62aec2ae-599c-438d-bed5-8808dcfe575d · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr Civilinė byla Nr. 2-167-494/2013 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03169-2012-6        Procesinio sprendimo kategorija:        20.2; 30.2; 30.9.1.; 99.5; 113.1; 114.4; 116.5.2. S P R E N D I M A S  U Ž  A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. balandžio 26 d. Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėja Dalia Zeniauskaitė, sekretoriaujat E.Drungilaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovo atstovei advokatei I.Rinkevičienei, teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo A. K. ieÅ¡kinį atsakovui J. (J.) K. dėl naudojimosi butu tvarkos nustatymo ir įpareigojimo įregistruoti nuosavybės teises,                                                                     n u s t a t ė : IeÅ¡kovas A. K. pateiktu ieÅ¡kiniu atsakovui J. K. prašė:

1) įpareigoti atsakovÄ Ä¯registruoti nuosavybės teises į ½ buto su rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) ir ½  0.0200 ha žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini);

2) nustatyti tokiÄ naudojimosi butu su rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) (statinyje (duomenys neskelbtini), 1A2/p), 50.04 kv. m bendro ploto, tvarkÄ : ieÅ¡kovui A. K. paskirti naudotis gyvenamuoju kambariu, buto inventorinėje byloje pažymėtu indeksu 10-6 (12.46 kv.m), atsakovui J. K. paskirti naudotis gyvenamuoju kambariu, buto inventorinėje byloje pažymėtu indeksu 10-4 (16.20 kv.m), bendro naudojimo buto patalpas: virtuvę, pažymėtÄ indeksu 10-3 (8.77 kv.m), koridorių, pažymėtÄ indeksu 10-1 (7.70 kv.m), tualetÄ , pažymėtÄ indeksu 10-2 (1.26 kv.m), voniÄ , pažymėtÄ indeksu 10-5 (2.68 kv.m), sieninę spintÄ , pažymėtÄ indeksu 10-1a (0.97 kv.m)  bei rÅ«sį, pažymėtÄ indeksu R-10 (11.70 kv.m) paskirti  ieÅ¡kovui ir atsakovui bendram naudojimui; priteisti iÅ¡ atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas.

Nurodė, kad ieÅ¡kovas ir atsakovas po tėvų mirties – motinos K. K. (mirė (duomenys neskelbtini)), F. K. (mirė (duomenys neskelbtini)) paveldėjo pagal įstatymÄ turtÄ : butÄ su rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini)ir žemės sklypÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovas A. K. 2011-09-28 gavo paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimÄ dėl ½ dalies minėto buto ir žemės sklypo ir nuosavybės teise paveldėtÄ turtÄ Ä¯registravo nekilnojamojo turto registre.

Atsakovas palikimÄ taip pat priėmė, bet savo nuosavybės teise dalies turto neįregistravo. Atsakovas naudojasi paveldėtu butu, tačiau jo neprižiÅ«ri, nemoka mokesčių, jo netvarko, ieÅ¡kovo į butÄ neįleidžia, tuo pažeisdamas ieÅ¡kovo nuosavybės teisę. Pagal CK 4.75 str. bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iÅ¡ bendraturčių ieÅ¡kinį. Atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, prašė priimti sprendimÄ už akių.

IeÅ¡kovo atstovė prašė ieÅ¡kinį tenkinti jame nurodytais pagrindais, priteisti iÅ¡ atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas ir priimti atsakovo atžvilgiu sprendimÄ už akių. Atsakovui J. K. procesiniai dokumentai ir teismo Å¡aukimas į posėdį įteikti įstatymo nustatyta tvarka, atsakovas atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepareiÅ¡kė, į posėdį neatvyko,  todėl tenkintinas ieÅ¡kovo praÅ¡ymas priimti sprendimÄ už akių (CPK 246 str. 2 d.). IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies. IeÅ¡kovas savo ieÅ¡kiniams reikalavimas pagrįsti pateikė įrodymus:

žyminio mokesčio sumokėjimÄ patvirtinantį įmokos mokėjimo kvitÄ (b.l. 1), (duomenys neskelbtini)D. S. iÅ¡duotÄ 2011-09-28 Paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ liudijimo kopijÄ (b.l. 6), Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko 2011-09-28 iÅ¡raÅ¡us apie nekilnojamÄ jį turtÄ Â (b.l. 8-11), inventorinės buto bylos kopijÄ , patalpų planÄ (b.l. 12-16), 2006-11-23 Valstybinės žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartį Nr. (duomenys neskelbtini)ir žemės sklypo planÄ , 2011-09-28 Nuosavybės teisės liudijimÄ (b.l.31-36), 1992-02-06 buto pirkimo-pardavimo sutartį (b.l.30).

