5df639fe-77fc-44cd-b683-ef4e0a9e0817 · KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismas

Civilinės bylos Nr. 2YT-165-359/2017                                                    Teisminio proceso Nr. 2-20-3-01977-2016-0 (S)                                                                             Procesinio sprendimo kategorijos:            2.4.2.8; 3.4.5.15.2 KAIÅ IADORIŲ RAJONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A SLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. sausio 25 d.KaiÅ¡iadorys KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo teisėjas Gintautas Kaulakis, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjo S. Å . pareiÅ¡kimÄ suinteresuotam asmeniui Garažų kooperatyvui „Vairas“ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo irn u s t a t ė:PareiÅ¡kėjas S. Å . kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydamas nustatyti faktÄ , kad jis pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į patalpÄ â€“ garaÅ¾Ä (boksÄ ), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).PareiÅ¡kime nurodyta, kad pareiÅ¡kėjui 1976 m. sprendimu, kuris nėra iÅ¡likęs, buvo paskirta patalpa – garažas (boksas), esantis (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini).

Paskyrus garažus, padarytas garažų planas bei kiekvieno garažo techninės apskaitos byla. Pildant pareiÅ¡kėjo techninės apskaitos bylÄ Nr. 17, buvo įvelta klaida pareiÅ¡kėjo pavardėje – vietoje „n“ raidės įraÅ¡yta raidė „m“, dėl ko garažų kooperatyvo pirmininkė atsisakė pareiÅ¡kėjui iÅ¡duoti pažymÄ , kad minėtas garažas priklauso pareiÅ¡kėjui. IÅ¡ kooperatyvo pirmininkės negavus pažymos, pareiÅ¡kėjas negali minėto garažo įregistruoti savo vardu.

PareiÅ¡kėjas nurodo, jog jis garaÅ¾Ä nuo įgijimo dienos, t. y. daugiau nei 40 m., nepertraukiamai ir atvirai naudoja, juo rÅ«pinasi, moka už jį mokesčius, nario mokestį, todėl mano, jog yra visos sÄ lygos pripažinti, kad pareiÅ¡kėjas turtÄ nuosavybės teise įgijo pagal įgyjamÄ jÄ senatį.KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismo 2016-12-21 nutartimi pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas priimtas, suinteresuotais asmenimis byloje įtraukti Valstybinė mokesčių inspekcija ir VÄ® Turto bankas.

Vadovaujantis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 532 str. reikalavimais pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, specialiame interneto tinklapyje www.teismai.lt 2016-12-23 paskelbtas praneÅ¡imas apie bylos nagrinėjimÄ (b. l. 20). Per įstatymo numatytÄ 14 dienų terminÄ teisme nebuvo gautas suinteresuotų asmenų pareiÅ¡kimas dėl jų įtraukimo į bylos nagrinėjimÄ , be niekas neginčija pareiÅ¡kėjo praÅ¡ymo.VÄ® Turto bankas 2016-12-30 pateikė teismui atsiliepimÄ , kuriame nurodė, jog pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimas galėtų bÅ«ti tenkinamas tik nustačius visas nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį sÄ lygas bei nustačius, kad minėtas garažas nuosavybės teise nepriklausė valstybei.

Atsiliepimu taip pat praÅ¡oma pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimÄ nagrinėti VÄ® Turto banko atstovui nedalyvaujant (b. l. 30-31). KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės administracijos 2017-01-03 pateiktame raÅ¡te nurodyta, kad nekilnojamojo daikto – patalpos – garažo, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), KaiÅ¡iadorių rajono savivaldybės administracija savo apskaitoje neturi (b. l. 28).Suinteresuotas asmuo Garažų kooperatyvas „Vairas“ atsiliepimo į pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kimÄ nepateikė, procesiniai dokumentai garažų kooperatyvo pirmininkei įteikti tinkamai 2017-01-02.Atsižvelgiant į tai, jog iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, teismas pareiÅ¡kimÄ nagrinėja raÅ¡ytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos CPK 533 str. 1 d.).             PareiÅ¡kimas tenkintinas.Byloje pateiktais raÅ¡ytiniais įrodymais ir pareiÅ¡kėjo pareiÅ¡kime iÅ¡dėstytomis aplinkybėmis nustatyta, kad pareiÅ¡kėjui S. Å . 1976 m. sprendimu paskirta patalpa – garažas (boksas), esantis (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), tačiau minėtas sprendimas nėra iÅ¡likęs. PareiÅ¡kėjas garažu naudojasi, jį valdo, juo rÅ«pinasi nuo 1976 m. (b. l. 3-4).

