677d3f89-aaea-4b1a-b0d9-d91c51c8ae38 · KlaipÄdos apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatednustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini), tvarkÄ : - ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, uždaroji akcinÄ bendrovÄ (toliau â UAB) âKartografiniai projektaiâ 2018 Statinio patalpų naudojimo plane pažymÄtomis 1-1 (3,62 kv. m), 1-2 (9,40 kv. m), 1-3 (8,10 kv. m), 1-4 (16,36 kv. m.), 1-8 (4,58 kv. m), iÅ¡ viso - 42,06 kv. m. - atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, UAB âKartografiniai projektaiâ 2018 Statinio patalpų naudojimo plane pažymÄtomis 1-5 (5,90 kv. m), 1-6 (5,84 kv. m), 1-7 (10,44 kv. m), iÅ¡ viso - 22,18 kv. m.
Legislator headnote
AI generated677d3f89-aaea-4b1a-b0d9-d91c51c8ae38 · KlaipÄdos apylinkÄs teismas: NurodÄ, jog jo siÅ«loma naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka jokių rekonstrukcijų atlikti nereikalauja, jam tenka jo suremontuotos patalpos, o atsakovei atskira dalis namo. TreÄiasis asmuo nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų ValstybÄs įmonÄ Turto bankas atstovas į teismo posÄdį neatvyko, bylÄ praÅ¡Ä nagrinÄti jų atstovui nedalyvaujant. Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovo atstovas advokatas Dainius Žiedas ieÅ¡kinį palaikÄ ieÅ¡kinio pagrindu nurodytomis aplinkybÄmis ir praÅ¡Ä jį tenkinti, prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti kaip nepagrįstÄ .
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
?CivilinÄ byla Nr. e2-348-1071/2019 Teisminio proceso Nr. 2-24-3-01156-2018-5 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 3.2.6.1; 2.4.1.2; 2.4.2.2; 2.4.2.9.1. KLAIPÄDOS APYLINKÄS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. kovo 6 d. Gargždai KlaipÄdos apylinkÄs teismo KlaipÄdos rajono rÅ«mų teisÄjas Vytautas PliuskeviÄius, sekretoriaujant Karolinai Butkienei, dalyvaujant ieÅ¡kovo V. D. atstovui advokatui Dainiui Žiedui, atsakovei D. G., jos atstovui advokatui Vytautui MaÄiulskiui, vieÅ¡ame teismo posÄdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovo V. D. patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovei D. G. dÄl naudojimosi tvarkos nustatymo, treÄiasis asmuo ValstybÄs įmonÄ Turto bankas ir atsakovÄs D. G. prieÅ¡ieÅ¡kinį V. D. dÄl naudojimosi gyvenamosiomis patalpomis ir žemÄs sklypu tvarkos nustatymo, treÄiasis asmuo ValstybÄs įmonÄ Turto bankas. Teismas n u s t a t Ä : ieÅ¡kovas patikslintu ieÅ¡kiniu pareiÅ¡kÄ reikalavimus:
1) nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini), tvarkÄ : - ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, uždaroji akcinÄ bendrovÄ (toliau â UAB) âKartografiniai projektaiâ 2018 Statinio patalpų naudojimo plane pažymÄtomis 1-1 (3,62 kv. m), 1-2 (9,40 kv. m), 1-3 (8,10 kv. m), 1-4 (16,36 kv. m.), 1-8 (4,58 kv. m), iÅ¡ viso - 42,06 kv. m. - atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, UAB âKartografiniai projektaiâ 2018 Statinio patalpų naudojimo plane pažymÄtomis 1-5 (5,90 kv. m), 1-6 (5,84 kv. m), 1-7 (10,44 kv. m), iÅ¡ viso - 22,18 kv. m.
2) nustatyti naudojimosi 0,2900 ha žemÄs sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarkÄ : - ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi žemÄs sklypo dalimi UAB âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta A (1359 kv. m). - atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi žemÄs sklypo dalimi UAB âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta B (1359 kv. m). - ieÅ¡kovas V.
D. ir atsakovÄ D. G. bendrai naudojasi žemÄs sklypo dalimi UAB âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta C (182 kv. m). Priteisti iÅ¡ atsakovÄs visas patirtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas. PraÅ¡ymo pagrindu nurodÄ aplinkybes, kad ieÅ¡kovas ir atsakovÄ yra 0,2900 ha žemÄs sklypo ir gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) bendraturÄiai, įgijÄ nuosavybÄ paveldÄjimo bÅ«du. AtsakovÄ dar 2014 m. balandžio 29 d. pateikÄ pareiÅ¡kimÄ dÄl palikimo priÄmimo, taÄiau neiÅ¡siima paveldÄjimo teisÄs liudijimo.
NurodÄ, jog jam priklauso ¾ dalys namo, atsakovei ¼ dalis, o žemÄs sklypas Å¡alims priklauso lygiomis dalimis po ½ dalį. NurodÄ, jog Å¡alys nesutaria dÄl valdymo, naudojimosi ir disponavimo bendru turtu, todÄl pagal ieÅ¡kovo užsakymÄ UAB âKartografiniai projektaiâ padarÄ naudojimosi namu tvarkos projektÄ bei naudojimosi žemÄs sklypu planÄ . IeÅ¡kovas mano, jog jo siÅ«loma naudojimosi tvarka yra racionali ir teisinga. Atsakovei tenkanÄios naudotis patalpos sudaro 22,48 kv. m., kai pagal turimas idealiÄ sias dalis jai turÄtų tekti tik 16,06 kv. m.
NurodÄ, jog patalpos turi atskirus įÄjimus, todÄl užtikrinamas tinkamas naudojimasis gyvenamojo namo dalimis. ŽemÄs sklype numaÄius bendram naudojimui skirtÄ sklypo dalį abu bendraturÄiai turi netrukdomÄ priÄjimÄ prie namo ir jų asmeniniam naudojimui skirtų žemÄs dalių. TreÄiasis asmuo ValstybÄs įmonÄ Turto bankas pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ, jog jai nepriklauso ginÄo turtas, todÄl ji neturi jokio suinteresuotumo byloje. PraÅ¡Ä bylÄ nagrinÄti teismo nuožiÅ«ra jų atstovui nedalyvaujant.
