63dd4e97-2eaa-46a0-b27a-2092bd4288e7 · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-3177-892/2011Teisminio proceso Nr.2-52-3-02645-2011-3Procesinio sprendimo kategorija: (S) 113.1.; 117.1.; 129.1.; 129.19.3. VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASNUTARTIS2011 m. spalio 19 d.Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėja Ieva Pluirienė, sekretoriaujant Aurelijai JucevičiÅ«tei,dalyvaujant antstolio Irmanto Gaidelio atstovei Reginai LazkevičiÅ«tei,iÅ¡nagrinėjusi antstolio Irmanto Gaidelio praÅ¡ymÄ suinteresuotiems asmenims – iÅ¡ieÅ¡kotojui AB DnB NORD bankui, skolininkui T.

J. dėl Turto perdavimo akto patvirtinimo, kiti suinteresuoti asmenys antstolė Irena Beliačic, UAB „Snoro lizingas“, UAB „Juvitus“, n u s t a t ė:Antstolis Irmantas Gaidelis pateikė teismui 2011-08-18 Turto perdavimo aktÄ Nr. 0008/10/02676, ir praÅ¡o jį patvirtinti.Teismo posėdžio metu antstolio atstovė R.LazkevičiÅ«tė palaikė praÅ¡ymÄ , prašė patvirtinti turto perdavimo aktÄ , paaiÅ¡kino, jog nustatant kainÄ buvo atsižvelgiama į vidutines rinkos kainas, į iÅ¡ieÅ¡kotojo nuomonę, registrų centre nurodytÄ kainÄ , infrastruktÅ«rÄ , t.y. sklypo iÅ¡sidėstymÄ , komunikacijas, atstumÄ iki kelio.Nagrinėjamu atveju sklypas yra netoli kelio, tačiau nėra jokių komunikacijų.

Nurodė, jog skolininkas buvo aktyvus, bendravo su antstoliu; pažymėjo, jog ekspertizę skirti nebuvo tikslinga, jos kaina apie 1000 Lt. Pardavus sklypÄ skola nepasidengia. Skolininkas T. J. į teismo posėdį neatvyko, praÅ¡o bylÄ nagrinėti jam nedalyvaujant. Atsižvelgiant į nurodytas aplinkybes, byla nagrinėjama skolininkui T. J. nedalyvaujant. Atsiliepime (b.l.

19) skolininkas nurodė, kad dėl 1 ha ploto žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) perleidimo už 18 000 Lt iÅ¡ieÅ¡kotojui AB DnB Nord bankui jokių pretenzijų neturi ir sutinka.Suinteresuoti asmenys - AB DnB Nord banko, UAB „Snoro lizingas“, UAB „Juvitus“ atstovai, antstolė Irena Beliačic į teismo posėdį neatvyko, apie posėdžio laikÄ ir vietÄ praneÅ¡ta tinkamai, praÅ¡ymų atidėti bylos nagrinėjimÄ negauta (b.l.36-41). UAB „Snoro lizingas“ bei antstolė I.Beliačic praÅ¡o bylÄ nagrinėti jiems nedalyvaujant, todėl byla iÅ¡nagrinėta suinteresuotiems asmenims nedalyvaujant. A. I. Beliačic atsiliepime nurodė, kad su Irmanto Gaidelio pareiÅ¡kimu sutinka (b.l. 27). Suinteresuotas asmuo UAB „Snoro lizingas“ atsiliepime (b.l.

23) nurodė, kad su pareikÅ¡tu antstolio Irmanto Gaidelio praÅ¡ymu dėl 2011-08-18 turto perdavimo akto patvirtinimo sutinka (b.l. 23-24). PraÅ¡ymas tenkintinas.Iki teismo posėdžio pradžios skundų dėl antstolio veiksmų, atliekant vykdymo veiksmus vykdomojoje byloje Nr. 0008/10/02676 nebuvo gauta.Byloje nustatyta, kad antstolis Irmantas Gaidelis atlieka vykdymÄ pagal Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo Hipotekos skyriaus vykdomÄ jį raÅ¡tÄ Nr. I-456V/2010 dėl 66578,39 Lt negrÄ Å¾into kredito, 5580,17 Lt nesumokėtų palÅ«kanų, 10032,89 Lt delspinigių, 130 Lt žyminio mokesčio bei 5 procentų įstatyminių palÅ«kanų, skaičiuojamų nuo 82191,45 Lt sumos nuo 2010-08-02, iki visiÅ¡ko skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo dienos, iÅ¡ieÅ¡kojimo (skolininkas T.

