69ca49e2-c1e9-4dc7-a7ee-b06205e3cd94 · MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedP., atsakovams S. P., V. P. ir R. P., treÄiojo asmens UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ atstovei Renatai PaÅ¡kauskaitei, treÄiojo asmens MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos sk. atstovei Ritai Strazdienei, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo MarijampolÄs savivaldybÄs ieÅ¡kinį atsakovams S. P., V. P., T. P. ir R. P., treÄiojo asmens UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ atstovei Renatai PaÅ¡kauskaitei, treÄiojo asmens MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos sk. atstovei Ritai Strazdienei dÄl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, NustatÄ:
Legislator headnote
AI generated69ca49e2-c1e9-4dc7-a7ee-b06205e3cd94 · MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismas: IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad butas, unikalus Nr. 1897-6004-7016:0145, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybÄs teise priklauso MarijampolÄs savivaldybÄs tarybai (b.l. 8). IÅ¡ MarijampolÄs savivaldybÄs tarybos 2002-05-08 sprendimo Nr. 84 ir 2006-08-08 sprendimo Nr. 1-865 matyti savivaldybÄs gyvenamųjų patalpų nuomos mokesÄio patvirtinimo ir nuomos sutarÄių sudarymo sÄ lygos (b.l. 9-10). Tarp S. P. ir MarijampolÄs savivaldybÄs tarybos 2002-09-06 sudaryta buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), MarijampolÄ, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (b.l. 11-12).
Full text
                                                                                                   CivilinÄ byla Nr.2-1175-896/2012(Proceso Nr. 2-28-3-00673-2012-6)                                                                         Kategorija 50.11.2.; 74.2.4.; 99.7.; 116.1. (S) MARIJAMPOLÄS RAJONO APYLINKÄS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2012 m. gegužÄs 10 d.MarijampolÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismo teisÄjas Tomas Romeika, sekretoriaujant Reginai KnezeviÄienei, dalyvaujant ieÅ¡kovo MarijampolÄs savivaldybÄs atstovei A.
P., atsakovams S. P., V. P. ir R. P., treÄiojo asmens UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ atstovei Renatai PaÅ¡kauskaitei, treÄiojo asmens MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos sk. atstovei Ritai Strazdienei, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo MarijampolÄs savivaldybÄs ieÅ¡kinį atsakovams S. P., V. P., T. P. ir R. P., treÄiojo asmens UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ atstovei Renatai PaÅ¡kauskaitei, treÄiojo asmens MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos sk. atstovei Ritai Strazdienei dÄl gyvenamosios patalpos nuomos sutarties nutraukimo, NustatÄ:
             IeÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti 2002-09-06 gyvenamosios patalpos nuomos sutartį, sudarytÄ tarp UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ ir S. P., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), MarijampolÄ; iÅ¡keldinti atsakovus S. P., a.k. (duomenys neskelbtini) V. P., gim. 1963-03-23, T. P., gim. 1991-03-19, ir R. P., gim. 1994-07-09, iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esanÄios (duomenys neskelbtini), MarijampolÄ, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.             IeÅ¡kovo MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos atstovÄ A.
P. paaiÅ¡kino, kad palaiko ieÅ¡kinio reikalavimus. Su atsakove S. P. 2002-09-06 buvo sudaryta Gyvenamosios patalpos nuomos sutartis. Kartu apsigyveno jos vyras V. P. ir vaikai T. P. bei R. P.. AtsakovÄ nuo 2010-01-01 nÄ karto nÄra mokÄjusi už komunalinius patarnavimus. UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ 2006, 2008, 2009 m. kreipÄsi su pareiÅ¡kimu į teismÄ dÄl skolos. PareiÅ¡kimai buvo patenkinti. Dalis iÅ¡ieÅ¡kojimų buvo iÅ¡ieÅ¡kota. Atsakovų skola didÄja, 2012-01-01 skola buvo 3396,34 Lt.
AtsakovÄ ne kartÄ buvo įspÄta, taÄiau nemokÄjo. Yra susidariusi skola ir už Å¡ildymÄ . UAB âLiteskoâ atsakovÄ yra skolinga 3578,94 Lt. Skolos nemokÄjimas yra piktybiÅ¡kas, nes dÄl paÅ¡alpų ir kompensacijų atsakovÄ Ä¯ savivaldybÄ nesikreipÄ. Pas atsakovus atlikus patikrinimÄ nustatyta, kad nepilnametÄ dukra R. P. su tÄvais negyvena, ji su mažamete dukra gyvena pas dukros tÄvÄ BaraginÄs kaime.             AtsakovÄ S. P. su ieÅ¡kiniu nesutinka.