AtsakovÄ D. G. pateikÄ prieÅ¡ieÅ¡kinį, kuriame pareiÅ¡kÄ reikalavimus:
1) nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini), tvarkÄ : - ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, UAB âKartografiniai projektaiâ 2018 Statinio patalpų naudojimo plane pažymÄtomis indeksais 1-4 (16,36 kv. m.), 1-5 (5,90 kv. m.), 1-6 (5,84 kv. m.), 1-7 (10,44 kv. m.), 1-8 (4,58 kv. m.), iÅ¡ viso 43,12 kv. m.; -atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, UAB âKartografiniai projektaiâ 2018 Statinio patalpų naudojimo plane pažymÄtomis indeksais 1-1 (3,62 kv. m.), 1-2 (9,40 kv. m.) ir 1-3 (8,10 kv. m.) iÅ¡ viso 21,12 kv. m.
2) nustatyti naudojimosi 0,2900 ha žemÄs sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini)., tvarkÄ : - ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi žemÄs sklypo dalimi UAB âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta B (1359 kv. m.). - atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi žemÄs sklypo dalimi UAB âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta A (1359 kv. m.). Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo valstybÄs naudai bylinÄjimosi ir už jai suteiktÄ antrinÄ teisinÄ pagalbÄ iÅ¡laidas.
ReikalavimÄ grindžia tuo, kad ieÅ¡kovas ieÅ¡kiniu praÅ¡o priteisti jam tas patalpas, kuriomis ji naudojasi ir kurias ji priÄmÄ po mamos mirties kaip palikimÄ . NurodÄ, jog ieÅ¡kovas pastoviai gyvena užsienyje, ten dirba, o ginÄo patalpos reikalingos tik retkarÄiais apsilankant Lietuvoje, o ji pastoviai gyvena ginÄo pastate, kito gyvenamojo bÅ«sto ji neturi. NurodÄ, jog ieÅ¡kovas pasiskyrÄ sau krosnimi apÅ¡ildomas patalpas (patalpa, pažymÄta indeksu 1-2 (virtuvÄ), iÅ¡ Å¡ios patalpos kÅ«renama krosnimi apsiÅ¡ildo kambariai, pažymÄti plane indeksais 1-3 ir 1-4), o jai pagal skiriamos iÅ¡ vis neapÅ¡ildomos patalpos.
Žiemos metu ten praktiÅ¡kai neįmanoma gyventi, o kad įrengti apÅ¡ildymÄ , reikalinga namo rekonstrukcija (projektas bei Å¡ildymo sistemos įrengimas), reikalingos didelÄs lÄÅ¡os, kurių ji neturi. NurodÄ, jog jos prieÅ¡ieÅ¡kiniu siÅ«loma nustatyti naudojimosi tvarka yra jai ir ieÅ¡kovui priimtina. NurodÄ, jog ji naudojasi patalpomis, pažymÄtomis plane indeksais 1-1 (3,62 kv. m.), 1-2 (9,40 kv. m.) ir 1-3 (8,10 kv. m.), iÅ¡ viso 21,12 kv. m. Ji praÅ¡o mažiau, negu jis pats jai siÅ«lo (22,48 kv. m.) ir atitinkamai prie Å¡ios namo pusÄs praÅ¡o žemÄs sklypo dalį, UAB âKartografiniai projektaiâ ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄtÄ B (1359 kv. m.).
IeÅ¡kovas teismo nustatytu terminu pateikÄ atsiliepimÄ Ä¯ prieÅ¡ieÅ¡kinį, kuriame nurodÄ, jog su atsakovÄs pateikto prieÅ¡ieÅ¡kinio reikalavimais nesutinka. NurodÄ nesutikimo motyvus: jam priklausanti didesnÄ gyvenamojo namo dalis, taip pat yra vienintelis jam priklausantis gyvenamasis bÅ«stas. Å iuo metu jis yra iÅ¡vykÄs į AnglijÄ dirbti, bet greitu laiku su sutuoktine grįš gyventi į LietuvÄ . NurodÄ, jog jis vasarÄ savo lÄÅ¡omis atliko gyvenamojo namo remontÄ . AtsakovÄ tuo metu name negyveno ir negyvena, ji gyvena KlaipÄdoje.
GinÄo namas yra medinis, iki remonto buvo labai blogos bÅ«klÄs. Neatlikus gyvenamojo namo sutvirtinimo, jis tiesiog galÄjo sugriÅ«ti. Per verandos plyÅ¡ius matÄsi laukas, per iÅ¡lūžusias grindis matÄsi žemÄ, langų stiklai buvo iÅ¡daužyti, durys sulūžusios be spynos, įÄjimo laiptai subyrÄjÄ, krosnys apgriuvusios avarinÄs bÅ«klÄs. NurodÄ, jog atsakovÄ siekia naudotis tomis patalpomis, kurias jis savo lÄÅ¡omis suremontavo, o atsakovÄs siÅ«lomos naudotis ieÅ¡kovui patalpos yra taip pat avarinÄs bÅ«klÄs. Be to, į patalpÄ 1-8 galima patekti tik per patalpÄ 1-2, kuriÄ atsakovÄ praÅ¡o skirti jai, todÄl jam norint patekti į patalpÄ 1-8, kaskart reiktų eiti per atsakovei priklausanÄiÄ patalpÄ 1-2, arba griauti sienÄ ir daryti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ ., o tai sÄ lygoja papildomas iÅ¡laidas projektui ir jo realizavimui, kurio atsakovÄ nepateikÄ.
NurodÄ, jog jo siÅ«loma naudojimosi gyvenamuoju namu tvarka jokių rekonstrukcijų atlikti nereikalauja, jam tenka jo suremontuotos patalpos, o atsakovei atskira dalis namo. TreÄiasis asmuo nepareiÅ¡kiantis savarankiÅ¡kų reikalavimų ValstybÄs įmonÄ Turto bankas atstovas į teismo posÄdį neatvyko, bylÄ praÅ¡Ä nagrinÄti jų atstovui nedalyvaujant. Teismo posÄdžio metu ieÅ¡kovo atstovas advokatas Dainius Žiedas ieÅ¡kinį palaikÄ ieÅ¡kinio pagrindu nurodytomis aplinkybÄmis ir praÅ¡Ä jį tenkinti, prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti kaip nepagrįstÄ .
