5f3deff7-b6b2-4253-9dae-938db7e71b81 · Kauno apylinkės teismas

Civilinė byla Nr                                                   Civilinė byla Nr. e2-936-584/2018                                                  Proceso Nr. 2-69-3-00266-2017-4                                                                                                                                              Procesinio sprendimo kategorija: (S)                                                                       2.4.2.2.; 2.4.2.5.; 3.2.3.1.; 3.2.4.11.; 3.2.6.1.(N)                                    KAUNO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m.kovo 26 d.Kaunas Kauno apylinkės teismo Kauno rūmų teisėja Diana Jasaitienė, sekretoriaujant Kristinai Rimašauskienei, Daivai Masionienei, Andriui Pūkiui, dalyvaujant ieškovų atstovei advokatei Sonatai Žukauskienei, atsakovės atstovei G.

G., atsakovės atstovui advokatui Gintarui Dabkevičiui, atsakovei R. R.,vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovų E. B., J. B. ieÅ¡kinį atsakovams Nacionalinei žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, Z. Ž., R. R., V. R., tretieji asmenys: UAB ,,Žemėtvarkos darbai“, UAB ,,Architektų pastogė“, UAB ,,Talminda“ dėl Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos sprendimų panaikinimo, žemės sklypo ribų nustatymo ir įpareigojimo nugriauti tvorÄ .

Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovai prašė panaikinti Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos(toliau – NŽT) 2016-08-24 raÅ¡te Nr. 7SD5657-(14.7.104), 2016-11-09 raÅ¡te Nr. lSS-3327-(10.5,), 2016-12-14 raÅ¡te Nr. 1SS-3613-(10.5.) iÅ¡dėstytÄ sprendimÄ , panaikinti 2016-08-24 NŽT Kauno rajono skyriaus vedėjo sprendimÄ Nr. 7SK-1780-(14.7.110.) „ Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. 5233/0011:1215), esančio (duomenys neskelbtini), nustatytų kadastro duomenų pakeitimo“, kuriuo patvirtinti (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) kadastro duomenys, nustatyti pagal UAB „Architektų pastogė“ matininko D.

P. 2016-06-06 parengtÄ Å¾emės sklypo kadastro duomenų bylÄ bei 2016-08-24 iÅ¡vadÄ Nr. 7IŽ-263-(14.7.111.) apie teisingai parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ ,panaikinti NŽT Kauno rajono skyriaus vedėjo 2016-08-24 sprendimÄ Nr. Nr. 7SK-1779-(14.7.110.) „ Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. kadastro Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), nustatytų kadastro duomenų pakeitimo'', kuriuo patvirtinti (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)) kadastro duomenys, nustatyti pagal UAB „Architektų pastogė“ matininko D.

P. 2016-06-06 parengtÄ Å¾emės sklypo kadastro duomenų bylÄ bei 2016-08-24 iÅ¡vadÄ Nr. 7IŽ-262-(14.7.111.) apie teisingai parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ ,nustatyti ieÅ¡kovams bendros jungtinės nuosavybės teise priklausančio 0,1313 ha žemės sklypo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), ribas su atsakovams R. R. ir V. R., priklausančiu nuosavybės teise 0,1100 ha žemės sklypu, (duomenys neskelbtini) ir su atsakovei Z. Ž., priklausančiu nuosavybės teise 0,1354 ha žemės sklypu, (duomenys neskelbtini), pagal UAB „Žemėtvarkos darbai“ parengtÄ 2010-06-11 žemės sklypo planÄ , nustatant Å¡ias ribos koordinates koordinačių sistemoje LKS-1994 taip: posÅ«kio taÅ¡ko 1 koordinatės X-6090540.02, Y-502178.50; taÅ¡ko 2 koordinatės X-6090542.82, Y-502174.26; posÅ«kio taÅ¡ko 3 koordinatės X-6090545.28, Y-502178.70, posÅ«kio taÅ¡ko 4 koordinatės X-6090560.ll, Y- 502205.50, posÅ«kio taÅ¡ko 5 koordinatės X-6090582.77, y-502193,61, posÅ«kio taÅ¡ko 6 koordinatės X-6090604.01, Y-502233.32, posÅ«kio taÅ¡ko 7 koordinatės X-6090571.95, y-502236.15,įpareigoti atsakovę Z.

