64b16381-dd33-43b4-bcec-bb9bc76ee336 · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla e2-14727-734/2017Teisminio proceso Nr. 2-68-3-08506-2017-8Procesinio sprendimo kategorija 3.2.6.6.2.(S)                                               VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S  U Ž  A K I ŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. birželio 14 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Raimonda Vansevičienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka, priimdama sprendimÄ už akių, iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams A.

K., A. K. dėl skolos priteisimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių A. P. K. g. 19-48, Vilniuje, nesuteikiant kito gyvenamojo ploto.Teismas n u s t a t ė: ieÅ¡kovas kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydamas nutraukti su atsakove sudarytÄ Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 63 ir SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. 1.41-S08/1034/1073 ir iÅ¡keldinti atsakovus su jiems priklausančiu turtu iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių A. P. K. g. 19-48, Vilniuje, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos.

Priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų 851,65 Eur skolÄ už buto nuomÄ , 5 proc. metines procesines palÅ«kanas nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. IeÅ¡kinyje nurodė, kad butas, esantis adresu A. P. K. g. 19-48, Vilniuje (toliau – Butas), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise perdavė valdyti visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas.

UAB „KaroliniÅ¡kių bÅ«stas“ ir atsakovė 2001 m. gegužės 21 d. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 63 (toliau - Sutartis), kuria nuomotojas suteikė ButÄ nuomininkei ir jos Å¡eimos nariams neterminuotam naudojimui. 2008 m. lapkričio 6 d. nuomininkė pasirašė SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. 1.41-S08/1034/1074 (toliau - Susitarimas), kuriuo įsipareigojo toliau vykdyti Sutarties sÄ lygas. Atsakovai savo gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja adresu A.P. K. g. 19-48, Vilniuje.

Atsakovė įsipareigojo mokėti nuomos ir kitus sutartyje nustatytus mokesčius. Atsakovai nevykdė prievolės tinkamai ir laiku mokėti nuomos mokestį, o pradelstų atsiskaitymų terminas yra ilgesnis negu trys mėnesiai, todėl yra pagrindas nutraukti nuomos sutartį ir iÅ¡keldinti iÅ¡ gyvenamųjų patalpų. Ä®siskolinimas už Buto nuoma laikotarpiu nuo 2016-02-01 iki 2016-11-30 yra 797,80 Eur, bei priskaičiuoti delspinigiai – 53,85 Eur, viso įsiskolinimo dydis – 851,65 Eur. IeÅ¡kinio su priedais kopijos ir praneÅ¡imai apie atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo tvarkÄ ir terminus atsakovams įteikti LR CPK 130 str. nustatyta tvarka vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du.

Kadangi atsakovai nepateikė atsiliepimų į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį per teismo nustatytÄ terminÄ , o ieÅ¡kovas pareiÅ¡kė praÅ¡ymÄ priimti sprendimÄ už akių, yra visi CPK 142 str. 4 d., 285 str. numatyti pagrindai priimti sprendimÄ už akių.IeÅ¡kinys tenkintinas.Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).IÅ¡ byloje esančių įrodymų nustatyta, kad butas, esantis adresu A.

P. K. g. 19-48, Vilniuje (toliau – Butas), nuosavybės teise priklauso Vilniaus miesto savivaldybei. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2008-05-28 sprendimu Nr. 1-474 perdavė savivaldybės įmonei „Vilniaus miesto bÅ«stas“ patikėjimo teise valdyti visas Vilniaus miesto savivaldybei nuosavybės teise priklausančias gyvenamÄ sias patalpas. Nustatyta, kad UAB „KaroliniÅ¡kių bÅ«stas“ ir atsakovė 2001 m. gegužės 21 d. sudarė Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 63, kuria nuomotojas suteikė ButÄ nuomininkei ir jos Å¡eimos nariams neterminuotam naudojimui. 2008 m. lapkričio 6 d. nuomininkė pasirašė SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. 1.41-S08/1034/1074, kuriuo įsipareigojo toliau vykdyti Sutarties sÄ lygas.

