5b3480e6-d4e5-4237-a548-87e083e78f2d · Å iaulių apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. e2YT-6317-471/2018Teisminio proceso Nr. 2-23-3-00285-2018-6Procesinio sprendimo kategorija : 3.2.7.2.; 3.4.5.19. (S)             ŠIAULIŲ APYLINKĖS TEISMAS                                                 N U T A R T I S                                                                                                              2018 m. gegužės 16 d.                                                                    Kelmė Šiaulių apylinkės teismo Kelmės rūmų teisėjas Vidmantas Rudaitis,sekretoriaujant Kristinai Urbelienei,dalyvaujant pareiškėjos V.

E. atstovei advokatei Virginijai Pluščiauskienei,vieÅ¡ame teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos V. E. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Valstybinei mokesčių inspekcijai, VÄ® Registrų centro Å iaulių filialui, VÄ® Turto bankui, Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kelmės žemėtvarkos skyriui ir R. V. dėl praleisto įstatymų nustatyto termino atnaujinimo.             Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja V. E. kreipėsi į teismÄ su 2018-04-14 pareiÅ¡kimu, praÅ¡ydama atnaujinti praleistÄ Ä¯statymų nustatytÄ terminÄ Ä¯registruoti VÄ® Registrų centro Å iaulių filiale 1996-08-26 pastatų pirkimo-pardavimo sutartį, patvirtintÄ teismo antstolių kontoros prie Kelmės rajono apylinkės teismo vyr. teismo antstolės R.

R., pagal kuriÄ ji nupirko nekilnojamuosius daiktus – gyvenamÄ jį namÄ 1A21/m su priestatu 1a1/m, tvartÄ 2I1/m, daržinę 3I1/m, malkinę 4I1/m, malkinę 5I1/m1, malkinę 6I1/m ir kiemo statinius, esančius (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausiusius R. V.Teismo posėdyje pareiÅ¡kėjos V. E. atstovė paaiÅ¡kino, kad pareiÅ¡kėja 1996-08-26 antstolių kontoros prie Kelmės apylinkės teismo antstolės varžytinių aktu nusipirko gyvenamÄ jį namÄ su priklausiniais, esančius (duomenys neskelbtini).

Nuo to laiko ji Å¡iame name gyvena, nors gyvenamÄ jÄ vietÄ yra deklaravusi kitoje vietovėje. Pastatai yra valstybinės žemės sklype, kurį pareiÅ¡kėja 2017 m. nusprendė iÅ¡sipirkti. Tada paaiÅ¡kėjo, kad ji tuometinių įstatymų nustatyta tvarka pardavimo akto nėra įregistravusi NTR. PareiÅ¡kėja kreipėsi į Registrų centro Å iaulių filialÄ , kuris atsisakė įregistruoti nuosavybės teises, nes yra praleistas 3 mėn. terminas. Nors Å¡iuo metu galiojantys įstatymai nenumato termino, per kurį naujasis savininkas privalo įregistruoti nuosavybės teises NTR, pareiÅ¡kėjai taikomi pastatų įsigijimo metu galioję įstatymai, todėl ji buvo priversta kreiptis į teismÄ dėl praleisto termino atnaujinimo.VisÄ laikÄ nuo 1996 m. pareiÅ¡kėja nuolatinai gyvena Å¡iame name; jokių ginčų dėl jo priklausymo pareiÅ¡kėjai nėra.

PrieÅ¡ bylos nagrinėjimÄ ji pati ( t. y. atstovė ) susisiekė su buvusio savininko R. V. giminaičiais ir jie patvirtino nesant jokių pretenzijų į pastatus. TerminÄ varžytinių aktui įregistruoti NTR pareiÅ¡kėja praleido dėl nesupratimo, nes manė, kad pakanka paties akto. PraÅ¡o pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Suinteresuoto asmens Valstybinės mokesčių inspekcijos atstovas 2018-05 ( taip tekste ) atsiliepimu prašė pareiÅ¡kimÄ spręsti teismo nuožiÅ«ra jam nedalyvaujant ir į teismo posėdį neatvyko.Suinteresuoto asmens VÄ® Registrų centro Å iaulių filialo atstovas 2018-05-07 atsiliepimu prašė pareiÅ¡kimÄ spręsti teismo nuožiÅ«ra jam nedalyvaujant ir į teismo posėdį neatvyko.Suinteresuoto asmens VÄ® Turto banko atstovė 2018-05-07 atsiliepimu prašė pareiÅ¡kimÄ spręsti teismo nuožiÅ«ra jai nedalyvaujant ir į teismo posėdį neatvyko.Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos prie ŽŪM Kelmės žemėtvarkos skyriaus atstovė 2018-05-03 atsiliepimu prašė pareiÅ¡kimÄ spręsti teismo nuožiÅ«ra ir į teismo posėdį neatvyko.Suinteresuotas asmuo R.