Ä®gyvendindami savo teise bei vykdydami pareigas, asmenys turi laikytis įstatymų, gerbti bendro gyvenimo taisykles ir geros moralės principus bei veikti sÄ Å¾iningai, laikytis protingumo ir teisingumo principų (CK 1.137 str. 2 d.). Pagal CK 4.37 str. 1 d., nuosavybės teisė – tai teisė savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybės teisės objektÄ ir juo disponuoti. Nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarkÄ , pagal kuriÄ bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimÄ bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.81 str.).

Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iÅ¡ bendraturčių ieÅ¡kinį (CK 4.75 str. 1 d.). Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimÄ pagal LR CPK 285 str. 2 d., pripažintina, kad ieÅ¡kovo reikalavimai yra pagrįsti, kadangi atsakovas neįregistruodamas nuosavybės teise paveldėto turto, nesirÅ«pindamas turtu bei neleisdamas juo naudotis ieÅ¡kovui, pažeidžia ieÅ¡kovo kaip bendraturčio teises.

IeÅ¡kovo pateiktas  buto naudojimosi tvarkos variantas nepažeidžia nei vienos Å¡alių interesų (didesnė dalis gyvenamojo ploto atskiram naudojimui tenka atsakovui), todėl ieÅ¡kinys tenkintinas (CK 4.75 str. 1 d.). IeÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos - 288 Lt  žyminio mokesčio; praÅ¡omos priteisti iÅ¡laidos advokato pagalbai apmokėti mažintinos iki 1600 Lt, atsižvelgiant, jog byla nėra sudėtinga, į posėdžių trukmę bei vadovaujantis teisingumo, protingumo, sÄ Å¾iningumo kriterijais (CPK 79, 93 str., Rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ teisinę pagalbÄ (paslaugas) maksimalaus dydžio 2,8,9, 11 p. p.).

IÅ¡ atsakovo valstybei priteistina 17,24 Lt paÅ¡to iÅ¡laidų (CPK 88, 96 str. str.).                         Vadovaudamasis LR CPK 285-286 str., teismas                                              n u s p r e n d ė : IeÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.            Įpareigoti atsakovÄ J. (J.) K. , a.k(duomenys neskelbtini) įregistruoti nuosavybės teises į ½ buto su rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) ir ½ 0.0200 ha žemės sklypo (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini)          Nustatyti sekančiÄ naudojimosi butu su rÅ«siu (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini) (statinyje (duomenys neskelbtini), 1A2/p), 50.04 kv. m bendro ploto, tvarkÄ :

       paskirti ieÅ¡kovui A. K. , a.k(duomenys neskelbtini) naudotis gyvenamuoju kambariu, buto inventorinėje byloje pažymėtu indeksu 10-6 (12.46 kv.m);        paskirti atsakovui J. (J.) K. , a.k(duomenys neskelbtini) naudotis gyvenamuoju kambariu, buto inventorinėje byloje pažymėtu indeksu 10-4 (16.20 kv.m);        paskirti ieÅ¡kovui A. K., a.k(duomenys neskelbtini) ir atsakovui J. (J.) K., a.k(duomenys neskelbtini) bendro naudojimo buto patalpas: virtuvę, pažymėtÄ indeksu 10-3 (8.77 kv.m), koridorių, pažymėtÄ indeksu 10-1 (7.70 kv.m), tualetÄ , pažymėtÄ indeksu 10-2 (1.26 kv.m), voniÄ , pažymėtÄ indeksu 10-5 (2.68 kv.m), sieninę spintÄ , pažymėtÄ indeksu 10-1a (0.97 kv.m) bei rÅ«sį, pažymėtÄ indeksu R-10 (11.70 kv.m) bendram naudojimui.

Priteisti iÅ¡ atsakovo J. (J.) K., a.k(duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovui A. K., a.k(duomenys neskelbtini) 1888 Lt (vienÄ tÅ«kstantį aÅ¡tuonis Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis litus) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Priteisti iÅ¡ atsakovo J. (J.) K., a.k(duomenys neskelbtini) valstybei (gavėjas Vilniaus apskrities VMI, gavėjo bankas AB Swedbank, a.s. LT24 7300 0101 1239 4300, įmokos kodas 5660)  17,24 Lt ( septyniolika litų 24 ct.) paÅ¡to iÅ¡laidų. Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos Vilniaus rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo peržiÅ«rėjimo CPK 287 str. nustatyta tvarka.

IeÅ¡kovas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ . Sprendimo nuoraÅ¡us ne vėliau kaip per tris dienas nuo jo priėmimo dienos iÅ¡siųsti Å¡alims.          Teisėja                                                                                                         Dalia Zeniauskaitė