PaaiÅ¡kino, kad jeigu bus nutraukta sutartis, tai jie neturi kur eiti. Ji žada mokÄti. 2010 â 2011 m. ji dirbo UAB âStatrangaâ. Ten jai skolÄ iÅ¡skaiÄiuodavo iÅ¡ atlyginimo. Bet ji nežino kokiÄ bÅ«tent skolÄ iÅ¡skaiÄiuodavo. Å iuo metu ji nedirba, užsiregistravusi darbo biržoje nuo kovo mÄn. Ji žino, kad dabar įsiskolinimas yra apie 7000 Lt. Å eimos pajamos Å¡iuo metu yra apie 800-900 Lt. Vyras gauna pensijÄ . Ji socialinių iÅ¡mokų negauna, nes kreipÄsi į seniÅ«nijÄ ir jai pasakÄ, kad jeigu yra skola, tai kompensacijos mokÄti negali.
Nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme jie nemokÄjo skolos, nes vyras dar negavo darbo užmokesÄio. Jis pradÄjo dirbti kovo mÄnesį, iki to laiko jis visÄ laikÄ sirgo. Jie gyvena iÅ¡ pensijos likuÄių, skolinasi pinigus. DienÄ prieÅ¡ teismo posÄdį į butÄ sugrįžo gyventi dukra R. P. su draugu ir vaiku. Iki to laiko jie gyveno pas dukros draugo tÄvus. SÅ«nus T. P. bute negyvena, jis jau 5 m. gyvena užsienyje.             Atsakovas V. P. su ieÅ¡kiniu nesutinka. PaaiÅ¡kino, kad jiems nÄra kur eiti.
Sutinka mokÄti tiek kiek galÄs. Jis pradÄjo dirbti. Bet dirbo ir prieÅ¡ tai trejus metus, tik paskutiniu metu buvo nedarbingas. Nedarbingumo metu iÅ¡ Sodros gavo paÅ¡alpÄ . Dabar dirba, bet darbo užmokesÄio dar negavo. Gaus 800-900 Lt atlyginimÄ . Apie įsiskolinimÄ Å¾ino. IÅ¡ nedarbingumo pensijos jam atskaito už įsiskolinimÄ Å¡ilumai. GeranoriÅ¡kai mokÄti skolÄ nebuvo galimybių, reikÄjo dukrÄ iÅ¡laikyti. Nuo vakar dukra parÄjo gyventi atgal. SÅ«nus gyvena Anglijoje.             AtsakovÄ R.
P. paaiÅ¡kino, kad ji nuo vakar gyvena tame bute. Ji gyveno (duomenys neskelbtini) kaime pas draugÄ , bet pradÄjo nesutarti su draugo Å¡eima, todÄl iÅ¡ jų iÅ¡sikÄlÄ. Socialinių iÅ¡mokų ji negauna. Gavo tik vienkartinÄ iÅ¡mokÄ už dukrÄ . Draugas dirba, jis žiemÄ uždirba 900 Lt, o vasarÄ apie 2000 Lt. TÄvų bute gyvens laikinai, kol susiras butų nuomotis. Jos tÄvas dirba, o mama užsiregistravusi darbo biržoje. TÄvai norÄdavo sumokÄti už butÄ , bet vis neiÅ¡eidavo. Ji pati į savivaldybÄ dÄl socialinio bÅ«sto nesikreipÄ, nežino ar jai suteiktų.             TreÄiojo asmens UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ atstovÄ Renata PaÅ¡kauskaitÄ paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kinio reikalavimus palaiko.
Jos nuomone, atsakovai piktybiÅ¡kai nemoka skolų. Nors atsakovai tam tikrais laikotarpiais dirbo, taÄiau skolų nemokÄjo.             TreÄiojo asmens MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos Socialinių reikalų departamento Vaikų teisių apsaugos sk. atstovÄ Rita StrazdienÄ paaiÅ¡kino, kad Å¡eimoje auga nepilnametÄ dukra su mažamete dukrele. Nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovų negalima, nes nepilnameÄiai liks be Å¡eimos bÅ«sto. Tokie sandoriai prieÅ¡tarauja vaiko interesams ir pažeidžia jų teises.
