5ce814ca-ae47-4574-9348-e8198d5a0daf · Kauno miesto apylinkės teismas

Civ. byla Nr.Civilinė byla Nr. 2-4915-713/2011Teisminio proceso Nr. 2-05-3-01531-2011-4Procesinių sprendimų kategorija: 30.9; 30.10; s116.4. (S) KAUNO MIESTO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2011 m.birželio 8 d.Kaunas Kauno miesto apylinkės teismo teisėja Vidutė LiubÅ¡evičiÅ«tė, sekretoriaujant Sonatai Skučienei, dalyvaujant ieÅ¡kovei V. L. ir jos atstovei advokatei Janinai Argustaitei, atsakovo K. L. atstovėms J. O. L. ir advokatei Juzefai Brinevičienei, vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės V. L. ieÅ¡kinį atsakovui K. L. dėl naudojimosi butu tvarkos nustatymo,n u s t a t ė:IeÅ¡kovė V. L. ieÅ¡kiniu prašė:

1) nustatyti buto su rÅ«siu, esančio, (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), naudojimosi tvarkÄ tarp bendraturčių: V. L. skirti naudotis kambariu, kuris buto plane pažymėtas indeksu 12-4 (14,50 kv.m.), K. L. skirti naudotis kambariu 12-2 (18,31 kv.m.), virtuve 12-5 (9,43 kv.m.), o patalpas: koridorių 12 -1 (7,03 kv.m.), sanitarinį taÅ¡kÄ 10-6 (1,65 kv.m.), voniÄ 12-3 (2,35 kv.m.), rÅ«sį palikti bendram V. L. ir K. L. naudojimui;

2) paÅ¡alinti pažeidimus ir įpareigoti K. L. atlaisvinti kambarį 12-4 (14,50) kv.m., perduodant V. L., ir netrukdyti naudotis koridoriumi, vonia, tualetu bei įėjimu į butÄ ;

3) priteisti bylos vedimo iÅ¡laidas.IeÅ¡kovė paaiÅ¡kino, kad Å¡alys yra buto su rÅ«siu, esančio (duomenys neskelbtini), bendraturčiai. Pagal paveldėjimo teisės liudijimÄ ieÅ¡kovei priklauso 1/3 dalis, o atsakovui 2/3 dalys buto. Atsakovas su Å¡eima gyvena ir užima visas buto patalpas. Atsakovas neleidžia ieÅ¡kovei naudotis jai priklausančia buto dalimi, todėl pažeidžia jos teises. Geruoju naudojimosi tvarkos nustatyti nepavyko, todėl ieÅ¡kovė praÅ¡o jÄ nustatyti teismo keliu (b.l. 3-4).

Atsakovas K. L. su ieÅ¡kiniu sutinka. Nurodo, jog jo didelė Å¡eima užėmė ieÅ¡kovei priklausantį kambarį, kadangi Å¡iuo kambariu ieÅ¡kovė nesinaudoja (b.l. 17). Å alys atsisakė nustatyti naudojimosi tvarkÄ taikos sutartimi.                                                                              IeÅ¡kinys tenkintinas.                                                                                                                                               Nustatyta, kad ieÅ¡kovė V.

L. ir K. L., paveldėjimo teisės pagal įstatymÄ pagrindu, 2006-11-16 paveldėjo atitinkamai 1/3 ir 2/3 dalis buto su rÅ«siu, esančio (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) (b.l. 8, 10). Å alys bendrosios dalinės nuosavybės bÅ«du valdo paveldėtÄ turtÄ , tačiau butu naudojasi tik atsakovas su Å¡eima.                          Dėl naudojimosi tvarkos.                                                                                                                     Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu.

Jeigu dėl to nesutariama, tai kilęs ginčas iÅ¡sprendžiamas teismo (CK 4.75 str. 1 d., 4.81 str. 1 d.). Bendraturčiai turi teisę nusistatyti naudojimosi daiktu tvarkÄ tarpusavio susitarimu, o nesusitarus – reikalauti tokios tvarkos nustatymo teismo keliu. Nagrinėjamos bylos atveju atsakovė reikalauja nustatyti naudojimosi butu tvarkÄ , paskiriant jai naudotis kambarį, kuris buto plane pažymėtas indeksu 12-4 (14,50 kv.m.), o atsakovui - kambarį 12-2 (18,31 kv.m.) ir virtuvę 12-5 (9,43 kv.m.), kitas patalpas: koridorių 12-1 (7,03 kv.m.), sanitarinį taÅ¡kÄ 10-6 (1,65 kv.m.), voniÄ 12-3 (2,35 kv.m.), rÅ«sį palikti naudotis bendrai (b.l.7,10, 36).

