5e5d8bef-49dd-45a2-b63d-cc819b6ecfc6 · Å iaulių miesto apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-7088-207/2010 Procesinio sprendimo kategorija 113.2;118.5; 117.2 (S)                                                                                                                                                               ŠIAULIŲ MIESTO APYLINKĖS TEISMAS N U T A R T I S 2010 m. rugsėjo 3 d.Šiauliai Šiaulių miesto apylinkės teismo teisėja Virginija Kazlauskienėrašytinio proceso tvarka išnagrinėjo pareiškėjų UAB „Titano ranga“ (buvęs pavadinimas UAB „NCC titanas“), G.

Z. ir R. Č. praÅ¡ymÄ dėl taikos sutarties patvirtinimo, ir n u s t a t ė: PareiÅ¡kėjai, siekdami užkirsti keliÄ teisminiam ginčui kilti ateityje, pateikė teismui sudarytÄ 2010 m. balandžio 1 d. taikos sutartį, kuriÄ praÅ¡o patvirtinti, nes dėl visų sÄ lygų susitarė. PareiÅ¡kėjai kreipėsi į teismÄ su bendru praÅ¡ymu, kuriame iÅ¡reikÅ¡ta abiejų Å¡alių suderinta valia, nes toks taikos sutarties patvirtinimas galimas tik tada, kai nėra ginčo tarp taikos sutarties Å¡alių dėl Å¡ios sutarties sÄ lygų ir dėl sutarties teisminio patvirtinimo.

PareiÅ¡kėjų sudaryta taikos sutartis neprieÅ¡tarauja Å¡alių interesams ir atitinka įstatymo reikalavimus, todėl patvirtinta (Lietuvos Respublikos Civilinio kodekso 6.983 str.). Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos Civilinio proceso kodekso 579-582 str., teismas  n u t a r ė: Patvirtinti 2010 m. balandžio 1 d. raÅ¡ytinę taikos sutartį Å¡iomis sÄ lygomis:Mes, G. Z., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. Č., a.k. (duomenys neskelbtini) toliau vadinama KlientuirUAB „NCC Titanas", atstovaujama generalinio direktoriaus S. V., besivadovaujančio įmonėsįstatais, toliau vadinama Rangovu, toliau dar bendrai vadinamos Å alimis, susitarėme ir sudarėme Å¡iÄ sutartį:I.      SUTARTIES OBJEKTASÅ i Sutartis sudaryta įgyvendinant Lietuvos Respublikos Civilinio Kodekso 6.399 str. ir 6.334 str., STR1.11.01:2002 "Statinių pripažinimo tinkamu naudoti tvarka" 33 p. ir 38 p. bei 2006 m. kovo mėn. 21 d.

Buto pirkimo-pardavimo sutarties tarp UAB "Šiaulių Titanas", G. Z. ir R. Č. 16 p. ir 20 p. nuostatas.Sutartyje minimi darbai atliekami vadovaujantis technologiniais sprendimais, nurodytais šios sutarties pirmame, antrame, trečiame, ketvirtame, penktame prieduose. Visi sutarties priedai yra sudėtinė šios sutarties dalis.Sutarties objektas: statybos defektų šalinimo darbai bute, adresu Paukščių takas 2A-10. Šiauliai: Garso izoliacijos, atitinkančios Lietuvos Respublikos statybos techninius reglamentus, įrengimas ir susijusių apdailos darbų atlikimas tarp 10 buto ir 11 buto sienų;Garso izoliacijos, atitinkančios Lietuvos Respublikos statybos techninius reglamentus, įrengimas ir susijusių apdailos darbų atlikimas tarp 10 buto ir 13 buto lubų;Tarpo tarp grindų ir stiklo pertvaros miegamajame kambaryje su lodžija izoliavimas;Dušo kabinos hidroizoliacijos darbų atlikimas;Miegamojo kambario lango dešiniojo apatinio kampo izoliacijos ir susijusių apdailos darbų atlikimas.II.    ATSISKAITYMU TVARKA4.             Ši statybos defektų šalinimo darbų sutartis yra neatlygintinė.

