624b5f78-b4e9-4b84-9643-e47077d20422 · Druskininkų miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2-7-418/2016Teisminio proceso Nr. 2-09-3-00036-2015-1Procesinio sprendimo kategorijos: 2.1.17.1.; 99.5.; 116.1. (S) DRUSKININKŲ MIESTO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2016 m. vasario 9 d.Druskininkai Druskininkų miesto apylinkės teismo teisėja Leonora Jakubauskienė, sekretoriaujant Vaidai Å ukienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ atstovui advokatui Vaidui Rakauskui, atsakovei B. V., jos atstovui advokatui Vytui Kantaravičiui, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės UAB „Druskininkų butų Å«kis“ ieÅ¡kinį atsakovei B.

V., tretiesiems asmenims AB ,,Å iaulių bankas“, Druskininkų savivaldybės administracijai dėl skolos, palÅ«kanų, delspinigių ir likusios kredito sumos dalies priteisimo, ir n u s t a t ė : ieÅ¡kovė UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ patikslintu ieÅ¡kiniu (T. 2, b. l. 51-53) praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės B. V. 224,57 Eur skolÄ ; 9,10 Eur palÅ«kanų; 88,08 Eur delspinigių; 3044,09 eurų negrÄ Å¾into kredito dalį pagal 2013 m. gruodžio 4 d. Daugiabučio namo kreditavimo sutartį Nr. DNKS-2013-3405-19 ir 2014 m. kovo 28 d.

SusitarimÄ Nr. 1 ,,Dėl daugiabučio namo kreditavimo sutarties Nr. DNKS-2013-3405-19“ pakeitimo; 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistinÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kovės atstovas nurodė, kad ieÅ¡kovė UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ ir AB ,,Å iaulių bankas“ 2013 m. gruodžio 4 d. sudarė daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), Druskininkuose, kreditavimo sutartį Nr. DNKS-2013-3405-19.

Atsakovė B. V. su Kreditavimo sutarties sÄ lygomis buvo supažindinta 2013 m. gruodžio 20 d. praneÅ¡imu, pateikus Kreditavimo sutarties specialiÄ jÄ dalį, Kreditavimo sutarties bendrosios dalies iÅ¡raÅ¡Ä bei konkretų atsakovei B. V. tenkančio kredito dalies grÄ Å¾inimo grafikÄ . Atsakovės B. V. kaip buto, esančio (duomenys neskelbtini), Druskininkuose, savininkės, gautos iÅ¡ AB ,,Å iaulių bankas“ kredito dalis sudaro 7,059,02 Eur. PirmÄ jÄ grÄ Å¾intino kredito dalį atsakovė B. V. turėjo sumokėti 2014 m. sausio 20 d.

Pagal Kreditavimo sutartį AB ,,Å iaulių bankas“ įsipareigojo Å¡ioje sutartyje nustatytomis sÄ lygomis ir sutartyje nurodytai paskirčiai suteikti ieÅ¡kovei UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ naudos gavėjų, t.y. butų ir kitų patalpų savininkų, tame tarpe ir atsakovės B. V., naudai specialiojoje dalyje nurodyto dydžio kreditÄ , o ieÅ¡kovė įsipareigojo gautÄ kreditÄ naudoti pagal sutarties specialiojoje dalyje nurodytÄ kredito paskirtį, sutartyje nurodytomis sÄ lygomis jį grÄ Å¾inti, mokėti palÅ«kanas bei vykdyti kitas Kreditavimo sutartyje nustatytas prievoles.

Prie Kreditavimo sutarties 2014 m. kovo 28 d. buvo pasiraÅ¡ytas Susitarimas Nr. 1 ,,Dėl 2013 m. gruodžio 4 d. daugiabučio namo Kreditavimo sutarties Nr. DNKS-2013-3405-19 pakeitimo“. Å io susitarimo 5.1. p. numatyta, kad Administratorius, t.y. ieÅ¡kovė privalo siekti, kad naudos gavėjai kreditÄ bankui grÄ Å¾intų dalimis ir terminais, nurodytais grÄ Å¾inimo grafike. Susitarimo 5.5. p. numato, kad Administratorius įsipareigoja dėti maksimalias pastangas siekiant užtikrinti, kad naudos gavėjams už praėjusį kalendorinį mėnesį priskaičiuotos palÅ«kanos Bankui bÅ«tų iÅ¡mokėtos einamojo kalendorinio mėnesio mokėjimo dienÄ .