V. 2018-05-03 raÅ¡tu nurodė su pareiÅ¡kimu sutinkantis, į posėdį neatvyksiantis dėl gydymosi ir į teismo posėdį neatvyko. PareiÅ¡kimas tenkintinas ( Lietuvos CPK 268 str. 5 d. ). IÅ¡ pareiÅ¡kėjos V. E. atstovės paaiÅ¡kinimo ir bylos medžiagos matyti, kad teismo antstolių kontoros prie Kelmės apylinkės teismo antstolės 1996-08-26 pardavimo aktu, tÄ pačiÄ dienÄ patvirtintu vyr. antstolės, pareiÅ¡kėja nupirko gyvenamÄ jį namÄ su priklausiniais, esančius (duomenys neskelbtini), asmeninės nuosavybės teise priklausiusius R.

V. Neginčijama ( Lietuvos CPK 187 str. ), kad pagal tuometinio Lietuvos CK 255 str. 1 d. reikalavimus aktas per 3 mėnesius nebuvo įregistruotas atitinkamoje turto registravimo įstaigoje ( 2000 07 18 įstatymo Nr. VIII-1864 43str. ), dėl ko VÄ® Registrų centro Å iaulių skyriaus 2018-01-22 sprendimu Nr. (8.6.16.) Å S-67 pareiÅ¡kėjai buvo atsisakyta įregistruoti nuosavybės teises. Pagal sandorio sudarymo metu galiojusio Lietuvos CK 255 str. 2 d. nuostatas, reikalavimo jį įregistruoti nesilaikymas darė sandorį negaliojančiu, tačiau dėl svarbių priežasčių praleistÄ Å¡Ä¯ terminÄ galėjo atstatyti teismas ( CK 255 str. 1 d. ).

PareiÅ¡kėjos atstovės paaiÅ¡kinimas, pastatų techninės apskaitos bylos ir kiti duomenys patvirtina, kad nors pareiÅ¡kėjos gyvenamoji vieta yra deklaruota (duomenys neskelbtini) ( atkreiptinas dėmesys – tai padaryta dar 1984 m. ), ji daugiau kaip 20 metų naudojasi nupirktais pastatais. Sandoris yra pilnai įvykdytas, jokių ginčų dėl jo sÄ lygų ir įvykdymo nėra, kÄ 2018-05-03 raÅ¡tu pripažino buvęs pastatų savininkas - suinteresuotas asmuo R. V. Duomenų apie kitų asmenų pretenzijas į pastatus taip pat nėra ( informacija suinteresuotų asmenų atsiliepimuose ).

PareiÅ¡kėja įstatymo nustatytÄ terminÄ sandoriui įregistruoti praleido dėl priežasčių, kurios laikytinos svarbiomis ( suklydimo; be to, pačiame akte nenurodytas reikalavimas jį įregistruoti ), todėl praleistas įstatymo nustatytas terminas sandoriui įregistruoti VÄ® Registrų centre atnaujintinas, pareiÅ¡kimas tenkintinas ( Lietuvos CPK 578 str. ). Kadangi Å¡iuo metu galiojantys įstatymai nenustato konkretaus termino nuosavybės teisių įgijimo sandoriams įregistruoti NTR, toks terminas nenustatomas ir Å¡ia nutartimi.Nutarties rezoliucinėje dalyje duomenys apie turtÄ nurodomi pagal pardavimo aktÄ ( su raidėmis „J“ ), nors pagal registrų centro duomenis turėtų bÅ«ti su raidėmis „I“ ( kaip nurodoma atsiliepime ).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos CPK 290 ir 291 straipsniais, n u t a r i a : PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Atnaujinti pareiÅ¡kėjai V. E., a. k. (duomenys neskelbtini), praleistÄ Ä¯statymo nustatytÄ terminÄ teismo antstolių kontoros prie Kelmės apylinkės teismo antstolės 1996 m. rugpjūčio 26 d. pardavimo aktui, kuriuo ji nupirko R. V. priklausantį gyvenamÄ jį namÄ 1A2I/m su priklausiniais - priestatu 1a1/m, tvartu 2J1/m, daržine 3J1/m, malkine 4J1/m, malkine 5J1/m1, malkine 6J1/m ir kiemo statiniais, esančius (duomenys neskelbtini), įregistruoti valstybės įmonėje Registrų centre.Nutartis per septynias dienas nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiama atskiruoju skundu Å iaulių apygardos teismui per Å iaulių apylinkės teismo Kelmės rÅ«mus.

Teisėjas                                                                                     Vidmantas Rudaitis