5f6cd16f-7f4f-42e7-8202-e6353afeed26 · KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas
Legislator summary
AI generatedbendrosios konstrukcijos â pagrindinÄs daugiabuÄio namo laikanÄiosios (pamatai, sienos, perdengimai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įÄjimo į namÄ laiptai ir durys); bendroji inžinerinÄ Ä¯ranga â daugiabuÄio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, Å¡ilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, Å¡ildymo radiatoriai, elektros skydinÄs, liftai, televizijos kolektyvinÄs antenos ir kabeliai, Å¡ilumos mazgai, karÅ¡to vandens ruoÅ¡imo įrenginiai, katilinÄs ir kita bendrojo naudojimo inžinerinÄ techninÄ Ä¯ranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat Å¡ie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybÄs teise priklausanÄiose patalpose, jeigu jie susijÄ su viso namo inžinerinÄs techninÄs įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nÄra treÄiųjų asmenų nuosavybÄ;
Legislator headnote
AI generated5f6cd16f-7f4f-42e7-8202-e6353afeed26 · KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismas: bendrojo naudojimo patalpos â daugiabuÄio namo laiptinÄs, holai, koridoriai, galerijos, palÄpÄs, sandÄliai, rÅ«siai, pusrÅ«siai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybÄs teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims. DaugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų teisÄs į bendrÄ ja daline nuosavybe esantį turtÄ grindžiamos proporcingumo principu (CK 4.82 straipsnio 5 dalis). BendraturÄis privalo proporcingai prisidÄti prie visų iÅ¡laidų, skirtų namui bei bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti (CK 4.82 str. 3 d.).
Keywords
AI generatedRelated Decisions
AI generatedFull text
CivilinÄ byla Nr. 2-102-794/2013(Proceso Nr. 2-06-3-12394-2010-3)         Procesinio sprendimo kategorija 30.9.1.; 35.2.; 35.3.6.; 35.5.; 99.5.; 99.9.; 116.1. (S) KLAIPÄDOS MIESTO APYLINKÄS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2013 m. vasario 18 d.KlaipÄda KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismo teisÄjas Vaclovas Paulikas, sekretoriaujant Danguolei Gedvilaitei, dalyvaujant ieÅ¡kovÄs DNSB âMantas 6Aâ atstovei advokatei Tatjanai Borik, atsakovų R. M. ir M. M. atstovams įgaliotam asmeniui A.
V. ir advokato padÄjÄjai Kristinai Pralgauskaitei, vieÅ¡ame teismo posÄdyje iÅ¡nagrinÄjÄs civilinÄ bylÄ pagal ieÅ¡kovÄs DNSB âMantas 6Aâ patikslintÄ ieÅ¡kinį atsakovams A. M., R. M., M. M., tretiesiems asmenims V. M., R. M. dÄl skolos priteisimo, n u s t a t Ä : ieÅ¡kovÄ kreipÄsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovÄs A. M. 1.581,99 Lt įsiskolinimÄ už komunalines paslaugas už laikotarpį nuo 2006 m. sausio mÄn. iki 2011 m. vasario 28 d., iÅ¡ atsakovÄs R.
M. 557,52 Lt įsiskolinimÄ už laikotarpį nuo 2010 m. sausio mÄn. iki 2011 m. vasario 28 d., iÅ¡ atsakovo M. M. 7.408,60 Lt įsiskolinimÄ už laikotarpį nuo 2009 m. liepos mÄn. iki 2011 m. vasario 28 d., taip pat priteisti iÅ¡ atsakovų 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistų sumų nuo bylos iÅ¡kÄlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinÄjimosi iÅ¡laidas (t.3, b.l. 101-103).AtsakovÄ R. M. atsiliepimu su ieÅ¡kiniu nesutinka. NurodÄ, kad ieÅ¡kovÄ neteisÄtai reikalauja sumokÄti už tariamai suteiktas apsaugos paslaugas.
