610bf643-3780-4b7e-ae6e-e4c1eb908854 · Vilniaus apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedA., G. A. ir L. A. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. spalio 26 d. sprendimo, priimto civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovų Ž. J. ir L. J. ieÅ¡kinį atsakovams R. A., G. A. ir L. A. dÄl nepagrįsto praturtÄjimo. TeisÄjų kolegija nustatÄ: I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydami priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų jų be pagrindo sutaupytÄ 23 300 Eur sumÄ , 5 procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
Legislator headnote
AI generated610bf643-3780-4b7e-ae6e-e4c1eb908854 · Vilniaus apygardos teismas: Teismas sprendÄ, kad ieÅ¡kovų pateiktas 2020 m. liepos 12 d. atsakovo G. A. elektroninis laiÅ¡kas, kuriame nurodyta, jog atsakovai informavo ieÅ¡kovus ir antstolį, kad atlaisvina ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausantį butÄ , patvirtina, jog nuo ginÄo turto pardavimo iÅ¡ varžytinių akto sudarymo dienos (2018 m. rugpjÅ«Äio 3 d.) iki atsakovų praneÅ¡imo apie buto atlaisvinimÄ dienos (2020 m. liepos 12 d.), t. y. 23 mÄnesius ir 9 dienas, ieÅ¡kovai negalÄjo naudotis jiems nuosavybÄs teise priklausanÄiu butu, nes jame gyveno atsakovai.
Full text
?CivilinÄ byla Nr. e2A-408-910/2021 Teisminio proceso Nr. 2-68-3-10794-2020-4 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.9.2; 3.3.1.20; 3.3.3.10 (S) VILNIAUS APYGARDOS TEISMAS NUTARTIS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. kovo 23 d. Vilnius Lietuvos apeliacinio teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡ teisÄjų RamunÄs MikonienÄs, Astos PikelienÄs ir Laimos RibokaitÄs (kolegijos pirmininkÄ ir praneÅ¡Äja), teismo posÄdyje apeliacine raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinÄjo civilinÄ bylÄ pagal atsakovų R.
A., G. A. ir L. A. apeliacinį skundÄ dÄl Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. spalio 26 d. sprendimo, priimto civilinÄje byloje pagal ieÅ¡kovų Ž. J. ir L. J. ieÅ¡kinį atsakovams R. A., G. A. ir L. A. dÄl nepagrįsto praturtÄjimo. TeisÄjų kolegija nustatÄ: I. GinÄo esmÄ 1. IeÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ , praÅ¡ydami priteisti solidariai iÅ¡ atsakovų jų be pagrindo sutaupytÄ 23 300 Eur sumÄ , 5 procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, bylinÄjimosi iÅ¡laidas.
2. NurodÄ, kad ieÅ¡kovai 2018 m. liepos 9 d. įvykusiose varžytynÄse Nr. (duomenys neskelbtini) įgijo 4 kambarių butÄ (duomenys neskelbtini), o 2018 m. liepos 9 d. įvykusiose varžytynÄse Nr. (duomenys neskelbtini) â 2/9 dalis automobilių aikÅ¡telÄs (duomenys neskelbtini). NuosavybÄs teisÄ Ä¯ šį turtÄ Ä¯registravo vieÅ¡ajame registre, taÄiau nuo 2018 m. rugpjÅ«Äio 3 d. Å¡iuo turtu negali naudotis, nes bute, neturÄdami jokio teisinio pagrindo, gyvena buvusi nekilnojamojo turto savininkÄ atsakovÄ R. A., jos sutuoktinis atsakovas G. A. ir pilnametis sÅ«nus atsakovas L. A..
3. IeÅ¡kovai pažymÄjo, kad kilusį ginÄÄ siekÄ iÅ¡sprÄsti taikiai. Atsakovų iniciatyva buvo derinamos turto mainų arba pirkimo-pardavimo sutartys. Susitarti nepavyko. Pirmasis raginimas iÅ¡sikelti iÅ¡ buto atsakovams buvo pateiktas 2018 m. rugsÄjo 26 d. Jiems geruoju neiÅ¡sikÄlus, ieÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ dÄl priverstinio atsakovų iÅ¡keldinimo. Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2020 m. kovo 13 d. sprendimu, priimtu civilinÄje byloje Nr. e2-287-433/2020, ieÅ¡kovų ieÅ¡kinį patenkino â nusprÄsta atsakovus iÅ¡keldinti.
AtsakovÄ buvo pareiÅ¡kusi ieÅ¡kinį dÄl varžytynių aktų pripažinimo negaliojanÄiais, kuris Vilniaus apygardos teismo 2019 m. birželio 26 d. sprendimu, priimtu civilinÄje byloje Nr. e2-2795-661/2019, atmestas kaip nepagrįstas. IÅ¡ ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄio buto atsakovai iÅ¡sikÄlÄ 2020 m. liepos 12 d. IeÅ¡kovų nuomone, situacija atitinka visas nepagrįsto praturtÄjimo instituto taikymo sÄ lygas, nes tarp ginÄo Å¡alių nÄra jokio sandorio dÄl turto naudojimo, ieÅ¡kovai nesutinka su naudojimu ir visomis priemonÄmis siekia jį nutraukti, ieÅ¡kovai įsigijo butÄ teisÄtai, nuosavybÄs faktas nenuginÄytas, atsakovų neteisÄto praturtÄjimo (sutaupymo) bÅ«du gautų lÄšų negalima iÅ¡reikalauti jokiais kitais civilinių teisių gynybos bÅ«dais, ieÅ¡kovai veikÄ ir veikia savo interesais ir rizika.
DÄl atsakovų neteisÄto naudojimosi ieÅ¡kovų turtu nuo 2018 m. rugpjÅ«Äio 3 d. iki 2020 m. liepos 12 d. atsakovai yra nepagrįstai sutaupÄ 23 300 Eur, t. y. tai, kÄ atsakovai bÅ«tų iÅ¡leidÄ, jeigu naudotųsi ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiu daiktu teisiÅ¡kai pagrįstai, sudarÄ nuomos sutartį, pagal kuriÄ kiekvienÄ mÄnesį mokÄtų 1 000 Eur nuomos mokestį, su kuriuo atsakovai buvo sutikÄ. IeÅ¡kovai taip pat nurodÄ, kad rinkoje butų nuomos kainos (duomenys neskelbtini) rajone yra nuo 11,90 Eur/kv. m iki 20,24 Eur/kv. m, todÄl ieÅ¡kovų butas galÄtų bÅ«ti iÅ¡nuomotas už 1 451,80 â 2 469,28 Eur dydžio nuomos mokestį kas mÄnesį.
IeÅ¡kovai nesutinka su atsakovų pozicija, kad teisÄ gyventi ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute jiems suteikia tai, jog daugiabutis namas yra atsakovei R. A. nuosavybÄs teise priklausanÄiame žemÄs sklype, ir kad taip konstatuota Vilniaus apygardos teisme iÅ¡nagrinÄtoje byloje priimtuose teismo sprendimuose. IeÅ¡kovai yra pateikÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismui ieÅ¡kinį dÄl servitutų, suteikianÄių teisÄ naudotis nurodytu sklypu, nustatymo (civilinÄ byla Nr. e2-10033-845/2020).