Apgyvendinti nepilnametÄs R. P. su dukra Vaikų teisių apsaugos sk. neturi galimybÄs. Jie yra lankÄsi (duomenys neskelbtini) kaime, kur R. P. gyveno pas draugo tÄvus. Tuo metu nesutarimų su tÄvais nebuvo. DukrelÄ buvo pavalgiusi ir prižiÅ«rÄta, namuose tvarkinga. Kad R. P. vakar sugrįžo pas tÄvus, skyrius informacijos neturÄjo. Jų nuomone, kad R. P., nors ir nepastoviai, taÄiau gyvena su tÄvais.IeÅ¡kinys atmestinas.Nustatyta, kad 2009-06-29 MarijampolÄs savivaldybÄs tarybos sprendimu Nr. 1-849 patvirtintas MarijampolÄs savivaldybÄs gyvenamųjų patalpų nuomos mokesÄio â kaupiamųjų lÄšų skaiÄiavimo, mokÄjimo ir surinkimo tvarkos apraÅ¡as; gyvenamųjų patalpų nuomos mokesÄio administravimo iÅ¡laidos 0,034 Lt už 1 kv.m. (su PVM) (b.l. 4, 5-7).
IÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o matyti, kad butas, unikalus Nr. 1897-6004-7016:0145, esantis (duomenys neskelbtini), nuosavybÄs teise priklauso MarijampolÄs savivaldybÄs tarybai (b.l. 8). IÅ¡ MarijampolÄs savivaldybÄs tarybos 2002-05-08 sprendimo Nr. 84 ir 2006-08-08 sprendimo Nr. 1-865 matyti savivaldybÄs gyvenamųjų patalpų nuomos mokesÄio patvirtinimo ir nuomos sutarÄių sudarymo sÄ lygos (b.l. 9-10). Tarp S. P. ir MarijampolÄs savivaldybÄs tarybos 2002-09-06 sudaryta buto, esanÄio (duomenys neskelbtini), MarijampolÄ, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis (b.l. 11-12).
IÅ¡ buto apyvartos žiniaraÅ¡Äio matyti, kad 2011 m. gruodžio mÄn. skola už butÄ buvo 3396,34 Lt, 400,38 Lt delspinigiai. Nuo 2009 m. gruodžio mÄn. jokių mokÄjimų už butÄ nÄra (b.l. 13). UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ 2011-01-28 įspÄjo S. P., kad yra nesumokÄta 2154,02 Lt skola už MarijampolÄs Å¡ilumaâ UAB Litesko filialo suteiktas paslaugas ir 2881 Lt skola už buto nuomÄ ir komunalinius patarnavimus UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ (b.l. 14). 2006-02-27 MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismo įsakymu iÅ¡ S. P. priteista 203,36 Lt skola už nuomÄ , 2588,32 Lt skola už komunalines paslaugas, 180,26 Lt delspinigių, 22,28 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ naudai (b.l. 15). 2008-03-17 MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismo įsakymu iÅ¡ S. P. priteista 118,98 Lt skola už nuomÄ , 519,73 Lt skola už komunalines paslaugas, 45,59 Lt delspinigių, 12 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ naudai (b.l. 16). 2009-12-04 MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismo įsakymu iÅ¡ S. P. priteista 108,46 Lt skola už nuomÄ , 513,28 Lt skola už komunalines paslaugas, 21,12 Lt delspinigių, 21,12 Lt bylinÄjimosi iÅ¡laidų UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ naudai (b.l. 17).
IÅ¡ buto apyvartos žiniaraÅ¡Äio matyti, kad 2012 m. vasario mÄn. skola už butÄ buvo 3520,36 Lt, 416,17 Lt delspinigiai. Nuo 2009 m. gruodžio mÄn. jokių mokÄjimų už butÄ nÄra (b.l. 26). IÅ¡ 2012-03-27 UAB âMarijampolÄs butų Å«kisâ patikrinimo akto matyti, kad patikrinus butÄ , esantį (duomenys neskelbtini), MarijampolÄ, nustatyta, kad bute gyvena S. P., V. P.. T. P. yra iÅ¡vykÄs į užsienį. R. P., gim. 1994-07-09, su savo dukra gyvena (duomenys neskelbtini) k., MarijampolÄs sav. (b.l. 38).