Susitarimo 5.7. p. numato, kad praleidus sutartyje numatytus kredito ar jo dalies grÄ Å¾inimo ir/ar palÅ«kanų mokėjimo terminus, už kiekvienÄ kalendorinę termino praleidimo dienÄ bankui mokami specialiojoje dalyje nustatyto dydžio delspinigiai nuo sumos, kurios mokėjimo terminas praleistas. Susitarimo 7.3.3 p. numato, kad nesumokėjus skolos per 14 kalendorinių dienų nuo reikalavimo sumokėti skolÄ gavimo dienos, Administratorius kreipiasi į teismÄ dėl praleistos mokėti skolos ir visam naudos gavėjo butui tenkančios kredito dalies priteisimo.

Termino pradžia, kada atsakovė B. V. turėjo pradėti grÄ Å¾inti kreditÄ ir palÅ«kanas, skaičiuojama nuo 2014 m. sausio 20 d. Druskininkų savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyrius 2015 m. lapkričio 4 d. iÅ¡davė pažymÄ Nr. 412, kuri patvirtino, kad atsakovė B. V. turi teisę į kredito ir palÅ«kanų apmokėjimÄ nuo 2015 m. liepos 1 d., todėl ieÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės kredito, palÅ«kanų ir delspinigių sumÄ nuo 2014 m. sausio 20 d. iki 2015 m. liepos 1 d.

Druskininkų savivaldybės administratoriaus direktoriaus 2015 m. spalio 21 d. įsakymu Nr. V35-933 ,,Dėl vienkartinių paÅ¡alpų skyrimo“ B. V. buvo skirta 380 eurų vienkartinė paÅ¡alpa, kuri buvo pervesta ieÅ¡kovei 2015 m. spalio 23 d. mokėjimo pavedimu Nr. 1463. Å i suma buvo skirta padengti palÅ«kanoms ir daliai negrÄ Å¾into kredito. Be to, praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovės B. V. visÄ likusiÄ kredito sumos dalį, t. y. 3044,09 Eur.Teismo posėdyje ieÅ¡kovės atstovas palaikė ieÅ¡kinio reikalavimus ir ieÅ¡kinyje bei raÅ¡ytiniuose paaiÅ¡kinimuose iÅ¡dėstytų aplinkybių pagrindu prašė ieÅ¡kinį tenkinti.

Atsakovė B. V. su ieÅ¡kiniu nesutinka. Nurodo, kad namo renovacija atlikta nekokybiÅ¡kai, todėl už jÄ mokėti nesutinka. Atsiliepime atsakovė nurodė (T. 2, 69-70), kad su ieÅ¡kiniu nesutinka, nes atsakovė atsakingoms institucijoms yra pateikusi visus reikiamus dokumentus paramai gauti, t. y. savivaldybė suteiks atsakovei socialinę paramÄ , apmokant bÅ«sto renovavimo iÅ¡laidas, o bÅ«tent nuo 2015 m. liepos 1 d. kredito ir palÅ«kanų apmokėjimo pareigÄ prisiima valstybė. Be to, reikalavimams priteisti delspinigius yra taikytinas ieÅ¡kinio senaties terminas.

Trečiojo asmens AB ,,Å iaulių banko“ atstovas į posėdį neatvyko. Atsiliepime (T.1, b.l. 91-94, T. 2, b. l. 4-5, 72)) nurodo, kad praÅ¡o ieÅ¡kinį patenkinti, nes ieÅ¡kovė, remiantis Kreditavimo sutarties nuostatomis, turi ne tik teisę, bet ir pareigÄ kreiptis į teismÄ dėl skolos, palÅ«kanų, delspinigių bei likusios kredito sumos dalies iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ atsakovės.Tretysis asmuo Druskininkų savivaldybės administracija atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė, į teismo posėdį atstovas neatvyko.

IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies. IeÅ¡kovo atstovės, atsakovės ir jos atstovo paaiÅ¡kinimais, bylos raÅ¡ytiniais įrodymais nustatyta, kad:2013 m. gruodžio 4 d. AB ,,Å iaulių bankas“ ir UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ pasirašė Daugiabučio namo kreditavimo sutartį Nr. DNKS-2013-3405-19 dėl Daugiabučio namo, esančio (duomenys neskelbtini), Druskininkai, atnaujinimo projekto įgyvendinimui finansuoti (T. 1, b. l. 9-42);IÅ¡ kredito grÄ Å¾inimo grafiko matyti, kad B. V. suteiktas 7059,02 eurų kreditas.