Gyventojų registro duomenimis atsakovai savo gyvenamÄ jÄ vietÄ deklaruoja adresu A. P. K. g. 19-48, Vilniuje Atsakovai nuomos Sutarties pagrindu įsipareigojo mokėti nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius tiekėjų nurodyta tvarka ir terminais. Kaip matyti, atsakovų įsiskolinimas už nuomos ir komunalinių paslaugų mokesčius yra už laikotarpį nuo 2016-02-01 iki 2016-11-30, todėl darytina iÅ¡vada, kad atsakovai pažeidė sutarties sÄ lygas laiku mokėti Buto nuomos ir komunalinius mokesčius.

Taip pat nustatyta, kad atsakovė (nuomininkas) įsipareigojo naudoti butÄ tik pagal paskirtį, nustatytÄ Sutarties 3 punkte, jį prižiÅ«rėti bei iÅ¡laikyti geros bÅ«klės, rÅ«pintis Nuomotojo turto saugumu ir priežiÅ«ra, griežtai laikytis teisės aktų ir taisyklių, susijusių su buto ir (ar) pastato, kuriame yra butas eksploatavimu ir prieÅ¡gaisrinės saugos reikalavimais, nustatytais pastatui ar butui (Sutarties 12 p.). IeÅ¡kovas praÅ¡o nutraukti nuomos Sutartį ir SusitarimÄ , bei iÅ¡keldinti atsakovus iÅ¡ gyvenamosios patalpos, esančios A.P. K. g. 19-48, Vilniuje tuo pagrindu, kad atsakovai nemoka buto nuompinigių ir netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems greta gyventi.

Pagal CK 6.611 str., jei nuomininkas nuolat (ne mažiau kaip tris mėnesius, jeigu sutartis nenumato ilgesnio termino) nemoka buto nuompinigių ar mokesčio už komunalines paslaugas, jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar kiti kartu su juo gyvenantys asmenys ardo ar gadina gyvenamÄ jÄ patalpÄ arba jÄ naudoja ne pagal paskirtį, nuomos sutartis gali bÅ«ti nutraukta ir asmenys iÅ¡keldinami iÅ¡ nuomojamos patalpos nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. Jei nuomininkas, jo Å¡eimos nariai arba kiti kartu su jais gyvenantys asmenys, kurie netinkamu elgesiu sudaro neįmanomas sÄ lygas kitiems kartu arba greta gyventi, nuomotojo arba kitų asmenų, kuriems trukdoma normaliai gyventi, reikalavimus gali bÅ«ti iÅ¡keldinti nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.

Atsižvelgiant į tai bei ieÅ¡kovo nurodytas aplinkybes, ieÅ¡kovo reikalavimas nutraukti atsakove sudarytÄ Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 63 ir SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. 1.41-S08/1034/1073, bei iÅ¡keldinti atsakovus su jiems priklausančiu turtu iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių A. P. K. g. 19-48, Vilniuje, nesuteikiant kitos gyvenamosios vietos, tenkintinas.Pagal CK 6.576 str. nuostatas, gyvenamosios patalpos nuomos sutartimi nuomotojas įsipareigoja suteikti už mokestį gyvenamÄ jÄ patalpÄ nuomininkui laikinai valdyti ir naudoti jÄ gyvenimui, o nuomininkas įsipareigoja naudotis Å¡ia patalpa pagal paskirtį ir mokėti nuomos mokestį.

Gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas (6.589 str. 1 d.). Prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, nustatytu terminu pagal sutarties ar įstatymo reikalavimus, o jei tokių nurodymų nėra, - vadovaujantis protingumo kriterijais (CK 6.38 str. 1 d.). Duomenų, kad atsakovai bÅ«tų įvykdę prievolę sumokėti nuomos mokestį, byloje nėra (CPK 178 str.), todėl ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų solidariai priteistina 797,80 Eur skola už buto nuomÄ .Lietuvos Respublikos įstatymo „Dėl delspinigių už nesumokėtus paslaugų mokesčius skaičiavimo fiziniams asmenims“ 2 str. 1 p. nustatyta, kad fiziniai asmenys, laiku nesumokėję gyvenamųjų patalpų nuomos bei jų eksploatavimo, ryÅ¡ių bei komunalinių paslaugų mokesčių, už kiekvienÄ pradelstÄ dienÄ moka 0,02 procento delspinigius.

