641c651d-ea06-4fcd-89aa-de13934a8eaa · Vilniaus miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-31555-918/2017Teisminio proceso Nr. 2-68-3-24919-2017-4Procesinio sprendimo kategorijos (S) 3.2.6.6.1.; 3.1.7.6.; 2.4.2.9.1. VILNIAUS MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. liepos 28 d.Vilnius Vilniaus miesto apylinkės teismo teisėja Aistė Petrevičienė raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“ ieÅ¡kinį atsakovams P. G. (P. G.), V. G. (V. G.) ir R. G. dėl skolos priteisimo.

Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovas teismui pateikė ieÅ¡kinį, kuriuo prašė iÅ¡ atsakovų priteisti proporcingai jų turimo turto daliai, t.y. iÅ¡ P. G. (P. G.) ir V. G. (V. G.) po 95,18 Eur skolos, iÅ¡ R. G. 317,26 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, lygiomis dalimis 15 Eur žyminį mokestį, 0,87 Eur iÅ¡laidų Nekilnojamojo turto registro duomenims apmokėti, 2,54 Eur iÅ¡laidų Gyventojų registro duomenims apmokėti, 60 Eur iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti.Atsakovams Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau - ir CPK) 123 straipsnio 1 ir 3 dalyse nustatyta tvarka 2017 m. liepos 8 d. buvo įteiktos ieÅ¡kinio kopijos ir praneÅ¡imai apie atsiliepimo į ieÅ¡kinį pateikimo tvarkÄ ir terminus.

Atsakovai per nustatytÄ terminÄ teismui atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, todėl, ieÅ¡kovui ieÅ¡kinyje praÅ¡ant, vadovaujantis CPK 142 straipsnio 4 dalimi, sprendimas priimamas už akių.IeÅ¡kinys tenkintinas. Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atlieka formalų atvykusios (ar procesinį dokumentÄ pateikusios) Å¡alies pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimÄ , t. y. įsitikina, kad pasitvirtinus Å¡ių įrodymų turiniui bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ (CPK 285 str. 2 d.).Daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektams valdyti butų ir kitų patalpų savininkai steigia butų ir kitų patalpų savininkų bendrijÄ arba sudaro jungtinės veiklos sutartį, arba Å¡io kodekso 4.84 straipsnyje nustatyta tvarka pasirenka bendrojo naudojimo objektų administratorių (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.83 str. 3 d.).

Jeigu butų ir kitų patalpų savininkai neįsteigia gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų bendrijos arba nesudaro jungtinės veiklos sutarties, taip pat jei bendrija likviduota arba nutraukta jungtinės veiklos sutartis, skiriamas bendrojo naudojimo objektų administratorius (CK 4.84 str. 1 d.). Jeigu butų ir kitų patalpų savininkai nepasirenka administratoriaus, sprendimÄ dėl administratoriaus skyrimo priima savivaldybės vykdomoji institucija (CK 4.84 str. 2 d.).Vilniaus miesto savivaldybės administracijos direktoriaus 2012-10-09 įsakymo Nr. 30-1948 „Dėl UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“ skyrimo Vilniaus miesto daugiabučių namų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratore“ 1 punkto pagrindu ieÅ¡kovas paskirtas Vilniaus miesto daugiabučių namų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriumi iki Lietuvos Respublikos Vyriausybės nustatyta tvarka bus paskirtas bendrojo naudojimo objektų administratorius, bet ne ilgiau kaip iki 2017 m. gruodžio 31 d. (http://www.vilnius.lt/vaktai/Default.aspx?Id=3&DocId=30215643).

IeÅ¡kovas administruoja daugiabutį gyvenamÄ jį namÄ , esantį adresu Algirdo g. 37, Vilniuje (eilės Nr. 26).Kiekvienas iÅ¡ bendraturčių proporcingai savo daliai privalo apmokėti iÅ¡laidas bendram daiktui (turtui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokesčiams, rinkliavoms ir kitoms įmokoms (CK 4.76 str.). Butų ir kitų patalpų savininkai privalo proporcingai savo daliai apmokėti iÅ¡laidas namui (statiniui) iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas (CK 4.82 str. 3 d.).

Buto ir kitų patalpų savininkui priklausanti bendrosios dalinės nuosavybės dalis yra lygi jam nuosavybės teise priklausančių patalpų naudingojo ploto ir gyvenamojo namo naudingojo ploto santykiui (CK 4.82 str. 7 d.). Administravimo išlaidas apmoka butų ir kitų patalpų savininkai proporcingai jų daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje (CK 4.84 str. 9 d.). Taikant proporcingumo taisyklę teisiškai nereikšminga bendrosios dalinės nuosavybės objektų, dėl kurių patiriamos išlaidos, funkcinė paskirtis, taip pat bendraturčio, kuriam taisyklė taikytina, naudojimosi ar nesinaudojimo tais objektais aplinkybė.