Kredito grÄ Å¾inimo pradžia – 2014 m. sausio 20 d., kredito grÄ Å¾inimo pabaiga – 2033 m. lapkričio 20 d. (T. 1, b.l. 18-23); 2013 m. gruodžio 20 d. UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ praneÅ¡imu informavo atsakovę B. V. apie kredito sutarties sudarymÄ (T. 1, b. l. 43-44);2014 m. sausio 21 d., 2014 m. vasario 7 d., 2014 m. vasario 25 d., 2014 m. kovo 6 d., 2014 m. kovo 12 d., 2014 m. kovo 24 d., 2014 m. balandžio 15 d., 2014 m. gegužės 12 d., 2014 m. gegužės 22 d., 2014 m. birželio 10 d., 2014 m. birželio 30 d., 2014 m. rugsėjo 2 d., 2014 m. lapkričio 18 d.

UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ ragino B. V. sumokėti skolÄ (T.1, b. l. 45-57) ir siuntė jai sÄ skaitas (T. 1, b. l. 60-71, T. 2, b. l. 54-55);2014 m. rugsėjo 16 d. ir 2014 m. spalio 22 d. buvo pateiktos sÄ skaitos dėl detalaus paramos iÅ¡skaidymo (T. 1, b. l. 72-73);2014 m. balandžio 30 d. pasiraÅ¡yti atliktų darbų aktai Nr.04-04 (T. 1, b.l. 163-175);2014 metais pasiraÅ¡ytas statybos užbaigimo aktas (T. 1, b. l. 149-150);IÅ¡ UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ 2015 m. spalio 1 d. pažymos Nr. 1308 matyti, kad gyvenamojo buto (duomenys neskelbtini), Druskininkai, savininkė B.

V. už namo renovacijÄ 2015 m. liepos 1 d. yra skolinga 726,22 Eur: kreditas - 415,55 Eur, palÅ«kanos - 223,59 Eur, delspinigiai - 88, 08 Eur (T. 2, b. l. 41).2015 m. spalio 20 d. atsakovė B. V. kreipėsi į Druskininkų savivaldybės Socialinės paramos skyrių (T. 2, b. l. 42-46); 2015 m. spalio 21 d. Druskininkų savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. V35-933 B. V. paskirta 380 Eur materialinė parama (T.2, b. l. 56-57);IÅ¡ Druskininkų savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyriaus 2015 m. lapkričio 4 d. pažymos Nr. 412 matyti, kad B.

V. turi teisę į palÅ«kanų apmokėjimÄ nuo 2015 m. liepos 1 d. iki 2015 m. rugsėjo 30 d.IÅ¡ 2015 m. lapkričio 10 d. UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ buhalterinės pažymos matyti, kad iÅ¡ 380 Eur gautos materialinės paramos buvo padengtas likutis paskolos ir palÅ«kanų (T. 2, b. l. 59); IÅ¡ 2016 m. sausio 21 d. teismo posėdyje pateiktos Druskininkų savivaldybės administracijos Socialinės paramos skyriaus pateiktos pažymos dėl kredito, paimto daugiabučiam namui atnaujinti (modernizuoti), ir palÅ«kanų apmokėjimo Nr. 51 matyti, kad B.

V. yra mokamos kredito, paimto daugiabučiui namui atnaujinti (modernizuoti), ir palÅ«kanų sumos nuo 2015 m. spalio 27d. iki 2015 m. gruodžio 18 d.Nors iÅ¡ Lietuvos paÅ¡to siuntų matyti, kad B. V. neatsiimdavo raginimų sumokėti skolÄ (T. 1, b. l. 176-197), tačiau iÅ¡ liudytojų V. Rakausko, L. V. parodymų matyti, kad jiems teko ne vienÄ kartÄ bendrauti su atsakove B. V., vežė jai į namus sutartis, priedus, raginimus, tačiau juos ji atsisakydavo priimti, prašė įmesti laiÅ¡kus į paÅ¡to dėžutę.

Liudytojai taip pat paaiÅ¡kino, kad jie siÅ«lėsi B. V. nuvežti jÄ Ä¯ Socialinės paramos skyrių ir padėti jai sutvarkyti dokumentus paramai gauti, tačiau atsakovė visus pasiÅ«lymus ignoruodavo, statybininkų į namus neįsileisdavo, dokumentų paramos gavimui nesitvarkė. IÅ¡tyrus surinktus byloje įrodymus nustatytina, kad atsakovė B. V. yra skolinga ieÅ¡kovei UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ 224,57 Eur negrÄ Å¾into kredito iki 2015 m. liepos 1 d.IeÅ¡kinys dalyje dėl 3044,09 Eur negrÄ Å¾into kredito iÅ¡ B.

