69fd20bd-105b-4b94-80ec-eb39ff2ee3f0 · Lietuvos apeliacinis teismas
Legislator summary
AI generatedįteisinti jam nuosavybÄs teisÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį į (duomenys neskelbtini), žemÄs kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini), 168 arų sklype esanÄio nebaigto mÅ«rinio 12 m ilgio ir 14 m ploÄio statinio nuosavybÄ; įpareigoti atsakovÄ KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijÄ iÅ¡duoti dokumentus dÄl nurodyto statinio nuosavybÄs įteisinimo;
Legislator headnote
AI generated69fd20bd-105b-4b94-80ec-eb39ff2ee3f0 · Lietuvos apeliacinis teismas: vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo J. B. apeliacinį skundÄ dÄl KlaipÄdos apygardos teismo 2010 m. balandžio 9 d. sprendimo, kuriuo ieÅ¡kinys atmestas, civilinÄje byloje Nr. 2-812-253/2010 pagal ieÅ¡kovo J. B. ieÅ¡kinį atsakovams KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijai, valstybÄs įmonei Registrų centrui, ValstybÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, treÄiasis asmuo akcinÄ bendrovÄ ,,KlaipÄdos energijaâ, dÄl nuosavybÄs teisių įgyjamÄ ja senatimi pripažinimo, įpareigojimo iÅ¡duoti dokumentus, reikalingus nuosavybÄs įteisinimui ir nuosavybÄs įregistravimo vieÅ¡ame registre.
Full text
                                                               Â
                      CivilinÄ byla Nr. 2A-165/2011
                                   Â
Procesinio sprendimo kategorija 128.15.2 (S)Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â
             Â
LIETUVOS APELIACINIS TEISMAS
N U T A R T I S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2011 m. vasario 14 d.
Vilnius
Lietuvos apeliacinio teismo
Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų: AlÄs BukavinienÄs (kolegijos pirmininkÄ ir
praneÅ¡Äja), Virginijos ÄekanauskaitÄs ir                  NijolÄs
PiÅ¡kinaitÄs,  Â
sekretoriaujant JÅ«ratei ÄesnuleviÄienei,
vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo J. B. apeliacinį skundÄ dÄl KlaipÄdos apygardos teismo 2010 m. balandžio 9 d. sprendimo, kuriuo ieÅ¡kinys atmestas, civilinÄje byloje Nr. 2-812-253/2010 pagal ieÅ¡kovo J. B. ieÅ¡kinį atsakovams KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijai, valstybÄs įmonei Registrų centrui, ValstybÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie Aplinkos ministerijos, treÄiasis asmuo akcinÄ bendrovÄ ,,KlaipÄdos energijaâ, dÄl nuosavybÄs teisių įgyjamÄ ja senatimi pripažinimo, įpareigojimo iÅ¡duoti dokumentus, reikalingus nuosavybÄs įteisinimui ir nuosavybÄs įregistravimo vieÅ¡ame registre.
TeisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi civilinÄ bylÄ , n u s t a t Ä :
I. GinÄo esmÄ
IeÅ¡kovas J. B. kreipÄsi į teismÄ su patikslintu ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydamas:
1) įteisinti jam nuosavybÄs teisÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį į (duomenys neskelbtini), žemÄs kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini), 168 arų sklype esanÄio nebaigto mÅ«rinio 12 m ilgio ir 14 m ploÄio statinio nuosavybÄ;
2) įpareigoti atsakovÄ KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijÄ iÅ¡duoti dokumentus dÄl nurodyto statinio nuosavybÄs įteisinimo;
3) įpareigoti atsakovÄ VÄ® Registrų centrÄ pagal įgyjamosios senaties faktÄ Ä¯registruoti nuosavybÄ Ä¯ Å¡iuos statinius ir iÅ¡duoti nuosavybÄs teisÄs pažymÄjimÄ .
