5bc5fb89-0744-4e09-9c0c-6fae8b059703 · Marijampolės rajono apylinkės teismas

NUTARTIS Nr                                                  Civilinė byla Nr. 2-463-570/2011Proceso Nr. 2-28-3-04744-2011-8Procesinio sprendimo kategorija32.6.1., 117.2.;129.20.3. MARIJAMPOLĖS RAJONO APYLINKĖS TEISMAS NUTARTIS                                 2012 m. kovo 9 d.Marijampolė                                                                             Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėja RÅ«ta Neveckienė, iÅ¡nagrinėjusi CHÄ®F - hipotekos skyriuje prie Marijampolės rajono apylinkės teismo gautÄ pareiÅ¡kėjo UAB “BÅ«sto paskolų draudimas” pakartotinį dėl priverstinio skolos iÅ¡ieÅ¡kojimo iÅ¡ skolininkų/įkeistų daiktų savininkų Ž.

P. ir R. P., raÅ¡ytinio proceso tvarka            n u s t a t ė :           PareiÅ¡kėjas kreipėsi į CHÄ®F - hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo su pakartotiniu pareiÅ¡kimu, praÅ¡ydamas ne ginčo tvarka iÅ¡ieÅ¡koti iÅ¡ įkeisto nekilnojamojo daikto - (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausančio skolininkams/daikto savininkams Ž. P. a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. P. a.k.(duomenys neskelbtini) 57580,85 Lt skolos, 20 Lt už hipotekos lakÅ¡to pakeitimÄ ir 139 Lt žyminio mokesčio.

Nurodė, jog skolininkams Ž. P. ir R. P. nevykdant sutartine hipoteka užtikrinto reikalavimo (sutartinės hipotekos lakÅ¡tas (duomenys neskelbtini), pradinis kreditorius AB SEB Vilniaus bankas, kurio pavadinimas pakeistas į AB SEB bankÄ informavo skolininkus apie 2007-01-22 kredito sutarties Nr. 2050718010010-04 nutraukimÄ prieÅ¡ terminÄ ir priverstinį skolos iÅ¡ieÅ¡kojimÄ ir 2009-12-18 kredito sutartį nutraukė. Kadangi paskolos gavėjai 2007-01-02 buvo sudarę bÅ«sto paskolos draudimo sutartį (draudimo liudijimo Nr. BPD 031232), pareiÅ¡kėjas pagal banko reikalavimÄ 2010-01-15 AB SEB bankui iÅ¡mokėjo 57580,85 Lt dydžio draudimo iÅ¡mokÄ ir sudarė reikalavimo perleidimo sutartį, tokiu bÅ«du įgydamas į skolininkus/įkeisto daikto savininkus reikalavimo teisę.

Naujasis kreditorius patvirtino, kad paskolos sutartis su skolininkais nutraukta dėl esminių sutarties sÄ lygų pažeidimų, t.y. jos nevykdymo, per skirtÄ 30 dienų įspėjimo laikotarpį nuo 2009-10-22 skolininkas kredito sutarties pažeidimų nepaÅ¡alino, įmokų nesumokėjo.Ž. P. ir R. P. neatsiskaitė ir su nauju kreditoriumi. Todėl kreditorius kreipėsi į CHÄ®F - hipotekos skyrių prie Marijampolės rajono apylinkės teismo praÅ¡ydamas taikyti laikinÄ jÄ apsaugos priemonę – areÅ¡tÄ Ä¯keistiems daiktams ir įspėti skolininkÄ bei daikto savininkÄ , kad skolos negrÄ Å¾inus per 1 mėnesį įkeisti daiktai bus parduoti iÅ¡ varžytynių arba perduoti administruoti kreditoriui. 2011-11-21 Marijampolės rajono apylinkės teismo hipotekos teisėjos nutartimi buvo taikytos laikinosios apsaugos priemonės ir areÅ¡tuotas minėtas įkeistas daiktas, įspėjant skolininkus/įkeistų daiktų savininkus, kad negrÄ Å¾inus skolos per 1 mėnesį, įkeistas nekilnojamasis daiktas bus parduotas iÅ¡ varžytynių arba perduotas kreditoriui administruoti.

Å i nutartis R. P. įteikta 2011-11-29, o Ž. P. – 2012-01-12.Per įspėjimo terminÄ skolininkai su kreditoriumi neatsiskaitėJie kreditoriaus paskaičiavimais UAB “BÅ«sto paskolų draudimas” skolingi 57580,85 Lt skolos, 20 Lt už hipotekos lakÅ¡to pakeitimÄ ir 139 Lt žyminio mokesčio, kurie iÅ¡ jų iÅ¡ieÅ¡kotini priverstinai. Be to, sutinkamai su LR CK 6.874 str.1d., 6.37 str.2d., 6.210 str., kreditorius praÅ¡o iÅ¡ skolininkų iÅ¡ieÅ¡koti 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ skolÄ (be bylinėjimosi iÅ¡laidų) nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo pateikimo dienos, t.y. 2012-03-05 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos.

PareiÅ¡kimas tenkintinas visiÅ¡kai.Kadangi skolinis įsipareigojimas apsaugotas įkeitimu, kreditorius gali įgyvendinti savo teises ne ginčo tvarka kreipdamasis į hipotekos teisėjÄ ir praÅ¡ydamas, kad įkeistas daiktas bÅ«tų parduotas iÅ¡ viešųjų varžytynių ir iÅ¡ gautų pinigų atlyginta jam priklausanti suma (CK 4.192 str.)Pagal CK 6.256 str.1d., 2d., kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo prievoles. Jeigu skolininkas prievolės neįvykdo, jis privalo atlyginti kreditoriui tuo padarytus nuostolius.