Ž. nugriauti tvorÄ , esančiÄ ieÅ¡kovams nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, (duomenys neskelbtini), per vienÄ mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, neįvykdžius Å¡io reikalavimo teismo sprendime nustatyta tvarka, pripažinti ieÅ¡kovams teisę nukelti tvorÄ ir iÅ¡ieÅ¡koti turėtas tvoros nukėlimo iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovės (bl.l. 1-11, 1t.).IeÅ¡kovas ir ieÅ¡kovų atstovė teismo posėdyje ieÅ¡kinio reikalavimus palaikė, praÅ¡o ieÅ¡kinį tenkinti.

IeÅ¡kovas nurodė, kad 2015 rugpjūčio mėnesį, prieÅ¡ įsigydamas sklypÄ atvyko jo apžiÅ«rėti, matė kaimynės Z. Ž. gyvenamÄ namÄ ir sukaltus medinius kuoliukus, nebuvo jokių tvorų, R. ir V. R. žemės sklype stovėjo senas namas, pasodintos bulvės, sklypas atskirtas mediniais kuoliukais. Atsakovai, prieÅ¡ jam įsigyjant žemės sklypÄ , jau buvo pasiaukÅ¡tinę savo žemės sklypÄ . IeÅ¡kovas įsigijęs sklypÄ , pasikvietė matininkÄ , nes norėjo visÄ sklypÄ pasikelti, padaryti pamatÄ . 2015m. rugpjūčio gale matininkas nustato, kad tarp ieÅ¡kovų ir Z.

Ž. esantys kuoliukai įeina į jo pusę apie metrÄ ir perkėlė kuoliukus atgal. Nuėjo pas kaimynus, prašė susitvarkyti. 2015m. spalio gale nuvykęs pamatė, kad yra atsakovų tvoros pamatas iÅ¡klotas, paskui 2016 m. visÄ tvorÄ atsakovė pabaigė. Buvo parengtas ieÅ¡kovo žemės sklypo planas, atlikti kadastriniai matavimai, patvirtinti 2010-08-16. Žemės sklypo ribos buvo be tvoros. Atsakovė Z. Ž. stato tvorÄ jiems priklausančiame sklype. Galima sakyti, kad ji ėmėsi užvaldyti ieÅ¡kovų žemės sklypo dalį ir jai pavyko. NŽT pozicija yra nesÄ Å¾ininga, nes neteisingai pakeitė duomenis.

Atsakovai nepasakė, kad yra patvirtinti atsakovų žemės sklypų kadastriniai matavimai. IeÅ¡kovų žemės sklypas sumažėjo apie arÄ , nes ribos pasislinko. Tokiu atveju ieÅ¡kovai turi pasislinkti į UAB Talminda pusę. IeÅ¡kovų sandoris nėra nuginčijamas, todėl keisti ribas nebuvo pagrindo. UAB “Žemėtvarkos darbai“ nepatvirtino savo klaidos. Žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo aktas turėtų bÅ«ti nuginčytas, bet jo neginčija.  Kadastro iÅ¡trauka patvirtina, kad žemės sklypai buvo tvarkingai pamatuoti be jokių kitų sklypų užsidengimo, o dabar sklypai persidengia. Po atsakovams priklausančio žemės sklypo kadastrinių matavimų 2016-12-24 patvirtinimo, iÅ¡ ieÅ¡kovų yra atimta atsakovės Z.

Ž. naudai 52 kv.m., R. –49 kv.m., viso 1,01 aro. jis pirko žemės sklypÄ 13 arų, o ne 12 arų. Atsakovai pakeitė žemės sklypo ribas, ar jų žemės sklypas padidėjo ieÅ¡kovai nežino. 2010-04-10 detaliuoju planu, žemės sklypas, dabar priklausantis ieÅ¡kovams ir R., buvo padalintas. UAB Žemėtvarkos darbai planas atitinka detaliajam planui. Daubaras, kuris tvirtino atsakovų planÄ , turėjo kažkokį suinteresuotumÄ . Liudytojas matininkas V. K. nurodė, kad jis jokių neteisingų veiksmų neatliko, o jis pats papildomų matavimų neatliko.

Atsakovė NŽT net neįrodinėja, kodėl taip yra padaryta, jei atlikti kadastriniai matavimai, tai reiÅ¡kia, kad ribos yra aiÅ¡kios ir nekeičiamos. 2010 m. detalusis planas buvo pagrindas atlikti matavimus. Byloje pateikti 1992 m. planai, kuriame yra tos pačios koordinatės. 2015 m. pabaigoje ieÅ¡kovas kreipėsi į Statybos inspekcijÄ ir raÅ¡te nėra nurodyta, kad tvora baigta. IeÅ¡kovai pradėjo skųsti NŽT veiksmus ir pastebėjo, kad NŽT Kauno rajono skyriaus vedėjas 2016-08-29 įsakymu patvirtino kadastrinius matavimus.