IeÅ¡kovai taip pat nesutinka su atsakovų argumentais, kad reikalavimas negali bÅ«ti pareikÅ¡tas atsakovui L. A., kaip negyvenanÄiam ginÄo bute. Tai paneigia Å¡alių susiraÅ¡inÄjimas, Vilniaus apskrities VPK Vilniaus miesto pirmojo policijos komisariato 1-ojo veiklos skyriaus 2019 m. kovo 25 d. liudytojo apklausos protokolas, Vilniaus miesto apylinkÄs teismo sprendimas, priimtas civilinÄje byloje Nr. e2-287-433/2020, kuriuo iÅ¡keldintas ir atsakovas.
4. Atsakovai praÅ¡Ä ieÅ¡kinį atmesti, priteisti bylinÄjimosi iÅ¡laidas. NurodÄ, kad atsakovas L. A. negyvena ginÄo patalpose ir gyvenamÄ jÄ vietÄ yra deklaravÄs kitu adresu, o atsakovai R. ir G. A. nesutinka su ieÅ¡kiniu, nes ieÅ¡kovai neįrodÄ visų nepagrįsto praturtÄjimo instituto taikymo sÄ lygų. Atsakovai pabrÄžÄ, kad ieÅ¡kovai nÄra įgijÄ teisÄs į žemÄs sklypÄ , kuris priklauso atsakovei ir kuris reikalingas butui eksploatuoti. IeÅ¡kovai atsisakÄ sudaryti susitarimÄ dÄl naudojimosi žemÄs sklypo dalimi, reikalinga butui eksploatuoti, todÄl, atsakovų nuomone, jie turi teisinį pagrindÄ gyventi bute.
Atsakovai patvirtino, kad 2018 metų rudenį vyko Å¡alių derybos, siekiant susitarti dÄl ginÄo buto mainų arba pirkimo-pardavimo sutarties sudarymo. Sutartys nebuvo sudarytos, nes atsakovams netiko ieÅ¡kovų pasiÅ«lyta buto kaina. Atsakovai siÅ«lÄ susitarti dÄl butui skirto žemÄs sklypo dalies naudojimo, taÄiau ieÅ¡kovai nesutiko su atsakovų siÅ«lomomis sÄ lygomis, ir tik po pusantrų metų kreipÄsi į teismÄ dÄl servituto nustatymo. DÄl nurodytos priežasties, taip pat dÄl to, kad teismuose buvo sprendžiami Å¡alių ginÄai, atsakovų nuomone, ieÅ¡kovai prisidÄjo prie savo galimybÄs naudotis butu praradimo.
IeÅ¡kovai nepagrindÄ priežastinio ryÅ¡io tarp praradimų ir sutaupymo buvimo. IeÅ¡kovų nuosavybÄs teisÄs į butÄ yra ribotos, nes, neturÄdami teisÄs naudotis žemÄs sklypu, ieÅ¡kovai negalÄtų iÅ¡ Å¡io buto gauti pajamų, todÄl, atsakovų nuomone, ir aplinkybÄ, kad atsakovai gyvena ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute, nenulÄmÄ ieÅ¡kovų praradimų. Be to, ieÅ¡kovų nurodoma vieno mÄnesio nuomos kaina â 1 000 Eur â nÄra pagrįsta, nes tokia nuomos kaina yra už visiÅ¡kai įrengtÄ butÄ , o ieÅ¡kovai varžytinÄse baldų ir įrangos neįsigijo.
Atsakovų teigimu, su ieÅ¡kovų nurodoma buto nuomos kaina atsakovai sutiko tik esant buto iÅ¡sipirkimo alternatyvai. II. Pirmosios instancijos teismo sprendimo esmÄ 5. Vilniaus miesto apylinkÄs teismas 2020 m. spalio 26 d. sprendimu ieÅ¡kovų ieÅ¡kinį patenkino.
6. Teismas, priimdamas sprendimÄ , rÄmÄsi Vilniaus apygardos teismo 2019 m. birželio 26 d. sprendimu civilinÄje byloje Nr. e2-2795-661/2019 ir Lietuvos apeliacinio teismo 2019 m. gruodžio 12 d. nutartimi civilinÄje byloje Nr. e2A-1280-798/2019, kuriais atmestas kaip nepagrįstas atsakovÄs R. A. ieÅ¡kinys dÄl ginÄo turto pardavimo iÅ¡ varžytinių akto pripažinimo negaliojanÄiu, Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. kovo 13 d. sprendimu civilinÄje byloje Nr. e2-287-433/2020, kuriuo patenkintas ieÅ¡kovų ieÅ¡kinys atsakovams dÄl iÅ¡keldinimo bei Vilniaus apygardos teismo 2020 m. liepos 23 d. nutartimi civilinÄje byloje Nr. e2A-1401-340/2020, kuria Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. kovo 13 d. sprendimas paliktas nepakeistas, ir atmetÄ atsakovų atsikirtimus į ieÅ¡kinį kaip deklaratyvius ir nepagrįstus, nurodydamas, kad įsiteisÄjusiuose teismų procesiniuose sprendimuose nustatyta, jog atsakovai, pasilikÄ gyventi bute po jo pardavimo iÅ¡ varžytinių, butÄ valdo nesÄ Å¾iningai, pažeisdami buto savininkų teises; aplinkybÄ, kad turto pardavimo iÅ¡ varžytinių aktuose, kurių pagrindų ieÅ¡kovai įgijo nuosavybÄs teises į butÄ ir automobilių aikÅ¡telÄs dalį, nebuvo aptartas teisių į žemÄs sklypo, kuriame yra daugiabutis pastatas ir perleistas butas, dalį perleidimo klausimas, nedaro turto perleidimo aktų negaliojanÄiais, taip pat neriboja perleisto turto savininkų teisių naudotis teisÄtai įsigytu turtu, nes ginÄas dÄl naudojimosi žemÄs sklypo dalimi sprendžiamas arba savininkų susitarimu, arba teismo keliu, jeigu toks susitarimas pasiektas nebuvo (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau â CPK) 178, 182 straipsnio 1 dalies 2 punktas).
7. Teismas sprendÄ, kad ieÅ¡kovų pateiktas 2020 m. liepos 12 d. atsakovo G. A. elektroninis laiÅ¡kas, kuriame nurodyta, jog atsakovai informavo ieÅ¡kovus ir antstolį, kad atlaisvina ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausantį butÄ , patvirtina, jog nuo ginÄo turto pardavimo iÅ¡ varžytinių akto sudarymo dienos (2018 m. rugpjÅ«Äio 3 d.) iki atsakovų praneÅ¡imo apie buto atlaisvinimÄ dienos (2020 m. liepos 12 d.), t. y. 23 mÄnesius ir 9 dienas, ieÅ¡kovai negalÄjo naudotis jiems nuosavybÄs teise priklausanÄiu butu, nes jame gyveno atsakovai.
Byloje nÄra įrodymų, kad ginÄo Å¡alys bÅ«tų sudariusios sutartis, kurių pagrindu atsakovams bÅ«tų suteikta teisÄ teisÄtai ir pagrįstai naudotis ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiu butu nuomos, panaudos, kitų sutarÄių, įstatymo ar teismo sprendimo pagrindu. Byloje nepateikta įrodymų, kad už naudojimÄ si ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiu butu atsakovai ieÅ¡kovams suteikÄ atlygį (sumokÄjo pinigus, perdavÄ turtÄ , suteikÄ paslaugas ir kitaip atsiskaitÄ), todÄl yra pagrindas iÅ¡vadai, jog atsakovai, neatsiskaitÄ su ieÅ¡kovais už naudojimÄ si butu, nepagrįstai sutaupÄ pinigų sumÄ , kuriÄ jie ar kiti asmenys bÅ«tų sumokÄjÄ buto savininkams už naudojimÄ si butu.
