6997b2d5-04d3-4e98-90e9-b83d7d6c32f4 · Regionų administracinis teismas

Administracinė byla Nr                                                                                              Administracinė byla Nr. I-696-386/2013                                                                                       Teisminio proceso Nr. 3-63-3-00318-2013-3                                                                         Procesinio sprendimo kategorija 4.2; 4.5; 70.3; 73 (S)                                                                                               KLAIPĖDOS APYGARDOS ADMINISTRACINIS TEISMAS                                                                  N U T A R T I S                                                                                                                      2013 m. lapkričio 22 d.                                                                       Klaipėda           Klaipėdos apygardos administracinio teismo teisėjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisėjų Laimutės Jokubauskaitės (kolegijos pirmininkė ir pranešėja), Dalios Gumuliauskienės ir Remigijaus Armino, sekretoriaujant Renatai Å arkauskienei,           2013 m. lapkričio 21 teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo administracinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo UAB „AGROLAIN“ skundÄ atsakovei Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, trečiajam suinteresuotam asmeniui Neringos savivaldybės administracijai dėl administracinių aktų panaikinimo ir įpareigojimo atlikti veiksmus.           Teismas, iÅ¡nagrinėjęs administracinę bylÄ , n u s t a t ė:            2013 m. gegužės 28 d.

Klaipėdos apygardos administracinio teismo nutartimi po trÅ«kumų Å¡alinimo priimtas pareiÅ¡kėjo UAB „AGROLAIN“ (toliau – ir pareiÅ¡kėja) patikslintas skundas (t. I, b.l. 39-43, 54-56), kuriuo praÅ¡o:     - panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2013-01-09 raÅ¡tÄ (sprendimÄ ) Nr. 13SD-(14.13.55.)-28;            - įpareigoti Nacionalinės žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos (jos Klaipėdos miesto ir  Neringos skyrių) pakeisti 2004-09-16 valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytÄ su V.

T., a. k. (duomenys neskelbtini), ir 2004-09-16 valstybinės žemės nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytÄ su L. Z., a. k. (duomenys neskelbtini); žemės sklypo unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini).           2013 m. spalio 15 d. teismo nutartimi priimtas pareiÅ¡kėjo UAB„AGROLAIN“ skundas, kuriuo papildomai praÅ¡o panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus vedėjo 2013 m. kovo 29 d.

įsakymus Nr. 13VĮ-(14.13.2)-154 ir Nr. 13VĮ-(14.13.2)-155 (t. II, b.l. 1-4 ir 41-42).          Pareiškėjas skunde nurodė, jog iš buvusių savininkų L. Z. ir V. T. 2012-02-02 pirkimo-pardavimo sutartimi (notarinio registro Nr. (duomenys neskelbtini)) (toliau – ir Pirkimo sutartis) įsigijo pastatus - poilsio namelius, kurių unikalūs Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini) (toliau - ir Pastatai). Prieš sudarant Pirkimo sutartį, pardavėjai L.

Z. ir V. T. pateikė pareiškėjai bei Pirkimo sutartį tvirtinusiai notarei Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus 2011-12-13 raštus Nr. 13ST-(14.13.5.)-554 ir 13ST-(14.13.5.)-555, kuriais buvo leista parduoti Pastatus, esančius valstybinės žemės sklype, kurio kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), adresas (duomenys neskelbtini) (toliau – ir Sklypas).           Pareiškėjas teigia, kad prieš sudarant Pirkimo sutartį, Pastatų pardavėjai taip pat perdavė ir su jais sudarytų 2004-09-16 valstybinės žemės nuomos sutarčių Nr. (duomenys neskelbtini) ir Nr. (duomenys neskelbtini) dėl atitinkamų Sklypo dalių, skirtų Pastatams eksploatuoti, nuomos (toliau - Žemės nuomos sutartys), kopijas, patvirtindami, kad, kaip atitinkamų Sklypo dalių nuomininkai, jie laiku ir tinkamai vykdė visus šiomis sutartimis prisiimtus įsipareigojimus, jokių pretenzijų iš valstybinės žemės nuomotojų nėra sulaukę.