Liudytojas A. P. paskaičiavo, kad ieÅ¡kovų žemės sklypas sumažėja 101 kv.m. bei nurodė, kad ieÅ¡kovų žemės slinkimas į pietų pusę yra neįmanomas dėl melioracijos griovio. Ž. pasistatė tvorÄ net ir pagal naujus matavimus įsiskverbdami į ieÅ¡kovų žemę, todėl praÅ¡o jÄ nugriauti. 2006 m. ir 2010 m. žemės sklypų matavimai sutampa, tik 2016 m. matavimai yra skirtingi. Nėra aiÅ¡ku, kaip gali atsirasti sklypų persidengimas, jei 1 žemės sklypas buvo padalintas į du.

Jei teismas panaikintų naujus sprendimus, tai liktų galioti senesni matavimai. IÅ¡ ieÅ¡kovų atimamas 1 aras žemės, nors nuosavybės pagrindo atsakovai neginčija. NŽT neturi teisės keisti sklypų ribas, nes jos buvo nustatytos. Iki 2016 m. kadastrinių matavimų, visos sklypo kraÅ¡tinės buvo lygios. Žemės sklypai buvo pamatuoti vietoje. Atsakovai R. R. ir V. R. pateikė atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame aiÅ¡kios nuomonės dėl ieÅ¡kinio neiÅ¡reiÅ¡kė (bl.l.105,106, 1t.).Atsakovė R.

R. paaiÅ¡kino, kad 2014 m. pavasarį ėjo apžiÅ«rėti žemės sklypÄ , pirko jį, savininkė Ivanauskienė parodė jos sklypo ribas– tuja, serbentų krÅ«mas, ribos nuo gatvės nebuvo, nei kitų ribų. Turėjo atžymėti ribas vietoje, bet savininkė metus laiko tempė, nepadarė matavimų. Atsakovė žinojo apie detalų planÄ . Pirkdami sklypÄ matė, kad atsakovės Z. Ž. tvoros pamatai sklype iÅ¡lieti, pačios tvoros nebuvo. Tarp jos ir ieÅ¡kovų sklypų buvo plynas laukas, jokių kuoliukų nebuvo.

Tvora tarp ieÅ¡kovų ir Z. Ž. atsirado 2015 metais. Savininkė sakė, kad ieÅ¡kovas padarys kadastrinius matavimus. Tarp atsakovės ir Z. Ž. sklypų vielinė tvora visada buvo ir riba yra atribota tvora, nuo tos tvoros matininkas matavo žemės sklypo ribas, nuo gatvės sutapo, ir taip, kaip parodė savininkė- sutapo ribos.Atsakovas V. R. į teismo posėdį neatvyko, apie posėdį praneÅ¡ta teismo praneÅ¡imu.Atsakovė Z. Ž. pateikė atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodė, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka (bl.l.109-115, 1t.).Z.

Ž. atstovas nurodė, kad ieÅ¡kovų planas yra neteisingas, atsakovės atlikti kadastriniai matavimai atitinka detaliÄ jam planui, anksčiau tvora buvo tinklinė, 2015 m. yra pradėta perstatyti nauja, bet ji pastatyta neperžengiant riboženklių. Nuo 4 iki 8 taÅ¡ko tvoros pamatas buvo iÅ¡betonuotas 2014 m. pavasarį. Vėliau buvo iÅ¡betonuota nuo 3 iki 4 taÅ¡ko. Kolonos ant pamato sumÅ«rytos ir lentos sudėtos 2015 m. Perkant ieÅ¡kovams sklypÄ , tvoros kolonos nuo 3 iki 7 taÅ¡ko buvo. Sena tvora, kaip riboženklis.

Žemės sklypo ribos ir plotas nepasikeitė ir atitinka įregistruotÄ plotÄ . 2006 m. atliekant kadastrinius matavimus ir 2008 m., kai planas buvo tvirtinamas, žemės sklypo Å¡oninėse kraÅ¡tinėse tarp taÅ¡kų 4 ir 3, 5 ir 6 yra pažymėtos tvoros. Tos pačios konfigÅ«racijos žemės sklypas, plotai. Atsakovės žemės sklypas atlikus kadastrinius matavimus sumažėjo 4 kv.m., ieÅ¡kovai ignoruoja senus žymenis. Atsakovės įvažiavimas sumažėja 1m. Registre ieÅ¡kovų plotas 1358 kv.m.