Patalpų apsaugos paslauga nÄra privaloma užtikrinant namo arba jame esanÄių bendrojo naudojimo patalpų tinkamÄ naudojimÄ . AtsakovÄ neprivalo apmokÄti minÄtų iÅ¡laidų, kadangi dÄl Å¡ių iÅ¡laidų nÄra davusi sutikimo ir Å¡ios iÅ¡laidos nesusijusios su įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais (t.1, b.l. 153-155).Atsakovas M. M. su ieÅ¡kiniu nesutinka. NurodÄ, kad jis neprivalo apmokÄti namo apsaugos paslaugų iÅ¡laidų, kadangi dÄl Å¡ių paslaugų suteikimo jis nÄra davÄs sutikimo ir minÄtos paslaugos nesusijusios su įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais (t.1, b.l. 158-160).AtsakovÄ A.
M. su ieÅ¡kiniu nesutinka. NurodÄ, kad ji yra atsiskaiÄiusi su ieÅ¡kove už paslaugas, kurias atsakovÄ turi apmokÄti kaip bendrosios dalinÄs nuosavybÄs turÄtoja. Paslaugos ir darbai, už kuriuos atsakovÄ nesutinka mokÄti, yra pertekliniai, nÄra privalomi statinio naudojimui ir priežiÅ«rai, dÄl jų atsakovÄ nÄra davusi sutikimo, todÄl ieÅ¡kovÄs reikalavimai sumokÄti už tokias paslaugas yra nepagrįsti ir atmestini (t.1, b.l. 162-167).Tretysis asmuo V. M. su ieÅ¡kiniu nesutinka.
NurodÄ, kad paslaugos, už kurias ieÅ¡kovÄ reikalauja priteisti skolÄ iÅ¡ atsakovÄs A. M. nÄra privalomos statinio naudojimo ir priežiÅ«rai, dÄl jų nei tretysis asmuo, nei atsakovÄ nÄra davÄ sutikimo, o ieÅ¡kovÄ nepateikÄ duomenų, kad dÄl Å¡ių paslaugų gavimo bÅ«tų buvÄs priimtas atitinkamas DNSB âMantas 6Aâ sprendimas, todÄl Å¡ios paslaugos atsakovei A. M. apmokestintos nepagrįstai (t.3, b.l. 73-77).IeÅ¡kovÄs atstovÄ teismo posÄdžio patvirtino ieÅ¡kinyje nurodytas aplinkybes, praÅ¡o ieÅ¡kinį patenkinti visiÅ¡kai.Atsakovų R.
M. ir M. M. atstovas teismo posÄdžio praÅ¡o ieÅ¡kinį atmesti, nes jų atstovaujamieji neprivalo apmokÄti iÅ¡laidų, dÄl kurių nebuvo davÄ sutikimo, o paskaiÄiuotos iÅ¡laidos nÄra susijusios su įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais. AtsakovÄ A. M. ir tretieji asmenys V. M. ir R. M. į teismo posÄdį neatvyko, apie teismo posÄdžio vietÄ bei laikÄ jiems praneÅ¡ta tinkamai, todÄl byla nagrinÄjama jiems nedalyvaujant (CPK 246, 247 str.).IeÅ¡kinys atmestinas.Bylos duomenimis nustatyta, kad 2005-10-19 buvo įsteigta daugiabuÄio namo, esanÄio H.
M. g. 6A, KlaipÄda, savininkų bendrija âMantas 6Aâ (t.1, b.l. 9, 10-17). Atsakovai nÄra DNSB âMantas 6Aâ bendrijos nariai (2 t. b.l. 171-173). Bendrija dÄl namo aptarnavimo sudarÄ sutartis su su UAB âPaslaugos bÅ«stuiâ dÄl komunalinių paslaugų tiekimo, su UAB âSobo sistemosâ dÄl Å¡ildymo â vÄdinimo ir karÅ¡to vandens ruoÅ¡imo sistemų eksploatacijos ir priežiÅ«ros, su UAB âAinavaâ dÄl bendro naudojimo patalpų valymo, su AB âKlaipÄdos energijaâ dÄl Å¡ilumos vartojimo ir tiekimo, su UAB âKlaipÄdos liftaiâ dÄl lifto aptarnavimo, su R.