PareiÅ¡kėjas nurodo, kad minėtos aplinkybės ir kompetentingos institucijos iÅ¡duoti sutikimai leido teisėtai ir pagrįstai tikėtis, kad tarp naujo Pastatų savininko ir valstybės atsiras žemės nuomos teisiniai santykiai, todėl sudarius Pirkimo sutartį ir įregistravus nuosavybės teises į Pastatus vieÅ¡ame Nekilnojamojo turto registre ir teisės aktų nustatytÄ ja tvarka kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrių (toliau – ir Skyrius), praÅ¡ydama pakeisti Žemės nuomos sutartį, tačiau dėl nesuprantamų priežasčių Skyrius pakeitė pozicijÄ Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â PareiÅ¡kėjas UAB „AGROLAIN“, atstovaujamas bendrovės direktoriaus D.

G., ir atsakovė Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, atstovaujama Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrius vyriausiosios specialistės R. V., veikiančios pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2013 m. lapkričio 7 d. įgaliojimÄ Nr. 1Ä®-(1.9)-1128 „Dėl taikos sutarties sudarymo“ (t. II, b.l. 66), sudarė taikos sutartį ir jÄ pateikė teismui.           2013 m. lapkričio 18 d. taikos sutartimi Å¡alys susitarė administracinę bylÄ užbaigti taikiai Å¡iomis sÄ lygomis:          1.

Pareiškėjas UAB „AGROLAIN" neginčija nuomos teisinių santykių dėl ginčo žemės sklypų pasibaigimo tarp valstybės ir buvusių savininkų L. Z. ir V. T., kuriems nuosavybės teise priklausė statiniai: pastatas - poilsio namelis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatas - poilsio namelis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys žemės sklype (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini).           2. Atsižvelgiant į tai, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrius davė sutikimus L.

Z. ir V. T. perleisti statinius ginčo žemės sklype UAB „AGROLAIN", bei vadovaujantis Civilinio kodekso 6.394 straipsnio 1 dalimi ir Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 (Žin.,1999, Nr. 25-706; 2011, Nr. 53-2551) (toliau - Taisyklės), 45 punktu, Å alys pripažįsta, kad perleidus statinius - pastatÄ - poilsio namelį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatÄ - poilsionamelį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), su buvusiais statinių savininkais L.

Z. ir V.T. nuomos teisiniai santykiai nutrÅ«ko ir perėjo Å¡iuos statinius įsigijusiai UAB„AGROLAIN", todėl Å alys vienareikÅ¡miÅ¡kai sutaria, kad 2004 m. rugsėjo 16 d. valstybinės žemėssklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), nuomos sutartys Nr. (duomenys neskelbtini) irNr. (duomenys neskelbtini) tarp valstybės ir statinį įsigijusių naujų savininkų tęsiasi.            3. Å alys susitaria, kad nuomos sutartys, nurodyta Å¡ios Sutarties 2 punkte, bus tikslinamosvadovaujantis Taisyklių 45 punktu, įraÅ¡ant naujÄ jį nuomininkÄ UAB „AGROLAIN", tačiaunekeičiant valstybinės žemės nuomos sutarties sÄ lygų ir nenaikinant Nacionalinės žemės tarnybosprie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus vedėjo 2013 m. kovo 29 d.įsakymų:

Nr. 13VÄ®-(14.13.2.)-154 „Dėl valstybinės žemės sklypo (duomenys neskelbtini),dalies nuomos sutarties nutraukimo" ir įsakymo Nr. 13VÄ®-(14.13.2.)-155 „Dėl valstybinės žemėssklypo (duomenys neskelbtini), dalies nuomos sutarties nutraukimo", t. y.:             3.1. valstybinės žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), adresu (duomenys neskelbtini), 2004 m. rugsėjo 16 d. nuomos sutartyje Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytoje su L. Z., įraÅ¡ant naujÄ nuomininkÄ PareiÅ¡kėjÄ UAB „AGROLAIN";             3.2 valstybinės žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), adresu (duomenys neskelbtini), 2004 m. rugsėjo 16 d. nuomos sutartyje Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytoje su V.

T., įraÅ¡ant naujÄ nuomininkÄ PareiÅ¡kėjÄ UAB „AGROLAIN".             4. PareiÅ¡kėjas UAB „AGROLAIN" įsipareigoja teisės aktų nustatyta tvarka parengtiatitinkamus žemės sklypo planus, su nustatytais žemės sklypo ribų posÅ«kio taÅ¡kais ir riboženkliųkoordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje, kuriuose turi bÅ«ti iÅ¡skirta esantiems statiniams -pastatui - poilsio nameliui (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatui - poilsio nameliui (unikalusNr. (duomenys neskelbtini)) - eksploatuoti reikalingos sklypo dalys ir ne vėliau kaip per 1 (vienÄ ) mėnesįnuo jų parengimo kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos su praÅ¡ymudėl nuomos sutarčių, nurodytų Sutarties 2 punkte patikslinimo.              5.

