6cf7753f-ea87-49f5-8efa-d24c2fac367e · Tauragės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-184-351/2019 Teisminio proceso Nr. 2-43-3-02036-2018-4 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.2.1.; 3.2.6.1. (S) TAURAGĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. sausio 7 d. Å ilutė Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mų teisėja Virgina Pankauskienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Šilutės bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovui A.

B. dėl skolos, palÅ«kanų ir bylinėjimosi iÅ¡laidų priteisimo, atsakovui A. B. už akių Teismas n u s t a t ė: IeÅ¡kovė ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo A. B. 338,60 Eur skolos, 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodo, kad ieÅ¡kovė yra paskirta pastato, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Atsakovas yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nuomininkas. Nurodo, kad buto savininko pareiga iÅ¡laikyti bendrÄ jÄ dalinę nuosavybę bei mokėti visus su tuo susijusius mokesčius kyla iÅ¡ įstatymo. CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4.84 straipsnio 4 dalis, Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdiniai nuostatai, patvirtinti 2001 m. gegužės 23 d. Lietuvos Respublikos Vyriausybės nutarimu Nr. 603, Å ilutės rajono savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo nuostatai, patvirtinti Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2011 m. gruodžio 16 d.

įsakymu Nr. A1-1593, bei kiti teisės aktai imperatyviai nurodo, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. Administravimo nuostatai (IV skyrius „Patalpų savininkų mėnesinių mokesčių apskaičiavimas“ nustato, kaip kiekvienÄ mėnesį ieÅ¡kovė patalpų savininkams, o taip pat atsakovui, apskaičiuoja ir paskirsto mokesčius už bendrosios nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ , remontÄ ir komunalines paslaugas.

Atsakovo įsiskolinimas už 2018-04-01 – 2018-09-30 laikotarpį priskaičiuotus mokesčius už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ , eksploatavimÄ ir komunalines paslaugas sudaro 338,60 Eur. IeÅ¡kinio pareiÅ¡kimo kopija su priedais bei teismo praneÅ¡imai atsakovui A. B. įteikti Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 3 dalyje nustatyta tvarka. Atsakovas atsiliepimo į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ 14 dienų terminÄ nepateikė, o ieÅ¡kovė ieÅ¡kinyje yra iÅ¡dėsčiusi praÅ¡ymÄ priimti sprendimÄ už akių, taigi yra CPK 142 straipsnio 4 dalyje ir 285 straipsnyje numatyti pagrindai priimti sprendimÄ už akių.

Teismas konstatuoja: IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Formaliai iÅ¡tyrus įrodymus ir pasitvirtinus jų turiniui, yra pagrindas priimti tokį sprendimÄ , nes, kaip matyti iÅ¡ bylos medžiagos, ieÅ¡kovė UAB „Šilutės bÅ«stas“ Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865 paskirta pastato, esančio (duomenys neskelbtini), butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administratore Å ilutės rajono savivaldybės administracijos direktoriaus 2014-06-30 įsakymu Nr. A1-865.

Atsakovas yra buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini)., nuomininkas. UAB ,,Å ilutės bÅ«stas“ suteikė namo savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir komunalines paslaugas name, kuriame atsakovas nuomojasi aukščiau nurodytÄ butÄ ir atsakovas privalo iÅ¡laikyti ir mokėti mokesčius bei kitas rinkliavas už namo bendrojo naudojimo objektų priežiÅ«rÄ (CK 4.82 straipsnio 3 dalis, 4 dalis). IeÅ¡kovė, vadovaudamasi CK 4.84 straipsniu ir Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001-05-23 nutarimu Nr. 603, vykdo bendrojo naudojimo patalpų, kur nėra bendrijų ar nesudarytos jungtinės veiklos sutartys, administravimÄ .

CK 4.82 straipsnio 3 dalis nustato, kad butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti. IÅ¡ ieÅ¡kovės pateiktos Skolų valdymo ataskaitos matyti, kad atsakovas, nuosavybės teise valdydamas minėtÄ butÄ , Å¡ios pareigos nevykdė: 2018-04-01 – 2018-09-30 laikotarpiu nesumokėjo 338,60 Eur už minėto namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios dalinės nuosavybės administravimÄ ir eksploatavimÄ .

Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę (CK 6.59 straipsnis.). Asmuo, neįvykdęs ar netinkamai įvykdęs savo prievolę, privalo atlyginti kitai Å¡aliai Å¡ios patirtus nuostolius (CK 6.63 straipsnio 2 dalis). Ä®vertinus visus pateiktus įrodymus, ieÅ¡kinys tenkintinas, ir iÅ¡ atsakovo priteistina 338,60 Eur skola ieÅ¡kovės naudai (CK 4.82 straipsnio 2 dalis). IÅ¡ terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidusio atsakovo priteistinos penkių procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki visiÅ¡ko sprendimo įvykdymo dienos (CK 6.210 straipsnio 1 dalis).

IÅ¡ atsakovo priteistinos ir bylinėjimosi iÅ¡laidos: 15 Eur žyminio mokesčio, 60 Eur teisinės pagalbos iÅ¡laidų, 0,87 Eur už Nekilnojamojo turto registro duomenų paieÅ¡kÄ t. y. iÅ¡ viso 75,87 Eur ieÅ¡kovei (CPK 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis, 93 straipsnis). Å ioje byloje procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 (pakeisto 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290) nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos (3 Eur), todėl procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos iÅ¡ atsakovo nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259 - 270 straipsniais, 441 straipsniu, n u s p r e n d ž i a: IeÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo A. B., gim. (duomenys neskelbtini): - 338,60 Eur skolos, - 5 proc. metinių palÅ«kanų už priteistÄ 338,60 Eur sumÄ nuo 2018-11-15 iki visiÅ¡ko teismo sprendimo įvykdymo ir - 75,87 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Šilutės bÅ«stas“, juridinio asmens kodas 177000697. Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.

Sprendimas per 20 dienų nuo priėmimo gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Klaipėdos apygardos teismui, skundÄ paduodant per Tauragės apylinkės teismo Å ilutės rÅ«mus. Teisėja Virgina Pankauskienė