IeÅ¡kovas nurodÄ, kad nebaigtÄ statyti mÅ«rinį statinį ieÅ¡kovas nepertraukiamai valdo 15 metų. IeÅ¡kovo užsakymu 1994 m. buvo pagaminti reaktoriai biodujoms iÅ¡gauti ir elektrai pagaminti, kurie iki Å¡iol stovi mÅ«rinÄje aikÅ¡telÄje, kurios ilgis 12 m, plotis â 14 m. SavivaldybÄ nereikalavo nugriauti statinio. 2007 m. kreipÄsi į KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijÄ ir į KlaipÄdos miesto savivaldybÄ dÄl Å¡io statinio įteisinimo, taÄiau jos atsisakÄ tai padaryti.
II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ
KlaipÄdos apygardos teismas 2010 m. balandžio 9 d. sprendimu ieÅ¡kinį atmetÄ. Teismas nurodÄ, kad Å¡ios bylos teisminio nagrinÄjimo dalykas yra CK 4.58-4.71 straipsniuose nustatytų aplinkybių, patvirtinanÄių valdymo teisÄtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ , konstatavimas ir nuosavybÄs teisÄs įgijimo fakto pripažinimas. Viena iÅ¡ sÄ lygų įgyjamosios senaties nuostatoms taikyti yra tai, kad ieÅ¡kovas nÄra ir nebuvo įgijÄs nuosavybÄs teisÄs į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du. Pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuosavybÄ gali bÅ«ti įgyjama į kilnojamÄ jį ir nekilnojamÄ jį daiktÄ (CK 4.68 str. 1 d.). Jeigu tai yra nekilnojamasis daiktas, tai jis turi bÅ«ti kaip nekilnojamasis daiktas sukurtas ar atsiradÄs teisÄs aktų nustatyta tvarka ar kitokiu teisei neprieÅ¡taraujanÄiu bÅ«du. Kitokiu atveju ieÅ¡kovo teisÄs negali bÅ«ti ginamos, nes iÅ¡ neteisÄs negali bÅ«ti kildinama teisÄ ir jos teismas negina. Daiktas gali bÅ«ti įgyjamas įgyjamÄ ja senatimi, jeigu jis gali bÅ«ti privaÄios nuosavybÄs teisÄs objektu. Pirmiausia jis turi bÅ«ti nuosavybÄs teisÄs objektu. Tai teisei neprieÅ¡taraujanÄiu bÅ«du ar tvarka atsiradÄs daiktas. Nekilnojamasis daiktas gali atsirasti kaip naujo daikto sukÅ«rimas (CK 4.47 str.
4 p.). Jeigu praÅ¡oma nustatyti nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį daiktÄ , kuris atsirado statybos bÅ«du, tai įgyjamosios senaties teisÄs normos nekilnojamajam daiktui įgyti nuosavybÄs teise gali bÅ«ti taikomos, jeigu nustatoma, kad daiktas sukurtas statybÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų nustatyta tvarka. IeÅ¡kovas nurodÄ, kad 12 m ilgio ir 14 m ploÄio statinio mÅ«rinį statinį pradÄjo statyti 1991 m., o valdyti â nuo 1994 m. vasario mÄnesio.
Jeigu daiktas yra sukurtas statybos bÅ«du, tai reikalavimai jam kaip nekilnojamajam daiktui vertinami atsižvelgiant ne tik į bendruosius nekilnojamiesiems daiktams keliamus reikalavimus, bet ir į keliamus reikalavimus jam pagal statybos norminius aktus. Statiniai, kaip nekilnojamieji daiktai, yra nekilnojamojo turto kadastro objektai (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 5 str. 1 d. 2 p.). Jie formuojami Statybos įstatymo nustatyta tvarka (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 7 str. 3 d.). IeÅ¡kovas nurodÄ, kad jo statinys pastatytas žemÄs sklype, kurio kadastrinis numeris yra (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini).
Atsakovas VÄ® Registrų centro KlaipÄdos filialas atsiliepime paaiÅ¡kino, kad Nekilnojamojo turto registro duomenimis, ieÅ¡kovo nurodytu kadastriniu numeriu žemÄs sklypo adresas yra (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kime nurodytu adresu (duomenys neskelbtini), yra garažai. Teismo teigimu, byloje nÄra jokių ieÅ¡kovo nebaigto statyti mÅ«rinio statinio kadastrinių matavimų, ar kitų vieÅ¡ojo registro duomenų apie tokį nekilnojamÄ jį daiktÄ . Ä®statymų nustatyta tvarka iÅ¡duoto statybos leidimo statiniui, į kurį ieÅ¡kovas siekia įgyti nuosavybÄs teisÄ, ieÅ¡kovas neturi.