PareiÅ¡kėjas atsisako reikalavimų atlyginti iÅ¡laidas, susijusias su Administracinės bylos nagrinėjimu ir įsipareigoja atlyginti teismo iÅ¡laidas (dokumentų įteikimas ir pan.).              6. Å alys patvirtina, kad joms žinomos ir suprantamos Sutarties sudarymo, jos patvirtinimo, administracinės bylos nutraukimo sÄ lygos bei teisinės pasekmės, numatytos Administracinių bylų teisenos įstatymo 102 straipsnio 3 dalyje, t.y. administracinę bylÄ nutraukus, vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.              7.

Å i Sutartis įsigalioja nuo Klaipėdos apygardos administracinio teismo nutarties, patvirtinančios Å¡iÄ Sutartį, įsiteisėjimo dienos.            8. Å i Sutartis sudaryta keturiais vienodÄ teisinę galiÄ turinčiais egzemplioriais - po vienÄ kiekvienam PareiÅ¡kėjui ir Atsakovui, ir vienas - Klaipėdos apygardos administraciniam teismui.            Šalys pareiÅ¡kia, kad perskaitė Å¡iÄ Sutartį, suprato jos turinį ir Å¡ios Sutarties sudarymo, jos įvykdymo ir sudarytos Sutarties nevykdymo ar netinkamo vykdymo pasekmes.

Å alys pasiraÅ¡o Å¡iÄ Sutartį, kaip dokumentÄ , kuris atitinka kiekvienos iÅ¡ jų valiÄ ir Sutarties sudarymo tikslus.             Proceso Å¡alys ir jų atstovai neatvyko.             PareiÅ¡kėjo atstovas advokatas T. P. ir atsakovės atstovė praÅ¡o patvirtinti Å¡alių sudarytÄ taikos sutartį, taikos sutarties patvirtinimo ir administracinės bylos nutraukimo klausimus nagrinėti raÅ¡ytinio proceso tvarka (t. II, b.l. 59 ir 65).           Trečiasis suinteresuotas asmuo Neringos savivaldybės administracija nurodo, jog susipažino su Å¡alių sudaryta taikos sutartimi ir neprieÅ¡tarauja dėl jos patvirtinimo teisme.

PraÅ¡o bylÄ nagrinėti raÅ¡ytinio proceso tvarka (t. II, b.l. 63).                                 Teisėjų kolegija konstatuoja:          Administracinių bylų teisenos įstatymo 521 straipsnyje reglamentuojama teisė sudaryti taikos sutartį (2013 m. gegužės 30 d. įstatymo Nr. XII-348 redakcija, įsigaliojusi nuo 2013 m. rugpjūčio 1 d., Žin., 2013, Nr. 62-3060). Å io straipsnio 1 dalis numato, kad bet kurioje proceso stadijoje Å¡alys gali baigti bylÄ taikos sutartimi, jeigu taikos sutartį sudaryti galima atsižvelgiant į ginčo pobÅ«dį.

Taikos sutartis turi neprieštarauti imperatyvioms įstatymų ir kitų teisės aktų nuostatoms, viešajam interesui, nepažeisti trečiųjų suinteresuotų asmenų teisių ir teisėtų interesų. Taikos sutarties dalykas turi būti tokio paties pobūdžio, kaip ir skunde (prašyme) nurodyti reikalavimai. Minėto straipsnio 2 dalis numato, kad taikos sutartis pridedama prie bylos. Prieš tvirtindamas taikos sutartį teismas išaiškina šalims šių procesinių veiksmų pasekmes (kai jie dalyvauja teismo posėdyje).

Nutartimi dėl taikos sutarties patvirtinimo teismas patvirtina taikos sutartį ir nutraukia bylÄ . Nutartyje turi bÅ«ti nurodytos tvirtinamos taikos sutarties sÄ lygos.           Žemės sklypas, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), yra valstybės nuosavybė, todėl teisių į žemės sklypo nuomÄ perėjimo klausimai turi bÅ«ti sprendžiami tiesiogiai taikant teisės normas, reglamentuojančias valstybinės žemės nuomos teisinius santykius. Lietuvos Respublikos žemės įstatymo (Žin., 1994, Nr. 34-620; 2004, Nr. 28-868) 9 straipsnis reglamentuoja valstybinės žemės iÅ¡nuomojimÄ .