IÅ¡ buto apyvartos žiniaraÅ¡Äio matyti, kad 2012 m. kovo mÄn. skola už butÄ buvo 3578,35 Lt, 424,68 Lt delspinigiai. Nuo 2009 m. gruodžio mÄn. jokių mokÄjimų už butÄ nÄra (b.l. 42-43). Gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokÄti nuomos mokestį (CK 6.576 straipsnis). ValstybÄs ir savivaldybÄs gyvenamųjų patalpų nuomos mokestis nustatomas teisÄs aktų nustatyta tvarka.
Å ios nuomos sutartys turi bÅ«ti sudaromos raÅ¡ytine forma. Nuomininko pareiga naudoti gyvenamÄ sias patalpas pagal paskirtį ir už naudojimÄ si patalpomis mokÄti periodiÅ¡kai nuomos mokestį vienos iÅ¡ pagrindinių nuomininko pareigų, už kurių nevykdymÄ nuomotojas turi teisÄ reikalauti nutraukti nuomos sutartį ir nuomininkÄ iÅ¡keldinti, jam nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Å ie pagrindai ir teisiniai padariniai nustatyti CK 6.611 straipsnyje.Teismas pažymi, kad gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties nutraukimo teisÄtumo vertinimui taikytinos CK normos, taÄiau Å¡iuo atveju, kai ginÄo Å¡alis sieja iÅ¡skirtinio pobÅ«džio nuomos sutartis â socialinio bÅ«sto nuoma, teismas atsižvelgia ir į ginÄo sutarties pobÅ«dį ir sudarymo tikslus, kurie suponuoja didesnÄ labiau pažeidžiamų visuomenÄs grupių apsaugÄ , be nacionalinÄs teisÄs normų, garantuojamÄ ir Žmogaus teisių ir pagrindinių laisvių apsaugos konvencijos (toliau â Konvencija) nuostatų, dÄl kurių Lietuva įsipareigojo.
Europos Žmogaus Teisių Teismas yra pasisakÄs, kad teisÄs į bÅ«sto nelieÄiamybÄs gerbimÄ (Konvencijos 8 straipsnis) apribojimas gali bÅ«ti įvairių formų, iÅ¡ kurių griežÄiausia â bÅ«sto netekimas, todÄl kiekvienu atveju svarbu nustatyti nurodytos formos proporcingumÄ ir pagrįstumÄ . Europos Žmogaus Teisių Teismas yra nurodÄs, kad bet kuris asmuo tokio dydžio apribojimo pavojuje iÅ¡ esmÄs turi turÄti galimybÄ Å¡ios priemonÄs proporcingumo ir pagrįstumo klausimÄ iÅ¡tirti Konvencijos 8 straipsnio principų kontekste nepriklausomame teisme.
Toks apribojimas bus laikomas âbÅ«tinu demokratinÄje visuomenÄjeâ teisÄtam tikslui pasiekti, jei jis atitiks âprimygtinį socialinį poreikįâ ir bus proporcingas siekiamam teisÄtam tikslui (žr., pvz., McCann v. United Kingdom, no 19009/04, §50, 13 May 2008; Cosic v. Croatia, no 7205/02, 15 January 2009). Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija 2010 m. lapkriÄio 9 d. nutartyje civilinÄje byloje Kauno miesto savivaldybÄ v. S. V. ir kt., bylos Nr. 3K-3-267/2011, nurodÄ, kad, atsižvelgiant į vaiko interesų prioritetinÄs gynybos principÄ ir į tai, kad sprendimas iÅ¡keldinti iÅ¡ socialinio bÅ«sto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, yra radikaliausia teisÄs į bÅ«sto nelieÄiamybÄs gerbimÄ apribojimo forma, teismas kiekvienu konkreÄiu atveju turi įvertinti, ar gintina asmens teisÄ Ä¯ bÅ«sto nelieÄiamybÄ, taip pat apsvarstyti visas galimybes, kaip užtikrinti nepilnameÄiams vaikams teisÄ turÄti jų poreikius atitinkantį gyvenamÄ jį bÅ«stÄ .