IeÅ¡kovas, vadovaujantis 2014-03-25 gyvenamųjų patalpų nuomos sutartimi Nr. 1.41-G14/0091 už neįvykdytÄ prievolę priskaičiavo 53,85 Eur delspinigių, Å¡i suma yra pagrįsta ir solidariai priteistina iÅ¡ atsakovų.CK 6.37 str. 2 d. numatyta, kad skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Å ios palÅ«kanos vadinamos procesinėmis. Procesinių palÅ«kanų paskirtis – skatinti skolininkÄ kuo greičiau įvykdyti prievolę, be to, jos atlieka kompensacinę funkcijÄ â€“ procesinės palÅ«kanos yra skolininko kreditoriui mokamas atlyginimas už naudojimÄ si kreditoriaus lėšomis (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo 2011-05-02 nutartis c. b.

Nr. 3K-3-223/2011; 2012-06-08 nutartis c. b. Nr. 3K-3-283/2012; kt.). Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytas aplinkybes, ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovų 5 procentų dydžio procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (851,65 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2017-03-01) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo yra pagrįstas ir tenkintinas (CK 6.37 str. 2 d., 6.210 str. 1 d.).Atsižvelgiant į tai, kad ieÅ¡kovas nuo bylinėjimosi iÅ¡laidų atleistas (CPK 83 str. 1 d. 5 p.), vadovaujantis CPK 96 str. 1 d. iÅ¡ atsakovų į valstybės biudžetÄ lygiomis dalimis priteistina bylinėjimosi iÅ¡laidų suma – 20,00 Eur žyminis mokestis (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 7 d.), t. y. iÅ¡ kiekvieno atsakovo priteistina po 10,00 Eur sumÄ .Atsakovams iÅ¡aiÅ¡kintina, kad į valstybės pajamas priteistas bylinėjimosi iÅ¡laidas jie privalo sumokėti pavedimu į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , nurodant įmokos kodÄ 5660, mokėjimo kvitÄ pateikti teismui.Kadangi byloje procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d.

įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (3,00 Eur) – procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovų nepriteistinos (CPK 92 str.).Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 93 straipsniu, 142 straipsnio 4 dalimi, 279 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a: ieškinį tenkinti.Nutraukti 2001 m. sausio 18 d. Vilniaus miesto savivaldybės butų fondo gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. 63 ir 2008 m. lapkričio 6 d.

SusitarimÄ dėl teisių ir pareigų perėmimo Nr. 1.41-S08/1034/1073.IÅ¡keldinti atsakovus A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) su visais jiems priklausančiais daiktais iÅ¡ gyvenamųjų patalpų, esančių A. P. K. g. 19-48, Vilnius, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos.Priteisti ieÅ¡kovui SÄ® „Vilniaus miesto bÅ«stas“, j.a.k 124568293, iÅ¡ atsakovų A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) solidariai 797,80 Eur skolÄ už bÅ«sto nuomÄ , 53,85 Eur delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ (851,65 Eur) nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos (2017-03-01) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Priteisti iÅ¡ atsakovų A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) A. K., a. k. (duomenys neskelbtini) lygiomis dalimis 20,00 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas valstybei, t. y. iÅ¡ kiekvieno atsakovo po 10,00 Eur sumÄ .Atsakovai negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę pateikti Vilniaus miesto apylinkės teismui pareiÅ¡kimus dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, atitinkančius CPK 287 straipsnio reikalavimus.Papildomai paskelbti apie sprendimo už akių priėmimÄ vieÅ¡ai, specialiame interneto tinklalapyje www.teismai.lt ir, nepavykus atsakovams įteikti kopijos paÅ¡tu, skaičiuoti pareiÅ¡kimo dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo pateikimo terminÄ nuo vieÅ¡o paskelbimo dienos.IeÅ¡kovas per 30 (trisdeÅ¡imt) dienų nuo sprendimo už akių priėmimo dienos turi teisę apskųsti sprendimÄ už akių apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                 Raimonda Vansevičienė