JonaiÄio individualia įmone âArgusâ dÄl namo apsaugos, su UAB âSidabro takasâ dÄl vÄdinimo renginių techninio aptarnavimo, su UAB âEnergijos servisasâ dÄl duomenų apie Å¡ilumos energijos suvartojimÄ , nuskaitymas, nuo aptarnaujamo pastato sumontuotų Å¡ilumos apskaitos prietaisų ir nuskaitytų duomenų pateikimo, su UAB âVivarta ir koâ dÄl kiemo vartų remonto (1 t., b.l. 51-53, 2 t. b.l. 71-73,64, 82-84, 98-100, 3 t., b.l. 762-71). AtsakovÄ A. M. yra daugiabuÄio namo H.
M. g. 6a-28, KlaipÄda, savininkÄ. AtsakovÄ R. M., buvusi daugiabuÄio namo H. M. g. 6a-60, 61, 62, KlaipÄda, savininkÄ, o atsakovas M. M. Å¡iuo metu yra daugiabuÄio namo H. M. g. 6a-60, 61, 62, KlaipÄda, savininkas (1 t. b.l. 191-198, 2 t. b.l. 2-3).Byloje kilo ginÄas dÄl atsakovų prievolÄs apmokÄti ieÅ¡kovei DNSB âMantas 6Aâ daugiabuÄio namo bendrojo naudojimo objektų administravimo, eksploatavimo ir kitas priežiÅ«ros iÅ¡laidas, kurios yra teikiamos pagal sudarytas paslaugų teikimo sutartis su bendrovÄmis, dÄl kurių paslaugų tiekimo atsakovai nedavÄ savo sutikimo Pagal CK 4.82 straipsnio 1 dalį butų ir kitų patalpų savininkams bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklauso namo bendrojo naudojimo patalpos, pagrindinÄs namo konstrukcijos, bendrojo naudojimo mechaninÄ, elektros, sanitarinÄ-techninÄ ir kitokia įranga.
Å iuos bendrosios dalinÄs nuosavybÄs teise priklausanÄius objektus detaliau reglamentuoja DNSBÄ® 2 straipsnio 5 dalis, pagal kuriÄ bendrÄ ja daline daugiabuÄio namo savininkų nuosavybe (bendrojo naudojimo objektais) yra:
1) bendrosios konstrukcijos â pagrindinÄs daugiabuÄio namo laikanÄiosios (pamatai, sienos, perdengimai, stogas) ir kitos konstrukcijos (balkonų bei laiptinių konstrukcijos, fasadų apdailos elementai, įÄjimo į namÄ laiptai ir durys);
2) bendroji inžinerinÄ Ä¯ranga â daugiabuÄio namo vandentiekio, kanalizacijos, dujų, Å¡ilumos, elektros, telekomunikacijų ir rodmenų tinklai, ventiliacijos kameros, vamzdynai ir angos, Å¡ildymo radiatoriai, elektros skydinÄs, liftai, televizijos kolektyvinÄs antenos ir kabeliai, Å¡ilumos mazgai, karÅ¡to vandens ruoÅ¡imo įrenginiai, katilinÄs ir kita bendrojo naudojimo inžinerinÄ techninÄ Ä¯ranga bendrojo naudojimo patalpose ar konstrukcijose, taip pat Å¡ie objektai, įrengti atskiriems gyvenamųjų ir negyvenamųjų patalpų savininkams nuosavybÄs teise priklausanÄiose patalpose, jeigu jie susijÄ su viso namo inžinerinÄs techninÄs įrangos funkcionavimu ir jeigu jie nÄra treÄiųjų asmenų nuosavybÄ;
3) bendrojo naudojimo patalpos â daugiabuÄio namo laiptinÄs, holai, koridoriai, galerijos, palÄpÄs, sandÄliai, rÅ«siai, pusrÅ«siai ir kitos patalpos, jei jos nuosavybÄs teise nepriklauso atskiriems patalpų savininkams ar tretiesiems asmenims. DaugiabuÄio gyvenamojo namo butų ir kitų patalpų savininkų teisÄs į bendrÄ ja daline nuosavybe esantį turtÄ grindžiamos proporcingumo principu (CK 4.82 straipsnio 5 dalis). BendraturÄis privalo proporcingai prisidÄti prie visų iÅ¡laidų, skirtų namui bei bendrosios dalinÄs nuosavybÄs objektams iÅ¡laikyti, iÅ¡saugoti, atnaujinti, jų bÅ«tiniems pagerinimams atlikti (CK 4.82 str. 3 d.).