Å io straipsnio 6 dalies 1 punktas numato, kad valstybinė žemė iÅ¡nuomojama be aukciono, jeigu ji užstatyta fiziniams ir juridiniams asmenims nuosavybės teise priklausančiais ar jų nuomojamais statiniais ar įrenginiais (iÅ¡skyrus laikinus statinius, inžinerinius tinklus bei neturinčius aiÅ¡kios funkcinės priklausomybės ar apibrėžto naudojimo arba Å«kinės veikos pobÅ«džio statinius, kurie tarnauja pagrindiniam statiniui ar įrenginiui arba jo priklausiniui). Žemės sklypai iÅ¡nuomojami teritorijų planavimo dokumentuose nustatyto dydžio, kuris bÅ«tinas statiniams ar įrenginiams eksploatuoti pagal Nekilnojamojo turto kadastre įraÅ¡ytÄ jų tiesioginę paskirtį.

           Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – ir CK) (Žin., 2000, Nr. 74-2262) 6.394 straipsnis reglamentuoja teises į žemės sklypÄ , kai pirkimo-pardavimo sutartimi parduodamas jame esantis pastatas, įrenginys ar kitoks nekilnojamasis daiktas. Å io straipsnio 1 dalyje numatyta, kad pagal pastato, įrenginio ar kitokio nekilnojamojo daikto pirkimo - pardavimo sutartį pirkėjui kartu su nuosavybės teise į daiktÄ pardavėjas perduoda ir Å¡io straipsnio 2 ir 3 dalyse nurodytas teises į tÄ Å¾emės sklypo dalį, kuriÄ tas daiktas užima ir kuri bÅ«tina jam naudoti pagal paskirtį.

Tai yra minėtame straipsnyje įtvirtinta nuostata kartu su parduodamu nekilnojamuoju daiktu perleisti ir naudojimosi teisę į tÄ Å¾emės sklypo dalį, kuriÄ tas daiktas užima ir kuri bÅ«tina jam naudoti pagal paskirtį. Pagal CK 6.394 straipsnio 3 dalį pirkėjas įgyja teisę naudotis atitinkama žemės sklypo dalimi tokiomis pat sÄ lygomis kaip nekilnojamojo daikto savininkas. CK 6.394 straipsnio 3 dalyje įtvirtinta pareiga nekilnojamojo daikto savininkui, nesančiam žemės sklypo, kuriame tas daiktas yra savininku, parduodant nekilnojamÄ jį daiktÄ gauti žemės sklypo savininko sutikimÄ , iÅ¡skyrus atvejus, jeigu tai neprieÅ¡tarauja įstatymų ir (ar) sutarties nustatytoms to žemės sklypo naudojimo sÄ lygoms.            Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 patvirtintų Nenaudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių (toliau – ir Taisyklės) 45 punktas numato, kad žemės nuomos teisė į žemės sklypÄ ar jo dalį gali bÅ«ti perleidžiama kitiems asmenims tik tais atvejais, kai perleidžiami iÅ¡nuomotame žemės sklype esantys statiniai ar įrenginiai (jų dalys).

Jeigu perleidžiamiems statiniams ar įrenginiams (jų dalims) eksploatuoti reikia ne viso žemės sklypo, žemės sklypo dalies, kurios nuomos teisė perleidžiama, dydis nustatomas pagal Å¡ių Taisyklių 7 ir 8 punkto nuostatas. Pateikti valstybinės žemės nuomotojui žemės sklypo planÄ , kuriame pagal Taisyklių 8 punktÄ bÅ«tų iÅ¡skirta perleidžiamam statiniui ar įrenginiui eksploatuoti reikalinga žemės sklypo dalis, kurios nuomos teisę praÅ¡oma perleisti kartu su statiniu ar įrenginiu, įpareigojamas valstybinės žemės nuomininkas.

Taisyklių 45 punkte numatyta, kad perleidžiant žemės nuomos teisę į visÄ Å¾emės sklypÄ , pakeičiama valstybinės žemės nuomos sutartis – joje įraÅ¡omas naujasis nuomininkas, tačiau valstybinės žemės nuomos sÄ lygos nekeičiamos.           PareiÅ¡kėjas UAB “AGROLAIN” kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrių, praÅ¡ydamas pakeisti valstybinės žemės nuomos sutartis, nes jis pirkimo - paradavimo sutartimi įsigijo pastatus – poilsio namelius, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini) (t.