Sprendžiant Å¡iuos klausimus bÅ«tina atsižvelgti į kiekvienoje byloje nustatytas konkreÄias faktines aplinkybes: asmenų apsigyvenimo socialiniame bÅ«ste aplinkybes, laikotarpį, kurį asmenys gyvena socialiniame bÅ«ste, jų elgesį (nuomos, komunalinių mokesÄių mokÄjimas ir pan.), turtinÄ padÄtį, galimybes jiems apsirÅ«pinti gyvenamuoju bÅ«stu, socialinio bÅ«sto savininko (valdytojo) elgesį ir pan. Teismo apsisprendimÄ kiekvienu atveju gali nulemti atitinkamos aplinkybÄs, iÅ¡ kurių pažymÄtina, ar pažeidimu taip pažeidžiamos nuomotojo teisÄs, kad jų gynyba galima tik sutarties nutraukimu, o ne nuomininko teisÄs į bÅ«stÄ iÅ¡saugojimu.
Tam turi reikÅ¡mÄs nuomininko ryÅ¡io su ginÄo patalpa teisÄtumas, trukmÄ, priežastys, kodÄl buvo padaryta sutarties pažeidimų, veiksmai, kurių ÄmÄsi nuomininkas tam, jog sumokÄtų nuompinigius ir (ar) komunalinius mokesÄius (pvz., pateikÄ praÅ¡ymÄ juos sumažinti, atidÄti) ir pan. (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus iÅ¡plÄstinÄ teisÄjų kolegija 2012 m. sausio 17 d. nutartis civilinÄje byloje Vilniaus miesto savivaldybÄ v. V. R. ir kt., bylos Nr. 3K-7-110/2012).
Kasacinio teismo praktikoje pripažįstama, kad savivaldybei, siekianÄiai iÅ¡keldinti nuomininkÄ iÅ¡ socialinio bÅ«sto dÄl nuomos mokesÄio nemokÄjimo, tenka pareiga įrodyti, kad toks nemokÄjimas yra ne sunkios nuomininko materialinÄs padÄties, kurios jis neturi galimybių pakeisti, rezultatas, o piktnaudžiavimas socialinÄmis garantijomis bei sÄ moningas vengimas savo jÄgomis užsitikrinti materialinį minimumÄ , kuris bÅ«tų pakankamas, be kita ko, nuomos mokesÄiui sumokÄti (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2011 m. gruodžio 29 d. nutartis civilinÄje byloje Vilniaus miesto savivaldybÄ v.
S. U., bylos Nr. 3K-3-557/2011).NagrinÄjamoje byloje nustatyta, kad atsakovai teisÄtai apsigyveno ginÄo bute 1994 m. gruodžio 1 d. AB âVernitasâ leidimo apsigyventi pagrindu, o nuo 2002-09-06 gyvena sudarytos gyvenamosios patalpos nuomos sutarties pagrindu (b.l. 11). Taigi, bute atsakovai teisÄtai gyvena jau beveik dvideÅ¡imt metų, kartu gyvena nepilnametÄ dukra, kuri augina mažametÄ dukrÄ , gimusiÄ 2012 m. sausio mÄn. MaterialinÄ atsakovų padÄtis yra sunki, atsakovÄ S. P. nedirba, yra užsiregistravusi darbo biržoje, atsakovo V.
P. sveikata prasta, kaip paaiÅ¡kino â jam prieÅ¡ pusmetį daryta operacija, per tÄ laikotarpį Å¡eima gyveno tik iÅ¡ gaunamos nedarbingumo paÅ¡alpos, taÄiau 2012 m. kovo mÄnesį V. P. vÄl pradÄjo dirbti, jo darbo užmokestis bus 800-900 Lt. Tai visos Å¡eimos pajamos. Teismas pastebi, kad atsakovai savo sutartinių įsipareigojimų nevykdo jau nuo 2009 m. gruodžio mÄn., t.y. daugiau nei dvejus metus. Atsakovai pripažįsta skolas, taÄiau, bylos duomenimis, prasidÄjus Å¡iam teisminiam ginÄui, nesiÄmÄ priemonių joms mažinti.
TaÄiau atsakovai paaiÅ¡kino, kad V. P. atlyginimo dar nÄra gavÄs, todÄl negalÄjo sumokÄti nuomos ir komunalinių mokesÄių. Atsakovai nÄra sistemingai pažeidinÄjantys vieÅ¡Ä jÄ tvarkÄ asmenys, byloje taip pat nenustatytos aplinkybÄs apie netinkamÄ atsakovų elgesį visuomenÄje, todÄl darytina iÅ¡vada, kad atsakovai nÄra asocialÅ«s asmenys. Teismas atsižvelgia į tai, kad atsakovai nurodÄ, jog juos iÅ¡keldinus iÅ¡ gyvenamosios vietos, jie neturÄs kur eiti, atsidurs gatvÄje.