Dėl tokios naudojimosi tvarkos iÅ¡ esmės atsakovas neprieÅ¡tarauja (b.l. 17), tačiau posėdžio metu atsakovo atstovės ieÅ¡kinio prašė netenkinti, nurodydamos vienintelę aplinkybę, kad bute gyvena didelė atsakovo Å¡eimyna.                                                                 Skiriant naudotis patalpas, atsižvelgtina į kiekvieno bendraturčio dalį, turimÄ bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.37 straipsnio 1 dalis, 4.81 straipsnio I dalis).

Iš VĮ „Registrų centro“ nekilnojamo turto išrašo (b.l.

10) seka, kad ieÅ¡kovės dalis bendrojoje dalinėje nuosavybėje sudaro 1/3 dalį, o atsakovo - 2/3 dalis. Teisingumo, protingumo ir sÄ Å¾iningumo principai (CK 1.5 str.) reikalauja, sprendžiant dėl naudojimosi bendrosios dalinės nuosavybės teisės įgyvendinimo bÅ«do, įvertintinti ar siÅ«lomas naudojimosi variantas nepažeis bendraturčių teisių ir teisėtų interesų jiems tenkančių naudotis patalpų vertingumo prasme. Atsakovas nepateikė savo naudojimosi tvarkos varianto, nenurodė motyvų, nepateikė kitų įrodymų, kuriais remiantis teismas galėtų ieÅ¡kinio netenkinti (CPK 177 str., 178 str. 185 str.).

Teismo nuomone, ieškovės prašoma nustatyti naudojimosi tvarka gyvenamosiomis patalpomis, nepažeis šalių interesų, todėl ieškovės reikalavimas tenkintinas.                          Dėl įpareigojimo.                                                                                                                                  Atsakovas pripažino, jog bute gyvena su šeima ir yra užėmęs abu kambarius.

Atsakovė negali naudotis jai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausančiomis patalpomis. Sutinkamai CK 4. 98 str. savininkas gali reikalauti paÅ¡alinti bet kokius pažeidimus, Å¡iuo atveju perduoti ieÅ¡kovei naudotis kambarį, pažymėtÄ indeksu 12-4 (14,50 kv.m.) ir netrukdyti naudotis kitomis bendrojo naudojimo patalpomis, todėl tenkintinas ir Å¡is reikalavimas. Atsakovui K. L. nustatytinas 7 dienų terminas teismo paskirtam įpareigojimui įvykdyti. IeÅ¡kinį patenkinus, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos: 270, Lt žyminio mokesčio (b.l. 5); 700,00 Lt iÅ¡laidų advokato pagalbai apmokėti (b.l. 32), atsižvelgiant į bylos sudėtingumÄ , teisinių paslaugų kompleksiÅ¡kumÄ , teisinių paslaugų teikimo pastovumÄ ir pobÅ«dį (CPK 93 str. 1 d., „Rekomendacijos dėl civilinėse bylose priteistino užmokesčio už advokato ar advokato padėjėjo teikiamÄ teisinę pagalbÄ (paslaugas) maksimalaus dydžio“, 2004-04-02 Lietuvos Respublikos Teisingumo ministro įsakymas Nr. 1R-85), viso – 970,00 Lt; iÅ¡ atsakovo priteistinos paÅ¡to iÅ¡laidos – 12,00 Lt (CPK 96 str.).

                                       Teismas, vadovaudamasis LR CPK 259 str., 265 str.- 270 str., 273 str.,              n u s p r e n d ž i a :             IeÅ¡kinį tenkinti.               1. Nustatyti tokiÄ naudojimosi tvarkÄ gyvenamosiomis patalpomis, esančiomis (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini):                                                                                            V.

L. paskirti naudotis kambariu, kuris buto plane pažymėtas indeksu 12-4 (14,0 kv.m.);                K. L. paskirti naudotis kambariu 12-2 (18,31 kv.m.) ir virtuve 12-5 (9,43 kv.m.);                                          patalpas: koridorių 12 -1 (7,03 kv.m.), sanitarinį taÅ¡kÄ 10-6 (1,65 kv.m.), voniÄ 12-3 (2,35 kv.m.), rÅ«sį skirti bendrai naudotis V. L. ir K. L..               2. Ä®pareigoti K.

L. per 7 dienų terminÄ nuo teismo sprendimo įsiteisėjimo dienos atlaisvinti kambarį 12-4 (14,50) kv.m., ir netrukdyti V. L. naudotis koridoriumi, vonia, tualetu bei įėjimu į butÄ .                3. Priteisti V. L., a.k(duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), iÅ¡ K. L., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 970,00 Lt (devynis Å¡imtus septyniasdeÅ¡imt litų) bylinėjimosi iÅ¡laidų.              Priteisti iÅ¡ K. L., a.k. (duomenys neskelbtini) gyv. (duomenys neskelbtini), 12,00 Lt (dvylika litų) paÅ¡to iÅ¡laidų.             Sprendimas per 30 dienų nuo jo paskelbimo gali bÅ«ti skundžiamas Kauno apygardos teismui per Kauno miesto apylinkės teismÄ .

        Teisėja                                                                                            Vidutė Liubševičiūtė