Po matavimų atsakovės plotas -1354 kv.m. Detalusis planas patvirtina atsakovės teisumÄ . Atsakovės kadastriniai matavimai 2006 m. atlikti vietoje, o UAB Žemėtvarkos darbai ieÅ¡kovų žemės sklypo matavimus 2010 m. atliko neatvykę į vietÄ . Z. Ž. 2014-10-22 metais įsigijo žemės sklypÄ , o sÅ«nus 2006 metais. Å ioje byloje nenagrinėjamas ginčas dėl žemės sklypų ribų. Ribų paženklinimo aktas yra. Žemės sklypų koordinatės skiriasi plane, bet natÅ«roje plotai, konfigÅ«racija nesiskiria. 2010 buvo pasirinkta viena koordinačių sistema. 3t. 167 bl. lapas patvirtina, kad skaičiuojama pagal t.t. punktus.

Pasikeitus matavimo sistemai, UAB Žemėtvarkos darbai nepatikrino pagal GPS, o dirbo vietinėje koordinačių sistemoje. Jie pripažįsta, kad koordinatės yra blogos. Besiribojančiuose taÅ¡kuose nuo 5 iki 6 planas nebuvo tikrintas. Vienas planas yra pagal naujÄ koordinačių sistemÄ , kitas –ieÅ¡kovų pagal senÄ , tai tuomet ir gaunasi persidengimas ( t6, bl.l.17). Žemės sklypas nepasislinko, pasikeitė koordinatės, o ne žemės sklypų vietos. Todėl pagal tokiÄ situacijÄ ribų nustatyti negalima.

A. P. nesivadovauja detaliuoju planu, o vadovaujasi žemėlapiu, kuris tarpusavyje nesuderintas. Sklypų ribų kraÅ¡tinė turi bÅ«ti tiesi, o nelaužtinė.  IeÅ¡kovas sakė, kad matė tvorÄ , kai atvažiavo apžiÅ«rėti sklypÄ . IeÅ¡kovų žemės sklype riboženklių neliko. Kadastro nuostatų 123 p. numato, kÄ daryti dėl kadastro žemėlapio klaidų taisymo. Todėl ieÅ¡kovų nurodoma praktika netinkama, nes ginčo dėl ribų nėra. IeÅ¡kovai siekia užvaldyti po metrÄ Â Å¾emės iÅ¡ atsakovų. IeÅ¡kovai neatskyrė, kas yra ginčas dėl žemės sklypo ribų ir kas yra persidengimas kadastro žemėlapyje. Jie nepraÅ¡o nustatyti atsakovų žemės sklypo ribų.

Žemės sklypo ribos faktiÅ¡kai nepasikeitė.Atsakovė NŽT pateikė atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame nurodė, kad su ieÅ¡kiniu nesutinka (bl.l.93-100, 1t.).Atsakovės NŽT atstovė paaiÅ¡kino, iÅ¡ 1997 m. žemės sklypo, kuris priklauso ieÅ¡kovams ir atsakovams R. ir V. R., plano matyti, kad žemės sklypo ribos tapatinamos su pastatais, garažais, o iÅ¡ detaliojo plano, pagal kurį buvo padalintas žemės sklypas, matyti, kad ribos sietinos su pastatais, tvoromis. UAB Žemėtvarkos darbai patvirtino, jog 2010-06-11 perkeldami iÅ¡ vietinės į valstybinę ribų posÅ«kių ginčo koordinates, neatliko kontrolinių matavimų.

Planas 2010-06-11 neatitinka 2010-04-29 detaliajam planui, nes sudarytas ne pagal tvorÄ tarp Z. I. ir T. Ž.. Tarnyba atliko patikrinimÄ vietoje – ieÅ¡kovų žemės sklypo koordinatės ir tvora nesutampa. Tai patvirtina ir R. R. paaiÅ¡kinimai. Detalus planas patvirtina, jog ribos yra pagal tvoras ir 2010-06-11 žemės sklypo ribų paženklinimo parodymo akte tai nurodyta. 2010-06-11 kadastriniai matavimai parengti nesilaikant ribų. Tvora buvo sena ir buvo 2010-06-11. IeÅ¡kovai nepateikė įrodymų, kad atsakovės sprendimai, raÅ¡tai prieÅ¡tarauja Administracinių bylų teisenos įstatymui.