Be to, siekiant nustatyti Å¡alių interesų pusiausvyrÄ bylose dÄl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamojo bÅ«sto, privalo bÅ«ti atsižvelgiama į vaikų teisių apsaugÄ . Lietuvos Respublikos Konstitucijos 39 straipsnyje nustatyta, kad nepilnameÄius vaikus gina įstatymas, iÅ¡reikÅ¡ta valstybÄs pareiga įstatymuose nustatyti pakankamus ir efektyvius vaikų teisių ir teisÄtų interesų apsaugos bÅ«dus ir priemones. Remiantis Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 4 straipsnio 5 punktu, nÄ vienas vaikas negali bÅ«ti paliktas be gyvenamojo bÅ«sto, minimalių pragyvenimo lÄšų ir globos ar rÅ«pybos.
Kartu pažymÄtina, kad prioritetinÄs vaiko teisių gynybos principas negali lemti tÄvų piktnaudžiavimo Å¡iuo principu, pažeidžiant bÅ«sto savininko bei kitų asmenų, turinÄių teisÄ ir siekianÄių įstatymo nustatyta tvarka iÅ¡sinuomoti socialinį bÅ«stÄ , teises (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2010 m. lapkriÄio 9 d. nutartis civilinÄje byloje Kauno miesto savivaldybÄ v. S. V. ir kt., bylos Nr. 3K-3-267/2011). Nors vaiko teisÄ Ä¯ jo vystymuisi bÅ«tinas gyvenimo sÄ lygas visų pirma privalo užtikrinti vaiko tÄvai, taÄiau tais atvejais, kai vaiko tÄvai Å¡ios teisÄs dÄl įvairių priežasÄių negali užtikrinti, tokia pareiga atsiranda valstybÄs ir savivaldos institucijoms (Vaiko teisių apsaugos pagrindų įstatymo 3 straipsnis, 4 straipsnio 7 punktas, 11 straipsnis;
Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2003 m. gruodžio 3 d. nutartis civilinÄje byloje L. K. v. M. S. ir kt., bylos Nr. 3K-3-1153/2003; 2006 m. kovo 20 d. nutartis civilinÄje byloje pagal L. Z. skundÄ , bylos Nr. 3K-3-201/2006; 2006 m. lapkriÄio 6 d. nutartis civilinÄje byloje pagal Palangos miesto savivaldybÄs administracijos Vaiko teisių apsaugos tarnybos pareiÅ¡kimÄ , bylos Nr. 3K-3-580/2006; kt.). Patenkinus ieÅ¡kinį bÅ«sto netektų nepilnametÄ atsakovÄ R.
P., auginanti mažametÄ dukrÄ . Tai pažeistų vaiko teisÄ Ä¯ bÅ«stÄ . Kito bÅ«sto, skirto R. P. su dukra gyventi savivaldybÄ pasiÅ«lyti negali. Vaiko teisių apsaugos skyriaus atstovÄ paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kinio patenkinimo atveju mažametÄ atsakovÄs dukrÄ galima bÅ«tų apgyvendinti Sutrikusio vystymosi kÅ«dikių namuose, taÄiau tokiu atveju tektų atskirti motina ir dukrÄ . Teismas sprendžia, kad tokios priemonÄs Å¡iuo atveju nepateisinamos.TodÄl teismas daro iÅ¡vadÄ , kad esant byloje nustatytoms aplinkybÄms nuomos mokesÄio nemokÄjimas nÄra pakankamas pagrindas nutraukti gyvenamosios patalpos nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ socialinio bÅ«sto, ieÅ¡kovas neįrodÄ atsakovų piktnaudžiavimo socialinÄmis garantijomis, todÄl ieÅ¡kinys atmestinas.
Byloje susidarÄ 15,30 Lt paÅ¡to iÅ¡laidos, kurios priteistinos iÅ¡ ieÅ¡kovo (CPK 96 str. 1 d.).              Vadovaudamasis CPK 259,268-270 str. teismas, Nusprendžia:              IeÅ¡kinį atmesti.Priteisti iÅ¡ MarijampolÄs savivaldybÄs administracijos, į.k. 188769113, 15,30 Lt (penkiolika litų 30 ct) paÅ¡to iÅ¡laidas valstybÄs naudai.             Sprendimas per 30 dienų nuo priÄmimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per MarijampolÄs rajono apylinkÄs teismÄ .
TeisÄjas                                                                                                                   Tomas Romeika