             CK 4.83 straipsnio 4 dalis nustato Å¡ios bendrosios taisyklÄs iÅ¡imtį, pagal kuriÄ butų ir kitų patalpų savininkas (naudotojas) neprivalo apmokÄti iÅ¡laidų, dÄl kurių jis nÄra davÄs sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais arba dÄl kurių nÄra priimta administratoriaus ar butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimo CK 4.84 ir 4.85 straipsniuose nustatyta tvarka.
Toks teisinis reglamentavimas reiÅ¡kia, kad iÅ¡laidas galima atsisakyti mokÄti dviem atvejais:
1) kai dÄl jų teisÄs aktų nustatyta tvarka nÄra priimto sprendimo ir 2) kai butų ir kitų patalpų savininkas nÄra davÄs sutikimo dÄl Å¡ių iÅ¡laidų. Pastaruoju atveju bÅ«tina dar viena sÄ lyga â iÅ¡laidos turi bÅ«ti nesusijusios su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais. Å ie reikalavimai nustatyti Statybos įstatyme, aplinkos ministro 2002 m. liepos 1 d. įsakymu Nr. 351 patvirtintame Statybos techniniame reglamente STR 1.12.05:2002 âGyvenamųjų namų naudojimo ir priežiÅ«ros privalomieji reikalavimai ir jų įgyvendinimo tvarkaâ (toliau â Reglamentas).
Nurodytas Reglamentas apibrÄžia gyvenamųjų namų naudojimo ir priežiÅ«ros privalomuosius reikalavimus (1 punktas), yra privalomas gyvenamųjų namų savininkams (bendraturÄiams), daugiabuÄių gyvenamųjų namų savininkų bendrijoms, fiziniams asmenims, įgaliotiems valdyti ir prižiÅ«rÄti daugiabuÄių namų bendrojo naudojimo objektus pagal namo patalpų savininkų jungtinÄs veiklos sutartį, ir t. t. (2 punktas). Pagal Reglamento 11 punktÄ privalomų reikalavimų visumÄ sudaro:
1) reikalavimai iÅ¡laikyti gyvenamojo namo konstrukcijas ir inžinerinių sistemų savybes, atitinkanÄias esminius statinio reikalavimus: mechaninio atsparumo ir pastovumo; gaisrinÄs saugos; higienos, sveikatos ir aplinkos apsaugos; saugaus naudojimo; apsaugos nuo triukÅ¡mo; energijos taupymo ir Å¡ilumos iÅ¡saugojimo (11.1-11.1.6 papunkÄiai);
2) reikalavimai gyvenamÄ jį namÄ ir jo aplinkÄ naudoti, prižiÅ«rÄti ir tvarkyti taip, kad: patalpų naudojimas atitiktų paskirtį, įregistruotÄ Nekilnojamojo turto kadastre; bÅ«tų iÅ¡laikyta estetiÅ¡ka namo ir jo aplinkos iÅ¡vaizda; bÅ«tų nepažeistos treÄiųjų asmenų gyvenimo ir veiklos sÄ lygos (11.2-11.2.3 papunkÄiai). Å ių reikalavimų įgyvendinimas, be kita ko, užtikrinamas suplanuotais statybos darbais â pastato ar jo dalių remontu ar rekonstrukcija, įskaitant energijos taupymo priemonių įgyvendinimÄ (13.5 papunktis).