V. priteisimo atmestinas, nes iÅ¡ pateiktų dokumentų matyti, kad atsakovė B. V. yra socialiai remtina. Duomenų, kad ji ateityje praras teisę į paramÄ , byloje nėra, be to, kredito grÄ Å¾inimo terminas yra 2033 m. lapkričio 20 d., todėl Å¡ioje dalyje ieÅ¡kinys atmestinas. Dėl delspinigiųPer laikotarpį nuo 2014 m vasario 20 iki 2015 liepos 1 d., atsakovė iÅ¡ viso pradelsė 428,43 Eur kredito įmokų ir 219,90 Eur palÅ«kanų. Dalį skolos buvo padengta 2015 m. spalio 21 d., sumokant ieÅ¡kovei 380 Eur vienkartinę paÅ¡alpÄ .

Nuo pradelstų įmokų ir palÅ«kanų sumos atsakovė privalo mokėti sutartyje numatyto dydžio delspinigius. Delspinigiai skaičiuotini už faktiÅ¡kai uždelstÄ laikotarpį, t. y., nuo datos, kada turėjo bÅ«ti sumokėta paskolos įmoka ar palÅ«kanos iki datos, kada atsiskaityta su ieÅ¡kove, kadangi atsakovės atstovas prašė taikyti senatį delspinigiams, tai jei pradelstas įmokos laikotarpis didesnis nei 180 d, delspinigiai skaičiuotini tik už 180 d. Paskaičiavimai lentelėje:Data Pradelsta sumokėti paskolos dalisPradelstos sumokėti palÅ«kanosBendra pradelsta mokėti sumaDienų skaičius už kurias skaičiuojamai delspinigiai nuo paskolos sumos Dienų skaičius už kurias skaičiuojamai delspinigiai nuo palÅ«kanų sumos Delspinigių dydisDelspinigių suma nuo paskolos sumosDelspinigių suma nuo palÅ«kanų sumosIÅ¡ viso delspinigių2014.01.2029,545,1234,660000002014.02.2029,5413,242,741801800,00042,130,953,082014.03.2029,5411,8841,421801800,00042,130,862,992014.04.2029,5415,4745,011801800,00042,131,113,242014.05.2029,5415,6745,211801800,00042,131,133,262014.06.2029,5416,1945,731801800,00042,131,173,302014.07.2029,5415,6745,211801800,00042,131,133,262014.08.2029,5416,1945,731801800,00042,131,173,302014.09.2029,5416,1945,731801800,00042,131,173,302014.10.2029,5416,2545,791801800,00042,131,173,302014.11.2015,9313,7129,641801800,00041,150,992,142014.12.2017,510,8628,361801800,00041,260,782,042015.01.2017,59,126,61801800,00041,260,661,922015.02.2017,59,1726,671801800,00041,260,661,922015.03.2017,58,2225,721801800,00041,260,591,852015.04.2015,79,124,81801800,00041,130,661,792015.05.2015,78,8124,511801540,00041,130,541,672015.06.2015,79,124,81801800,00041,130,661,79 428,43219,9648,33 28,7515,4044,15 Taigi iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovės naudai priteistina 44,15 Eur delspinigių už laiku nesumokėtas įmokas ir palÅ«kanas (Sutarties 5.7 p.).

Dėl bylinėjimosi iÅ¡laidųIeÅ¡kovė praÅ¡o iÅ¡ atsakovės priteisti iÅ¡ viso 2155,31 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų. Teismas sprendžia, kad ieÅ¡kovo atstovo taikyti įkainiai už advokato teisines paslaugas, nevirÅ¡ija 2004 m. balandžio 2 d. įsakymu Nr. 1R-85, „Dėl rekomendacijų dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ teisinę pagalbÄ (paslaugas) maksimalaus dydžio patvirtinimo“ (Lietuvos Respublikos teisingumo ministro 2015 m. kovo 19 d.