IeÅ¡kovas nurodÄ, kad jo statinys yra nebaigtas statyti. TaÄiau tokio statinio įregistravimui Nekilnojamojo turto registre turi bÅ«ti pateikta KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijos ValstybÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie Aplinkos ministerijos pažyma apie nebaigtÄ statinį. IeÅ¡kovas tokių duomenų nepateikÄ. Teismas konstatavo, kad ieÅ¡kovo statinys pastatytas nesilaikant įstatymų nustatytos tvarkos, t. y. neteisÄtai, aplinkybÄs, kad neteisÄtai statybai galÄjo bÅ«ti panaudotos ieÅ¡kovui nuosavybÄs teise priklausanÄios medžiagos, įdÄtas jo darbas, lÄÅ¡os ar panaudoti kiti resursai, neturi teisinÄs reikÅ¡mÄs taikant nuostatas dÄl nuosavybÄs teisÄs įgyjamosios senaties pagrindu fakto pripažinimo, nes kaip neteisÄtos statybos rezultatas toks statinys negali bÅ«ti pripažintas nuosavybÄs teisÄs objektu (CK
4.69 str. 1 d.). DÄl statybos darbų buvo pastatytas nekilnojamasis daiktas yra nekilnojamojo turto kadastro objektas, tai nuosavybÄs teisÄ Ä¯ jį negali bÅ«ti pripažįstama įgyjamosios senaties bÅ«du, o turi bÅ«ti sprendžiama dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal Statybos įstatyme nustatytÄ tvarkÄ (CK 4.69 str. 1 d.,
4.47 str., 4.12 str., Statybos įstatymas, Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo
5.7 str.). Taip pat teismas nurodÄ, kad viena iÅ¡ įgyjamosios senaties į daiktÄ sÄ lygų yra reikalavimas atvirai valdyti daiktÄ (CK 4.68 str. 1 d.), tai reiÅ¡kia, kad po 2003-07-01 daikto valdymas turi bÅ«ti įregistruotas vieÅ¡ame registre nepriklausomai nuo to, kada Å¡is valdymas prasidÄjo â iki 2000 m. CK įsigaliojimo ar jam įsigaliojus. Jeigu nekilnojamojo daikto valdymas prasidÄjo iki 2000 m. CK įsigaliojimo, o CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas deÅ¡imties metų terminas nesuÄjo iki 2003-07-01, tai, po Å¡ios datos daikto valdymo neįregistravus vieÅ¡ame registre, laikytina, kad neįvykdyta įstatyme nustatyta sÄ lyga â daiktÄ deÅ¡imt metų valdyti atvirai. Teismo teigimu, ieÅ¡kovas J. B. ne tik nebaigtÄ statyti mÅ«rinį statinį, pradÄtÄ naudoti 1994 m. vasario mÄnesį, turÄjo įregistruoti vieÅ¡ame registre, bet ir nuo 2003-07-01 įregistruoti to daikto valdymÄ , taÄiau to nepadarÄ, tokiu atveju daikto valdymas, neįregistravus jo vieÅ¡ame registre, negali bÅ«ti pagrindas nustatyti faktÄ , kad nuosavybÄs teisÄs įgytos pagal įgyjamÄ jÄ senatį. Teismas konstatavo, kad ieÅ¡kovas neįrodÄ visų CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytų įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygų, todÄl negalima nustatyti ir daikto valdymo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto ir Å¡i ieÅ¡kinio dalis atmestina (CPK 178 str.). Teismas nurodÄ, kad ieÅ¡kovo reikalavimas atsakovui VÄ® Registrų pagal įgyjamosios senaties faktÄ Ä¯registruoti nuosavybÄ Ä¯ Å¡iuos statinius ir iÅ¡duoti nuosavybÄs teisÄs pažymÄjimÄ yra iÅ¡vestinis reikalavimas iÅ¡ reikalavimo dÄl įgyjamosios senaties nustatymo, todÄl atmetus pagrindinį ieÅ¡kovo reikalavimÄ , reikalavimas įregistruoti nuosavybÄ Ä¯ mÅ«rinį statinį atmestinas kaip nepagrįstas. IeÅ¡kovo reikalavimÄ atsakovui KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijai dÄl įpareigojimo iÅ¡duoti reikiamus dokumentus dÄl nurodyto statinio nuosavybÄs įteisinimo teismas atmetÄ kaip nepagrįstas, motyvuodamas tuo, kad neaiÅ¡ku, kokie bÅ«tent dokumentai yra reikalingi ieÅ¡kovui, ir dÄl kokių priežasÄių jis negali jų gauti, todÄl tenkinti tokį ieÅ¡kovo reikalavimÄ nÄra teisinio pagrindo (CPK 178 str.).