Papildomai paaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kinio reikalavime buvo padaryta raÅ¡ymo apsirikimo klaida, todÄl jie palaiko ieÅ¡kinio reikalavimÄ , kurį nurodÄ atsiliepime į prieÅ¡ieÅ¡kinį. NurodÄ, jog pagal jų užsakymÄ UAB âKartografiniai projektaiâ padarÄ patalpų padalinimo projektÄ , pagal kurį proporcingai padalino patalpas, siekiant tarp Å¡alių iÅ¡vengti ginÄo. IeÅ¡kovas netgi praÅ¡o priteisti atsakovei didesnį patalpų plotÄ nei priklauso pagal nuosavybÄ, kad kiekviena Å¡alis turÄtų atskirus įÄjimus į savo patalpas, jokios kompensacijos už didesnÄ dalį jis nepraÅ¡o.
ŽemÄs sklypas dalijamas kiekvienam po ½ dalį, ir toje pusÄje kurioje yra jam priskirtos patalpos. Su atsakovÄs siÅ«lomu projektu jie nesutinka, nes ieÅ¡kovui tektų patalpa į kuriÄ nÄra net įÄjimo, jam tada į jas patekti reikÄtų per atsakovei priklausantį įÄjimÄ , mano, kad tai yra ne racionalus patalpų padalinimo bÅ«das. AtsakovÄ pageidauja jai priteisti ieÅ¡kovo iÅ¡remontuotas patalpas, motyvuoja tuo, kad ji neturi pinigų jas susiremontuoti, jos yra neÅ¡ildomos, taÄiau ir atsakovei siÅ«lomose patalpose yra peÄius, tik jį reikia susiremontuoti.
PaaiÅ¡kino, kad ieÅ¡kovas Å¡iuo metu gyvena Å iaurÄs Anglijoje, taÄiau dÄl paÅ¡lijusios sveikatos ketina grįžti gyventi į LietuvÄ , todÄl nori, kad jam bÅ«tų priteistos jo iÅ¡remontuotos patalpos. PaaiÅ¡kino, kad kol buvo gyva Å¡alių moÄiutÄ, viena dalimi, kur praÅ¡oma priteisti atsakovei, naudojosi palikÄja, o kita dalimi namo, kur praÅ¡oma priteisti ieÅ¡kovui naudojosi moÄiutÄ, kuri paliko testamentu ieÅ¡kovui ½ dalį Å¡io namo. Tik mirus moÄiutei, mama persikÄlÄ gyventi į moÄiutÄs patalpas, kurias ieÅ¡kovas ir iÅ¡remontavo, tuo tikslu, jog manÄ, kad Å¡i dalis jam ir priklauso, o be to, kad ir mamai bÅ«tų geriau, nes namas buvo avarinÄs bÅ«klÄs. PaaiÅ¡kino, kad projekte yra nustatyta ir bendro naudojimo žemÄ, kad galÄtų privažiuoti prie namo ir jį apeiti.
Mano, kad ieÅ¡kovo pasiÅ«lyta padalinimo tvarka yra racionali abiem Å¡alims. AtsakovÄ D. G. teismo posÄdžio metu su ieÅ¡kiniu nesutiko ir praÅ¡Ä jį atmesti, o prieÅ¡ieÅ¡kinį tenkinti. Papildomai paaiÅ¡kino, kad patalpose, kurias jai siÅ«lo ieÅ¡kovas yra krosnis, taÄiau jis neveikiantis, o be to ir prieÅ¡gaisrinÄ tarnyba neleis juo naudotis, krosnis yra patalpoje pažymÄtoje indeksu 1-6. PaaiÅ¡kino, kad ji gyvena toje pusÄje, kur mama gyveno prieÅ¡ mirtį, apie 8 metus, nuo 2011 metų.
Brolis name negyvena 10-12 metų, paskutinį kartÄ buvo grįžÄs tik per mamos laidotuves. Ji negali patvirtinti ar brolis darÄ remontus, kai ji gyveno, niekas nebuvo daroma, tik mama kažkÄ pasitvarkydavo, po to ji kviesdavosi žmogų, kad iÅ¡valytų kaminÄ ir paruoÅ¡tų Å¡ildymo sezonui, stogÄ remontavo toje pusÄje kur ieÅ¡kovas praÅ¡o jam priteisti, keitÄ Å¡iferį, kad nebÄgtų vanduo, prižiÅ«rÄjo namÄ , pjovÄ Å¾olÄ vasarÄ . Ji nepraÅ¡ys ieÅ¡kovo atlyginti už tai, kÄ Ä¯dÄjo į namÄ .
Darbus jai atliko J. M., jis gyvena Skomantuose. PaaiÅ¡kino, kad Å¡iuo metu ji dirba KlaipÄdoje valymo firmoje, į darbÄ važinÄja iÅ¡ kaimo, važiuoja autobuso parko marÅ¡rutiniu autobusu, kuris kursuoja kiekvienÄ dienÄ . PaaiÅ¡kino, kad jai siÅ«lomose priteisti patalpose krosnis yra, ji nežino, kas jÄ pastatÄ. VaikystÄje jie gyveno tose patalpose, kurių pageidauja ieÅ¡kovas. Ji Å¡iuo metu naudojasi patalpomis pažymÄtomis plane indeksais: 1-2, 1-3, 1-4 ir 1-8 (sandÄliuku). Ä®Äjimai į namÄ yra du atskiri. 1-5 indeksu pažymÄta patalpa yra veranda, per jÄ galima vaikÅ¡Äioti, taÄiau Å¡iuo metu ji uždaryta.
Ä® patalpÄ pažymÄta indeksu 1-8 galima patekti tik per patalpÄ pažymÄtÄ indeksu 1-1, arba galima pasidaryti duris per patalpÄ pažymÄtÄ indeksu 1-7. AtsakovÄs atstovas advokatas Vytautas MaÄiulskis teismo posÄdžio metu ieÅ¡kinį praÅ¡Ä atmesti, o prieÅ¡ieÅ¡kinį patenkinti. Papildomai paaiÅ¡kino, kad pats ieÅ¡kovas neprieÅ¡taravo ir praÅ¡Ä atsakovei priteisti didesnį patalpų plotÄ , todÄl ir atsakovÄ prieÅ¡ieÅ¡kiniu praÅ¡o jai priteisti 21 kv. m. pastato ploto. NurodÄ, jog atsakovÄ sutinka, kad ieÅ¡kovas į patalpÄ 1-8 patektų per jai priklausomas patalpas, bet ji sutinka, kad tas įÄjimas bÅ«tų užblokuotas, ji tada pasidarytų kitÄ Ä¯ÄjimÄ , nes namas yra medinis, nereikia net projekto.