Pareiga padengti iÅ¡laidas, susijusias su bendrosios dalinės nuosavybės eksploatavimu, buto ir kitų patalpų savininkui nustatyta daiktinės teisės normomis, nes jis yra ne tik savininkas, bet ir bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektas. Å io subjekto, kaip bendraturčio, pareiga dalyvauti iÅ¡laikant bendrÄ jį turtÄ kyla iÅ¡ įstatymo ir jos negali pakeisti ar eliminuoti nei Å¡ios bendrosios dalinės nuosavybės teisės subjektai, nei daugiabučio namo savininkų bendrija ar kitas bendrosios dalinės nuosavybės objektų valdymo teises įgyvendinantis asmuo (Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus 2017 m. kovo 24 d. nutartis civilinėje byloje Nr. e3K-3-137-684/2017).IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų nustatyta, kad butas, esantis (duomenys neskelbtini), Vilniuje, nuosavybės teise priklauso atsakovams:

R. G. priklauso 10/16 dalių šio buto, V. G. (V. G.) priklauso 3/16 dalys šio buto, P. G. (P. G.) priklauso 3/16 dalys šio buto. Atsakovai privalo proporcingai savo daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje, kuri yra lygi jiems nuosavybės teise priklausančio buto, esančio (duomenys neskelbtini), naudingojo ploto ir gyvenamojo namo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, naudingojo ploto santykiui, apmokėti išlaidas namui išlaikyti ir išsaugoti, įstatymuose nustatyta tvarka mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, įskaitant administravimo išlaidas.

IeÅ¡kovė teismui pateikė skolų valdymo ataskaitÄ , kurios pagrindu atsakovų įsiskolinimas už suteiktas namo, esančio (duomenys neskelbtini), Vilniuje, bendrosios dalinės nuosavybės administravimo, eksploatavimo ir suteiktas komunalines paslaugas (administravimas; kaupiamosios lėšos; kitos paslaugos; priežiÅ«ra/eksploatacija; remontas, keitimas, montavimas; Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimas) laikotarpiu nuo 2015-03-01 iki 2017-04-30 sudaro 507,62 Eur. Byloje nėra duomenų, kad atsakovai ieÅ¡kovei nurodytÄ Ä¯siskolinimÄ sumokėjo (CPK 178 str.).

Todėl ieÅ¡kovo reikalavimas priteisti iÅ¡ atsakovų proporcingai turimo turto daliai, t.y. iÅ¡ P. G. (P. G.) ir V. G. (V. G.) po 95,18 Eur skolos, iÅ¡ R. G. 317,26 Eur skolos tenkintinas visiÅ¡kai.Skolininkas privalo mokėti įstatymų nustatyto dydžio palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 6.37 str. 2 d.). TerminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti penkių procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio (CK 6.210 str. 1 d.).

Patenkinus pagrindinį ieÅ¡kinio reikalavimÄ , ieÅ¡kovo reikalavimas dėl procesinių palÅ«kanų priteisimo iÅ¡ atsakovų tenkintinas visiÅ¡kai, ieÅ¡kovui iÅ¡ atsakovų priteistinos 5 proc. dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme, t. y. 2017 m. birželio 28 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.IeÅ¡kinį patenkinus visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis ieÅ¡kovui priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – iÅ¡ kiekvieno po 26,14 Eur (78,41 Eur /3) (CPK 80 str. 1 d. 1 p., 88 str. 1 d. 3 p., 93 str. 1 d.).Atsižvelgiant į tai, kad Å¡ioje byloje procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos nevirÅ¡ija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011-11-07 įsakymu Nr. 1R-261/1K-355 nustatytos minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidų sumos – procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidos iÅ¡ atsakovų nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis).Vadovaudamasis CPK 93 straipsnio 1 dalimi, 142 straipsnio 4 dalimi, 262 straipsnio 2 dalimi, 285-286 straipsniais, 287 straipsnio 1 dalimi, teismas n u s p r e n d ž i a : priimti sprendimÄ už akių ir ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Priteisti iÅ¡ atsakovo P. G. (P. G.), a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovės UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“, į. k. 121452091, naudai 95,18 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos 95,18 Eur sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme – 2017-06-28 – iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 26,14 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .Priteisti iÅ¡ atsakovo V.

G. (V. G.), a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovės UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“, į. k. 121452091, naudai 95,18 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos 95,18 Eur sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme – 2017-06-28 – iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 26,14 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .Priteisti iÅ¡ atsakovės R. G., a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovės UAB „Naujamiesčio bÅ«stas“, į. k. 121452091, naudai 317,26 Eur skolos, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos 317,26 Eur sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme – 2017-06-28 – iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, 26,14 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų atlyginimÄ .             Atsakovai per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo priėmimo dienos turi teisę Vilniaus miesto apylinkės teismui paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo.Sprendimas už akių negali bÅ«ti atsakovų skundžiamas apeliaciniu ir kasaciniu skundu.Sprendimas už akių per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos gali bÅ«ti ieÅ¡kovo skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per Vilniaus miesto apylinkės teismÄ .

Teisėja                                                                                                                                               Aistė Petrevičienė