įsakymo Nr. 1R-77 ir Teisingumo ministro ir Finansų ministro 2014-09-23 įsakymu Nr. 1R-298/1K-290 redakcijos) patvirtintų maksimalių dydžių. Be to, ieÅ¡kovė sumokėjo 148 Eur žyminio mokesčio, tačiau bylos metu ieÅ¡kovė pateikė patikslintÄ ieÅ¡kinį, kurio ieÅ¡kinio suma - 3511,81 Eur, ir kuris turėjo bÅ«ti apmokėtinas 105 Eur žyminiu mokesčiu (3511,81x0,03), dėl Å¡ių priežasčių ieÅ¡kovei grÄ Å¾intinas 43 Eurų žyminis mokestis (CPK 87 str.1 d. 2 p.). Tokiu bÅ«du iÅ¡ viso ieÅ¡kovė patyrė 2260,31 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidų.Teismas atsižvelgdamas į tai, kad ieÅ¡kovė ieÅ¡kiniu prašė priteisti 3511,81 Eur sumÄ , jos ieÅ¡kinys tenkintas priteisiant 224,57 Eur skolos, 9,10 Eur palÅ«kanų, 44,15 Eur delspinigių, iÅ¡ viso 277,82 Eur, t. y. tik 8 proc. ieÅ¡kinio sumos, todėl ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovės priteitina proporcinga tenkintai ieÅ¡kinio daliai bylinėjimosi iÅ¡laidų suma -180,82 Eur (2260,31x0,08).Atsakovė į bylÄ pateikė dokumentus įrodančius, kad atsakovei suteiktos antrinės teisinės pagalbos iÅ¡laidos Å¡ioje byloje yra 277,92 Eur.

Kadangi ieÅ¡kovės ieÅ¡kinys patenkintas tik 8 procentais, tai iÅ¡ jos valstybės naudai priteistina 255,68 (277,92x0,92) Eur už antrinę teisinę pagalbÄ (T.2, b.l.77).CPK 93 str. 1 d. nustatyta, kad Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas teismas priteisia iÅ¡ antrosios Å¡alies. Taikytos 2015 m. sausio 27 d. Druskininkų miesto apylinkės teismo laikinosios apsaugos priemonės (T. 1, b. l. 75-76) panaikintinos, nes ieÅ¡kovų patenkintų reikalavimų dydis nėra didelis ir tokio masto turto areÅ¡tas nereikalingas.Teismas, vadovaudamasis CPK 259 str., 260 str., 263-270 str., n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.Priteisti iÅ¡ atsakovės B.

V. ieÅ¡kovės UAB „Druskininkų butų Å«kis“, įmonės kodas 110818317, filialo kodas 110896312, naudai 224,57 Eur (du Å¡imtus dvideÅ¡imt keturis eurus 57 ct) skolÄ , 9,10 Eur (devynis eurus 10 ct) palÅ«kanų, 44,15 (keturiasdeÅ¡imt keturis eurus 15 ct) delspinigių, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistinÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2015 m. sausio 27 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 180,82 Eur (vienÄ Å¡imtÄ aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt eurų 82 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų.

Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ valstybei 255,68 Eur (du Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt penkis eurus 68 ct) už antrinę teisinę pagalbÄ , suteiktÄ atsakovei B. V.. Priteisti iÅ¡ atsakovės B. V. 8,64 Eur valstybei paÅ¡to iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu.Likusioje dalyje ieÅ¡kinį atmesti.GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovei UAB ,,Druskininkų butų Å«kis“ 43 Eur permokėto žyminio mokesčio pagal 2015 m. sausio 15 d. mokėjimo nurodymÄ Nr. 815, sumokėto Valstybinei mokesčių inspekcijai prie LR FM.Panaikinti 2015 m. sausio 25 d.

Druskininkų miesto apylinkės teismo nutartimi taikytas laikinÄ sias apsaugos priemones, o bÅ«tent: IeÅ¡kovo UAB „Druskininkų butų Å«kis“, įmonės kodas 152007157, adresas – Ligoninės g. 12, Druskininkai, reikalavimų užtikrinimui areÅ¡tuotÄ atsakovei B. V., asmens kodas (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), Druskininkai, priklausantį nekilnojamÄ jį daiktÄ (daiktus) ne didesnei kaip 4 949,12 Eur (keturių tÅ«kstančių devynių Å¡imtų keturiasdeÅ¡imt devynių eurų 12 centų (17 088,32 Lt)) sumai.

AreÅ¡tuojant atsakovei priklausantį nekilnojamÄ jį daiktÄ (daiktus), uždraudžiant atsakovei nekilnojamÄ jį daiktÄ (daiktus) perleisti kitiems asmenims, įkeisti ar kitaip suvaržyti teises į juos, paliekant atsakovei teisę nekilnojamÄ jį daiktÄ (daiktus) valdyti ir naudotis jais.Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui, paduodant apeliacinį skundÄ per Druskininkų miesto apylinkės teismÄ . Teisėja                                                                                      Leonora Jakubauskienė