IeÅ¡kovas nereikalauja jokių kompensacijų už atsakovei tenkanÄiÄ didesnÄ dalį, tokio reikalavimo nekelia. PaaiÅ¡kino, kad tarp Å¡alių yra įvykÄs faktinis patalpų pasidalijimas, atsakovÄ prieÅ¡ mamos mirtį ir po jos gyveno tose patalpose, rÅ«pinosi jomis, o ieÅ¡kovas siekia prisiteisti jau sutvarkytas patalpas, atsakovei siÅ«lydamas faktiÅ¡kai negyvenamas patalpas. Teismas k o n s t a t u o j a : ieÅ¡kinys tenkintinas, prieÅ¡ieÅ¡kinis atmestinas. IÅ¡ byloje esanÄių raÅ¡ytinių įrodymų, ieÅ¡kovo atstovo, atsakovÄs ir jos atstovo paaiÅ¡kinimų, liudytojų J.
M., O. K., A. G. ir P. G. parodymų byloje nustatytos faktinÄs aplinkybÄs. ValstybÄs įmonÄs Registrų centras nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as patvirtina, kad 0,2900 ha žemÄs sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), asmeninÄs nuosavybÄs teise po ½ dalį priklauso ieÅ¡kovui V. D. ir atsakovei D. G., o pastatas â gyvenamasis namas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ¾ dalys asmeninÄs nuosavybÄs teise priklauso ieÅ¡kovui V.
D. ir ¼ dalis asmeninÄs nuosavybÄs teise priklauso D. G. (e. b. l. 114-117). IÅ¡ 2018-06-08 sudaryto žemÄs sklypo plano nustatyta, kad žemÄs sklypas, kadastro Nr(duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), yra 2900 m2 ploto, ieÅ¡kovas V. D. pageidauja naudotis žemÄs sklypo dalimi pažymÄta indeksu A, o atsakovei siÅ«lo nustatyti žemÄs sklypo naudojimÄ dalimi pažymÄta indeksu B, plane sklypo dalis pažymÄta indeksu C bus bendro naudojimo (e. b. l.10-11). UAB âKartografiniai projektaiâ sudarÄ statinio â gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) patalpų naudojimo planÄ , pagal kurį ieÅ¡kovui V.
D. priskiriamos patalpos, naudojimo plane pažymÄtos indeksais 1-1 (3,62 kv. m), 1-2 (9,40 kv. m), 1-3 (8,10 kv. m), 1-4 (16,36 kv. m.), 1-8 (4,58 kv. m), iÅ¡ viso - 42,06 kv. m., o atsakovei D. G. priskiriamos patalpos, naudojimo plane pažymÄtos indeksais 1-5 (5,90 kv. m), 1-6 (5,84 kv. m), 1-7 (10,44 kv. m), iÅ¡ viso - 22,18 kv. m. (e. b. l.12-13). IÅ¡raÅ¡as iÅ¡ Registrų centro gyventojų registro departamento patvirtina, kad ieÅ¡kovo ir atsakovÄs mama J. D. mirÄ (duomenys neskelbtini), jos paskutinÄ gyvenamoji vieta deklaruota adresu â (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 20).
KlaipÄdos rajono treÄiojo notaro biuro 2018-07-30 iÅ¡duota pažyma dÄl turto paveldÄjimo patvirtina, kad po J. D. mirties (mirÄ (duomenys neskelbtini)), D. G., gim. (duomenys neskelbtini), 2014-04-29 pateikÄ pareiÅ¡kimÄ apie palikimo priÄmimÄ , paveldÄjimo teisÄs liudijimas D. G. nÄra iÅ¡duotas (e. b. l. 28). PaveldÄjimo teisÄs pagal įstatymÄ liudijimas iÅ¡duotas 2019-01-25 KlaipÄdos rajono 3-ojo notaro biuro notarÄs patvirtina, kad po J. D. mirties ((duomenys neskelbtini)) įpÄdinÄ, palikÄjos dukra D.
G. paveldÄjo šį turtÄ : ¼ dalį pastato â gyvenamojo namo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini).; ½ dalį žemÄs sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini) (e. b. l. 108-113). DÄl naudojimosi pastatu â gyvenamuoju namu ir žemÄs sklypu tvarkos nustatymo. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau â CK) 4.75 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄs objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturÄių sutarimu.
Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iÅ¡ bendraturÄių ieÅ¡kinį. Kasacinio teismo praktikoje pažymÄta, kad ginÄas dÄl naudojimosi bendru nekilnojamuoju daiktu tvarkos sprendžiamas vadovaujantis CK 4.81 straipsnio 1 dalies nuostata, jog, nustatant naudojimosi bendru daiktu tvarkÄ , atsižvelgiama į bendraturÄių dalis, turimas pagal bendrÄ jÄ dalinÄ nuosavybÄs teisÄ, į galimybÄ skirti kiekvienam bendraturÄiui izoliuotas namo patalpas.
Ar yra galimybių nustatyti naudojimosi bendru daiktu tvarkÄ , priklauso nuo konkreÄioje byloje turinÄių reikÅ¡mÄs aplinkybių; teismai taip pat privalo vertinti, ar bendraturÄio pasirinktas projektas atitinka proporcingumo principÄ , ar nepažeidžia kitų bendraturÄių teisių ir teisÄtų interesų, ar teikia prielaidų Å¡alinti Å¡alių konfliktinÄ situacijÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2017 m. birželio 30 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e3K-3-308-611/2017).
IeÅ¡kovas parengÄ ir pateikÄ naudojimosi žemÄs sklypu, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), kurio, bendras plotas 0,2900 ha, esanÄio (duomenys neskelbtini) tvarkÄ pagal matininko T. A. 2018-06-08 parengtÄ Å¾emÄs sklypo schemÄ bei UAB âKartografiniai projektaiâ sudarytÄ statinio â gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) patalpų naudojimo planÄ , ir praÅ¡o teismo nustatyti tokiÄ naudojimosi tvarkÄ . AtsakovÄ, nesutikdama su ieÅ¡kovo siÅ«loma tvarka dÄl patalpų naudojimo, prieÅ¡ieÅ¡kiniu pateikÄ savo reikalavimÄ dÄl patalpų naudojimosi tvarkos nustatymo pagal ieÅ¡kovo pateiktÄ UAB âKartografiniai projektaiâ sudarytÄ statinio â gyvenamojo namo, adresu (duomenys neskelbtini) patalpų naudojimo planÄ .
