654f3e0b-1b8d-44c9-80fa-12c192675cb9 · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-13236-454/2022 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-07213-2022-9 Procesinio sprendimo kategorijos: 3.2.6.1.; 3.4.5.15.3. (S) KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. liepos 19 d. Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mų teisėjas ArtÅ«ras Å afronas raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Kauno rajono savivaldybės pareiÅ¡kimÄ dėl nekilnojamojo daikto pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu, suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Lietuvos Respublikos žemės Å«kinio ministerijos ir valstybės įmonė Turto bankas.

Teismas n u s t a t ė : pareiÅ¡kėja Kauno rajono savivaldybė padavė teismui pareiÅ¡kimÄ , kuriuo praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu sandėlį, (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), ir perduoti jį Kauno rajono savivaldybės nuosavybėn. PareiÅ¡kėja nurodo, kad 2021 m. balandžio 28 d. pareiÅ¡kime nurodytas sandėlis buvo įtrauktas į Kauno rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktÄ .

Siekiant nustatyti sandėlio savininkus spaudoje, Kauno rajono savivaldybės internetiniame puslapyje bei ČekiÅ¡kės seniÅ«nijos skelbimų lentoje buvo kviečiami atsiliepti asmenys, turintys teisių į šį statinį. Nurodytas statinys pastatytas 1839 m., jis nebuvo registruotas Nekilnojamojo turto registre. Todėl laikytina, kad sandėlis neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo arba jie nėra žinomi. Sandėlis yra nenaudojamas, apleistas ir griÅ«vantis. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas pateikė teismui atsiliepimÄ Ä¯ pareiÅ¡kimÄ , kuriame praÅ¡o pareiÅ¡kimÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra.

Nurodo, kad pareiÅ¡kėja pateikė raÅ¡ytinius įrodymus, jog įvykdytos visos procedÅ«ros siekiantis pripažinti statinį beÅ¡eimininkiu. Byloje nėra duomenų, kad daikto perdavimu pareiÅ¡kėjos nuosavybėn bÅ«tų pažeidžiamos kitų asmenų teisės į nurodytÄ statinį. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ nurodo, kad neprieÅ¡tarauja pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymui. Nurodo, kad pareiÅ¡kėja yra institucija, turinti teisę ir galinti kreiptis į teismÄ dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu.

Nacionalinė žemės tarnyba neturi duomenų, paneigiančių pareiÅ¡kime nurodytas aplinkybes. Byla iÅ¡nagrinėta raÅ¡ytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 443 straipsnio 5 dalis). PareiÅ¡kėjai ir suinteresuotiems asmenims tinkamai praneÅ¡ta apie Å¡ios bylos nagrinėjimÄ (CPK 133 straipsnio 3 dalis, 153 straipsnio 2 dalis). PareiÅ¡kimas tenkinamas. IÅ¡ prie pareiÅ¡kimo pridėtų pastato ir jo sudėtinių dalių kadastro duomenų nustatyta, kad sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), pastatytas 1839 m.

Å is statinys yra laisvos valstybinės žemės sklype. 2019 m. rugpjūčio 26 d. raÅ¡tu Kauno rajono savivaldybės administracijos ČekiÅ¡kės seniÅ«nija informavo pareiÅ¡kėjÄ , kad Å¡is pastatas buvęs ČekiÅ¡kės kolÅ«kio augalininkystės produkto sandėlys, buvęs Kilovos dvaro pagalbiniu pastatu, sienos sumÅ«rytos iÅ¡ akmens, praÅ¡oma pripažinti jį beÅ¡eimininkiu. 2021 m. balandžo 27 d. sandėlis buvo įtrauktas į Kauno rajono savivaldybės administracijos Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktÄ Nr. 58. 2021 m. gegužės 11 d.

