627a11aa-e09f-4011-9154-d02ab7cf51a5 · VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-848-305/2014Proceso Nr. 2-53-3-00590-2014-4Procesinio sprendimo kategorija: (S) 30.8; 113.2; 116.1; 116.4; 128.15.2 VILKAVIÅ KIO RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2014 m. spalio 20 d.VilkaviÅ¡kis VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismo teisėjas Laimutis Vaitkus, nedalyvaujant pareiÅ¡kėjai A. P., jos atstovei A. Å ., suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos (toliau – VMI prie LR FM) ir G. D., raÅ¡ytinio proceso tvarka teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos A.

P. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo ir  n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja A. P. praÅ¡o teismÄ nustatyti faktÄ , kad garažas (boksas) Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantis (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso A.

P., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu. PareiÅ¡kėja pareiÅ¡kime nurodė, kad 1979-03-28 tuometinio VilkaviÅ¡kio miesto LDT VK sprendimu Nr. 29 buvo nuspręsta leisti įsteigti garažų kooperatyvÄ (duomenys neskelbtini) M. M. (dabar – (duomenys neskelbtini)) gatvėje, patvirtintas vardinis kooperatyvo narių sÄ raÅ¡as, nuostatai bei paskirtas 420 kv.m žemės sklypas statybai. PareiÅ¡kėjos žiniomis, garažai buvo pabaigti statyti 1980 m. pabaigoje. Vienu iÅ¡ Å¡io garažų kooperatyvo „Rytmetis“ nariu buvo ir pareiÅ¡kėjos vyras B.

P., kuris mirė (duomenys neskelbtini). Po vyro mirties kooperatyvo nare tapo pareiÅ¡kėja, tačiau jokių tai patvirtinančių dokumentų ji neturi. Ar tuo metu ji rašė kokį nors praÅ¡ymÄ dėl priėmimo į kooperatyvo narius, ar buvo priimti kokie nors sprendimai, pareiÅ¡kėja nebepamena. Pasikeitus įstatymams garažų kooperatyvo „Rytmetis“ nebeliko, o garažų savininkų bendrija įkurta taip pat nebuvo, kadangi įkurti tokiÄ bendrijÄ nebuvo galimybės, nes niekas iÅ¡ tuometinio kooperavo narių nebuvo juridiÅ¡kai įteisinę savo nuosavybės teisių į savo garažus.

Å iuo metu keletas buvusio kooperatyvo narių jau yra susitvarkę savo turimų garažų nuosavybės dokumentus, tačiau deklaracijos dėl žemės nuomos mokesčio visÄ laikÄ yra siunčiamos Garažų eksploatavimo bendrijos „Rytmetis“ (nors juridinių asmenų registre tokios bendrijos ir nėra registruota) vardu, o mokama visų garažų naudotojų, tačiau vieno fizinio asmens vardu. Nors pareiÅ¡kėjai priklausančiame garaže yra atskiras elektros energijos tiekimo įvadas, tačiau mokesčiai už elektrÄ taip pat yra mokami bendrai viso buvusio garažų kooperatyvo „Rytmetis“ vardu, iÅ¡ kiekvieno garažo naudotojo surenkant pinigus už faktiÅ¡kai suvartotÄ elektros energijÄ .

Nors minėtu statiniu (garažu) pareiÅ¡kėja naudojasi ir jį valdo nuo 1990 m. kovo mėnesio, tačiau jokie Å¡io statinio (garažo) nuosavybės dokumentai iki Å¡iol nėra sutvarkyti. Naudodamasi ir valdydama visÄ laikÄ Å¡Ä¯ statinį pareiÅ¡kėja jo savo vardu neįteisino, kadangi nežinojo, jog bÅ«tina tai padaryti VÄ® „Registrų centras“, be to, neturėjo ir jokių su Å¡io garažo įsigijimu susijusių dokumentų, iÅ¡skyrus dokumentus, patvirtinančius jos vyro buvimÄ kooperatyvo nariu.