Rangovas darbus vykdo savo lėšomis, savo medžiagomis ir savo rizika.III.   DARBU TERMINAIRangovas darbus pradeda kai Klientas atlaisvina patalpas.Rangovas darbus baigia per 60 d. kalendorinių dienų po patalpų atlaisvinimo.Rangovas turi teisę užbaigti darbus ankščiau sutarto termino.Už kiekvienÄ pradelstÄ kalendorinę dienÄ . Rangovas moka Klientui 200 Lt (dviejų Å¡imtų litų) baudÄ .IV.   RANGOVAS Ä®SIPAREIGOJA:PrieÅ¡ pradedant Sutarties vykdymo darbus, paskirti atsakingÄ darbų vadovÄ , informuoti apie tai KlientÄ .Atlikti darbus pagal galiojančias statybos normas ir taisykles, prisilaikydamas technologinių sprendimų bei suderintų su Klientu darbų vykdymo terminų.Visus statybos darbų procesus vykdyti taip, kad esami statiniai, baldai, įranga bei kitas kilnojamas ir nekilnojamas turtas, nepriklausomai nuo to, ar jis priklauso Klientui, ar tretiesiems asmenims, nebÅ«tų nederamai naudojamas ar sugadintas.Darbų atlikimo laikotarpiu pažeidus esamas konstrukcijas ar kitaip sugadinus Kliento ar trečiųjų asmenų kilnojamÄ jį ar nekilnojamÄ jį turtÄ , iÅ¡taisyti atsiradusius defektus bei kompensuoti jų patirtus nuostolius savo lėšomis.Sieninės spintos demontavimui ir sumontavimui samdyti UAB „Slenkančios sistemos", iÅ¡laidas dengia Rangovas.

Baigus darbus, atstatyti pradinį interjerÄ (Å¡viestuvų, užuolaidų, roletų pritaikymas, pakabinimas, baldų iÅ¡dėstymas).15.Reguliariai prižiÅ«rėti ir valyti savo darbo vietÄ , iÅ¡gabenti statybos ir kitas atliekas, garantuoti saugų darbÄ , prieÅ¡gaisrinę, elektros saugÄ .16.Ä®vykdžius darbus, atlikti sanitarinių mazgų ir visų patalpų bei baldų kapitalinio iÅ¡valymo darbus,17.įvykdžius 3.1 ir 3.2 punktuose nurodytus darbus, Kliento pasirinktoje akredituotoje akustikos tyrimų laboratorijoje, atlikti pastato akustinio klasifikavimo matavimus bei  pateikti  Klientui pastato akustinio klasifikavimo protokolÄ .18.Matavimus atlikti dalyvaujant Klientui.19.Jei matavimais gauta reikÅ¡mė neatitinka pastato C garso klasės, Rangovas įsipareigoja keisti darbų vykdymo technologijÄ ir atlikti darbus pakartotinai, prisilaikant Å¡ios sutarties sÄ lygų.20.Priimti ir perduoti Kliento turtÄ , atliktus darbus, komunalinių paslaugų skaitiklių parodymus, buto raktus ir pan. atskiru priėmimo-perdavimo aktu.21.Kompensuoti Klientui pinigais:

Kliento laikino perkraustymo iÅ¡laidas (pagal perkraustymo paslaugų įmonės pateiktas sÄ skaitas).Kliento laikino apgyvendinimo iÅ¡laidas (buto nuoma, garažo nuoma: atskaičius (duomenys neskelbtini)./mėn.,bendra suma su (duomenys neskelbtini)35Lt./mėn.).Sutarties vykdymo laikotrapiu atsiradusias komunalines sÄ naudas Kliento bute.Sumažėjusį gyvenamÄ jį plotÄ (2550 Lt (du tÅ«kstančiai penki Å¡imtai penkiasdeÅ¡imt litų) už kvadratinį metrÄ ) ir buto tÅ«rį (947 Lt (devyni Å¡imtai keturiasdeÅ¡imt septyni litai) už kubinį metrÄ ) pagal nekilnojamojo turto pirkimo kainÄ .