I, b.l. 8-9).            Pateiktos tvirtinti taikos sutarties 4 punkte numatyta pareiga pareiÅ¡kėjui UAB “AGROLAIN” teisės aktų nustatyta tvarka parengti žemės sklypų planÄ , kuriame turi bÅ«ti iÅ¡skirta esantiems statiniams - pastatui - poilsio nameliui (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatui - poilsio nameliui (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) eksploatuoti reikalingas žemės sklypas, kaip tai įtvirtinta Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 patvirtintų Nenaudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių 45 punkte.            Teisėjų kolegija pažymi, kad pateiktos tvirtinti Å¡alių taikos sutarties dalykas yra tokio paties pobÅ«džio, kaip ir pareiÅ¡kėjo skundo reikalavimai.

Teisėjų kolegijos nuomone, ši taikos sutartis neprieštarauja imperatyvioms įstatymų ar kitų teisės aktų, taikytinų nagrinėjamoje byloje, nuostatoms, viešajam interesui, nepažeidžia trečiųjų suinteresuotų asmenų teisių ar teisėtų interesų.             Pateiktas Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės ūkio ministerijos direktoriaus 2013 m. lapkričio 7 d. įgaliojimas Nr. 1Į-(1.9)-1128 „Dėl taikos sutarties sudarymo“ (t.

II, b.l.

66)  patvirtina atsakovės atstovės R. V. įgalinimus sudaryti taikos sutartį nagrinėjamoje byloje.            Taikos sutarties 5 punkte nurodyta, jog pareiÅ¡kėjas atsisako reikalavimų atlyginti iÅ¡laidas, susijusias su administracinės bylos nagrinėjimu. Å alys taikos sutarties 6 punkte nurodė, kad joms žinomos ir suprantamos taikos sutarties sudarymo, jos patvirtinimo bei administracinės bylos nutraukimo sÄ lygos bei teisinės pasekmės, numatytos Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 102 straipsnio 3 dalyje.

Taikos sutarties 7 punkte aptartos jos įsigaliojimo sÄ lygos, t.y., kad taikos sutartis įsigalioja nuo Klaipėdos apygardos administracinio teismo nutarties, patvirtinančios Å¡iÄ taikos sutartį, įsiteisėjimo dienos.            Nustatytų teisinių ir faktinių aplinkybių pagrindu teismas tvirtina Å¡alių pateiktÄ taikos sutartį ir administracinę bylÄ nutraukia (Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 101 straipsnio 4 punktas).                           Teisėjų kolegija, remdamasi tuo, kas iÅ¡dėstyta ir vadovaudamasi Lietuvos Respublikos administracinių bylų teisenos įstatymo 521 straipsniu, 101 straipsnio 4 punktu, 105-106 straipsniais, n u t a r i a :             patvirtinti 2013 m. lapkričio 18 d. taikos sutartį, sudarytÄ tarp UAB „AGROLAIN", atstovaujamos bendrovės direktoriaus D.

G., ir Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos, atstovaujamos Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus vyriausiosios specialistės R. V., veikiančios pagal Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos direktoriaus 2013 m. lapkričio 7 d. įgaliojimÄ Nr. 1Ä®-(1.9)-1128 „Dėl taikos sutarties sudarymo“, kuria:                    1. PareiÅ¡kėjas UAB „AGROLAIN" neginčija nuomos teisinių santykių dėl ginčo žemės sklypų pasibaigimo tarp valstybės ir buvusių savininkų L.

Z. ir V. T., kuriems nuosavybės teise priklausė statiniai: pastatas - poilsio namelis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatas - poilsio namelis (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantys žemės sklype (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini).           2. Atsižvelgiant į tai, kad Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyrius davė sutikimus L. Z. ir V. T. perleististatinius ginčo žemės sklype UAB „AGROLAIN", bei vadovaujantis Civilinio kodekso 6.394 straipsnio 1 dalimi ir Naudojamų kitos paskirties valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 1999 m. kovo 9 d. nutarimu Nr. 260 (Žin.,1999, Nr. 25-706; 2011, Nr. 53-2551) (toliau - Taisyklės), 45 punktu, Å alys pripažįsta, kad perleidus statinius - pastatÄ - poilsio namelį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatÄ - poilsionamelį (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), su buvusiais statinių savininkais L.