Kadangi tarp Å¡alių sudaryta kredito sutartis kvalifikuotina kaip vartojimo sutartis (suteikta skolininkams bÅ«stui įsigyti), todėl taikytinos ir CK 6.889 str. papildomos garantijos kredito gavėjui. Pagal CK 6.889 str. kredito davėjas turi teisę nutraukti sutartį, jeigu yra abi Å¡ios sÄ lygos:

1) mokėjimas uždelstas daugiau nei vienÄ mėnesį ir jo suma yra ne mažesnė kaip deÅ¡imt procentų bendros kredito sumos;

2) nebuvo sumokėta per dvi savaites nuo papildomo praneÅ¡imo įteikimo kredito gavėjui. Å iuo konkrečiu atveju nustatyta, kad skolininkai savo prievolių pradiniam kreditoriui AB SEB bankui nevykdė daugiau kaip vienÄ mėnesį, per skirtÄ papildomÄ 30 dienų terminÄ sutarties pažeidimams paÅ¡alinti, jokių įmokų nesumokėjo, todėl darytina iÅ¡vada, kad paskolos sutartis pagrįstai nutraukta prieÅ¡ terminÄ dėl esminio jos pažeidimo (prievolės nevykdymo). Be to, per vienÄ mėnesį nuo teismo nutarties areÅ¡tuoti įkeistÄ daiktÄ Ä¯teikimo dienos skolininkai savo sutartinių įsipareigojimų taip pat neįvykdė, todėl hipotekos kreditoriaus reikalavimai tenkintini, parduodant iÅ¡ viešųjų varžytynių įkeistÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ ir iÅ¡ieÅ¡kant iÅ¡ skolininko kreditoriui UAB “BÅ«sto paskolų draudimas” 57580,85 Lt skolos, 20 Lt už hipotekos lakÅ¡to pakeitimÄ ir 139 Lt žyminio mokesčio, įstatymines 5 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo skolos sumos, apie tai praneÅ¡ant visiems suinteresuotiems asmenims.Kadangi pareiÅ¡kimas tenkinamas visiÅ¡kai, iÅ¡ pareiÅ¡kėjo valstybei priteistinos iÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu.             Teisėja, vadovaudamasi LR CK 4.174 str. 1d., 4.192 str.1d., LR CPK 290, 291 str., 335 str. , 544 str., 545 str., 558 str.2d.                                                                               n u t a r i a :             1.

Priverstinai parduoti iÅ¡ varžytynių įkeistÄ nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ (duomenys neskelbtini) bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklausantį skolininkams/daikto savininkams Ž. P. a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. P. a.k(duomenys neskelbtini), gyvenantiems (duomenys neskelbtini)2. IÅ¡ieÅ¡koti ne ginčo tvarka iÅ¡ skolininkų Ž. P. ir R. P. kreditoriui UAB “BÅ«sto paskolų draudimas” juridinio asmens kodas 110076079, buveinės adresas Ulonų g. 5 Vilniaus m. 57 580,85 Lt (penkiasdeÅ¡imt septynis tÅ«kstančius penkis Å¡imtus aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt litų, 85 ct) skolos, 20 Lt (dvideÅ¡imt litų) už hipotekos lakÅ¡to pakeitimÄ , 139 Lt (Å¡imtÄ trisdeÅ¡imt devynis litus) žyminio mokesčio, 5 proc. dydžio metinių palÅ«kanų nuo 57580,85 Lt skolos, skaičiuojant nuo pakartotinio pareiÅ¡kimo pateikimo dienos, t.y. 2012-03-05 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo dienos.

IÅ¡aiÅ¡kinti kreditoriui, jog Å¡iÄ nutartį jis turi pateikti vykdyti pasirinktai antstolio kontorai pagal skolininko turto buvimo vietÄ .Ä®pareigoti antstolį apie įvykdymÄ nedelsiant praneÅ¡ti Centrinės hipotekos įstaigos filialui - Hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo: pateikti turto pardavimo aktÄ , patvarkymÄ dėl gautų lėšų paskirstymo, o gautas lėšas pervesti į Centrinės hipotekos įstaigos filialo - Hipotekos skyriaus prie Marijampolės rajono apylinkės teismo depozitinę sÄ skaitÄ Nr. Nr.(duomenys neskelbtini), esančiÄ â€œSwedbank”AB.

Priteisti valstybei iÅ¡ kreditoriaus UAB “BÅ«sto paskolų draudimas” 27, 70 Lt (dvideÅ¡imt septynis litus, 70 ct) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu, sumokant į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie LR FM į.k. 8872567 sÄ skaitÄ , Nr. LT 24 7300 0101 1239 4300, “Swedbank” AB, b.k. 73000, įmokos kodas 5660. Nutarties nuoraÅ¡Ä iÅ¡siųsti kreditoriui, skolininkams/įkeisto daikto savininkams bei CHÄ® Filialui – hipotekos skyriui prie Marijampolės rajono apylinkės teismo žymos apie įkeisto turto pardavimÄ hipotekos registro duomenų bazėje padarymui.

Nutartis per 7 dienas nuo jos kopijos gavimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Kauno apygardos teismui, skundÄ paduodant Marijampolės rajono apylinkės teismui. Hipotekos teisėja                                                                      RÅ«ta Neveckienė