Bendra kompensuojama suma už prarastÄ plotÄ ir tÅ«rį lygi 8118,21 Lt.(aÅ¡tuoni tÅ«kstančiai Å¡imtas aÅ¡tuoniolika litų dvideÅ¡imt vienas centas). Plotas sumažėja 0,62m\ tÅ«ris - 6,903m3. Rangovas kompensacijai skirtus pinigus perveda į banko sÄ skaitÄ G. Z. (duomenys neskelbtini).23.MinėtÄ 21 punkte pinigų suma, pervedama po darbų priėmimo - perdavimo akto pasiraÅ¡ymo.24.Visus mokesčius valstybei, kurie kaip prievolė atsiranda Klientui gavus kompensacijas ar kitas iÅ¡mokas iÅ¡ Rangovo, apmoka Rangovas iÅ¡ savo lėšų.V.    KLIENTAS Ä®SIPAREIGOJAUžtikrinti Rangovui galimybę laisvai ir saugiai patekti į gyvenamÄ sias patalpas per visÄ sutarties galiojimo laikÄ .Priimti iÅ¡ Rangovo baigtus darbus.VI.   DARBU ATLIKIMAS IR PERDAVIMAS KLIENTUI27.Rangovo darbus Klientas priima tik po to, kai įvykdytos visos sutarties sÄ lygos ir paÅ¡alinti visi Kliento nurodyti trÅ«kumai.

Toks darbų priėmimas įforminamas Kliento ir Rangovo pasiraÅ¡ytu perdavimo-priėmimo aktu.VII. RANGOVO ATSAKOMYBĖJeigu dėl Rangovo kaltės objektas priduodamas vėliau, negu buvo numatyta sutartyje, Rangovas privalo mokėti Klientui baudÄ , kaip nurodyta 8 p.Už medžiagų ir įrankių, naudojamų objekte, saugumÄ atsako Rangovas.VIII. SUTARTIES PASIBAIGIMAS30.Sutartis pasibaigia atlikus darbus numatytus 3 p.IX.   NENUGALIMOS JĖGOS APLINKYBĖS31.Jei sutarties galiojimo laikotarpiu atsiranda nenugalimos jėgos (force majeure) aplinkybės, apibrėžtos Lietuvos Respublikos teisėje, dėl kurių Å¡alys negali vykdyti Å¡ios sutarties įsipareigojimų, tai per tris dienas Å¡alys informuoja viena kitÄ apie tai ir derybomis sprendžia tolesnį sutarties vykdymÄ , informuoja viena kitÄ apie tai ir derybomis sprendžia tolesnį sutarties vykdymÄ ,X.    GINČU SPRENDIMO TVARKA32.

Å alys susitaria, kad kiekvienas ginčas, nesutarimas ar reikalavimas, kylantis iÅ¡ Sutarties ar su ja susijęs, turi bÅ«ti sprendžiamas derybų keliu. Jeigu aukščiau nurodyti ginčai, nesutarimai ar reikalavimai negali bÅ«ti iÅ¡spręsti derybų keliu, tai Å¡alys susitaria spręsti juos Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka pagal Kliento gyvenamÄ jÄ vietÄ .XI.   PAPILDOMOS SĄLYGOSSutartis įsigalioja nuo jos pasiraÅ¡ymo dienos ir galioja iki Å¡alių įsipareigojimų įvykdymo.Po Å¡ios sutarties pasiraÅ¡ymo visi prieÅ¡ tai buvę Å¡alių susitarimai žodžiu ar raÅ¡tu netenka galios.Å alys, vykdydamos sutarties įsipareigojimus, vadovaujasi Lietuvos Respublikos įstatymais, normatyviniais dokumentais ir Å¡ia sutartimi.Sutarties Å¡alys negali perduoti savo Å¡ios sutarties įsipareigojimų tretiesiems asmenims be kitos Å¡alies raÅ¡tiÅ¡ko sutikimo.Visi Å¡ios sutarties papildymai ir pakeitimai galioja, jei yra sudaryti raÅ¡tu ir patvirtinti abiejų Å¡alių.Visi praneÅ¡imai laikomi tinkamai įteiktais kitai Å¡aliai, jeigu jie perduoti Å¡alių atstovams pasiraÅ¡ytinai, arba siunčiami registruotu laiÅ¡ku.

IÅ¡siųstas praneÅ¡imas laikomas gautu jo gavimo dienÄ .Å alys įsipareigoja iÅ¡ anksto viena kitai praneÅ¡ti apie jų buveinės adreso, pavadinimo pasikeitimus.Sutartis sudaryta dviem vienodÄ teisinę galiÄ turinčiais egzemplioriais, po vienÄ kiekvienai Å¡aliai.              Nutarties nuoraÅ¡Ä iÅ¡siųsti Å¡alims.Nutartis neskundžiama ir įsiteisėja nuo priėmimo dienos. Teisėja                                                                                                             Virginija Kazlauskienė                   Â