Reglamento prasme privalomieji darbai yra atskiri ar kompleksas priežiÅ«ros ir statybos darbų, kuriuos atlikus gyvenamųjų namų bÅ«klÄ pripažįstama atitinkanti naudojimo ir priežiÅ«ros privalomųjų reikalavimų visumÄ (7 punktas). Pagal Reglamento 25 punktÄ namo energetinio audito iÅ¡vados ir jų pagrindu parengtas namo energetinio efektyvumo didinimo darbų planas turi bÅ«ti patvirtintas daugiabuÄio namo patalpų savininkų bendrijos susirinkimo arba butų ir kitų patalpų <savininkų> susirinkimo, arba jiems balsuojant raÅ¡tu (balsų dauguma), jeigu bendrijos įstatuose ar butų ir kitų patalpų savininkų jungtinÄs veiklos sutartyje nenumatyta kitaip.             Remiantis CPK 178 straipsnyje nustatyta, kad Å¡alys turi įrodyti aplinkybes, kuriomis grindžia savo reikalavimus bei atsikirtimus, iÅ¡skyrus atvejus, kai remiamasi aplinkybÄmis, kurių CPK nustatyta tvarka nereikia įrodinÄti.
Å ioje įstatymo normoje įtvirtinta bendroji įrodinÄjimo pareiga â ji nustatyta tam asmeniui, kuris teigia, o ne tam, kuris neigia. Taigi ieÅ¡kovÄ turÄjo įrodyti savo ieÅ¡kinyje nurodytÄ pagrindÄ .              IeÅ¡kovÄ nurodo, kad atsakovai privalo apmokÄti visas iÅ¡laidas, taip pat ir iÅ¡laidas, dÄl kurių jie nÄra davÄ sutikimo. TaÄiau Å¡ias aplinkybes, patvirtinanÄių įrodymų teismui nepateikia. Byloje nustatyta, kad gyvenamajam namui, esanÄiam H.
M. g. 6A, KlaipÄdoje apsaugos paslaugas teikia R.JonaiÄio IÄ® âArgusâ (1 t. b.l. 53), taÄiau Å¡ios paslaugos nesusijusios su privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais, kurie nustatyti Statybos įstatyme ir Aplinkos ministro 2002 m. liepos 1 d. įsakymu Nr. 351 patvirtintame Statybos techniniame reglamente STR 1.12.05:2002 âGyvenamųjų namų naudojimo ir priežiÅ«ros privalomieji reikalavimai ir jų įgyvendinimo tvarkaâ. NagrinÄjamoje byloje nustatyta, kad KlaipÄdos apygardos teismas 2012-07-26 nutartyje konstatavo, kad byloje nÄra duomenų apie bendrijos narių ir gyvenamųjų patalpų savininkų susirinkimų nutarimų mokesÄių paskirstymo klausimu ar detalios skaiÄiuotÄs, pagrindžianÄios mokesÄių paskirstymo proporcingumÄ turimos nuosavybÄs daliai.
BylÄ nagrinÄjant iÅ¡ naujo pirmosios instancijos teisme ieÅ¡kovÄ pakartotinai buvo įpareigota pateikti detalius skolos atsiradimo paskaiÄiavimus ir jų pagrindimÄ (CPK 160 str.). TaÄiau iÅ¡ ieÅ¡kovÄs pateiktų papildomų duomenų (4 t. b.l. 92), taip pat nÄra galimybÄs visiÅ¡kai nustatyti skolos dydį, nes kaip ir pati ieÅ¡kovÄ teismo posÄdžio metu patvirtino, jog kai kuriuos įsiskolinimus ieÅ¡kovÄ savo iniciatyva užskaitÄ už paslaugas, kurių atsakovai nesutiko apmokÄti, todÄl Å¡iuo metu ieÅ¡kovÄ negali pateikti tikslių paskaiÄiavimų, kuriais remiantis bÅ«tų įmanoma nustatyti kiekvienam atsakovui tenkanÄios skolos dydį ir jų pagrindÄ (4 t. b.l. 109).
IeÅ¡kovÄs atstovÄ teigia, kad ieÅ¡kovÄ turÄjo teisÄ nuskaiÄiuoti skolÄ , kurios terminas suÄjÄs. Teismas su Å¡iuo ieÅ¡kovÄs teiginiu nesutinka. Kaip matyti iÅ¡ byloje surinktų įrodymų, atsakovÄ R. M. ir A. M. per ginÄo laikotarpį pagal ieÅ¡kovÄs siunÄiamas sÄ skaitas reguliariai mokÄjo ieÅ¡kovei tam tikras sumas, nurodydami mokÄjimo paskirtį (1 t. b.l. 47-50, 74-90, 161, 2 t. b.l. 5, 6). CK 6.55 straipsnio 1 dalyje nurodyta, kad skolininkas, privalantis grÄ Å¾inti tam paÄiam kreditoriui kelias tos paÄios rūšies skolas, mokÄdamas gali pareikÅ¡ti, kuriÄ skolÄ jis grÄ Å¾ina.
