6c488af6-83f7-46fb-b8db-7fa2becde4ca · Alytaus apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2-462-418/2022 Teisminio proceso Nr. 2-09-3-00694-2021-8 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.6.1.5; 3.1.7.6; 3.2.3.2; 3.2.6.6.1; 3.2.6.6.2 ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. sausio 6 d. Druskininkai Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rÅ«mų teisėja Leonora Jakubauskienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „Druskininkų butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei S. P. dėl kaupiamųjų lėšų, skirtų namui (statiniui) atnaujinti priteisimo.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė UAB „Druskininkų butų Å«kis“ kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovės S. P. 20,91 Eur skolÄ dėl kaupiamųjų lėšų, skirtų namui (statiniui) atnaujinti, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas, skaičiuojamas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinėjimosi iÅ¡laidas. Atsakovei ieÅ¡kinio su priedais nuoraÅ¡ai ir teismo praneÅ¡imai apie pareigÄ pateikti atsiliepimÄ Ä¯ pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį įteikti 2021 m. gruodžio 21 d. tinkamai – asmeniÅ¡kai (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 123 straipsnio 1 dalis).

Atsakovė per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. IeÅ¡kovė ieÅ¡kinyje prašė priimti sprendimÄ už akių, jeigu nebus pateikti atsiliepimai į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį, kuratoriaus skirti nepageidavo, todėl, nepraneÅ¡damas dalyvaujantiems byloje asmenims apie tokio sprendimo priėmimo laikÄ ir vietÄ , teismas, pasibaigus atsiliepimų į ieÅ¡kinį pateikimo terminui, priima sprendimÄ už akių (CPK 142 straipsnio 4 dalis, 285 straipsnio 1 ir 6 dalys). IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai.

CPK 285 straipsnio 2 dalyje nustatyta, kad priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ . Bylos medžiaga nustatyta, kad atsakovei iki pardavimo iÅ¡ varžytinių 2021 m. gegužės 19 d. (b. l. 3-4) nuosavybės teise priklausė butas, (duomenys neskelbtini). Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.84 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius.

CK 4.84 straipsnio 2 dalyje nustatyta, jog sprendimÄ dėl bendrojo naudojimo objektų administratoriaus pasirinkimo priima butų ir kitų patalpų savininkai, o jų pasirinktÄ administratorių skiria savivaldybės vykdomoji institucija. Jeigu butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimÄ dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija. Teisės aktai nenumato, jog bendrojo naudojimo administratorius privalo sudaryti atskiras sutartis su butų ir kitų patalpų savininkais.

Ieškovė vadovaujantis CK nuostatomis, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2015 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 390 „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų lėšų, skiriamų namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiūros reikalavimus, kaupimo, dydžio apskaičiavimo ir sukauptų lėšų apsaugos tvarkos aprašo patvirtinimo“, Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2001 m. gegužės 23 d. nutarimu Nr. 603 „Dėl Butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administravimo pavyzdinių nuostatų patvirtinimo“ bei 2011 m. sausio 4 d.

Druskininkų savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymo Nr. V35-5 pagrindu, vykdo bendro naudojimo objektų valdytojo funkcijas, renka bei administruoja kaupiamasis lėšas, skirtas namui (statiniui) atnaujinti. Daugiabučio gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini), gyvenamųjų patalpų savininkai nėra pritarę kaupiamųjų lėšų tarifo dydžiui, tačiau turi pareigÄ bendrojo naudojimo objektus valdyti, tinkamai prižiÅ«rėti, remontuoti ar kitaip tvarkyti (CK 4.83 straipsnio 3 dalis), kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui (statiniui) atnaujinti pagal privalomuosius statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimus (CK 4.82 straipsnio 4 dalis).

Ä®statymas nenumato namo bendraturčiui teisės pasirinkti, ar mokėti Å¡ias iÅ¡laidas ar ne, nes įstatymas nustato, kad jos mokamos privalomai. Tuo pagrindu atsakovei kyla pareiga mokėti kaupiamasis lėšas, skirtas namui (statiniui) atnaujinti. Atsakovė laikotarpiu nuo 2020 m. sausio mėnesio iki 2021 m. gegužės mėnesio, kol butas nuosavybės teise priklausė atsakovei, Å¡ios pareigos nevykdė ir ieÅ¡kovei pagal buhalterinės apskaitos duomenis (b. l. 3-4) yra skolinga 20,91 Eur. CK 6.38 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

VienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę draudžiama (CK 6.59 straipsnis). Atsakovė prievolės mokėti kaupiamÄ sias lėšas nevykdė, todėl iÅ¡ jos ieÅ¡kovės naudai priteistina 20,91 Eur dydžio skola (CK 1.71, 6.1, 6.2 straipsniai, 6.63, 6.161, 6.205, straipsniai, 6.584 straipsnio 1 dalis). Taip pat, vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, 6.210 straipsnio 1 dalies nuostatomis, iÅ¡ atsakovės priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Be to, atsakovė privalo atlyginti ieÅ¡kovės patirtas bylinėjimosi iÅ¡laidas, todėl iÅ¡ atsakovės priteistinos ieÅ¡kovės turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 23,00 Eur žyminio mokesčio (CPK 79 straipsnio 1 dalis, 80 straipsnio 1 dalies 1 punktas, 7 dalis). IÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, valstybės naudai iÅ¡ atsakovės nepriteistinos, kadangi Å¡ios iÅ¡laidos yra mažesnės už Teisingumo ministro kartu su Finansų ministru nustatytÄ minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis, Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2020 m. sausio 13 d.

įsakymas Nr. 1R 19/1K 2). Teismas, vadovaudamasis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, 259 straipsniu, 262 straipsnio 2 dalimi, 263 straipsniu, 279 straipsnio 2 dalimi, 285 ir 286 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės S. P., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyvenančios (duomenys neskelbtini), 20,91 Eur (dvideÅ¡imties eurų 91 ct) skolÄ , 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 20,91 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2021 m. gruodžio 13 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei 23,00 Eur (deÅ¡imt tris eurus) žyminio mokesčio ieÅ¡kovės UAB „Druskininkų butų Å«kis“, įmonės kodas 152007157, naudai.

Atsakovė negali Å¡io sprendimo skųsti apeliacine ir kasacine tvarka, tačiau turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo. IeÅ¡kovė turi teisę per 20 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rÅ«mus. Teisėja Leonora Jakubauskienė