Kauno rajono savivaldybės Interneto svetainėje įkeltas skelbimas, kuriame buvo nurodyta, kad pareiÅ¡kėja kreipsis į teismÄ dėl Å¡io sandėlio, kuris neturi savininko, pripažinimo beÅ¡eimininkiu turtu ir jo perdavimo savivaldybės nuosavybėn. Be to, buvo praÅ¡oma asmenų, turinčių teisę į šį turtÄ , kreiptis į savivaldybę iki 2021 m. gruodžio 1 d., pateikiant dokumentus, liudijančius nuosavybės teisę į statinį. AnalogiÅ¡ko turinio skelbimas buvo paskelbtas ir 2021 m. gegužės 17 d. laikraÅ¡tyje „Kauno diena“, praÅ¡ant galimų statinio savininkų kreiptis į savivaldybę dėl minėto turto iki 2021 m. gruodžio 1 d. 2022 m. sausio 24 d.

ČekiÅ¡kės seniÅ«nijos raÅ¡to duomenimis skelbimas su informacija apie byloje nurodytÄ sandėlį buvo skelbiamas ir seniÅ«nijos informaciniame stende 6 mėnesius. 2022 m. kovo 29 d. raÅ¡tu VÄ® Registrų centras informavo pareiÅ¡kėjÄ , kad sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), bei nuosavybės teisę į jį neįregistruoti Nekilnojamojo turto registre. Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad beÅ¡eimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas.

CK 4.58 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad beÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybei arba savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės ar savivaldybės institucijos pareiÅ¡kimÄ . PareiÅ¡kimas paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ , jeigu įstatymų nenustatyta kitaip. BeÅ¡eimininkio daikto iÅ¡aiÅ¡kinimo ir apskaitos tvarkÄ nustato Vyriausybė (CK 4.58 straipsnio 2 dalis). BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, į valstybės pajamas perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių, patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 (toliau – Taisyklės) 23 punkte nurodyta, kad nerealizuotinus statinius ar jų dalis į apskaitÄ Ä¯traukia valstybės ar savivaldybių institucijos.

Siekiant nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, Å¡io turto perėmimo ar apskaitos dokumentus surašęs subjektas 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės ir (ar) seniÅ«nijos, kurių teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kviečia atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į šį turtÄ (Taisyklių 34(1) punktas). Valstybės ar savivaldybių institucijos dėl jų į apskaitÄ Ä¯trauktų statinių ar jų dalių pripažinimo beÅ¡eimininkiais ir perdavimo savivaldybės ar valstybės nuosavybėn kreipiasi į teismÄ , pateikdamos jam praÅ¡ymÄ (pareiÅ¡kimÄ ), statinio apskaitos aktÄ , skelbimus apie statinio savininko paieÅ¡kÄ , raÅ¡ytinį patvirtinimÄ , kad informacija 6 mėnesius skelbta interneto svetainėje, ir kitus dokumentus apie statinį, jeigu institucija jų turi; nerealizuotini statiniai Nekilnojamojo turto registre neregistruojami (Taisyklių 35 punktas).

Byloje nustatyta, kad pareiÅ¡kėja įtraukė į apskaitÄ pareiÅ¡kime nurodytÄ sandėlį kaip nerealizuotinÄ VÄ® Turto banko savininko neturintį turtÄ . PareiÅ¡kėja 6 mėnesius savo interneto svetainėje, savivaldybės, kurios teritorijoje yra turtas, interneto svetainėje kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į sandėlį. PareiÅ¡kėja kreipėsi į teismÄ dėl sandėlio pripažinimo beÅ¡eimininkiu suėjus vienerių metų terminui nuo Å¡io turto įtraukimo į apskaitÄ , padavusi visus dokumentus, nurodytus Taisyklių 35 punkte.

Ä®vertinus Å¡ias aplinkybes, pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas dėl sandėlio, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), pripažinimo beÅ¡eimininkiu ir jo perdavimo pareiÅ¡kėjos nuosavybėn tenkinamas (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis). Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 270 straipsniu, 537 straipsniu, n u s p r e n d ž i a : patenkinti pareiÅ¡kimÄ . Pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir perduoti jį Kauno rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 111100622, nuosavybėn. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo ir paskelbimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui skundÄ paduodant per Kauno apylinkės teismo Kauno rÅ«mus.

Teisėjas Artūras Šafronas