Z. ir V.T. nuomos teisiniai santykiai nutrÅ«ko ir perėjo Å¡iuos statinius įsigijusiai UAB„AGROLAIN", todėl Å alys vienareikÅ¡miÅ¡kai sutaria, kad 2004 m. rugsėjo 16 d. valstybinės žemėssklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), nuomos sutartys Nr. (duomenys neskelbtini) irNr. (duomenys neskelbtini) tarp valstybės ir statinį įsigijusių naujų savininkų tęsiasi.            3. Å alys susitaria, kad nuomos sutartys, nurodytos Å¡ios Sutarties 2 punkte, bus tikslinamosvadovaujantis Taisyklių 45 punktu, įraÅ¡ant naujÄ jį nuomininkÄ UAB „AGROLAIN", tačiaunekeičiant valstybinės žemės nuomos sutarties sÄ lygų ir nenaikinant Nacionalinės žemės tarnybosprie Žemės Å«kio ministerijos Klaipėdos miesto ir Neringos skyriaus vedėjo 2013 m. kovo 29 d.įsakymų:

Nr. 13VÄ®-(14.13.2.)-154 „Dėl valstybinės žemės sklypo (duomenys neskelbtini) mieste,dalies nuomos sutarties nutraukimo" ir įsakymo Nr. 13VÄ®-(14.13.2.)-155 „Dėl valstybinės žemėssklypo (duomenys neskelbtini) mieste, dalies nuomos sutarties nutraukimo", t. y.:             3.1. valstybinės žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), adresu (duomenys neskelbtini), 2004 m. rugsėjo 16 d. nuomos sutartyje Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytoje su L. Z., įraÅ¡ant naujÄ nuomininkÄ PareiÅ¡kėjÄ UAB „AGROLAIN";             3.2 valstybinės žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), adresu (duomenys neskelbtini), 2004 m. rugsėjo 16 d. nuomos sutartyje Nr. (duomenys neskelbtini), sudarytoje su V.

T., įraÅ¡ant naujÄ nuomininkÄ PareiÅ¡kėjÄ UAB „AGROLAIN".             4. PareiÅ¡kėjas UAB „AGROLAIN" įsipareigoja teisės aktų nustatyta tvarka parengtiatitinkamus žemės sklypo planus, su nustatytais žemės sklypo ribų posÅ«kio taÅ¡kais ir riboženkliųkoordinatėmis valstybinėje koordinačių sistemoje, kuriuose turi bÅ«ti iÅ¡skirta esantiems statiniams -pastatui - poilsio nameliui (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) ir pastatui - poilsio nameliui (unikalusNr. (duomenys neskelbtini)) - eksploatuoti reikalingos sklypo dalys ir ne vėliau kaip per 1 (vienÄ ) mėnesįnuo jų parengimo kreiptis į Nacionalinę žemės tarnybÄ prie Žemės Å«kio ministerijos su praÅ¡ymudėl nuomos sutarčių, nurodytų Sutarties 2 punkte patikslinimo.              5.

PareiÅ¡kėjas atsisako reikalavimų atlyginti iÅ¡laidas, susijusias su Administracinės bylos nagrinėjimu ir įsipareigoja atlyginti Teismo iÅ¡laidas (dokumentų įteikimas ir pan.).               6. Å alys patvirtina, kad joms žinomos ir suprantamos Sutarties sudarymo, jos patvirtinimo bei Administracinės bylos nutraukimo sÄ lygos bei teisinės pasekmės, numatytos Administracinių bylų teisenos įstatymo 102 straipsnio 3 dalyje, t.y. Administracinę bylÄ nutraukus, vėl kreiptis į teismÄ dėl ginčo tarp tų pačių Å¡alių dėl to paties dalyko ir tuo pačiu pagrindu neleidžiama.              7.

Å i Sutartis įsigalioja nuo Klaipėdos apygardos administracinio teismo nutarties, patvirtinančios Å¡iÄ Sutartį, įsiteisėjimo dienos.              Nutraukti administracinę bylÄ Nr. I-696-386/2013.             Nutartis per 7 dienas nuo nutarties paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiama Lietuvos vyriausiajam administraciniam teismui, paduodant atskirÄ jį skundÄ per Klaipėdos apygardos administracinį teismÄ . Teisėjai                                                                                          Laimutė Jokubauskaitė                                                                                                                      Dalia Gumuliauskienė                                                                                                                          Remigijus Arminas       Â