To paties straipsnio 2 dalyje nurodyta, jeigu skolininkas nepareiÅ¡kia, kokiai prievolei įvykdyti skiriama įmoka ir nÄra kitokio Å¡alių susitarimo, tai laikoma, kad grÄ Å¾inta skola, kurios grÄ Å¾inimo terminas yra suÄjÄs. Kai yra kelios skolos, kurių grÄ Å¾inimo terminai yra suÄjÄ, ir nei viena iÅ¡ jų nÄra užtikrinta, laikoma, kad grÄ Å¾intina seniausia skola. Byloje nustatyta, kad tarp Å¡alių nebuvo susitarimo kokiai prievolei vykdyti skiriamos įmokos, taÄiau mokÄjimo pavedimuose buvo nurodyta mokÄjimo paskirtis, be to, apie nesutikimÄ mokÄti už tam tikras paslaugas atsakovÄ R.
M. praneÅ¡Ä ieÅ¡kovei suraÅ¡ydama pretenzijÄ (4 t. b.l. 56). TodÄl darytina iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovei buvo žinoma kokiai prievolei įvykdyti yra skiriamos įmokos, todÄl ieÅ¡kovÄ, pažeisdama CK 6.38 str. įtvirtintus prievolÄs Å¡alių bendradrabiavimo ir sÄ Å¾inigumo principus, neturÄjo teisÄs savo iniciatyva paskirstyti įmokas (CK 6.55 str.).             Kaip minÄta, CK 4.83 str. 4 d. nurodyta, kad butų ir kitų patalpų savininkai neprivalo apmokÄti iÅ¡laidų, dÄl kurių jie nÄra davÄ sutikimo ir kurios nesusijusios su įstatymų ir kitų teisÄs aktų nustatytais privalomaisiais statinių naudojimo ir priežiÅ«ros reikalavimais, arba dÄl kurių nÄra priimta administratoriaus ar butų ir kitų patalpų savininkų susirinkimo sprendimo CK 4.84 ir 4.85 str. nustatyta tvarka.
IÅ¡ bylos duomenų- DNSB âMantas 6Aâ steigÄjų sÄ raÅ¡o, nustatyta, kad atsakovai nÄra DNSB âMantas 6Aâ bendrijos nariai ((2 t. b.l. 171-173). IeÅ¡kovÄ nepateikÄ duomenų, kad dÄl paslaugų, už kurias atsakovams paskaiÄiuoti mokesÄiai, bÅ«tų priimti daugiabuÄio namo, buto ir kitų patalpų savininkų sprendimai, ar kad jie bÅ«tų davÄ savo sutikimus toms paslaugomas teikti. Bendrųjų objektų valdymo ir naudojimo patalpų bendrosios dalinÄs nuosavybÄs eksploatavimo ir priežiÅ«ros iÅ¡laidas sudaro trys iÅ¡laidų grupÄs. Tai â turto administravimo iÅ¡laidos (CK 4.84 straipsnio 4 dalis), namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti bÅ«tinos iÅ¡laidos (CK 4.82 straipsnio 3 dalis) ir su buto naudojimu susijusios asmeninÄs. IeÅ¡kovÄ DNSB âMantas 6Aâ reikalauja priteisti skolÄ iÅ¡ atsakovų, atskirai neiÅ¡skirdamas iÅ¡laidų pagal nurodytas iÅ¡laidų grupes ir savo reikalavimÄ grindžia iÅ¡imtinai CK 4.82 straipsnio 3 pagrindu.