VisÄ Å¡Ä¯ laikÄ pareiÅ¡kėja buvo įsitikinusi, jog niekieno netrukdomai jį valdydama, juo naudodamasi, nekylant jokių tarpusavio ginčų dėl garažo nuosavybės, ji savaime yra Å¡io statinio (garažo bokso) savininke. PareiÅ¡kėja prieÅ¡ kurį laikÄ persikėlė gyventi į (duomenys neskelbtini), todėl garažas jai tapo nereikalingas ir nori jį parduoti. Tačiau norint sudaryti Å¡io garažo pirkimo-pardavimo sutartį iÅ¡kilo bÅ«tinybė įregistruoti daiktines teises į pareiÅ¡kėjai priklausantį garažo boksÄ ir tapo bÅ«tina kreiptis į teismÄ , kad bÅ«tų nustatytas nuosavybės teisės įgijimas pagal įgyjamÄ jÄ senatį (b.l. 3-4).Suinteresuoti asmenys praÅ¡omo fakto nustatymui prieÅ¡taravimų iÅ¡ esmės neiÅ¡reiÅ¡kė: suinteresuotas asmuo VMI prie LR FM savo atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ yra nurodęs, kad įrodžius valdymo teisėtumÄ , sÄ Å¾iningumÄ , atvirumÄ ir nepertraukiamumÄ , neprieÅ¡taraus praÅ¡omo fakto nustatymui (b.l. 20), suinteresuotas asmuo G.

D. atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė, todėl teismas laiko, kad ji praÅ¡omo fakto nustatymui taip pat neprieÅ¡tarauja. PareiÅ¡kimas paduotas teisėtai, yra pagrįstas, todėl tenkintinas visiÅ¡kai.Nustatyta, kad tuometinio VilkaviÅ¡kio miesto LDT VK 1979-03-28 sprendimu Nr. 29 „Dėl žemės sklypo paskyrimo kooperatinio garažo „Rytmetis“ statybai mieste“ buvo nuspręsta paskirti 420 m2 žemės sklypÄ kooperatinio garažo „Rytmetis“ statybai (duomenys neskelbtini) mieste, M.

M. (dabar – (duomenys neskelbtini)) gatvėje, bei patvirtinti kooperatyvo narių sÄ raÅ¡Ä (b.l. 6). Vienu iÅ¡ Å¡io kooperatyvo narių buvo patvirtintas B. P. (b.l. 7), kuris buvo pareiÅ¡kėjos sutuoktinis (b.l. 8). Jis (duomenys neskelbtini) mirė (b.l. 9-10). Pažymėtina, kad nors patvirtintame kooperatinio garažo „Rytmetis“ narių sÄ raÅ¡e bei santuokos sudarymo įraÅ¡e ir mirties liudijime yra neatitikimų tarp pareiÅ¡kėjos sutuoktinio vardo – narių sÄ raÅ¡e nurodyta „B.“, santuokos sudarymo įraÅ¡e ir mirties liudijime – „B.“, bei gimimo metų – narių sÄ raÅ¡e nurodyta (duomenys neskelbtini), santuokos sudarymo įraÅ¡e ir mirties liudijime – (duomenys neskelbtini), tačiau teismas Å¡ių neatitikimų nelaiko turinčiais esminės reikÅ¡mės: vardas „B.“ tiesiog yra vardo „B.“ trumpinys, o kitokie gimimo metai narių sÄ raÅ¡e galėjo bÅ«ti įraÅ¡yti per klaidÄ ; tiek narių sÄ raÅ¡e, tiek mirties liudijime nurodomas tas pats B. (B.) P. tėvavardis „J.“ patvirtina, kad narių sÄ raÅ¡e, santuokos sudarymo įraÅ¡e ir mirties liudijime minimas asmuo yra tas pats asmuo.

PareiÅ¡kėjos teigimu, po jos sutuoktinio mirties kooperatyvo nare tapo ji pati (b.l. 3). Nors Å¡iÄ aplinkybę patvirtinančių dokumentų nėra pateikta, tačiau teismas nemato pagrindo abejoti Å¡iuo pareiÅ¡kėjos teiginiu. Nei pareiÅ¡kėja, nei joks kitas asmuo daiktinių teisių į minėtÄ garaÅ¾Ä (boksÄ ) nėra įregistravęs: Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡e nurodyta, kad daiktinės teisės į garaÅ¾Ä boksÄ Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), neįregistruotos, naudotoju nuo 1981-01-26 nurodomas J.

