66e4549a-2467-42e7-9faa-aa78cffe47bc · Klaipėdos apylinkės teismas

?Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. e2-5852-323/2019 Teisminio proceso Nr. 2-06-3-03263-2019-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.12.2; 3.1.7.5; 3.2.6.1 (S) KLAIPĖDOS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. rugsėjo 24 d. Klaipėda Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rÅ«mų teisėja Genovaitė Vaizgėlienė, sekretoriaujant Ingridai JuÅ¡enkienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės atstovui M. V., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės „Admanta“ ieÅ¡kinį atsakovams J.

N., S. H., H. H., D. H. dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamosios patalpos. Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡o teismo iÅ¡keldinti atsakovus J. N., S. H., H. H., D. H. iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos, bei priteisti iÅ¡ atsakovų bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodė, jog butas (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise pagal 2014-10-20 Turto varžytynių aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini) priklauso ieÅ¡kovei.

PaaiÅ¡kino, kad atsakovams iÅ¡siuntė 2019-03-13 raginimÄ iÅ¡sikelti, tačiau atsakovai gera valia neiÅ¡sikelia. Pažymėjo, kad ne kartÄ Å¾odžiu kreipėsi į atsakovus, kad Å¡ie atlaisvintų ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančias patalpas, tačiau atsakovai to gera valia nedaro, todėl ieÅ¡kovės kaip turto savininkės teisės turi bÅ«ti ginamos atsakovus iÅ¡keldinant. Atsakovai atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, į teismo posėdį neatvyko. Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovės atstovas ieÅ¡kinį praÅ¡o tenkinti ieÅ¡kinyje iÅ¡dėstytų motyvų ir argumentų pagrindu.

IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IÅ¡ byloje esančių duomenų nustatyta, kad butas (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso atsakovei, pagal 2014-10-20 Turto varžytynių aktÄ Nr. (duomenys neskelbtini). Byloje kilo ginčas dėl iÅ¡keldinimo iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančio buto. SavarankiÅ¡ki savininko nuosavybės teisių gynimo bÅ«dai yra įtvirtinti CK 4.95 ir 4.98 straipsniuose. Teismų praktikoje yra iÅ¡aiÅ¡kinta, kad tais atvejais, kai nuosavybės teisių gynimo bÅ«dui parinkti yra reikÅ¡mingas nuosavybės teisės objektas ir ieÅ¡kovas savo teises gina siekdamas paÅ¡alinti pažeidimus, kurie trukdo naudotis jam priklausančiu daiktu, pareikÅ¡ti reikalavimai kvalifikuotini taikant ne CK 4.95 str., o 4.98 str. (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2008-09-01 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-407/2008; 2011-04-26 nutartis civilinėje byloje Nr. 3K-3-189/2011).

Ä®vertinus ieÅ¡kovės ieÅ¡kinio pagrindÄ sudarančias aplinkybes, ieÅ¡kovės reiÅ¡kiamas reikalavimas yra priskirtinas negatoriniams ieÅ¡kiniams, nes Å¡iuo atveju ieÅ¡kovė gina nuosavybės teisę į ginčo butÄ su rÅ«siu, esantį (duomenys neskelbtini), kuriuo naudotis, ieÅ¡kovės teigimu, Å¡iuo metu kliudo atsakovai, jo neatlaisvindami (CK 4.98 str.). Pagal įrodinėjimo naÅ¡tos pasiskirstymo taisyklę tokio pobÅ«džio bylose, ieÅ¡kovui tenka pareiga įrodyti nuosavybės teisę į ginčo objektÄ ir nuosavybės teisės pažeidimo faktÄ (Å¡iuo atveju aplinkybę, kad atsakovai kliudo naudotis ginčo butu su rÅ«siu, jo neatlaisvindami), o atsakovams tenka pareiga įrodyti savo teisių į ginčo objektÄ teisėtumÄ (Å¡iuo atveju aplinkybę, kad ginčo patalpa atsakovai naudojasi teisėtai).

IÅ¡tyręs byloje surinktų įrodymų visumÄ , teismas konstatuoja, kad ieÅ¡kovė įrodė byloje, kad ji yra ginčo buto su rÅ«siu (duomenys neskelbtini) savininkė ir kad atsakovai kliudo naudotis jai Å¡iuo objektu, jo neatlaisvindami (CPK 185 str.). Byloje esančiais raÅ¡ytiniais duomenimis, taip pat ieÅ¡kovės atstovo paaiÅ¡kinimais nustatyta, kad atsakovai Å¡iuo metu naudojasi ginčo objektu, nėra jo atlaisvinę (CPK 182 str. 1 d. 5 p., 185 str.), nors byloje nėra duomenų, kurie pagrįstų atsakovų naudojimosi butu teisėtumÄ (CPK 178 str.).

VieÅ¡i nekilnojamojo turto registro duomenys patvirtina, kad ginčo butas su rÅ«siu nuosavybės teise priklauso ieÅ¡kovei nuosavybės teise nuo 2014-10-20. Pagal CK 4.262 str., Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 str. įraÅ¡yti į vieÅ¡Ä registrÄ duomenys laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol nenuginčijami įstatymų nustatyta tvarka. Esant Å¡ioms aplinkybėms teismas sprendžia, kad ginčo bute atsakovai gyvena savavaliÅ¡kai bei naudojasi juo neteisėtai, tokiu bÅ«du pažeisdami buto savininkės, t. y. ieÅ¡kovės, teisėtus interesus.

Atsižvelgiant į tai, ieÅ¡kovės ieÅ¡kinio reikalavimas dėl atsakovų iÅ¡keldinimo yra pagrįstas, todėl tenkintinas, atsakovai J. N., S. H., H. H., D. H. su visais jiems priklausančiais daiktais iÅ¡keldintini iÅ¡ ieÅ¡kovei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio adresu (duomenys neskelbtini). Bylinėjimosi iÅ¡laidų paskirstymas Å aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies, nors Å¡i ir bÅ«tų atleista nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų mokėjimo į valstybės biudžetÄ (CPK 93 str. 1 d.).

Byloje esantys raÅ¡ytiniai įrodymai pagrindžia, kad ieÅ¡kovė patyrė 75 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų už žyminio mokesčio sumokėjimÄ . Kadangi ieÅ¡kinys patenkintas visiÅ¡kai, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovų priteistina po 18,75 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų (CPK 80 str. 1 d. 5 p., 93 str. 1 d., 98 str. 1 d.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 265 - 270 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. IÅ¡keldinti atsakovus J. N., S. H., H.

H., D. H. su visais jiems priklausančiais daiktais iš ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Admanta“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklausančio buto su rūsiu, esančio adresu (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Priteisti ieškovei uždarajai akcinei bendrovei „Admanta“ iš atsakovų J. N., S. H., H. H., D. H. po 18,75 Eur bylinėjimosi išlaidų. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos apeliaciniu skundu gali būti skundžiamas Klaipėdos apygardos teismui per Klaipėdos apylinkės teismo Klaipėdos miesto rūmus.

Teisėja Genovaitė Vaizgėlienė