovė savo subjektinę nuosavybės teisę į garaÅ¾Ä yra praradusi.

Bendrovės visuotiniame susirinkime buvo priimtas sprendimas turtÄ - garaÅ¾Ä perduoti pareiÅ¡kėjo broliui iÅ¡einant iÅ¡ bendrovės už pajus, minėtas nekilnojamasis turtas buvo paskirtas J. J. ir nustojo bÅ«ti žemės Å«kio bendrovės, kuri Å¡iuo metu yra likviduota, nuosavybe.Ä®statymo nustatyta tvarka praneÅ¡us apie bylos iÅ¡kėlimÄ teisme, teismo posėdžio dienai nėra ginčijamas pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kime nurodyto pastato valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.

Ä®vertinus byloje surinktus įrodymus bei pareiÅ¡kime nurodytas aplinkybes laikytina, kad yra įstatymo numatyti pagrindai nustatyti J. J., a.k(duomenys neskelbtini)mirusiam 2010 m. kovo 13 d. ,nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį turtÄ : garažo boksÄ Nr.11, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), bendras plotas 104,25 kv.m., tÅ«ris 7802 kub.m., pastato žymėjimas plane 2G1p, esantį (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. 73/8391, nes jis, nebÅ«damas nurodyto pastato savininku, tačiau sÄ Å¾iningai jį įgijęs, teisėtai, atvirai ir nepertraukiamai kaip savo valdė ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, ko niekas neginčija, tuo įgydamas nuosavybės teisę į pareiÅ¡kėjo nurodomÄ pastatÄ ( LR CK 4.68str., 4.47 str.11 p.).Vadovaudamasis iÅ¡dėstytu ir Lietuvos Respublikos CPK 259str., 263-264, 268, 533 str. teismas n u s p r e n d ž i a: pareiÅ¡kėjo V.

J. pareiÅ¡kimÄ tenkinti.             Nustatyti J. J., a.k(duomenys neskelbtini)mirusiam 2010 m. kovo 13 d., nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį turtÄ : garažo boksÄ Nr.11, unikalus numeris (duomenys neskelbtini), bendras plotas 104,25 kv.m., tÅ«ris 7802 kub.m., pastato žymėjimas plane 2G1p, esantį (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų bylos registro Nr. (duomenys neskelbtini).Ä®siteisėjusio sprendimo patvirtintÄ kopijÄ Â ne vėliau kaip per 3 dienas iÅ¡siųsti Valstybės įmonės Registrų centro Panevėžio filialui.Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliacine tvarka Panevėžio apygardos teismui per RokiÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                    Loreta Kukelkienė