6c0fb77b-e62f-480e-89f9-cb95d573b9b5 · Panevėžio apylinkės teismas

                                                                                           Civilinė byla Nr.2YT-217-434/2018Teisminio proceso Nr.2-15-3-01150-2017-8                                                                                         Procesinio sprendimo kategorija 2.4.2.8.;

                                                     3.2.6.1.;3.4.5.15.2.(S) PANEVĖŽIO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. sausio 11 d.Biržai              Panevėžio apylinkės teismo Biržų rÅ«mų teisėja Nida Solovjovienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo pagal pareiÅ¡kėjos M.

S. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Biržų rajono savivaldybės administracijai, VÄ® Turto bankui, Nacionalinei žemės tarnybai prie ŽŪM.              Teismas n u s t a t ė :              PareiÅ¡kėja pareiÅ¡kime nurodo, kad (duomenys neskelbtini) d. iÅ¡ ŽŪB (duomenys neskelbtini) nusipirko gyvenamÄ jį namÄ su pastatais. Nors kvite nurodytas tik gyvenamasis namas, tačiau pirko ir pinigus sumokėjo už visus pastatus. Su bendrove pirkimo – pardavimo sutarties notarine forma nesudarė, kadangi pastatai neregistruoti Nekilnojamojo turto registre.

Daiktinės teisės į Å¡iuos pastatus nėra įregistruotos. Kadangi Å¡iuos pastatÄ nuo to laiko jau daugiau kaip 10 metų valdo sÄ Å¾iningai ir teisėtai, per visÄ tÄ laikotarpį valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas, todėl praÅ¡o pripažinti jos nuosavybę įgyjamosios senaties bÅ«du, nes yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos, kadangi ji pastatais rÅ«pinasi kaip savo, užsakė jų kadastrinių matavimų bylas ir siekia įteisinti savo nuosavybę.Suinteresuoti asmenys Biržų rajono savivaldybės administracija, VÄ® Turto bankas, Nacionalinė žemės tarnyba savo atsiliepimuose nurodo, kad neprieÅ¡tarauja pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kime nurodytam praÅ¡ymui bei nurodytoms aplinkybėms.

             PareiÅ¡kimas tenkintinas.             PareiÅ¡kėjos argumentus, kad jos nurodytų statinių valdymas nuo (duomenys neskelbtini) metų buvo sÄ Å¾iningas ir teisėtas, bei atviras ir nepertraukiamas, bei tai, kad pareiÅ¡kėja, užvaldydama pareiÅ¡kime nurodytus pastatus, yra pagrįstai įsitikinusi, kad niekas neturi daugiau už jÄ teisių į šį daiktÄ , patvirtina byloje pateikti duomenys ir tai, jog įstatyme nustatytu terminu niekas nesikreipė į teismÄ , ginčydamas Å¡ias aplinkybes, todėl nustatytinas nurodytų pastatų įgijimas pagal įgyjamÄ jÄ senatį (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau CK) 4.47 straipsnio 11 punktas, 4.68-4.71 straipsniai).

Byloje pateiktas kvitas (b.l.

8) iÅ¡ kurio matyti, kad (duomenys neskelbtini) d. pareiÅ¡kėja nupirko iÅ¡ ŽŪB (duomenys neskelbtini) už 600 Lt gyvenamÄ jį namÄ , esantį (duomenys neskelbtini) IÅ¡ nekilnojamojo daikto kadastrinių matavimų bylos matyti, kad prie pagrindinio gyvenamojo namo pastato (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) yra priklausiniai: ūkio pastatas (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), malkinė (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinys (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)). Nuo (duomenys neskelbtini) m. pareiÅ¡kėja šį turtÄ valdė teisėtai ir pagrįstai.

Tai patvirtina ir pareiÅ¡kėjos pateikti dokumentai apie tai, kad ji rÅ«pinosi pastatais bei užsakė visų jų kadastrinių matavimų bylas. VÄ® Registrų centro duomenimis nekilnojamasis daiktas ir daiktinės teisės į nekilnojamÄ jį daiktÄ , registro iÅ¡raÅ¡o Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) nekilnojamojo turto registre neįregistruoti (b.l. 9). ŽŪB (duomenys neskelbtini) likviduota bei dokumentai perduoti archyvui. (b.l. 11).              Taigi visos Å¡ios byloje nustatytos aplinkybės rodo, kad yra visos įstatyme numatytos sÄ lygos patvirtinti pareiÅ¡kėjos praÅ¡omÄ faktÄ , byloje nenustatyta jokių apribojimų, kuriems esant nebÅ«tų galima nustatyti praÅ¡omo fakto, nes statinių valdymas yra prasidėjęs sÄ Å¾iningai, jie nėra įregistruoti kito asmens vardu, statiniai per visÄ laikotarpį nuo (duomenys neskelbtini) metų buvo valdomi teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, valdomi kaip savi, pareiÅ¡kėja Å¡iuo metu nėra daikto savininkas.

Vertinant nurodytas aplinkybes darytina iÅ¡vada, kad yra visos įstatymo numatytos sÄ lygos nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymui, dėl ko pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas tenkintinas.             Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 270, 530-533 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a :              PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ , kad M. S., a.k. (duomenys neskelbtini) gyvenanti (duomenys neskelbtini) įgijo nuosavybės teisę pagal įgyjamÄ jÄ senatį į pastatus: gyvenamÄ jį namÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), Å«kio pastatÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), daržinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), malkinę (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kiemo rÅ«sį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), Å¡ulinį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančius (duomenys neskelbtini).

IÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ M. S., a.k. (duomenys neskelbtini) 4,29 EUR teismo turėtų procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidų valstybei.             Sprendimas per 30 d. gali bÅ«ti skundžiamas Panevėžio apygardos teismui, skundÄ paduodant per Panevėžio apylinkės teismo Biržų rÅ«mus. Teisėja                                                                                                                       Nida Solovjovienė