III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimų į jį argumentai
IeÅ¡kovas J. B. apeliaciniu skundu praÅ¡o KlaipÄdos apygardos teismo 2010 m. balandžio 9 d. sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ . Skunde nurodo, kad teismas, vadovaudamasis CK 4.68 straipsnio 1 dalimi, turÄjo įteisinti ieÅ¡kovui nuosavybÄs teisÄ Ä¯ (duomenys neskelbtini), statinio nuosavybÄ, kadangi ieÅ¡kovas šį statinį pastatÄ, jį prižiÅ«ri ir valdo jau 16 metų.
Atsakovas VÄ® Registrų centras atsiliepimu į apeliacinį skundÄ praÅ¡o skundo netenkinti. Atsiliepime nurodo, kad teismas iÅ¡tyrÄs ir įvertinÄs byloje esanÄius įrodymus, pagrįstai konstatavo, kad ieÅ¡kovas neįrodÄ visų CK 4.68-4.71 straipsniuose nustatytų įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygų, todÄl negalima nustatyti ir daikto valdymo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto.
Atsakovas ValstybÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie Aplinkos ministerijos atsiliepimu į apeliacinį skundÄ praÅ¡o skundÄ atmesti. Atsiliepime nurodo, kad apeliaciniame skunde ieÅ¡kovas nepateikÄ jokių faktinių aplinkybių, įrodymų ar motyvų dÄl skundžiamo sprendimo neteisÄtumo.
IV. Apeliacinio teismo argumentai
Apeliacinis skundas netenkintinas.
Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro faktinis ir teisinis pagrindai (CPK 320 str. 1 d.). ApeliacinÄs instancijos teismas sprendimo teisÄtumÄ ir pagrįstumÄ tikrina neperžengdamas apeliacinio skundo ribų, o taip pat patikrina, ar nÄra absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų (CPK 329 str. 2 d.).
Pirmosios instancijos teismas surinko ir iÅ¡tyrÄ visus įrodymus, teisingai juos įvertino ir priÄmÄ teisÄtÄ ir pagrįstÄ sprendimÄ .
NagrinÄjamoje byloje keliamas klausimas dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo įgyjamosios senaties pagrindu.
NuosavybÄs teisÄs įgijimo pagrindai iÅ¡vardyti CK 4.47 straipsnyje. Vienas iÅ¡ Å¡iame straipsnyje nurodytų
savarankiÅ¡kų nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagrindų â įgyjamoji senatis (CK 4.47 str. 11 p.). Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo jurisprudencijoje
iÅ¡aiÅ¡kinta, kad įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas, pirminis nuosavybÄs teisÄs įgijimo bÅ«das. Å is bÅ«das taikomas, kai pareiÅ¡kÄjas nÄra ir nebuvo įgijÄs
nuosavybÄs teisÄs į daiktÄ iki CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytų terminų suÄjimo ir praÅ¡o teismÄ
konstatuoti, kad yra visos CK 4.68 â 4.71 straipsniuose nustatytos įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygos. Jeigu teismas konstatuoja nurodytų sÄ lygų buvimÄ , valdymo teisÄ transformuojasi į nuosavybÄs teisÄ: pareiÅ¡kÄjas įgyja nuosavybÄs teisÄ Ä¯ daiktÄ nuo teismo sprendime nurodytos įgyjamosios senaties termino suÄjimo datos (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2006 m. lapkriÄio 13 d. nutartis civilinÄje byloje UAB âStoties turgusâ v. Kauno apskrities virÅ¡ininko administracija ir kt., bylos