Daiktinės teisės, Å¡ių teisių suvaržymai ar juridiniai faktai į minėtÄ garaÅ¾Ä neįregistruoti (b. l. 7, 17). Garažų kooperatyve „Vairas“ esančio garažo techninė apskaitos byla Nr. 17 iÅ¡duota Å . S. (b. l. 9-14). Už garažo Nr. (duomenys neskelbtini) elektros energijos sunaudojimÄ nuo 2010 m. iki 2016 m. moka S. Å . (b. l. 8).              Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 str., fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Valdymas, kaip daiktinė teisė, yra pagrindas nuosavybės teisei pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgyti (Lietuvos Respublikos CK 4.22 str. 1 d.). NekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ patalpÄ â€“ garaÅ¾Ä (boksÄ ), esantį (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), pareiÅ¡kėjas valdo, juo naudojasi ir moka mokesčius už jį nuo 1976 m., t. y. daugiau nei 10 m. Nenustatyta aplinkybių, jog nekilnojamasis turtas bÅ«tų užvaldytas per prievartÄ , jis nėra registruotas kito asmens vardu (b. l. 7, 17), suinteresuotų asmenų, kurie ginčytų pareiÅ¡kėjo S. Å . valdymo sÄ Å¾iningumÄ , teisėtumÄ , atvirumÄ ar nepertraukiamumÄ , nėra.

Todėl, laikytina, jog pareiÅ¡kimas pagrįstas (Lietuvos Respublikos CPK 185 str. 1 d.), pareiÅ¡kėjas yra teisėtas ir sÄ Å¾iningas turto valdytojas (Lietuvos Respublikos CK 4.23 str. 2 d., 4.25 str. 2 d., 4.26 str. 2 d.). Konstatuotina, jog pareiÅ¡kėjui nėra kliūčių įgyti minėtÄ turtÄ nuosavybėn, todėl pareiÅ¡kimas tenkintinas (Lietuvos Respublikos CK 4.47 str. 1 d. 11 p.). IÅ¡ pareiÅ¡kėjo S. Å . priteistina 3,86 Eur procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidų valstybei (Lietuvos Respublikos CPK 96 str. 2 d.).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 530-533 str.,n u s p r e n d ž i a :PareiÅ¡kėjo S. Å . pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Nustatyti, kad pareiÅ¡kėjas S. Å ., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį turtÄ â€“ negyvenamÄ jÄ patalpÄ â€“ garaÅ¾Ä (boksÄ ), unikalus       Nr. (duomenys neskelbtini), registro Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).Priteisti iÅ¡ pareiÅ¡kėjo S. Å ., a. k. (duomenys neskelbtini) 3,86 Eur (tris eurus 86 ct) procesinių dokumentų siuntimo iÅ¡laidų valstybei (paÅ¡to iÅ¡laidos mokamos į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos Finansų ministerijos surenkamÄ jÄ sÄ skaitÄ Nr. (duomenys neskelbtini), AB bankas ,,Swedbank“, įmokos kodas – 5660, paskirtis – žyminis mokestis ir iÅ¡laidos susijusios su bylos nagrinėjimu).Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti apskųstas Kauno apygardos teismui per KaiÅ¡iadorių rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                                 Gintautas Kaulakis