Su žemÄs sklypo naudojimosi tvarka sutiko, kad nustaÄius gyvenamuoju namu naudojimosi tvarkÄ , kiekvienam bus paskirta ta žemÄs sklypo dalis, kuri yra prie įÄjimo į jam priklausanÄias patalpas. Tiek ieÅ¡kovui, tiek atsakovei priklauso po ½ dalį 0,2900 ha žemÄs sklypo, esanÄio (duomenys neskelbtini). Taigi nagrinÄjamoje byloje ginÄo dÄl žemÄs sklypo padalijimo tarp Å¡alių nÄra, Å¡alys sutinka su UAB âKartografiniai projektaiâ matininko T. A. 2018-06-08 parengta žemÄs sklypo schema.
TodÄl nagrinÄjamu atveju pirmiausia nagrinÄtinas reikalavimas dÄl gyvenamojo namo naudojimosi tvarkos nustatymo. Byloje nustatyta, kad ieÅ¡kovas ir atsakovÄ yra gyvenamojo namo, esanÄio (duomenys neskelbtini) bendrasavininkai. IeÅ¡kovui priklauso ¾ gyvenamojo namo, o atsakovei ¼ gyvenamojo namo dalys. Byloje ginÄas tarp Å¡alių kilo dÄl gyvenamojo namo naudojimosi tvarkos nustatymo. IeÅ¡kovas. V. D. praÅ¡o jam nustatyti naudotis patalpomis plane pažymÄtomis 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, 1-8, iÅ¡ viso - 42,06 kv. m., o atsakovei D.
G. paskirti naudotis patalpomis plane pažymÄtomis 1-5, 1-6, 1-7, iÅ¡ viso - 22,18 kv. m. AtsakovÄ pateikÄ prieÅ¡ieÅ¡kinį, kuriuo praÅ¡o jai nustatyti naudotis gyvenamojo namo patalpomis pažymÄtomis plane 1-1, 1-2, 1-3, iÅ¡ viso 21,12 kv. m., o ieÅ¡kovui nustatyti naudotis gyvenamojo namo patalpomis pažymÄtomis plane 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, iÅ¡ viso 43,12 kv. m. Kasacinio teismo praktikoje pasisakoma, kad savininko teisių užtikrinimÄ geriausiai atitinka tokia naudojimosi tvarka, kai kiekvienam bendraturÄiui paskiriama naudotis realioji daikto dalis atitinka jo idealiÄ jÄ dalį pagal bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teisÄ ir visiems bendraturÄiams tenka pagal savo naudingÄ sias savybes vienodo vertingumo daikto dalys.
Praktikoje nustatyti tokiÄ naudojimosi tvarkÄ ne visada galima, todÄl leistini tam tikri nukrypimai nuo Å¡io modelio ir tai nelaikytina netinkama naudojimosi tvarka. NeteisÄtu naudojimosi bendru daiktu tvarkos nustatymu gali bÅ«ti pripažinti tokie atvejai, kai Å¡ia tvarka, inter alia (be kita ko), nepagrįstai suteikiama pirmenybÄ vienam iÅ¡ bendraturÄių; paskirtos naudotis dalys labai skiriasi nuo bendraturÄiams tenkanÄių idealiųjų dalių dydžių ir už tai nekompensuojama; kai tvarka objektyviai įtvirtina prielaidas kilti konfliktams dÄl bendro daikto naudojimo; kai tvarka neracionali, nustato neefektyvų, neekonomiÅ¡kÄ daikto naudojimÄ ; kai tvarka pažeidžia teisÄs aktų reikalavimus ar treÄiųjų asmenų teises (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2015 m. liepos 1 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-418-611/2015).
Tokiose bylose įrodinÄjimo pareiga ir pagrindinis vaidmuo įrodinÄjant tenka įrodinÄjamų aplinkybių nustatymu suinteresuotoms Å¡alims (CPK 12, 178 straipsnis), o iÅ¡vada dÄl konkreÄios faktinÄs aplinkybÄs egzistavimo daroma pagal vidinį teismo įsitikinimÄ , grindžiamÄ visapusiÅ¡ku ir objektyviu visų reikÅ¡mingų bylos aplinkybių iÅ¡nagrinÄjimu (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2011 m. spalio 18 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-396/2011; kt.).
Pagal ieÅ¡kovo praÅ¡omÄ nustatyti naudojimosi tvarkÄ gyvenamuoju namu, jam tektų naudotis 42,06 kv. m. dalis, atsakovei â 22,18 kv. m. ploto dalis iÅ¡ bendro 64,24 kv. m. gyvenamojo namo ploto. Taigi ieÅ¡kovas sutinka, kad atsakovei tektų didesnÄ gyvenamojo namo ploto dalis, nors atsakovei pagal turimas idealiÄ sias dalis turÄtų atitekti tik 16,06 kv. m. gyvenamojo namo ploto. IeÅ¡kovo atstovas teismo posÄdžio metu patvirtino, kad ieÅ¡kovo praÅ¡oma nustatyti tvarka yra racionali ir teisinga, nes kiekvienam tektų atskiras įÄjimas į jo naudojamas patalpas, kiekvienai iÅ¡ Å¡alių tektų po krosnį, ieÅ¡kovas nereikalauja jokios kompensacijos iÅ¡ atsakovÄs už didesnÄ dalį tenkanÄio ploto, be to, jis praÅ¡o paskirti naudotis tomis patalpomis, kurias jis suremontavo dar mamai bÅ«nant gyvai, tuo tikslu, kad po mamos mirties jam jos atiteks, nes ½ dalis gyvenamojo namo ieÅ¡kovui jau ir taip priklausÄ pagal testamentÄ po moÄiutÄs mirties.
Ta dalimi gyvenamojo namo, kuriÄ jis praÅ¡o paskirti naudotis jam, ieÅ¡kovo moÄiutÄ naudojosi iki mirties, o tik po jos mirties palikÄja J. D. perÄjo ten gyventi. AplinkybÄ, kad ieÅ¡kovas remontavo gyvenamÄ jį namÄ , o bÅ«tent tÄ dalį, kuriÄ praÅ¡o paskirti naudotis jam, patvirtino ir byloje apklausti liudytojai â J. M., O. K. ir A. G.. L. O. K. teismo posÄdžio metu patvirtino, kad jis yra ieÅ¡kovo žmonos brolis. 2012 m. ar 2013 m. sesers papraÅ¡ytas atvyko į (duomenys neskelbtini) remontuoti gyvenamojo namo.