Praleistas 1 mėnesio terminas 2016-08-24 sprendimui apskųsti, nes sužinojo apie priimtÄ sprendimÄ 2016-11-09, o į teismÄ kreipėsi 2017-01-04. NŽT 2016 m. atliko patikrinimÄ vietoje. IeÅ¡kovų planas yra tikslintinas, kai ieÅ¡kovai planÄ patikslins, tada sklypų persidengimo nebus. Palyginus planus buvo nustatyta, kad žemės ribos sutapatinamos su tvoromis, tačiau taip nebuvo padaryta, todėl ir atsirado sklypų sutapimas. UAB Žemėtvarkos darbai nurodo, kad planas turi bÅ«ti tikslinamas. Kad sumažėjo vienu aru ieÅ¡kovų žemė, nepripažįsta, nėra pateikta jokių planų, parengtų pagal nustatytÄ tvarkÄ , kad žemės sklypas sumažėjo.

NŽT sklypų ribų nekeitė, ieškovų planas neatitiko detaliojo plano. Teismas nustato ribas, kai jos yra neaiškios, tačiau ribos yra aiškios ir teismui nėra ko nustatinėti. Tretieji asmenys: UAB ,,Žemėtvarkos darbai“, UAB ,,Architektų pastogė“, UAB ,,Talminda“ atsiliepimų neteikė, atstovai į teismo posėdį neatvyko, apie posėdį pranešta teismo pranešimais.Ieškinys atmestinas. Šalių paaiškinimais, civilinės bylos rašytiniais įrodymais, nustatyta, kad ieškovams bendros jungtinės nuosavybės teise priklauso 0,1313 ha žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), įsigytas 2015-08-12 (bl.l.14-17,1 t. ).

Atsakovei Z. Ž. nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (bl.l.37-42,1 t. ). Atsakovams R. R. ir V. R. bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini) (bl.l.32-33,1 t. ). IeÅ¡kovams priklausantis žemės sklypas, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), buvo suformuotas pagal 2010-04-29 Kauno rajono savivaldybės tarybos sprendimÄ NR. TS-162 „Dėl sklypų pagrindinės tikslinės žemės naudojimo paskirties keitimo, sujungimo ir padalijimo detaliųjų planų tvirtinimo“, kuriuo buvo patvirtintas detalusis planas.

Detalusis planas yra atliktas vietinėje koordinačių sistemoje (bl.l.27-31,1 t. ). 2010-04-19 NŽT Kauno rajono skyriaus vedėjo sprendimu buvo padalintas žemės sklypas, kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini), esantis, (duomenys neskelbtini) į du žemės sklypus (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) - plotas 0,1103 ha, kadastro Nr. (duomenys neskelbtini) - 0,1313 ha). Ieškovams priklausančio žemės sklypo kadastrinius matavimus 2010-06-11 atliko UAB „Žemėtvarkos darbai“ (bl.l.23, 24,1 t. ). NŽT Kauno rajono skyriaus vedėjo 2010 m. rugpjūčio 19 d.

įsakymu Nr. Ž7-318 buvo nustatyti žemės sklypo, padalinto pagal detalų planÄ , sklypų kadastro duomenys (bl.l.19,20,1 t. ). UAB „Architektų pastogė“ matininkas D. P. 2016-03-09 atliko žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) kadastro duomenų patikslinimÄ , paženklindamas patikslintas sklypo ribas vietovėje, surašė žemės sklypo ribų parodymų–patikrinimo aktÄ ir 2016-06-06 atliko kadastrinius matavimus, kuriuos 2016-08-18 pateikė NŽT Kauno rajono skyriui tikrinti, o skyrius 2016-08-19 nenustatė aplinkybių, trukdančių suderinti parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ Â ir surašė žemės sklypo kadastro duomenų bylos tikrinimo aktÄ Nr. 07KAM-79048 ir suderino anksčiau minėto žemės sklypo planÄ .