IeÅ¡kinys atsakovams nagrinÄjamoje byloje pareikÅ¡tas 2020 m. balandžio 14 d., taigi nepagrįstas praturtÄjimas egzistavo ieÅ¡kinio pateikimo teismui metu.
8. Teismo vertinimu, ieÅ¡kovų praÅ¡oma priteisti 23 300 Eur suma, kuria atsakovai praturtÄjo, nemokÄdami nuomos mokesÄio, kurio minimalus dydis â 1 000 Eur kas mÄnesį, pagrįsta byloje esanÄiais nekilnojamojo turto nuomos skelbimais bei Å¡alių elektroniniu susiraÅ¡inÄjimu. Atsakovai, nesutikdami su ieÅ¡kovų nurodomu nuomos mokesÄio dydžiu, nepateikÄ Ä¯rodymų, kad nuomos kaina turÄtų bÅ«ti mažesnÄ, negu nurodyta ieÅ¡kovų, nepateikÄ Ä¯rodymų, kurie patvirtintų, kad, atsakovams su jiems priklausanÄiais daiktais iÅ¡sikÄlus iÅ¡ buto, ieÅ¡kovai neturi galimybÄs buto apstatyti baldais bei buitine technika taip, jog Å¡is atitiktų tuos kriterijus, kurie nurodomi ieÅ¡kovų pateiktuose skelbimuose. NustatÄs, kad butas ieÅ¡kovams priklauso bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise, kiekvienam â po 1/2 dalį, teismas 23 300 Eur sumÄ ieÅ¡kovams priteisÄ lygiomis dalimis (CK 4.73 straipsnis, 4.75 straipsnio 1 dalis).
9. Teismas pažymÄjo, kad byloje esantys 2018 m. spalio 4 d. ir 2018 m. spalio 15 d. elektroniniai laiÅ¡kai, atsakovo G. A. parodymai, užfiksuoti 2019 m. kovo 25 d. liudytojo apklausos protokole, sudaro pakankamÄ pagrindÄ iÅ¡vadai, jog atsakovas L. A. gyveno kartu su tÄvais ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute. Be to, įsiteisÄjusiu Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. kovo 13 d. sprendimu, priimtu civilinÄje byloje Nr. e2-287-433/2020, iÅ¡ ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄio buto buvo iÅ¡keldinti visi atsakovai. Kadangi atsakovai butÄ neteisÄtai naudojo bendrai (visi gyveno bute, juo bendrai naudojosi, tuo paÄiu teismo sprendimu iÅ¡keldinti visi atsakovai), todÄl visi atsakovai nepagrįstai praturtÄjo bendrais visų jų neteisÄtais veiksmais, sukeldami bendrus padarinius, taigi yra solidariai atsakingi (CPK 3 straipsnio 6 dalis, CK 6.6 straipsnio 3 dalis).
10. NustatÄs pagrindÄ tenkinti ieÅ¡kinį, teismas, esant ieÅ¡kovų praÅ¡ymui, iÅ¡ atsakovų solidariai priteisÄ 5 procentų dydžio metines procesines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo, o bylinÄjimosi iÅ¡laidas â lygiomis dalimis. III. Apeliacinio skundo ir atsiliepimo į apeliacinį skundÄ argumentai 11. Atsakovai (apeliantai) pateikÄ apeliacinį skundÄ , kuriuo praÅ¡o Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. spalio 26 d. sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ â atmesti ieÅ¡kovų ieÅ¡kinį.
Apeliacinį skundÄ grindžia Å¡iais argumentais: 11.1. Teismas netinkamai aiÅ¡kino ir taikÄ nepagrįsto praturtÄjimo instituto sÄ lygas. Teismas neatsižvelgÄ Ä¯ tai, kad ieÅ¡kovai, įsigydami butÄ , neįgijo nuosavybÄs teisÄs į žemÄ, nesusitarÄ dÄl žemÄs naudojimo, todÄl patys kalti dÄl nuostolių atsiradimo. 11.2. AnalogiÅ¡kose bylose reiÅ¡kiami reikalavimai ne dÄl nepagrįsto praturtÄjimo, o dÄl nuostolių atlyginimo ir nustatinÄjama reali negautų pajamų galimybÄ bei dydis. 11.3.
IeÅ¡kovai neįrodÄ dviejų nepagrįsto praturtÄjimo sÄ lygų: kad atsakovai (apeliantai) praturtÄjo dÄl ieÅ¡kovų veiksmų, taip pat priežastinio ryÅ¡io tarp ieÅ¡kovų praradimų ir atsakovų (apeliantų) sutaupymo. 11.4. Atsakovai (apeliantai) ir ieÅ¡kovai derÄjosi dÄl pirkimo-pardavimo sutarties, taÄiau atsakovams (apeliantams) netiko ieÅ¡kovų siÅ«loma kaina, nes ieÅ¡kovai laikÄsi pozicijos, kad patekti į butÄ , parkavimo aikÅ¡telÄ jiems nereikalingas susitarimas dÄl atsakovei (apeliantei) nuosavybÄs teise priklausanÄio žemÄs sklypo naudojimo.
IeÅ¡kovai tik 2020 m. vasario 18 d., t. y. daugiau nei po pusantrų metų nuo buto įsigijimo, kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu dÄl servituto nustatymo. Jeigu ieÅ¡kovai bÅ«tų kreipÄsi dÄl servituto nustatymo anksÄiau, nebÅ«tų patyrÄ nuostolių. Toks ieÅ¡kovų neveikimas turÄtų bÅ«ti vertinamas kaip ieÅ¡kovų kaltÄ, todÄl, vadovaujantis CK 6.249 straipsnio 4 dalimi, atsakovų (apeliantų) atsakomybÄ turÄtų bÅ«ti mažinama arba jie turÄtų bÅ«ti netgi atleisti nuo atsakomybÄs. 11.5.
Pirmosios instancijos teismas netinkamai įvertino nepagrįsto praturtÄjimo dydį, nes neatsižvelgÄ Ä¯ tai, kad atsakovų (apeliantų) butas apstatytas jiems priklausanÄiais kilnojamaisiais daiktais. Laisvoje rinkoje už neapstatytÄ butÄ ieÅ¡kovai nebÅ«tų gavÄ tokios nuomos kainos, be to, ieÅ¡kovai net nežino, kokia yra buto bÅ«klÄ. Taip pat teismas neteisingai vertino elektroninį susiraÅ¡inÄjimÄ . Atsakovai (apeliantai) sutiko mokÄti nuomos mokestį tik tuo atveju, jeigu bÅ«tų pasiektas susitarimas perpirkti iÅ¡ ieÅ¡kovų butÄ .
IeÅ¡kovai nebÅ«tų galÄjÄ iÅ¡nuomoti buto, neturÄdami teisÄs naudotis žemÄs sklypu, kuris nuosavybÄs teise priklauso atsakovei (apeliantei). Teismas nepasisakÄ, kuo pagrįsta ieÅ¡kovų nurodyta 1 000 Eur nuomos mokesÄio suma, nevertino atsakovų (apeliantų) argumentų. 11.6. Atsakovas (apeliantas) L. A. negyvena bute, jis gyvenamÄ jÄ vietÄ yra deklaravÄs kitu adresu, todÄl negali bÅ«ti atsakingas kartu su tÄvais. IÅ¡ elektroninių susiraÅ¡inÄjimų matyti, kad atsakovas (apeliantas) L.