Bylos nagrinÄjimo metu ieÅ¡kovÄ nenurodÄ ir nepateikÄ raÅ¡ytinių įrodymų dÄl priskaiÄiuotų atsakovams įsiskolinimų už konkreÄias paslaugas. Kitas nurodytos iÅ¡laidas už advokato paslaugas, už ekspertizÄs atlikimÄ ir kitas iÅ¡laidas ieÅ¡kovÄ patyrÄ kitoje civilinÄje byloje (2 t. b.l. 49-62), todÄl negali bÅ«ti priteisiamos Å¡ioje civilinÄje byloje, nes tai nÄra Å¡ios bylos bylinÄjimosi iÅ¡laidos. Teismų praktikoje laikomasi nuomonÄs, jog byloje dalyvaujanÄiam asmeniui bylos nagrinÄjimo metu nepareiÅ¡kus reikalavimo dÄl iÅ¡laidų advokato ar advokato padÄjÄjo pagalbai apmokÄti ir kitų iÅ¡laidų priteisimo ir nepateikus iÅ¡laidų dydį patvirtinanÄių įrodymų, Å¡is klausimas nebegali bÅ«ti sprendžiamas (Lietuvos apeliacinio teismo 2004-10-27 nutartis civilinÄje byloje Nr.2A-326/2004, Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2001-04-09 nutartis civilinÄje byloje L.AndriukaitienÄ, E. MeilutienÄ v.
Kauno apskrities virÅ¡ininko administracija, bylos Nr. 3K-7-115/2001). Remdamasi tuo kas iÅ¡dÄstyta, teismas konstatuoja, kad ieÅ¡kovÄ nenurodÄ ir nepateikÄ teismui objektyvių duomenų pagrindžianÄių ieÅ¡kinyje nurodytas aplinkybes, todÄl remiantis Å¡ių įrodymų visuma, vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1.5 straipsnyje įtvirtintais teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principais, teismas konstatuoja, kad ieÅ¡kinys yra nepagrįstas, todÄl atmestinas (LR CPK 178 str.).
DÄl bylinÄjimosi iÅ¡laidų IeÅ¡kinio netenkinus, iÅ¡ ieÅ¡kovÄs DNSB âMantas 6Aâ priteistina atsakovams ir tretiesiems asmenims jų turÄtos bylinÄjimosi iÅ¡laidos (LR CPK 93 str.). AtsakovÄ R. M. pateikÄ duomenis, jog ji sumokÄjo 1.200,00 Lt advokato pagalbai apmokÄti (1 t. b.l. 46), atsakovÄ A. M. byloje pateikÄ duomenis, jog ji sumokÄjo 400,00 Lt advokato pagalbai apmokÄti (1 t. b.l. 73), tretysis asmuo V. M. pateikÄ duomenis apie 605,00 Lt patirtas iÅ¡laidas advokato pagalbai (3 t. b.l. 73-79), todÄl iÅ¡ ieÅ¡kovÄs priteistina atsakovams ir treÄiajam asmeniui Å¡ios iÅ¡laidos advokato pagalbai apmokÄti (CPK 88 str. 1 d. 6 p., 93 str.).
PažymÄtina, kad iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokÄti dydis nevirÅ¡ija Lietuvos Respublikos teisingumo ministro patvirtintose Rekomendacijose dÄl civilinÄse bylose priteistino užmokesÄio už advokato ar advokato padÄjÄjo teikiamÄ teisinÄ pagalbÄ nustatyto (paslaugas) maksimalaus dydžio.Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263-268, 270 straipsniais, Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 1,2, 1.5 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a:              ieÅ¡kinį atmesti.             Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovÄs DNSB âMantas 6Aâ atsakovei R.
M. 1.200,00 Lt (vienas tÅ«kstantis du Å¡imtai litų 00 ct), A. M. 400,00 Lt (keturi Å¡imtai litų 00 ct), treÄiajam asmeniui V. M. 605,00 Lt (Å¡eÅ¡i Å¡imtai penki litai 00 ct) bylinÄjimosi iÅ¡laidų.              Sprendimas per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priÄmimo dienos gali bÅ«ti apskųstas KlaipÄdos apygardos teismui, apeliacinį skundÄ paduodant per KlaipÄdos miesto apylinkÄs teismÄ . TeisÄjas                                                                                               Vaclovas Paulikas