Tuo metu ten gyveno viena J. D., atsakovÄ liudytojo žiniomis gyveno Vokietijoje. Jis suremontavo iÅ¡griuvusiÄ krosnį virtuvÄje, iÅ¡klijavo plyteles, suremontavo verandÄ , vienÄ gyvenamojo namo pusÄ, kur prieÅ¡ mirtį gyveno ieÅ¡kovo mama, nes ten buvo dideli plyÅ¡iai, sutvarkÄ namo stogÄ , įstatÄ balkius, kad namas neįgriÅ«tų. Kitos gyvenamojo namo pusÄs jis netvarkÄ. Jam už darbÄ buvo sumokÄta 800 Lt ir buvo perkamas maistas. Patvirtino, kad medžiagas remontui pirko jo sesuo su ieÅ¡kovu, į remontÄ buvo investuota daug lÄšų.
Po remonto Å¡iame name nesilankÄ, todÄl nežino, ar atsakovÄ ten gyvena. Patvirtino, kad tuo metu name buvusios abi krosnys buvo veikianÄios. Jo manymu, iÅ¡valius sodžius galima naudotis ir kita name esanÄia krosnimi. Patvirtino, kad tiek sesuo, tiek ieÅ¡kovas rÅ«pinosi gyvenamojo namo remontu, nes puse namo priklausÄ ieÅ¡kovui ir jis planavo su Å¡eima grįžti ten gyventi, be to, ieÅ¡kovas rÅ«pinosi ir mamos gerove. Patvirtino, kad jam sesuo su ieÅ¡kovu sakÄ, kad ta dalis gyvenamojo namo, kuriÄ jis remontuoja yra palikta ieÅ¡kovui moÄiutÄs testamentu.
Tas aplinkybes, kad ieÅ¡kovas rÅ«pinosi gyvenamojo namo remontu ir visų dokumentų tvarkymu, siekiant įregistruoti gyvenamojo namo ir žemÄs sklypo nuosavybÄ, patvirtino ir liudytoja J. M.. Ji teismo posÄdžio metu parodÄ, kad yra ieÅ¡kovo Å¡eimos draugÄ, ir yra įgaliota ieÅ¡kovo tvarkyti visus reikalus susijusius su nuosavybe. Liudytoja patvirtino tas aplinkybes, kad ieÅ¡kovo lÄÅ¡omis gyvenamojo namo dalis, kuriÄ praÅ¡o ieÅ¡kovas paskirti jam naudotis, buvo suremontuota. Patvirtino, jog ieÅ¡kovas remontÄ darÄ tuo tikslu, kad ta dalis jam priklauso, nes moÄiutÄ Â½ dalį gyvenamojo namo jam buvo palikusi testamentu.
Liudytoja patvirtino, kad tuo metu, kai buvo remontuojama namo dalis atsakovÄ negyveno ten, ji grįžo gyventi tik prieÅ¡ mamos mirtį. Patvirtino, kad ieÅ¡kovas vienas tvarkÄ visus dokumentus dÄl nuosavybÄs įregistravimo, rÅ«pinosi žemÄs ir kitais mokesÄiais, o atsakovÄ prie to neprisidÄjo ir neprisideda. Patvirtino ir tÄ aplinkybÄ, kad palikÄja J. D. visada naudojosi gyvenamojo namo patalpomis, pažymÄtomis plane indeksais 1-7, 1-6 ir 1-5, o moÄiutÄ O. G. patalpomis pažymÄtomis plane indeksais 1-8, 1-1, 1-2, 1-3, 1-4, todÄl ieÅ¡kovas, turÄdamas moÄiutÄs testamentÄ , tÄ dalį kurioje ji gyveno ir susiremontavo.
Patvirtino, kad J. D. kalbÄdavo, kad ta dalis, kurioje ji gyveno prieÅ¡ mirtį ir liks ieÅ¡kovui, todÄl ieÅ¡kovas ir tvarkÄsi tÄ gyvenamojo namo pusÄ. Liudytoja A. G. taip pat patvirtino tÄ aplinkybÄ, kad gyvenamojo namo dalis, kurioje gyveno ieÅ¡kovo mama J. D. buvo remontuojama ieÅ¡kovo, ieÅ¡kovas samdÄ darbuotojÄ remonto darbams atlikti. Patvirtino, kad tuo metu, kai buvo daromas remontas atsakovÄ negyveno, ji ten grįžo gyventi tik po mamos mirties 2014 metais. Patvirtino tÄ aplinkybÄ, kad J. D. visada gyveno tose patalpose, kurias ieÅ¡kovas praÅ¡o paskirti naudotis atsakovei, ir tik moÄiutei mirus ji perÄjo gyventi į patalpas, kuriomis naudojosi ieÅ¡kovo moÄiutÄ O.
G.. Patvirtino, kad po J. D. mirties niekas remontų nedarÄ, tik kartais buvo atliekami smulkÅ«s darbai: Å¡iferio lapas ant stogo pakeistas, kaminas iÅ¡valytas nuo sodžių. Patvirtino ir tÄ aplinkybÄ, kad ji buvo girdÄjusi, jog ta dalis, kur gyveno J. D., bus palikta ieÅ¡kovui V. D.. AtsakovÄ D. G. teismo posÄdžio metu nesutiko su ieÅ¡kovo praÅ¡oma nustatyti gyvenamojo namo naudojimosi tvarka. NesutikimÄ grindÄ tuo, kad ji nuo 2014 metų gyvena tame name, rÅ«pinasi ir tebesirÅ«pina gyvenamojo namo priežiÅ«ra, smulkiais remontais, ieÅ¡kovo jai siÅ«lomos patalpos nÄra Å¡ildomos, krosnis yra sugriuvusi, patalpos reikalauja papildomų finansinių iÅ¡laidų, o ji neturi finansinių galimybių jas suremontuoti, todÄl praÅ¡o paskirti jai naudotis patalpomis pažymÄtomis plane indeksais 1-1, 1-2, 1-3, iÅ¡ viso 21,12 kv. m., o ieÅ¡kovui nustatyti naudotis gyvenamojo namo patalpomis pažymÄtomis plane 1-4, 1-5, 1-6, 1-7, 1-8, iÅ¡ viso 43,12 kv. m.