A. ginÄo bute buvo tik tÄvams iÅ¡vykus, taÄiau tai nepatvirtina fakto, jog bute jis gyvena. Jis turi bute savo asmeninių daiktų, taÄiau apklausos protokole įraÅ¡ytų atsakovo (apelianto) G. A. žodžių negalima vertinti kaip patvirtinimo, kad sÅ«nus gyveno kartu su atsakovais.
12. IeÅ¡kovai atsiliepime į apeliacinį skundÄ praÅ¡o apeliacinį skundÄ atmesti, Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. spalio 26 d. sprendimÄ palikti nepakeistÄ bei priteisti iÅ¡ apeliantų bylinÄjimosi iÅ¡laidas. AtsiliepimÄ Ä¯ apeliacinį skundÄ grindžia Å¡iais argumentais: 12.1. Apeliantai, nesutikdami su pirmosios instancijos teismo sprendimu, nurodo, jog nÄra nepagrįsto praturtÄjimo sÄ lygų, t. y. nÄra apeliantų veiksmų, lÄmusių jų nepagrįstÄ sutaupymÄ , bei nÄra priežastinio ryÅ¡io tarp ieÅ¡kovų praradimų ir apeliantų sutaupymo.
Å ie apeliantų argumentai yra nepagrįsti ir jų nepagrįstumÄ patvirtina skundžiamame teismo sprendime nurodyti įsiteisÄjÄ teismų sprendimai, kuriuose nustatytais prejudiciniais faktais rÄmÄsi pirmosios instancijos teismas. Tai, kad apeliantai yra teisÄti turto savininkai, patvirtina nekilnojamojo turto registro iÅ¡raÅ¡as. 12.2. AiÅ¡kindamas CK 6.242 straipsnį, kasacinis teismas yra pažymÄjÄs, kad nepagrįsto praturtÄjimo institutas taikomas ne tik tais atvejais, kai asmuo nepagrįstai gauna turtÄ , bet ir tais, kai nepagrįstas praturtÄjimas atsiranda nepagrįstai sutaupius (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2002 m. lapkriÄio 4 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-1318/2002; 2003 m. birželio 11 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-693/2003; 2006 m. kovo 15 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-192/2006).
Teismų praktika iÅ¡skiria, kad reikalavimo dÄl nepagrįsto praturtÄjimo tikslas yra ne priteisti kreditoriui iÅ¡ skolininko turÄtÄ turto praradimÄ â tai bÅ«tų nuostolio atlyginimo teisinis santykis, bet kreditoriui iÅ¡ skolininko priteisti pastarojo turÄtÄ turtinÄ naudÄ , į kuriÄ teisÄ turi kreditorius. Kasacinio teismo praktika patvirtina, kad tais atvejais, kai asmuo turtu, kuris priklauso kitam asmeniui, naudojasi be jokio teisinio pagrindo, yra taikomas nepagrįsto praturtÄjimo institutas (žr.
Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2017 m. kovo 8 d. nutartį civilinÄje byloje Nr. e3K-3-119-421/2017). 12.3. NagrinÄjamo ginÄo atveju ieÅ¡kovai pareiÅ¡kÄ atsakovams reikalavimÄ dÄl nepagrįsto praturtÄjimo, kuris grindžiamas tuo, kad atsakovai, nemokÄdami ieÅ¡kovams jokio naudojimosi jų turtu mokesÄio, nepagrįstai sutaupÄ ieÅ¡kovų sÄ skaita. 12.4. IeÅ¡kovai, praÅ¡ydami priteisti atsakovų nepagrįstai sutaupytÄ sumÄ , rÄmÄsi atsakovų (apeliantų) siÅ«lyta nuomos kaina, kuri yra gerokai mažesnÄ nei rinkoje esanti butų (duomenys neskelbtini) mikrorajone vidutinÄ rinkos kaina.
IeÅ¡kovai, praÅ¡ydami priteisti iÅ¡ apeliantų nepagrįstai sutaupytÄ sumÄ , skaiÄiuojant po 1 000 Eur per mÄnesį, siekÄ atstatyti bent dalį teisingumo ir sugrÄ Å¾inti Å¡alių santykiams bent minimaliÄ ekonominÄ logikÄ . Apeliantai, teigdami, kad nurodyta suma yra neva per didelÄ, nepateikÄ jokių jų teiginius patvirtinanÄių įrodymų, o rÄmÄsi vien tik savo samprotavimais. 12.5. Apeliantų (atsakovų) ginÄijamas faktas, kad apeliantas (atsakovas) L. A. gyveno ieÅ¡kovų bute, jau nustatytas kitoje civilinÄje byloje.
Ä®siteisÄjusiu Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. kovo 13 d. sprendimu, priimtu civilinÄje byloje Nr. e2-287-433/2020, iÅ¡ ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄio buto iÅ¡keldinti visi atsakovai â R. A., G. A. ir L. A.. Å ias aplinkybes patvirtina elektroniniai susiraÅ¡inÄjimai ir liudytojo apklausos protokolas, esantys byloje. TeisÄjų kolegija konstatuoja: IV. ApeliacinÄs instancijos teismo nustatytos bylos aplinkybÄs, teisiniai argumentai ir iÅ¡vados 13. Apeliacinio proceso paskirtis â laikantis CPK 320 straipsnyje įtvirtintų bylos nagrinÄjimo ribų, patikrinti pirmosios instancijos teismo procesinį sprendimÄ tiek jo teisÄtumo, tiek pagrįstumo aspektu.
Tai atliekama nagrinÄjant ir faktinÄ, ir teisinÄ bylos puses, t. y. tiriant byloje surinktus įrodymus patikrinama, ar pirmosios instancijos teismas teisingai nustatÄ faktines bylos aplinkybes ir ar nustatytoms faktinÄms aplinkybÄms teisingai taikÄ materialiosios teisÄs normas, ar nepažeidÄ Ä¯rodinÄjimÄ ir įrodymų vertinimÄ reglamentuojanÄių proceso teisÄs normų. ApeliacinÄs instancijos teismas nagrinÄja bylÄ neperžengdamas apeliaciniame skunde nustatytų ribų, iÅ¡skyrus atvejus, kai to reikalauja vieÅ¡asis interesas, ir, neperžengus skundo ribų, bÅ«tų pažeistos asmens, visuomenÄs ar valstybÄs teisÄs ir teisÄti interesai.
Neatsižvelgdamas į apeliacinio skundo ribas, apeliacinÄs instancijos teismas ex officio (pagal pareigas) patikrina, ar nÄra CPK 329 straipsnyje nurodytų absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų.
14. TeisÄjų kolegija nenustatÄ absoliuÄių pirmosios instancijos teismo sprendimo negaliojimo pagrindų, taip pat bÅ«tinybÄs peržengti apeliacinio skundo ribas, todÄl pasisako dÄl atsakovų paduoto apeliacinio skundo ir atsiliepimo į jį faktinių bei teisinių argumentų. Byloje nustatytos aplinkybÄs 15. IeÅ¡kovai L. P. (bylos nagrinÄjimo metu â J.) ir Ž. J. 2018 m. liepos 9 d. įvykusiose varžytynÄse nusipirko butÄ (duomenys neskelbtini). 2018 m. rugpjÅ«Äio 3 d. turto pardavimo iÅ¡ varžytynių akto Nr. S-18-179-9645 pagrindu ieÅ¡kovų nuosavybÄ Ä¯ varžytynÄse įgytÄ turtÄ Ä¯registruota Nekilnojamojo turto registre.