UAB ,,Žemėtvarkos darbai“ 2016-06-22 raÅ¡tu NŽT Kauno rajono skyriui nurodė, kad matuojant ieÅ¡kovų sklypÄ buvo imami duomenys nuo vietinių poligonometrijos punktų, kurių koordinatės buvo klaidingos, todėl koordinates transformavus į valstybinę koordinačių sistemÄ klaidos persikėlė į jÄ , įmonė netikslumus nurodė iÅ¡taisysianti nemokamai (bl.l.122, t2).Kauno rajono skyriaus 2016-08-24 iÅ¡vadose Nr. 7IŽ262-(14.7.111.) ir nr. 7IŽ262-(14.7.111.) nurodyta, jog žemės sklypų planai: (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini) ir (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) (duomenys neskelbtini), parengti UAB „Architektų pastogė“ matininko D.

P. yra teisingi, o ieÅ¡kovų žemės sklypo (kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)) (LKS-94 koordinačių sistema) planas yra tikslintinas (bl.l.64,65,1 t. ). Pagal nekilnojamojo turto registro iÅ¡rašų duomenis, žemės sklypų (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini) ir kadastro Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“ ir Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“, kadastro duomenų bylos patvirtintos NŽT Kauno rajono skyriaus vedėjo 2016-08-24 sprendimais „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“), esančio Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“, nustatytų kadastro duomenų pakeitimo “ Nr. 7SK-1780-(l4.7.110.). ir „Dėl žemės sklypo (kadastro Nr. kadastro Nr. 5233/0011:1012), esančio Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“, nustatytų kadastro duomenų pakeitimo “ Nr. 7SK-1779- (14.7.110.) (bl.l.66, 67,1 t. ).

Pakeitimai įregistruoti Nekilnojamojo turto registre nuo 2016-08-29. IeÅ¡kovų pateiktos matininko A. P. 2017 m. spalio mėn. parengtos žemės sklypo, esančio Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“ situacijos schemos duomenimis nurodytas žemės sklypas sumažėjo 1,01 arų (bl.l.148-152,5 t. ).Žemės sklypo ribų nustatymas teismine tvarka galimas tais atvejais, jeigu sklypų savininkai nesutaria dėl ginčytinų sklypo ribų ir jos nėra aiÅ¡kios iÅ¡ esamų dokumentų.

Sklypo ribų aiÅ¡kumas (neaiÅ¡kumas) yra vertinamojo pobÅ«džio kategorija, priklausanti nuo konkrečių faktinių aplinkybių ir tik įvertinus Å¡ių aplinkybių visetÄ , sprendžiama ar sklypo ribos neaiÅ¡kios ir dėl to turi bÅ«ti nustatinėjamos. Tik teigiamai atsakęs į šį klausimÄ , teismas turi nustatyti sklypų ribas, vadovaudamasis CK 4,45 straipsnyje nustatytais kriterijais (2013 m. lapkričio 6 d. Lietuvos Aukščiausiojo teismo iÅ¡nagrinėta civilinė byla Nr. 3K-3-542/2013).IeÅ¡kovai nurodo, kad tarp dokumentų, kurių pagrindu yra sudaryti žemės sklypų ribų planai yra esminių prieÅ¡taravimų, o atsakovė NŽT nurodo, kad prieÅ¡taravimų nėra, tačiau ieÅ¡kovų planas yra koreguotinas dėl jame esančių netikslumų.

Savo argumentams pagrįsti ieÅ¡kovai praÅ¡o vadovautis minėtais 2010 metais UAB „Žemėtvarkos darbai “ atliktais kadastriniais matavimais ir A. P. 2017 m. spalio mėn. parengtos žemės sklypo, esančio Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“ situacijos schemos duomenimis, tačiau teismas minėtų įrodymų ieÅ¡kiniui pagrįsti, nelaiko pakankamais.

NŽT Kauno rajono skyrius 2016-07-11, 2016-07-22 ir 2016-08-24 raÅ¡tais informavo ieÅ¡kovus, kad atlikus kadastrinius matavimus yra nustatytas ieÅ¡kovų ir atsakovų žemės sklypų ribų nesutapimas ir ieÅ¡kovų planas yra tikslintinas (bl.l.45-48,1t.). Tokie NŽT veiksmai atitinka Lietuvos Respublikos nekilnojamojo turto kadastro nuostatų (toliau–Nuostatai), patvirtintų Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2002 m. balandžio 15 d. nutarimu Nr. 534 ( akto redakcija, galiojusi nuo 2016 01 01 iki 2017 01 01), 126 p., kuris numato, kad tokiu atveju, kai žemėtvarkos skyrius nustato, kad žemės sklypo planas parengtas teisingai, priima sprendimÄ , kad bÅ«tina tikslinti besiribojančių žemės sklypų planus, apie tai raÅ¡tu informuoja žemės sklypo (-ų) savininkÄ (-us), kurių žemės sklypų planai tikslintini.