Vis dÄlto atsakovÄ nepaneigÄ ieÅ¡kovo atstovo nurodytų aplinkybių, kad patalpos, kuriuose prieÅ¡ mirtį gyveno mama (J. D.) buvo suremontuotos ieÅ¡kovo lÄÅ¡omis. Taip pat ji nepaneigÄ ir to, kad ieÅ¡kovas vienas pats rÅ«pinosi dokumentais dÄl žemÄs sklypo ir gyvenamojo namo įregistravimo po mamos mirties, kad moka žemÄs mokestį. Nors teismas ir siÅ«lÄ, taÄiau atsakovÄ nepateikÄ teismui įrodymų pagrindžianÄių aplinkybÄ, kad ji po mamos mirties remontavo gyvenamÄ sias patalpas, gerino jų bÅ«kle, nepateikÄ Ä¯rodymų, kad ji moka žemÄs mokestį ar kitus mokesÄius susijusius su gyvenamojo namo iÅ¡laikymu.
AtsakovÄs kviesti liudytojai A. G. ir P. G. patvirtino tik tÄ aplinkybÄ, kad atsakovÄ po mamos mirties nuolat gyvena ginÄo name, kad matÄ, jog kažkas keitÄ Å¡iferio lapÄ ant stogo, pjovÄ Å¾olÄ, Å¡ildymo sezonui valÄ kaminÄ , taÄiau didesnių remonto darbų atliekant nematÄ. Teismo pareiga yra priimti abiem pusÄms priimtiniausiÄ sprendimÄ , atsižvelgiant į ginÄo Å¡alių turimas dalis bendrojoje nuosavybÄje, įvertinant Å¡alių nesutarimo priežastis, siekiant, kad nustatoma naudojimosi tvarka bÅ«tų patogi bendraturÄiams, racionali ir prisidÄtų prie geresnio nuosavybÄs valdymo. Siekdamas Å¡ių tikslų teismas turi vadovautis teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais (CK 1.5 straipsnis).
Teismas, iÅ¡tyrÄs ir įvertinÄs pateiktus Å¡alių įrodymus ir pasiÅ«lymus dÄl naudojimosi gyvenamomis patalpomis tvarkos nustatymo, atsižvelgdamas į Å¡alių interesus bei patalpų gyvenamajame name iÅ¡dÄstymÄ , į tai, kad ½ dalį gyvenamojo namo ieÅ¡kovas paveldÄjo pagal testamentÄ iÅ¡ savo moÄiutÄs, kuri bÅ«tent ir gyveno ieÅ¡kovo praÅ¡omoje jam nustatyti naudotis namo dalyje, į ieÅ¡kovo investicijÄ remontuojant gyvenamÄ jį namÄ , ir bÅ«tent tÄ dalį, kurioje gyveno jo moÄiutÄ, o jai mirus, ir ieÅ¡kovo mama, santykių racionalumÄ bei stabilumÄ , pasiremdamas teisingumo bei protingumo principais, bei siekdamas Å¡alių reikalavimų tenkinimo pusiausvyros, konstatuoja, kad ieÅ¡kovo pateiktas projektas optimaliau, kiek tai įmanoma susiklosÄiusioje situacijoje, užtikrina abiejų Å¡alių interesus, Å¡alims paskirti kambariai yra iÅ¡dÄstyti skirtingose namo pusÄse, kiekvienas savininkas turÄs atskirus įÄjimus į jiems priklausanÄias patalpas, kiekvienam savininkui tenka po krosnį, kurias kaip pripažįsta abi Å¡alys, reikia remontuoti, o, be to, atsakovei yra skiriama netgi didesnÄ dalis gyvenamojo ploto, nei jai priklauso pagal idealiÄ sias dalis.
O atsakovÄs siÅ«lomÄ naudojimosi gyvenamomis patalpomis tvarkÄ , teismas, įvertinÄs pirmiau iÅ¡dÄstytus ir iÅ¡analizuotus bylos duomenis, vertina kaip neracionaliÄ ir pažeidžianÄiÄ ieÅ¡kovo teisÄtus interesus. Pirma, pagal atsakovÄs siÅ«lomÄ naudojimosi gyvenamomis patalpomis tvarkÄ , ieÅ¡kovas patekti į patalpÄ , plane pažymÄtÄ indeksu 1-8, galÄtų tik per atsakovei priklausantį įÄjimÄ . Kito varianto atsakovÄ nesiÅ«lÄ. Antra, ieÅ¡kovas jau yra investavÄs lÄšų darydamas remontÄ toje namo dalyje į kuriÄ pretenduoja ir į kuriÄ turÄjo pagrįstų lÅ«kesÄių.
Ir galiausiai, atsakovÄs siÅ«loma nustatyti naudojimosi gyvenamomis patalpomis tvarka reikalauja jai nustatyti naudotis didesne gyvenamojo ploto dalimi nei atsakovei priklauso pagal idealiÄ sias dalis, ir ieÅ¡kovui, už jam tenkanÄiÄ mažesnÄ dalį, nesiÅ«loma jokios kompensacijos. Esant tokioms nustatytoms aplinkybÄms, teismas sprendžia, kad vien tai, jog atsakovÄ po mamos mirties, o bÅ«tent nuo 2014 m. gyvena ginÄo namo dalyje, nenusveria visų kitų nagrinÄjamai bylai reikÅ¡mingų ir pirmiau nurodytų aplinkybių, bei atsakovÄs siÅ«lomos naudojimosi gyvenamomis patalpomis tvarkos racionalia nepadaro ir jos nepagrindžia.
DÄl Å¡ių ir dÄl pirmiau iÅ¡dÄstytų motyvų, teismas yra tos nuomonÄs, kad atsakovÄs siÅ«loma naudojimosi gyvenamomis patalpomis tvarka nenustatytina. TodÄl, atsižvelgiant į anksÄiau iÅ¡dÄstytÄ , ieÅ¡kovui skirtina naudotis patalpomis plane žymimomis indeksais 1-1 (3,62 kv. m), 1-2 (9,40 kv. m), 1-3 (8,10 kv. m), 1-4 (16,36 kv. m.), 1-8 (4,58 kv. m), iÅ¡ viso - 42,06 kv. m., o atsakovei patalpomis plane žymimomis indeksais 1-5 (5,90 kv. m), 1-6 (5,84 kv. m), 1-7 (10,44 kv. m), iÅ¡ viso - 22,18 kv. m.