16. ŽemÄs sklypo (duomenys neskelbtini), kuriame esanÄiame name yra ieÅ¡kovų įsigytas butas, savininkÄ yra atsakovÄ (apeliantÄ) R. A. (2020 m. balandžio 3 d. Nekilnojamo turto registro iÅ¡raÅ¡as).
17. IeÅ¡kovai 2018 m. rugsÄjo 26 d. ir 2018 m. rugsÄjo 29 d. raÅ¡tais ragino atsakovus iÅ¡sikraustyti iÅ¡ ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄio buto.
18. IÅ¡ 2018 m. spalio 4 d. atsakovų advokato L. J. elektroninio laiÅ¡ko ieÅ¡kovui nustatyta, kad advokatas patvirtino, jog vaikas (apeliantas L. A.) buvo ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute, kol nebuvo jo tÄvų (apeliantų) namuose.
19. Vilniaus apskrities vyriausiojo policijos komisariato Vilniaus miesto pirmojo policijos komisariato 1 â ojo veiklos skyriaus 2019 m. kovo 25 d. liudytojo apklausos protokole liudytoju apklaustas apeliantas G. A. parodÄ, kad jis su žmona R. ir sÅ«numi L. gyvena (duomenys neskelbtini), nuo 2014 metų.
20. Apeliantas L. A. yra deklaravÄs savo gyvenamÄ jÄ vietÄ (duomenys neskelbtini) (2020 m. balandžio 23 d. Lietuvos gyventojų registro pažyma).
21. IÅ¡ byloje esanÄių 2018 m. spalio 4 d. â 2018 m. spalio 10 d., 2018 m. spalio 26 d., 2018 m. spalio 27 d., 2019 m. sausio 21 d. â 2019 m. vasario 4 d. elektroninių laiÅ¡kų matyti, kad Å¡alys derÄjosi dÄl buto (duomenys neskelbtini), nuomos sÄ lygų ir mokesÄio bei galimybÄs ateityje sudaryti pirkimo-pardavimo sutartį, atsakovams iÅ¡perkant butÄ iÅ¡ ieÅ¡kovų, taÄiau susitarimas nebuvo pasiektas ir įgyvendintas.
22. IeÅ¡kovai 2020 m. balandžio 14 d. kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydami iÅ¡ atsakovų (apeliantų) solidariai priteisti 23 300 Eur (po 1 000 Eur už mÄnesį) nepagrįstai sutaupytÄ pinigų sumÄ , kuriÄ atsakovai (apeliantai) sutaupÄ neteisÄtai gyvendami ir geruoju neiÅ¡sikraustydami iÅ¡ ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄio buto bei nemokÄdami jokio nuomos mokesÄio.
23. Pirmosios instancijos teismas ieÅ¡kovų ieÅ¡kinį patenkino visiÅ¡kai. Atsakovai (apeliantai) praÅ¡o panaikinti skundžiamÄ teismo spendimÄ ir ieÅ¡kovų ieÅ¡kinį atmesti. DÄl nepagrįsto praturtÄjimo prielaidų 24. Nepagrįstas praturtÄjimas reglamentuojamas CK 6.242 straipsnyje. Å io teisÄs instituto paskirtis â įgyvendinti bendrÄ jÄ taisyklÄ, kad niekas negali nepagrįstai praturtÄti kito asmens sÄ skaita. Nepagrįstas praturtÄjimas paprastai pasireiÅ¡kia nepagrįstu sutaupymu ar kitokiu naudos gavimu.
25. Pagal CK 6.242 straipsnio 1 dalį be teisinio pagrindo nesÄ Å¾iningai praturtÄjÄs kito asmens sÄ skaita asmuo privalo atlyginti pastarajam tokio dydžio nuostolius, koks yra nepagrįstas praturtÄjimas, t. y. kreditoriui iÅ¡ skolininko priteisiama jo turÄta turtinÄ nauda, į kuriÄ turi teisÄ kreditorius.
26. Kasacinio teismo iÅ¡aiÅ¡kinta, kad ieÅ¡kiniui dÄl nepagrįsto praturtÄjimo (lot. actio de in rem verso) tenkinti turi bÅ«ti nustatytos nepagrįsto praturtÄjimo prielaidos. Pirma, turi bÅ«ti nustatyta, ar atsakovas yra praturtÄjÄs dÄl ieÅ¡kovo veiksmų. Antra, turi bÅ«ti nustatytas atsakovo praturtÄjimÄ atitinkantis ieÅ¡kovo turto sumažÄjimas (atsakovas turi bÅ«ti praturtÄjÄs ieÅ¡kovo sÄ skaita). Nepagrįsto praturtÄjimo priteisti negalima, kai dÄl vieno asmens praturtÄjimo niekas nepatiria nuostolių.
TreÄia, turi bÅ«ti priežastinis ryÅ¡ys tarp ieÅ¡kovo turto sumažÄjimo ir atsakovo praturtÄjimo. Ketvirta, atsakovo praturtÄjimui neturi bÅ«ti teisinio pagrindo (įstatymo, sutarties ir kt.). Penkta, nepagrįstas praturtÄjimas turi egzistuoti pareiÅ¡kiant ieÅ¡kinį. Å eÅ¡ta, Å¡alis, kurios turtas sumažÄjo, neturi bÅ«ti prisiÄmusi nuostolių atsiradimo rizikos. Septinta, ieÅ¡kovas turi negalÄti apginti savo pažeistos teisÄs kitais gynybos bÅ«dais, t. y. nepagrįsto praturtÄjimo instituto negalima taikyti kaip priemonÄs, kuria bÅ«tų siekiama iÅ¡vengti kitų CK normų taikymo (pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2006 m. kovo 15 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-192/2006; 2011 m. balandžio 26 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-196/2011; 2017 m. kovo 8 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e3K-3-119-421/2017, kt.).
27. AiÅ¡kindamas CK 6.242 straipsnį, kasacinis teismas yra pažymÄjÄs, kad nepagrįsto praturtÄjimo institutas taikomas ne tik tais atvejais, kai asmuo nepagrįstai gauna turtÄ , bet ir tais atvejais, kai nepagrįstas praturtÄjimas atsiranda nepagrįstai sutaupius (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2003 m. birželio 11 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-693/2003; 2006 m. kovo 15 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-192/2006).
28. Apeliaciniame skunde apeliantai (atsakovai) teigia, kad nagrinÄjamo ginÄo atveju negalima taikyti nepagrįsto praturtÄjimo instituto, nes Å¡iam institutui taikyti nÄra trijų nepagrįsto praturtÄjimo prielaidų: pirma, nenustatyta, kad apeliantai (atsakovai) praturtÄjo dÄl ieÅ¡kovų veiksmų; antra, nÄra priežastinio ryÅ¡io tarp ieÅ¡kovų praradimų ir apeliantų (atsakovų) sutaupymo; treÄia, ieÅ¡kovai, įsigydami ginÄo butÄ , neįsigijo nuosavybÄs teisÄs į žemÄ, nesusitarÄ dÄl žemÄs naudojimo, todÄl patys kalti dÄl nuostolių atsiradimo, nes dÄl savo paÄių kaltÄs negali naudotis butu. TeisÄjų kolegija su Å¡iais apeliaciniame skunde nurodytais argumentais nesutinka.