Taip pat žemėtvarkos skyrius privalo kadastro tvarkytojui pateikti raÅ¡tu iÅ¡vadÄ apie teisingai parengtÄ Å¾emės sklypo planÄ , nurodydamas, kurie besiribojančių žemės sklypų planai tikslintini. Kadastro tvarkytojas, gavęs žemėtvarkos skyriaus iÅ¡vadÄ raÅ¡tu, per 3 darbo dienas nuo iÅ¡vados gavimo pažymi Å¡io žemės sklypo ribas kadastro žemėlapyje. Taip pat ieÅ¡kovai NŽT 2016-11-09 raÅ¡tu buvo informuoti, jog pagal jų ir atsakovų R. ir V. R. žemės sklypų kadastrinių matavimų planus, sklypų ribos sutampa su tvoromis, tačiau planuose nurodytos koordinatės nesutampa, todėl sklypų ribos persidengia, dėl to atliko faktiÅ¡kai naudojamų žemės sklypų patikrinimÄ vietovėje ir 2016-12-14 raÅ¡tu ieÅ¡kovus informavo, kad jų žemės sklypo kadastrinių matavimų planas neatitinka Nekilnojamojo turto objektų kadastrinių matavimų ir kadastro duomenų surinkimo bei tikslinimo taisyklių (toliau–Taisyklės), patvirtintų Lietuvos Respublikos žemės Å«kio ministro 2002 m. gruodžio 30 d.

įsakymu Nr. 522, 11 p. ir yra taisytinas dėl to, kad matininkas V. K. žemės sklypų ribų nesutapatino su tvoromis, apie kurių buvimÄ nurodyta žemės sklypo detaliajame plane. Atkreiptinas dėmesys į tai, kad 2010-06-11 matavimus atlikęs UAB „Žemėtvarkos darbai“ matininkas, teismo posėdyje apklaustas liudytoju V. K. nurodė, kad ieÅ¡kovų kadastriniai matavimai yra atlikti vietinėje koordinačių sistemoje nuo poligonometrijos punktų- tvirtų atskaitos taÅ¡kų, tačiau paaiÅ¡kėjo, kad tie Ramučių poligonometrijos punktai neatitinka lietuviÅ¡kos koordinačių sistemos, todėl pasidarė skirtumai – koordinačių neatitikimai, dėl ko ieÅ¡kovų planas yra koreguotinas.Taisyklių 11 punkte numatyta, kad kadastriniai matavimai atliekami pagal teritorijų planavimo detaliuosius ir specialiuosius planus, institucijų, atsakingų už žemės sklypų formavimo valstybinėje žemėje organizavimÄ , patvirtintus žemės sklypų planus, naudojant topografinius planus bei kitÄ geodezinę ir topografinę medžiagÄ , todėl ir kitas ieÅ¡kovų pateiktas įrodymas – A.

P. 2017 m. spalio mėn. parengta žemės sklypo situacijos schema, taip pat nepagrindžia ieÅ¡kinio, kadangi jis naujų ieÅ¡kovų sklypo matavimų, patikrinimo neatliko, o detaliajame plane vietinėje koordinačių sistemoje nurodytas koordinates pagal formulę transformavo į valstybinę koordinačių sistemÄ , kai NŽT patikrinimÄ vietoje atliko. Pastebėtina, kad minėtas matininkas užfiksavo ieÅ¡kovų žemės sklypo persidengimus su atsakovais, tačiau nenustatė, kokia ieÅ¡kovų žemės sklypo situacija yra su (duomenys neskelbtini), sklypu, todėl laikyti, kad ieÅ¡kovų žemės sklypas sumažėja 1 aru, nėra pagrindo. Kita vertus, nustatytina, kad minėta schema kaip tik pagrindžia, jog ieÅ¡kovų planas yra koreguotinas dėl ieÅ¡kovų plane esančių netikslių koordinačių, nes matininkui A.

