58ad3620-e5af-4e85-a759-d41e48cf7bda · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-1143-647/2018 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03672-2017-0 Procesinio sprendimo kategorija: 2.6.1.3.6.; 2.6.1.5.; 2.6.16.8.; 3.1.7.6.; 3.2.3.1.; 3.2.4.9.3.1.; 3.2.4.11.; 3.2.6.1. (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2018 m. vasario 12 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mų teisėjas Alfredas Juknevičius, sekretoriaujant Vaivai Liaubienei, dalyvaujant ieÅ¡kovės Vilniaus miesto savivaldybės atstovams L. G., M. G., atsakovo E. O. atstovui advokatui M. N., vieÅ¡ame teismo posėdyje žodinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės Vilniaus miesto savivaldybės ieÅ¡kinį (patikslintÄ ) atsakovui E. O. dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio priteisimo, n u s t a t ė :

1. IeÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ su (patikslintu) ieÅ¡kiniu, kuriuo praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo E. O., a.k. (duomenys neskelbtini) priteisti 1749,44 Eur valstybinės žemės nuomos mokesčio įsiskolinimÄ už 2015-2016 metus Vilniaus miesto savivaldybės, j. a. k. 111109233, a. s. Nr. (duomenys neskelbtini), AB DNB bankas, banko kodas 40100, naudai, 102,20 Eur metinių 5% dydžio palÅ«kanų (už laikotarpį nuo 2015-11-17 iki 2018-01-10), 5% dydžio procesines palÅ«kanas nuo priteistos sumos, skaičiuojant nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Ieškinyje nurodė, kad Vadovaujantis Vilniaus apskrities viršininko 2008 m. birželio 2 d. įsakymu Nr. 2.3-6568-(01) „Dėl Valstybinės žemės sklypo V.A. G. g. 22, Vilniuje (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), dalies išnuomojimo E. O.“, buvo parengtas įsakymas dėl valstybinės žemės nuomos E. O.. 2008 m. spalio 6 d. sudaryta „Valstybinės žemės nuomos sutartis“ Nr. N01/2008-146 tarp Vilniaus apskrities viršininko administracijos ir E. O.. Minėta 2008 m. spalio 6 d. valstybinės žemės nuomos sutartimi nuomininkui E. O. buvo išnuomota 10900 kv. m. ploto valstybinės žemės sklypo dalis, esanti 30259 kv. m.

žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), V.A. G. g. 22, Vilniuje. 2008 m. spalio 6 d. Valstybinės žemės nuomos sutarties 10 p. įpareigoja nuomininkÄ laiku mokėti žemės nuomos mokestį. Pažymi, jog Å¡is juridinis faktas įregistruotas Nekilnojamo turto registre, remiantis registro duomenimis sudaryta nuomos sutartis yra galiojanti, nepakeista ir nenutraukta, todėl jos pagrindu kylančias pareigas atsakovas privalo vykdyti visÄ nuomos sutarties galiojimo laikotarpį. Atsakovas yra naktinio klubo, esančio (duomenys neskelbtini), savininkas bei atitinkamai naudojasi Lietuvos Respublikai priklausančia sklypo dalimi.

Kaip matyti iÅ¡ Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡o Nr. 10/244798, atsakovas E. O. nuo 2003 m. birželio 3 d. turėjo nuosavybės teise įgijęs NegyvenamÄ jÄ patalpÄ â€“ Naktinį klubÄ (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esantį adresu (duomenys neskelbtini). Pažymėtina, kad nėra duomenų, kad skolos susidarymo laikotarpiu buvusi valstybės įgaliota institucija, t. y. Vilniaus apskrities virÅ¡ininkas, bÅ«tų prieÅ¡taravęs tam, kad atsakovas naudotų valstybinės žemės sklypÄ , esantį (duomenys neskelbtini).

Be to, Å¡is sklypas atsakovui nebuvo suteiktas panaudos pagrindu. Vadinasi, remiantis minėtais teismų iÅ¡aiÅ¡kinimais, tarp atsakovo ir valstybės susiklostė faktiniai nuomos santykiai, o atsakovui kilo pareiga nustatyta tvarka ir terminais mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį už valstybinės žemės sklypÄ esantį (duomenys neskelbtini). Lietuvos Respublikos biudžeto sandaros įstatymo 22 str. 1d. 4 p. numatyta, kad savivaldybių biudžeto pajamoms priskirtinos pajamos, gautos už iÅ¡nuomotÄ arba suteiktÄ naudotis valstybinę žemę <...>.

Lietuvos Respublikos vyriausybės 2002 m. lapkričio 19 d. nutarimo Nr. 1798 „Dėl nuomos mokesčio už valstybinę žemę“ 1.6. punktas detalizuoja minėtÄ nuostatÄ ir numato, kad valstybinės žemės nuomininkai žemės nuomos mokestį privalo mokėti į savivaldybės, kurios teritorijoje yra valstybinė žemė, biudžetÄ , iki kalendorinių metų lapkričio 15 dienos. To paties nutarimo 1.4 punktas nustato, jog konkretų nuomos mokesčio už valstybinę žemę, iÅ¡nuomotÄ be aukciono, tarifÄ nustato savivaldybės, kurios teritorijoje yra nuomojama valstybinė žemė, taryba, apie tai informuojamas valstybinės žemės nuomotojas.