29. IeÅ¡kovai 2018 m. rugpjÅ«Äio 3 d. turto pardavimo iÅ¡ varžytynių akto Nr. S-18-179-9645 pagrindu įgijo nuosavybÄ Ä¯ butÄ (duomenys neskelbtini), kuris iki varžytynių priklausÄ apeliantei (atsakovei) R. A.. Nekilnojamojo turto registre nÄra įregistruotas žemÄs sklypo naudojimo butui poreikis (CK 6.394 straipsnio 1, 2 dalys). Nesant nustatytų pirkÄjo teisių į žemÄs sklypÄ , kaip to reikalauja CK 6.394 straipsnio 2 dalis, Å¡alys gali sudaryti sutartį dÄl pirkÄjo teisių į žemÄs sklypÄ , jos taip pat gali kreiptis į teismÄ , praÅ¡ydamos apginti jų pažeistas teises pasirinktu bÅ«du (pvz., įpareigoti kitÄ Å¡alį sudaryti sutartį, pripažinti, kad Å¡alys susitarÄ dÄl panaudos, ar nustatyti servitutÄ ir pan.) (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2017 m. spalio 26 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. e3K-7-244-695/2017).
30. CK 4.37 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad nuosavybÄs teisÄ â tai teisÄ savo nuožiÅ«ra, nepažeidžiant įstatymų ir kitų asmenų teisių ir interesų, valdyti, naudoti nuosavybÄs teisÄs objektÄ ir juo disponuoti. NuosavybÄs teisÄs absoliutumas reiÅ¡kia, kad Å¡i teisÄ gali bÅ«ti varžoma tik įstatymo ar įstatymo pagrindu â teismo (CK 1.2 straipsnio 2 dalis). NÄra įstatymo, suteikianÄio teisÄ buvusiam buto savininkui varžyti naujojo savininko teisÄ naudotis parduotu butu, kol Å¡alys susitars dÄl naujojo savininko (pirkÄjo) teisių į žemÄs sklypÄ .
Taigi, ieÅ¡kovams varžytynÄse teisÄtai įsigijus ginÄo butÄ , nepaisant to, kad nebuvo įgyta teisÄ Ä¯ žemÄs sklypÄ , kuriame pastatyme name yra butas, atsakovai, neiÅ¡sikÄlÄ iÅ¡ naujiesiems savininkams priklausanÄio buto, naudojosi Å¡iuo butu prieÅ¡ naujųjų savininkų valiÄ , t. y. neteisÄtai, neturÄdami tokiam naudojimuisi svetima nuosavybe jokio teisinio pagrindo. NagrinÄjamu atveju teisiÅ¡kai nereikÅ¡minga apeliaciniame skunde nurodyta aplinkybÄ, kada ieÅ¡kovai kreipÄsi į teismÄ dÄl servituto atsakovei nuosavybÄs teise priklausanÄiame žemÄs sklype nustatymo.
IeÅ¡kovai, tapÄ ginÄo buto savininkais, įgijo teisÄ naudotis savo nuosavybe, o patekimo į šį butÄ per apeliantei (atsakovei) nuosavybÄs teise priklausantį žemÄs sklypÄ klausimas galÄjo bÅ«ti iÅ¡sprÄstas vÄliau. ApeliantÄ (atsakovÄ), manydama, kad ieÅ¡kovai be teisÄto pagrindo patenka į savo butÄ per jai nuosavybÄs teise priklausantį žemÄs sklypÄ , turÄjo teisÄ ginti savo pažeistas teises įstatymo nustatyta tvarka, o ne neteisÄtai užimdama ieÅ¡kovų nuosavybe esantį butÄ ir naudodamasi Å¡iuo prieÅ¡ ieÅ¡kovų valiÄ , be to, neatlygintinai.
IeÅ¡kovų atsisakymas derÄtis dÄl teisių į žemÄs sklypÄ apeliantų (atsakovų) jų norimomis sÄ lygomis nesuteikÄ apeliantams (atsakovams) teisÄs naudotis ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiu butu prieÅ¡ jų valiÄ .
31. Pagal CK 6.242 straipsnio 3 dalies nuostatas praturtÄjimas nelaikomas nepagrįstu ir nesÄ Å¾iningu, jeigu jis atsirado dÄl tokio prievolÄs įvykdymo, kai nuostolių patyrusi prievolÄs Å¡alis dÄl savo paÄios kaltÄs nesugebÄjo įgyvendinti savo teisių taip, kad bÅ«tų iÅ¡vengta nuostolių, ir kitas asmuo praturtÄjo dÄl nuostolių patyrusios Å¡alies veiksmų, kuriuos Å¡i atliko iÅ¡imtinai savo interesais ir savo rizika.
32. NagrinÄjamu atveju ginÄo butas iÅ¡ varžytynių buvo parduotas neaptarus buto įgijÄjų teisÄs į žemÄs sklypÄ , kuriame esanÄiame name yra įsigyjamas butas. TaÄiau ieÅ¡kovų sutikimas įsigyti ginÄo butÄ , kai Nekilnojamojo turto registre nebuvo įregistruoto žemÄs sklypo naudojimo butui poreikio pagrindo, nereiÅ¡kia teisÄs naudotis butu atsisakymo (teisÄs praradimo), kol Å¡is pagrindas bus įgytas, ir tuo paÄiu nuostolių rizikos prisiÄmimo.
33. IeÅ¡kovams įgijus nuosavybÄs teisÄ Ä¯ butÄ ir nesutikus, kad apeliantai (atsakovai) Å¡iuo naudotųsi toliau, be to, neatlygintinai (2018 m. rugsÄjo 26 d. ir 2018 m. rugsÄjo 29 d. raÅ¡tai dÄl iÅ¡sikraustymo), apeliantai (atsakovai) sutaupÄ lÄšų ir nesÄ Å¾iningai praturtÄjo ieÅ¡kovų sÄ skaita, nes, aiÅ¡kiai žinodami, kad gyvena ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiame bute, nemokÄjo jiems jokios kompensacijos, net paÄių atsakovų pasiÅ«lytos 1 000 Eur kas mÄnesį sumos.
34. Ä®vertinusi nagrinÄjamoje byloje surinktų duomenų apie apeliantų (atsakovų) naudojimÄ si ieÅ¡kovų nuosavybe esanÄiu butu visumÄ , teisÄjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad nustatyti ieÅ¡kovų veiksmai, dÄl kurių praturtÄjo apeliantai (atsakovai), priežastinis ryÅ¡ys tarp ieÅ¡kovų praradimų, negalint naudotis savo nuosavybe, ir apeliantų (atsakovų) sutaupymo, neatlygintinai naudojantis ieÅ¡kovams nuosavybÄs teise priklausanÄiu butu, be to, tai, kad ieÅ¡kovai neprisiÄmÄ nuostolių atsiradimo rizikos (CPK 176 straipsnio 1 dalis, 185 straipsnis). Å iuo atveju yra visos bÅ«tinos prielaidos ieÅ¡kovų pažeistas teises ginti taikant nepagrįsto praturtÄjimo institutÄ (CK 6.242 straipsnis).
35. Apeliantai (atsakovai) apeliaciniame skunde teigia, kad analogiÅ¡kų ginÄų atvejais reiÅ¡kiami reikalavimai ne dÄl nepagrįsto praturtÄjimo, bet dÄl nuostolių atlyginimo ir nustatinÄjama reali negautų pajamų galimybÄ bei dydis.
36. Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo jurisprudencijoje laikomasi pozicijos, kad tik tuo atveju, jeigu sutarÄių, deliktų ar daiktinÄs teisÄs normos neužtikrina teisingo bylos iÅ¡sprendimo, papildomai (subsidiariai) gali bÅ«ti taikomas nepagrįsto praturtÄjimo ar turto gavimo institutas (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2010 m. vasario 12 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-90/2010). Å iuo konkreÄiu atveju susiklosÄiusioje ginÄo situacijoje teisÄjų kolegija pripažįsta, kad pažeistoms ieÅ¡kovų teisÄms ginti taikytinas nepagrįsto praturtÄjimo institutas.
Tokia iÅ¡vada atitinka ir Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo formuojamÄ praktikÄ bylose, kai nepagrįstas praturtÄjimas pasireiÅ¡kia lÄšų sutaupymu, be teisÄto pagrindo naudojantis svetimu turtu ir už tai savininkui neatlyginant (pvz., Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2011 m. balandžio 26 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. 3K-3-196/2011; 2017 m. kovo 8 d. nutartis, priimta civilinÄje byloje Nr. e3K-3-119-421/2017).
37. Kartu nurodytina tai, kad pagal ieÅ¡kovų nagrinÄjamoje byloje pareikÅ¡to ieÅ¡kinio faktiniu pagrindu iÅ¡dÄstytas aplinkybes ir pateiktus jas patvirtinanÄius įrodymus (CPK 135 straipsnio 1 dalies 2, 3 punktai), bÅ«tų pakankamas pagrindas atsakovams (apeliantams) taikyti ir deliktinÄ atsakomybÄ nuostolių atlyginimo forma, nes tam yra visos bÅ«tinos sÄ lygos: atsakovų (apeliantų) neteisÄti veiksmai, prieÅ¡ ieÅ¡kovų valiÄ naudojantis jų nuosavybe esanÄiu butu neatlygintinai (CK 6.246 straipsnio 1 dalis); ieÅ¡kovų nuostoliai negautų pajamų forma â atsakovams naudojantis ginÄo butu teisÄtai, sudarius su ieÅ¡kovais nuomos sutartį, ieÅ¡kovai bÅ«tų gavÄ bent po 1 000 Eur kas mÄnesį pajamų, nes bÅ«tent tokio dydžio nuomos mokestį buvo pasiÅ«lÄ mokÄti patys atsakovai (apeliantai); be to, ieÅ¡kovai įrodÄ, jog pagal butų nuomos (duomenys neskelbtini) mikrorajone kainas jie už ginÄo buto nuomÄ turÄjo realiÄ galimybÄ gauti 1 000 Eur nuomos mokestį kas mÄnesį (CK 6.249 straipsnio 1 dalis); ieÅ¡kovų nuostoliais galÄtų bÅ«ti pripažinta ir atsakovų (apeliantų) gauta nauda, sutaupius po 1 000 Eur kas mÄnesį visu neteisÄto naudojimosi butu laikotarpiu (CK 6.249 straipsnio 2 dalis); tarp atsakovų (apeliantų) neteisÄtų veiksmų ir ieÅ¡kovų negautų pajamų yra tiesioginis priežastinis ryÅ¡ys (CK 6.247 straipsnis); atsakovai (apeliantai) nepaneigÄ savo kaltÄs dÄl ieÅ¡kovams sukeltų nuostolių prezumpcijos (CK 6.246-6.249 straipsniai;
CPK 12, 178 straipsniai, 176 straipsnio 1 dalis, 185 straipsniai). DÄl kitų apeliaciniame skunde nurodytų argumentų 38. Pirmosios instancijos teismas teisingai nustatÄ, kad atsakovų nepagrįsto praturtÄjimo dydį ieÅ¡kovai pagrindÄ nekilnojamojo turto skelbimais, Å¡alių elektroniniu susiraÅ¡inÄjimu, be to, paÄių apeliantų (atsakovų) siÅ«lyta ginÄo buto nuomos kaina â 1 000 Eur per mÄnesį (CPK 12, 178 straipsniai, 176 straipsnio 1 dalis, 185 straipsnis). Tuo tarpu apeliantai (atsakovai) savo nesutikimo su nuomos mokesÄio dydžiu, pagal kurį apskaiÄiuota jų nepagrįstai sutaupytų lÄšų suma, nepagrindÄ (CPK 12, 178 straipsniai, 176 straipsnio 1 dalis, 177 straipsnio 1, 2 dalys).
39. Apeliantų (atsakovų) argumentai, kad 1 000 Eur dydžio nuomos mokestį jie siÅ«lÄ už jų paÄių baldais apstatytÄ butÄ ir kad be tokio buto apstatymo ieÅ¡kovai nebÅ«tų galÄjÄ gauti tokio dydžio nuomos mokesÄio, atmestini kaip nepagrįsti. Visų pirma, pabrÄžtina tai, kad apeliantai (atsakovai) faktiÅ¡kai gyveno ginÄo bute, kuris yra ieÅ¡kovų nuosavybÄ, ir naudojosi Å¡iuo prieÅ¡ ieÅ¡kovų valiÄ neatlygintinai, nemokÄdami net jų paÄių nurodyto kaip tinkamo dydžio nuomos mokesÄio.
Ta aplinkybÄ, kad patys apeliantai (atsakovai) nurodÄ ieÅ¡kovams 1 000 Eur dydžio nuomos mokestį už jų paÄių baldais apstatytÄ butÄ , kaip tik patvirtina, jog nurodyto dydžio nuomos mokestį jie pripažino esant ne per didelį, nepaisant to, kad ginÄo butas yra su jų paÄių baldais. Kita vertus, nÄra jokio pagrindo manyti, kad, apeliantams (atsakovams) iÅ¡sikrausÄius iÅ¡ ginÄo buto su savo kilnojamaisiais daiktais, ieÅ¡kovai nebÅ«tų turÄjÄ galimybÄs apstatyti butÄ savo baldais ir iÅ¡nuomoti šį butÄ už rinkoje galiojanÄias nuomos kainas, kurios, ieÅ¡kovų pateiktais duomenimis, už jų butÄ galÄjo bÅ«ti nuo 1 451,80 iki 2 469,28 Eur (CPK 176 straipsnio 1 dalis, 185 straipsnis).
Jau pasisakyta, kad ieÅ¡kovai turÄjo teisÄ patekti į jiems nuosavybÄs teise priklausantį butÄ bei juo naudotis ir iki susitarimo su apeliante (atsakove) dÄl servituto į žemÄs sklypÄ nustatymo. Apeliantų (atsakovų) argumentai, kad pirmosios instancijos teismas nepasisakÄ, kuo pagrįsta ieÅ¡kovų praÅ¡oma priteisti suma, taip pat kad teismas nevertino apeliantų (atsakovų) argumentų, atmestini kaip nepagrįsti.
40. TeisÄjų kolegija atmeta kaip nepagrįstus apeliacinio skundo argumentus, kad pirmosios instancijos teismas neturÄjo pagrindo solidariu atsakovu pripažinti ir apeliantÄ (atsakovÄ ) L. A., kuris, pasak apeliantų (atsakovų) negyveno bute, jo gyvenamoji vieta deklaruota kitu adresu. IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad atsakovų advokatas 2018 m. spalio 4 d. elektroniniame laiÅ¡ke ieÅ¡kovo praÅ¡Ä negÄ sdinti vaiko (apelianto L. A.), kol jo tÄvų nÄra namuose; Vilniaus apskrities VPK Vilniaus miesto pirmojo policijos komisariato 1 â ojo veiklos skyriaus 2019 m. kovo 25 d. liudytojo apklausos protokole liudytoju apklaustas apeliantas G.