P. naudojant V. K. plane nurodytas koordinates, sklypai persidengia. Kitų įrodymų, kurie pagrįstų 2010-06-11 atlikto ieÅ¡kovų žemės sklypo kadastrinių matavimų plano teisingumÄ , nepateikta, todėl nėra pagrindo panaikinti ieÅ¡kovų praÅ¡omų atsakovės NŽT ir jos skyriaus priimtų raÅ¡tų bei sprendimų. Atitinkamai nėra pagrindo laikyti, jog ieÅ¡kovų ir atsakovų žemės sklypų ribos yra neaiÅ¡kios ir jas nustatyti. MinėtÄ teismo iÅ¡vadÄ pagrindžia NŽT 2016-11-09 raÅ¡te iÅ¡dėstytos aplinkybės, jog transformuojant koordinates iÅ¡ vietinės sistemos į valstybinę ir neatliekant kontrolinių matavimų, paklaidos nėra eliminuojamos, todėl dėl Å¡ių koordinačių skirtumų gali atsirasti žemės sklypų ribų pasikeitimai, t.y. vietovėje esančios žemės sklypų ribos gali skirtis nuo Nekilnojamojo turto kadastro žemėlapyje pažymėtų žemės sklypo ribų.

Tokios aplinkybės suponuoja iÅ¡vadÄ , kad žemės sklypų ribų pokyčiai yra matomi tik kadastro žemėlapyje dėl skirtingų sistemų koordinačių, todėl realiai žemės sklypo ribos nepakito ir ieÅ¡kovų žemės sklypas nesumažėjo.IeÅ¡kovai reiÅ¡kė reikalavimÄ â€“Ä¯pareigoti atsakovę Z. Ž. nugriauti tvorÄ , esančiÄ ieÅ¡kovams nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, Pakeisti suinteresuotÄ asmenį Valstybinę mokesčių inspekcijÄ prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos civilinėje byloje Nr. 2YT-30317-775/2017 suinteresuotu asmeniu valstybės įmone „Turto bankas“, per vienÄ mėnesį nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos, neįvykdžius Å¡io reikalavimo teismo sprendime nustatyta tvarka, pripažinti ieÅ¡kovams teisę nukelti tvorÄ ir iÅ¡ieÅ¡koti turėtas tvoros nukėlimo iÅ¡laidas iÅ¡ atsakovės. Minėtas reikalavimas yra atmestinas, kadangi duomenų, jog atsakovės tvora yra pastatyta ieÅ¡kovų žemės sklype, nėra pateikta (CPK 178 str.).

Atsakovų žemės sklypo kadastriniai matavimai buvo atlikti anksčiau, nei 2010-06-11 ieškovų. Iš 2006-12-27 atsakovės žemės sklypo kadastrinių matavimų plano matyti, jog žemės sklypo riba tarp ieškovų ir atsakovės sutampa su ten pažymėta tvora, o tai reiškia, kad tarp sklypų tvora buvo. Analogiškas aplinkybės pagrindžia atsakovės R. R. paaiškinimai bei 2006-06-11 žemės sklypo ribų paženklinimo–parodymo aktas, kuriame yra užfiksuota, jog žemės sklypo ribos yra paženklintos 4 riboženkliais, sutampa su tvoromis (1t. bl.l.21).

Dėl A. P. 2017 m. spalio mėn. parengtos žemės sklypo situacijos schemos vertinimo yra pasisakyta aukščiau, todėl nustatyti, kad atsakovės tvora pastatyta ieÅ¡kovų žemės sklype, nėra pagrindo. Sprendžiant bylinėjimosi iÅ¡laidų atlyginimo klausimÄ , nustatytina, kad byloje atsakovė patyrė 1694 Eur teisinės pagalbos iÅ¡laidų, kurios priteistinos iÅ¡ ieÅ¡kovų atsakovei lygiomis dalimis.Valstybei iÅ¡ ieÅ¡kovų priteistinos procesinių dokumentų įteikimo iÅ¡laidos.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos CPK 214 str., 215 str., 222 str., teismas n u s p r e n d ž i a :        Ieškinį atmesti.Priteisti iš ieškovų E. B., a.k. (duomenys neskelbtini) J. B. a.k. (duomenys neskelbtini) atsakovės Z. Ž., a.k. (duomenys neskelbtini) naudai po 847 Eur (aštuonis šimtus keturiasdešimt septynis eurus) bylinėjimosi išlaidų. Priteisti iš ieškovų E. B., a.k. (duomenys neskelbtini) J. B. a.k. (duomenys neskelbtini) valstybės naudai po 16,27 Eur procesinių dokumentų įteikimo išlaidų (išieškotojas:

Valstybinė mokesčių inspekcija, į. k. 188659752, įmokos kodas 5660).Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismÄ .             Teisėja    Diana Jasaitienė