V. D. (vienas iÅ¡ kooperatinio garažo „Rytmetis“ narių (b.l. 7)), tačiau įregistravimo pagrindas nenurodytas (b.l. 21). Taip pat nustatyta, kad J. V. D. (duomenys neskelbtini) mirė (b.l. 26), jo palikimÄ priėmė jo sutuoktinė G. D. (b.l. 28). Kadangi suinteresuotas asmuo G. D. atsiliepimo į pareiÅ¡kimÄ nepateikė, teismas laiko, kad ji jokių pretenzijų į garaÅ¾Ä boksÄ Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), nereiÅ¡kia. Taigi, jokių ginčų tarp pareiÅ¡kėjos ir kitų asmenų dėl minėto garažo (bokso) nei iki Å¡ios bylos iÅ¡kėlimo, nei po jos iÅ¡kėlimo nėra kilę, niekas pareiÅ¡kėjos minėto garažo (bokso) valdymo sÄ Å¾iningumo, teisėtumo, atvirumo ir nepertraukiamumo neginčija.

CK 1.138 str. 1, 5, 8 punktų bei CPK 530 str. normos numato teismui teisę ginti asmens civilinę teisę, nors ir nepažeistÄ , tačiau oficialiai nepripažintÄ , nustatant įstatymo numatytus juridiÅ¡kai reikÅ¡mingus faktus, taip pripažįstant civilines teises ir pakeičiant asmens civilinius teisinius santykius su kitais asmenimis.CK 4.47 str. 11 p. nustatyta, jog įgyjamoji senatis yra savarankiÅ¡kas nuosavybės teisės įgijimo bÅ«das. CK 4-osios knygos V skyriaus 3-iojo skirsnio normų prasme pareiÅ¡kėjas neturi bÅ«ti nei praeityje, nei Å¡iuo metu iki galo įgijęs nuosavybės teisės į konkretų daiktÄ kokiu kitu teisėtu bÅ«du, turi bÅ«ti suėjęs 10 metų įgyjamosios senaties terminas (CK 4.68 str. 1 d.) ir teismui turi bÅ«ti pagrindas konstatuoti, kad yra visos CK 4.68-4.71 str. numatytos privalomos sÄ lygos praÅ¡omam faktui nustatyti.

Teismui Å¡ias sÄ lygas konstatavus, pareiÅ¡kėjo valdymo teisė transformuojasi į jo nuosavybės teisę į šį daiktÄ .IÅ¡ pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kime nurodytų aplinkybių bei byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų teismas sprendžia, jog Å¡iuo atveju egzistuoja visos CK 4.68-4.71 str. numatytos kaip privalomos praÅ¡omo fakto nustatymui sÄ lygos, t. y.: pirma, pareiÅ¡kėja praeityje ir Å¡iuo metu nebuvo ir nėra įgijusi iki galo nuosavybės teisės į garaÅ¾Ä (boksÄ ) Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantį (duomenys neskelbtini), jokiu kitu CK 4.47 straipsnyje numatytu bÅ«du, antra, pareiÅ¡kėja minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ pradėjo valdyti ir juo naudotis sÄ Å¾iningai, teisėtai ir atvirai, trečia, daiktinės teisės į minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ nėra įregistruotos vieÅ¡ame registre nei pareiÅ¡kėjos, nei jokių kitų asmenų vardu, ketvirta, nuo 1990 m. kovo mėnesio minėtas nekilnojamasis daiktas pareiÅ¡kėjos valdomas ir naudojamas teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai, penkta, pareiÅ¡kėja minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ valdė kaip savo, elgėsi kaip Å¡io daikto savininkas, Å¡eÅ¡ta, minėtÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ pareiÅ¡kėja teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai ir nepertraukiamai valdo daugiau nei 10 metų.

Å ių sÄ lygų visuma teismui duoda teisinį pagrindÄ pripažinti, jog pareiÅ¡kėja yra įgijusi nuosavybės teisę į garaÅ¾Ä (boksÄ ) Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantį (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), įgyjamosios senaties pagrindu (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 11 p., 4.68 - 4.71 str., Lietuvos Respublikos CPK 259 str., 265 str., 270 str., 307 str., 443 str. 1 d., 530-533 str., teismas n u s p r e n d ė :

PareiÅ¡kimÄ tenkinti visiÅ¡kai.Nustatyti faktÄ , kad garažas (boksas) Nr. (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantis pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymėtame lGl/p, esantis (duomenys neskelbtini), nekilnojamojo turto kadastro ir registro bylos Nr. (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso A. P., a.k. (duomenys neskelbtini) įgyjamosios senaties pagrindu. Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per VilkaviÅ¡kio rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                                   Laimutis Vaitkus