J., iÅ¡ieÅ¡kotojas AB DnB NORD bankas), nukreipiant iÅ¡ieÅ¡kojimÄ Ä¯ įkeistÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ . Nuspręsta priverstinai parduoti iÅ¡ varžytinių 1,0000 ha bendro ploto žemės sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., Vilniaus r., nuosavybės teise priklausantį T. J. (vykd. b.l. 1). 2011-01-20 vykdomojoje byloje Nr. 0008/10/02676 antstolis Irmantas Gaidelis areÅ¡tavo minėtÄ skolininkui T. J. priklausantį nekilnojamÄ jį turtÄ , turto areÅ¡to akte nurodydamas, jog areÅ¡tuoto turto vertė 30000 Lt (vykd. b.l. 35-37). 2011-03-16 pirmosios varžytinės, kuriose pradinė turto pardavimo kaina nurodyta 24000 Lt, neįvyko, nes į varžytines neatvyko nei vienas pirkėjas (vykd. b.l. 71-73); iÅ¡ieÅ¡kotojas atsisakė perimti pirmosiose varžytinėse neparduotÄ turtÄ (vykd. b.l. 76). 2011-05-25 antrosios turto varžytinės, kuriose pradinė turto pardavimo kaina – 18000 Lt, taipogi buvo paskelbtos neįvykusiomis, nes į varžytines neatvyko nei vienas pirkėjas (vykd. b.l. 103-105). 2011-05-25 patvarkymu antstolis pasiÅ«lė hipotekiniam kreditoriui perimti varžytinėse neparduotÄ turtÄ už pradinę turto pardavimo iÅ¡ varžytinių kainÄ ir apie ketinimÄ perimti turtÄ informuoti antstolį per du mėnesius nuo patvarkymo gavimo dienos (vykd. b.l. 106).

Antstolio kontoroje buvo gautas iÅ¡ieÅ¡kotojo sutikimas perimti varžytinėse neparduotÄ turtÄ (vykd. b.l. 109). IÅ¡ieÅ¡kotojas 2011-08-17 įmokėjo antstolio nurodytÄ 1656,10 Lt sumÄ (vykd. b.l. 110-112). Antstoliams, vykdantiems iÅ¡ieÅ¡kojimus iÅ¡ skolininko T. J., ir iÅ¡ieÅ¡kotojams apie turto perdavimo akto perdavimÄ teismui, praneÅ¡ta (vykd. b.l. 122); jokių prieÅ¡taravimų dėl akto patvirtinimo iÅ¡ jų negauta. Pažymėtina, kad sutartinės hipotekos įregistravimo metu (2006-09-07) žemės sklypas, esantis (duomenys neskelbtini) k., Vilniaus r., įkainotas 130000 Lt (b.l. 5);

VÄ® Registrų centro 2007-07-26 nustatyta vidutinė rinkos vertė – 121088 Lt (b.l. 34); pateikdamas vykdyti vykdomÄ jį dokumentÄ antstolei (2010-11-02), iÅ¡ieÅ¡kotojas AB DnB NORD bankas pasiÅ«lė areÅ¡tuoti turtÄ 30000 Lt verte (vykd. b.l. 3), kuri iÅ¡ esmės sutampa su VÄ® Registrų centro atliktu masiniu turto vertinimu (VÄ® Registrų centro duomenimis nuo 2011-01-01 skolininkui priklausančio (perduodamo) turto vertė –29500 Lt (vykd. b.l. 32). Skolininkas perduodamo turto įvertinimo neginčija, jis nepasinaudojo CPK 704 str. numatyta teise iki varžytinių pasiÅ«lyti iÅ¡ varžytinių parduodamo turto pirkėjÄ ; už antstolio nurodytÄ kainÄ turto nepavyko parduoti varžytinėse (varžytinės du kartus neįvyko, nes neatvyko nei vienas pirkėjas).

Pažymėtina, kad pagal CPK 681 str. 1 d., ekspertizę turto vertei nustatyti antstolis privalo skirti tik esant skolininko ar iÅ¡ieÅ¡kotojo prieÅ¡taravimams dėl antstolio atlikto įkainojimo ar antstoliui kilus abejonių dėl turto vertės. Ä®vertinus nurodytas aplinkybes, taip pat VÄ® Registrų centro duomenis apie minėto turto vertę Å¡iuo metu, teismas laiko, kad byloje nėra nustatyta esminių pažeidimų nustatant perduodamo turto kainÄ . Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ , nenustačius aplinkybių, dėl kurių bÅ«tų pagrindas atsisakyti tvirtinti 2011-08-18 turto perdavimo aktÄ Nr. 0008/10/02676, antstolio Irmanto Gaidelio praÅ¡ymas patvirtinti minėtÄ aktÄ tenkintinas (CPK 720 str., 725 str.).             Vadovaudamasis CPK 291, 290 str., teismas n u t a r ė:             Antstolio Irmanto Gaidelio praÅ¡ymÄ tenkinti.Patvirtinti 2011-08-18 turto perdavimo aktÄ Nr. 0008/10/02676, kuriuo antstolis Irmantas Gaidelis perdavė 1,0000 ha bendro ploto žemės sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį (duomenys neskelbtini) k., Vilniaus r., nuosavybės teise priklausantį T.

J., a.k. (duomenys neskelbtini) iÅ¡ieÅ¡kotojui AB DnB NORD bankui, į.k. 112029270, už 18000 Lt.Nutartis per 7 dienas nuo nutarties paskelbimo gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                         Ieva Pluirienė