A. parodÄ, kad jis su žmona R. ir sÅ«numi L. gyvena (duomenys neskelbtini), nuo 2014 metų; apeliaciniame skunde nurodoma, kad apeliantas L. A. turÄjo ginÄo bute asmeninių daiktų. Å ios aplinkybÄs teikia pakankamÄ pagrindÄ daryti iÅ¡vadÄ , kad ir apeliantas (atsakovas) L. A. ginÄui aktualiu laikotarpiu naudojosi ginÄo butu, jame gyveno. Be kita ko, Å¡i aplinkybÄ nustatyta įsiteisÄjusiu Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. kovo 13 d. sprendimu civilinÄje byloje Nr. e2-287-433-2020, kuriuo patenkintas ieÅ¡kovų ieÅ¡kinys dÄl visų trijų atsakovų iÅ¡keldinimo (CPK 182 straipsnio 2 punktas).
41. Kiti atskirojo skundo argumentai neturi esminÄs reikÅ¡mÄs apskųsto pirmosios instancijos teismo sprendimo pagrįstumui ir teisÄtumui įvertinti, todÄl dÄl jų apeliacinÄs instancijos teismas nepasisako. Teismų praktikoje laikomasi nuostatos, kad teismo pareiga pagrįsti priimtÄ procesinį spendimÄ neturÄtų bÅ«ti suprantama kaip reikalavimas detaliai atsakyti į kiekvienÄ argumentÄ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo 2018 m. spalio 24 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-380-690/2018, 2020 m. balandžio 22 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. e3K-3-133-823/2020).
DÄl procesinÄs bylos baigties 42. Apibendrindama iÅ¡dÄstytus motyvus, teisÄjų kolegija daro iÅ¡vadÄ , kad apeliacinio skundo motyvais panaikinti ar pakeisti pirmosios instancijos teismo sprendimÄ nÄra pagrindo. DÄl to apeliacinis skundas atmetamas, o Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. spalio 26 d. sprendimas paliekamas nepakeistas (CPK 326 straipsnio 1 dalies 1 punktas). DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų priteisimo 43. Atmetus atsakovų apeliacinį skundÄ , ieÅ¡kovai turi teisÄ Ä¯ bylinÄjimosi iÅ¡laidų, patirtų dÄl atsakovų inicijuoto apeliacinio proceso, atlyginimÄ (CPK 98 straipsnio 1, 3 dalys).
IeÅ¡kovai pateikÄ Ä¯rodymus, kad turÄjo 770 Eur iÅ¡laidų už atsiliepimo į apeliacinį skundÄ parengimÄ .
44. Pagal CPK 98 straipsnio 2 dalį Å¡alies iÅ¡laidos, susijusios su advokato ar advokato padÄjÄjo pagalba, atsižvelgiant į konkreÄios bylos sudÄtingumÄ ir advokato ar advokato padÄjÄjo darbo ir laiko sÄ naudas, priteisiamos ne didesnÄs, kaip yra nustatyta teisingumo ministro kartu su Lietuvos advokatų tarybos pirmininku patvirtintose rekomendacijose dÄl užmokesÄio dydžio (CPK 98 straipsnio 2 dalis).
45. IeÅ¡kovų praÅ¡omos atlyginti iÅ¡laidos nevirÅ¡ija pagal Rekomendacijų 7, 8.11 punktus apskaiÄiuoto dydžio (maksimalus atlygis už tokio procesinio dokumento parengimÄ â 1 891,24 Eur). Atsiliepimas į apeliacinį skundÄ yra iÅ¡samus, pagrįstas detalia Å¡alių ginÄo faktinių aplinkybių analize, teisiniais argumentais. Atsižvelgiant į tai, taip pat vadovaujantis CPK 98 straipsnio 2 dalyje, Rekomendacijų 2 punkte įtvirtintais kriterijais, ieÅ¡kovų iÅ¡laidos, patirtos už atsiliepimo į apeliacinį skundÄ parengimÄ , pripažintinos pagrįstomis ir atlygintinomis visa apimtimi.
46. Apibendrinant nurodytus motyvus, ieÅ¡kovams lygiomis dalimis iÅ¡ atsakovų priteistina 770 Eur iÅ¡laidoms už advokato teisinÄ pagalbÄ apeliacinÄs instancijos teisme atlyginti (CPK 98 straipsnio 2, 3 dalys, Rekomendacijų 2 punktas).
47. Atsakovų apeliacinį skundÄ atmetus, jų apeliacinÄs instancijos teisme patirtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos iÅ¡ ieÅ¡kovų nepriteistinos.
48. Atsakovai, paduodami apeliacinį skundÄ , praÅ¡Ä atidÄti žyminio mokesÄio sumokÄjimÄ (CPK 84 straipsnis). Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. gruodžio 3 d. nutartimi atsakovų (apeliantų) praÅ¡ymas patenkintas ir 524 Eur dydžio žyminio mokesÄio sumokÄjimas atidÄtas iki sprendimo (nutarties) priÄmimo.
49. Å ia nutartimi atmetus apeliacinį skundÄ , iÅ¡ atsakovų (apeliantų) lygiomis dalimis į valstybÄs biudžetÄ priteistina 524 Eur žyminio mokesÄio, kurio mokÄjimas buvo atidÄtas(CPK 84 straipsnis). Vadovaudamasi Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 98 straipsniu, 326 straipsnio 1 dalies 1 punktu, teisÄjų kolegija nutaria: atmesti apeliacinį skundÄ . Palikti nepakeistÄ Vilniaus miesto apylinkÄs teismo 2020 m. spalio 26 d. sprendimÄ . Priteisti ieÅ¡kovei L. J. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis 385 Eur bylinÄjimosi apeliacinÄs instancijos teisme iÅ¡laidų: iÅ¡ R.
A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) â 128,33 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 33 ct), iÅ¡ G. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) â 128,33 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 33 ct), iÅ¡ L. A. (duomenys neskelbtini) â 128,33 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 33 ct). Priteisti ieÅ¡kovui Ž. J. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) iÅ¡ atsakovų lygiomis dalimis 385 Eur bylinÄjimosi apeliacinÄs instancijos teisme iÅ¡laidų: iÅ¡ R. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) â 128,33 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 33 ct), iÅ¡ G.
A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) â 128,33 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 33 ct), iÅ¡ L. A. (duomenys neskelbtini) â 128,33 Eur (vienÄ Å¡imtÄ dvideÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 33 ct). Priteisti iÅ¡ atsakovÄs R. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) 174,67 Eur (vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt keturis eurus 67 ct), iÅ¡ atsakovo G. A. (asmens kodas (duomenys neskelbtini) â 174,67 Eur (vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt keturis eurus 67 ct), iÅ¡ atsakovo L. A. (duomenys neskelbtini) â 174,66 Eur (vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt keturis eurus 66 ct) žyminio mokesÄio į valstybÄs biudžetÄ .
Nurodytos sumos turi bÅ«ti sumokÄtos į ValstybinÄs mokesÄių inspekcijos (juridinio asmens kodas 188659752) biudžeto pajamų surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ , įmokos kodas â 5660. TeisÄjos RamunÄ MikonienÄ Asta PikelienÄ Laima RibokaitÄ