ŽemÄs sklypo kaip nekilnojamojo daikto naudojimosi tvarkos nustatymas yra vienas iÅ¡ bendraturÄių bendrosios nuosavybÄs teisÄs įgyvendinimo bÅ«dų (CK 4.81 straipsnio 1 dalis). Kaip minÄta anksÄiau, Å¡ioje nagrinÄjamoje byloje ginÄo dÄl žemÄs sklypo padalijimo tarp Å¡alių nebuvo. Abi Å¡alys patvirtino ir sutiko, kad padalinus tarp Å¡alių gyvenamÄ sias patalpas, kiekvienam iÅ¡ jų atitenka ta žemÄs sklypo dalis, kuri yra prie jam paskirto įÄjimo į jo gyvenamÄ sias patalpas.
Å iuo atveju įvertinama ir tai, kad pagal ieÅ¡kovo pateiktÄ projektÄ nustatyta naudojimosi žemÄs sklypu tvarka yra racionali ir ekonomiÅ¡ka, nes abiem bendraturÄiams pagal ieÅ¡kovo planÄ siÅ«lomos vientisos žemÄs sklypo dalys, kiekvienam iÅ¡ jų yra privažiavimas ar priÄjimas prie savo gyvenamosios namo dalies, plane yra nustatyta bendro naudojimo žemÄs sklypo dalis, kuri užtikrins abiejų bendraturÄių netrukdomÄ priÄjimÄ prie namo ir jų asmeniniam naudojimui skirtų žemÄs dalių.
IÅ¡analizavus bei įvertinus tai, kad ginÄo tarp Å¡alių dÄl žemÄs sklypo padalinimo nÄra, konstatuotina, kad ieÅ¡kovo siÅ«loma nustatyti žemÄs sklypo naudojimosi tvarka atitinka Å¡alių interesus, todÄl ieÅ¡kovui nustatytina naudotis žemÄs sklypu, plane žymimu indeksu A (1359 kv. m), o atsakovei nustatytina naudotis žemÄs sklypu, plane žymimu indeksu B (1359 kv. m), taip pat Å¡alims nustatytina bendrai naudotis žemÄs sklypo dalimi, plane žymima indeksu C (182 kv. m). DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų.
Å aliai, kurios naudai priimtas teismo sprendimas, priteisiamos bylinÄjimosi iÅ¡laidos iÅ¡ kitos Å¡alies (CPK 93 straipsnio 1 dalis). Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, o prieÅ¡ieÅ¡kinis atmestinas, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovÄs priteistina 575 Eur jo patirtų ir raÅ¡ytiniais įrodymais pagrįstų bylinÄjimosi iÅ¡laidų â (75 Eur žyminio mokesÄio ir 500 Eur iÅ¡laidų už advokato pagalbÄ (CPK 88, 93 straipsniai). Pagal KlaipÄdos apylinkÄs teismo KlaipÄdos rajono rÅ«mų pažymÄ apie iÅ¡laidas, susijusias su procesinių dokumentų įteikimu, apylinkÄs teismas patyrÄ 12,10 Eur tokių iÅ¡laidų.
Kadangi ieÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai, o prieÅ¡ieÅ¡kinis atmestinas, bei įvertinus tai, kad atsakovei ValstybÄs garantuojamos teisinÄs pagalbos tarnybos KlaipÄdos skyriaus 2018 m. gruodžio 4 d. sprendimu yra suteikta antrinÄ teisinÄ pagalba, atsakovÄ 50 proc. atleidžiant nuo žyminio mokesÄio ir kitų bylinÄjimosi iÅ¡laidų, iÅ¡ atsakovÄs už procesinių dokumentų įteikimÄ valstybei priteistina 6,05 Eur (e. b. l. 83-85) (CPK 88 straipsnio 1 dalies 3 punktas). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 92, 93, 95, 259, 260, 270 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį patenkinti, prieÅ¡ieÅ¡kinį atmesti.
Nustatyti naudojimosi gyvenamuoju namu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini) tvarkÄ :
1) ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, uždarosios akcinÄs bendrovÄs âKartografiniai projektaiâ 2018 m. Statinio patalpų naudojimo plane, pažymÄtomis indeksais 1-1 (3,62 kv. m), 1-2 (9,40 kv. m), 1-3 (8,10 kv. m), 1-4 (16,36 kv. m.), 1-8 (4,58 kv. m), iÅ¡ viso - 42,06 kv. m;
2) atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi patalpomis, uždarosios akcinÄs bendrovÄs âKartografiniai projektaiâ 2018 m. Statinio patalpų naudojimo plane, pažymÄtomis indeksais 1-5 (5,90 kv. m), 1-6 (5,84 kv. m), 1-7 (10,44 kv. m), iÅ¡ viso - 22,18 kv. m. Nustatyti naudojimosi 0,2900 ha žemÄs sklypu, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiu (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarkÄ :
1) ieÅ¡kovas V. D. vienasmeniÅ¡kai naudojasi žemÄs sklypo dalimi uždarosios akcinÄs bendrovÄs âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta indeksu A (1359 kv. m);
2) atsakovÄ D. G. vienasmeniÅ¡kai naudojasi žemÄs sklypo dalimi uždarosios akcinÄs bendrovÄs âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta indeksu B (1359 kv. m);
3) ieÅ¡kovas V. D. ir atsakovÄ D. G. bendrai naudojasi žemÄs sklypo dalimi uždarosios akcinÄs bendrovÄs âKartografiniai projektaiâ 2018-06-08 ŽemÄs sklypo naudojimo tvarkos plane pažymÄta indeksu C (182 kv. m). Priteisti ieÅ¡kovui V. D. iÅ¡ atsakovÄs D. G. 575 Eur (penkis Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt penkis eurus) bylinÄjimosi iÅ¡laidų. Priteisti iÅ¡ atsakovÄs D. G. 6,05 Eur (Å¡eÅ¡is eurus 5 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų pirmosios instancijos teisme įteikimu, valstybÄs naudai.
ValstybÄs naudai priteista suma mokÄtina į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas â 5660. Ä®mokos mokÄjimo kvitÄ apie sumokÄtas bylinÄjimosi iÅ¡laidas valstybei yra bÅ«tina pateikti teismui. Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos apeliaciniu skundu gali bÅ«ti skundžiamas KlaipÄdos apygardos teismui per KlaipÄdos apylinkÄs teismo KlaipÄdos rajono rÅ«mus. TeisÄjas Vytautas PliuskeviÄius