Nr. 3K-3-586/2006; 2008 m. spalio 29 d. nutartis civilinÄje byloje O. L. v. Vilniaus miesto savivaldybÄs administracija ir kt., bylos Nr. 3K-3-514/2008; 2009 m. rugsÄjo 22 d. nutartis civilinÄje byloje UAB âNarÄpų metaliniai garažaiâ v. Kauno apskrities virÅ¡ininko administracija ir kt., bylos Nr. 3K-3-327/2009; kt.). NuosavybÄs teisÄs įgijimo įgyjamÄ ja senatimi faktas konstatuojamas, jeigu yra Å¡ių sÄ lygų visuma: 1) pareiÅ¡kÄjas nÄra ir nebuvo įgijÄs nuosavybÄs teisÄs į daiktÄ kitokiu CK 4.47 straipsnyje nurodytu bÅ«du; 2) yra visos CK 4.68 â 4.71 straipsniuose nustatytos sÄ lygos: a) daiktas pradÄtas valdyti sÄ Å¾iningai; b) daiktas nÄra įregistruotas vieÅ¡ame registre kito asmens vardu; c) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas teisÄtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai; d) visÄ valdymo laikÄ daiktas buvo valdomas kaip savas, t. y. pareiÅ¡kÄjas elgÄsi kaip daikto savininkas ir suvokÄ, kad kiti asmenys neturi daugiau teisių už jį į valdomÄ daiktÄ ; e) daiktas buvo valdomas CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ .
Bylos duomenimis, apeliantas praÅ¡o įteisinti jam nuosavybÄs teisÄ pagal įgyjamÄ jÄ senatį į (duomenys neskelbtini), žemÄs kadastrinis numeris (duomenys neskelbtini), 168 arų sklype esanÄio nebaigto mÅ«rinio 12 m ilgio ir 14 m ploÄio statinio nuosavybÄ, kurį teigia, pradÄjo statyti 1991 m., o valdyti â nuo 1994 m. vasario mÄnesio.
Tuo atveju, jeigu praÅ¡oma nustatyti nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį daiktÄ , kuris atsirado statybos bÅ«du, tai įgyjamosios senaties teisÄs normos nekilnojamajam daiktui įgyti nuosavybÄs teise gali bÅ«ti taikomos, jeigu nustatoma, kad daiktas sukurtas statybÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų nustatyta tvarka. Daiktas gali bÅ«ti įgyjamas įgyjamÄ ja senatimi, jeigu jis gali bÅ«ti privaÄios nuosavybÄs teisÄs objektu. Jeigu objektas Å¡ių reikalavimų neatitinka, tai jis nÄra privaÄios nuosavybÄs teisÄs objektas, neatitinka CK 4.67 straipsnio 1 dalies reikalavimų. Statiniai, kaip nekilnojamojo turto objektai, formuojami tais atvejais, kai nekilnojamojo turto savininkas turi Statybos įstatymo nustatyta tvarka iÅ¡duotÄ leidimÄ statyti. Statytojui, turinÄiam statinio statybos leidimÄ ir atlikusiam statybos darbus be esminių nukrypimų nuo statinio projekto, pagal kurį iÅ¡duotas statybos leidimas ar kuriam gauti įgaliotų valstybÄs tarnautojų raÅ¡tiÅ¡ki pritarimai, apskrities virÅ¡ininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros departamentas iÅ¡duoda pažymÄ apie statinio statybÄ be esminių nukrypimų nuo projekto. Pateikus minÄtÄ pažymÄ apie statinio statybÄ be esminių nukrypimų nuo projekto ir atitinkamus kitus nustatytus dokumentus Nekilnojamojo turto registro tvarkytojui, nebaigtas statyti pastatas yra užregistruojamas (Lietuvos Respublikos aplinkos ministro 2002 m. balandžio 30 d. įsakymu Nr. 211 patvirtintas Statybos techninis reglamentas STR 1.08.02:2002 ,,Statybos darbaiâ).
Byloje nÄra pateikti įrodymai, kad apeliantui įstatymų nustatyta tvarka bÅ«tų iÅ¡duotas leidimas statyti statinį, kurį apeliantas praÅ¡o įteisinti jam nuosavybÄs teise. Taip pat apeliantas nepateikÄ duomenų, kad dÄl nebaigto statyti statinio įregistravimo nekilnojamojo turto registre bÅ«tų pateikta KlaipÄdos apskrities virÅ¡ininko administracijos Teritorijų planavimo ir statybos valstybinÄs priežiÅ«ros departamento pažyma apie nebaigtÄ statyti statinį ir toks statinys įregistruotas. Atsižvelgdamas į Å¡ias aplinkybes, pirmosios instancijos teismas padarÄ pagrįstÄ iÅ¡vadÄ , kad apelianto statinys pastatytas nesilaikant įstatymų nustatytos tvarkos, t. y. neteisÄtai, todÄl toks statinys negali bÅ«ti pripažintas nuosavybÄs teisÄs objektu (CK 4.69 str. 1 d.).Â
Taip pat CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas reikalavimas valdyti daiktÄ atvirai reiÅ¡kia, kad po 2003 m. liepos 1 d. daikto valdymas turi bÅ«ti įregistruotas vieÅ¡ame registre nepriklausomai nuo to, kada Å¡is valdymas prasidÄjo â iki 2000 m. CK įsigaliojimo ar jam
įsigaliojus. Daikto registracijos pagrindas yra teismo sprendimas, kuriuo patvirtintas daikto valdymo faktas (CPK 529 str.). Jeigu nekilnojamojo daikto valdymas prasidÄjo iki 2000
m. CK įsigaliojimo, o CK 4.68 straipsnio 1 dalyje nustatytas deÅ¡imties metų terminas nesuÄjo iki 2003 m. liepos 1 d., tai, po Å¡ios datos daikto valdymo
neįregistravus vieÅ¡ame registre, laikytina, kad neįvykdyta įstatyme nustatyta sÄ lyga â daiktÄ deÅ¡imt metų valdyti atvirai. Tokiu
atveju daikto valdymas, neįregistravus jo vieÅ¡ame registre, negali bÅ«ti pagrindas nustatyti faktÄ , kad nuosavybÄs teisÄs įgytos pagal įgyjamÄ jÄ senatį (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2008 m. lapkriÄio 10 d. nutartis civilinÄje byloje AB ,,Pakruojo arkaâ v. V. I., valstybÄs įmonÄs Registrų centro Å iaulių filialas ir kt., bylos Nr. 3K-3-535/2008). Apeliantas teigia, kad statinį esantį, Å ilutÄs pl. 103 A, KlaipÄdoje, pradÄjo valdyti nuo 1994 m. vasario mÄnesio, taÄiau byloje nepateikti duomenys, kad statinio valdymas bÅ«tų buvÄs įregistruotas vieÅ¡ame registre.
TeisÄjų kolegija konstatuoja, kad Å¡ios aplinkybÄs sudarÄ pakankamÄ pagrindÄ pirmosios instancijos teismo iÅ¡vadai, kad apeliantas neįrodÄ visų CK 4.68 â 4.71 straipsniuose nustatytų įgyjamosios senaties taikymo sÄ lygų, todÄl negalima nustatyti daikto nuosavybÄs pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto (CPK 178 str.). Apeliantas apeliaciniame skunde nenurodÄ aplinkybių bei nepateikÄ jokių įrodymų paneigianÄių minÄtÄ teismo iÅ¡vadÄ .
Vadovaudamasi iÅ¡dÄstytomis aplinkybÄmis ir argumentais, teisÄjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas, bylÄ iÅ¡sprendÄ teisingai ir nÄra pagrindo apeliacinio skundo motyvais naikinti ar keisti teisÄtÄ ir pagrįstÄ skundžiamÄ sprendimÄ . AbsoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų taip pat nenustatyta (CPK 329 str. 2 d.).
TeisÄjų kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 326 straipsnio pirmosios dalies 1 punktu, n u t a r i a :
KlaipÄdos apygardos teismo 2010 m. balandžio 9 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ .
TeisÄjai           Â
                                                                           AlÄ BukavinienÄ
                                                                                                    Â
Virginija ÄekanauskaitÄÂ Â
Â
                                                                                           Â
         Â
                                                                                                    Â
NijolÄ PiÅ¡kinaitÄ           Â