Vadovaudamasi šia nuostata, Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2009 m. birželio 3 d. sprendimu Nr. 1-1048 „Dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio administravimo taisyklių tvirtinimo“ patvirtino valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų ir administravimo taisykles, kuriomis reglamentuota mokesčio apskaičiavimo ir sumokėjimo tvarka. Vilniaus miesto savivaldybės taryba 2014 m. gegužės 14 d. sprendimu Nr. 1-1792 patvirtino naujas Valstybinės žemės nuomos mokesčio tarifų ir administravimo taisykles (toliau – Taisyklės), kuriomis reglamentuota mokesčio apskaičiavimo ir sumokėjimo tvarka.

Vilnius (toliau – galiojančios redakcijos Taisyklės). Tiek iki 2016 m. gegužės 25 d. galiojusių Taisyklių, tiek galiojančios redakcijos Taisyklių 9.1 p. įtvirtina, kad „fiziniams ir juridiniams asmenims (išskyrus juridinius asmenis, kuriems taikomas 9.2 ar 101 punktas), garažų statybos ir eksploatavimo bendrijoms – nustatomas 1,5 proc. mokesčio tarifas“. Vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu Nr. 1/43324, 2008 m. spalio 6 d. valstybinės žemės nuomos sutartimi Nr. N01/2008-146, 2008 m. birželio 2 d.

Įsakymu Nr. 2.3-6568-(01), žemės sklypo plotas yra 1,09 ha dydžio, vidutinė rinkos vertė mokesčiui apskaičiuoti yra 89023,35 Eur, taigi atsakovui mokėtinas žemės nuomos mokestis, mokėtinas už 2015-2016 metus buvo apskaičiuotas tokiu būdu: 89023,35 Eur*1,5% = 1335,35 Eur už mokestinius metus. Vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu Nr. 10/7244798, Nr. 10/333575 ir Nr. 1/43760, žemės sklypo plotas yra 0,0224 ha dydžio, vidutinė rinkos vertė mokesčiui apskaičiuoti yra 5961,26 Eur, taigi atsakovui mokėtinas žemės nuomos mokestis už 2015-2016 metus buvo apskaičiuotas tokiu būdu 5961,26Eur*1,5% = 89,42 Eur.

Atsižvelgiant į tai, kad Atsakovas 2017 m. lapkričio 13 d. atliko 1335,35 Eur įmokÄ Ä¯ IeÅ¡kovės sÄ skaitÄ , dėl ko yra teikiamas patikslintas ieÅ¡kinys, teikia atnaujintÄ â€žMokesčių mokėtojo kortelės (2018-01-10) Vilniaus m. sav.“ kopijÄ ir „Nuompinigių (užmokesčio) už valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių nuomÄ (duomenys neskelbtini)“ lentelės kopijÄ . Atkreiptinas dėmesys, kad tiek iki 2016 m. gegužės 25 d. galiojusių Taisyklių, tiek galiojančios redakcijos Taisyklių 20 p. numato, kad mokesčio mokėtojų sumokėtos sumos įskaitomos tokia tvarka: 20.1 Mokesčio nepriemokos; 20.2 mokesčio nepriemokų delspinigiai; 20.3 mokestis.

Atsižvelgiant į tai, sumokėtos žemės nuomos mokesčio sumos pirmiausia ir dengė Atsakovo iÅ¡ ankstesnio laikotarpio turėtÄ mokesčio nepriemokÄ , mokesčio nepriemokos delspinigius, tai atsispindi Teismui teikiamoje „Mokesčių mokėtojo kortelės (2018-01-10) Vilniaus m. sav.“ lentelėje. Atsakovas nėra sumokėjęs valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2015-2016 metus. Mokestinis laikotarpis pagal iÅ¡raÅ¡Ä â€žNuompinigiai (užmokestis) už valstybinės žemės ir valstybinio fondo vandens telkinių nuomÄ (duomenys neskelbtini)“ yra nuo 2015-11-17 iki 2018-01-10.

Atsižvelgiant į tai, nuo 2015-11-17 iki 2018-01-10 Atsakovui yra skaičiuojamos 5 % metinės materialinės palÅ«kanos už praleistÄ sumokėti mokesčio sumÄ . Atsakovui laiku nesumokėjus nurodytos sumos, apskaičiuotos 5 % dydžio metinės palÅ«kanos iki 2018-01-10 sudaro 102,20 Eur. Vadovaujantis LR CK 6.37 str. 2 d. ir 6.210 str. 1 d., atsakovas taip pat privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

2. Atsakovas pateikė atsiliepimÄ Ä¯ ieÅ¡kinį, kuriame prašė atmesti ieÅ¡kinį ir priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovo atsakovo naudai atsakovo bylinėjimosi iÅ¡laidas. Nurodė, kad ieÅ¡kovo reikalavimai yra nepagrįsti, atsakovas yra visiÅ¡kai atsiskaitęs už valstybinės žemės nuomos mokestį, susijusį su sklypu (duomenys neskelbtini). Dėl skolos už nuomos mokestį, susijusį su sklypu (duomenys neskelbtini) – už atsakovÄ valstybinės žemės nuomos mokestį yra sumokėjusi UAB „Žuvies Å¡aldytuvai“ pavedimais, nurodant už kuriuos metus yra mokama : už 2012 metus sumokėta 2013-02-12 pavedimu (4 610,70 Lt (1335,35 Eur)), už 2013 metus sumokėta 2013-11-14 pavedimu (4 610,70 Lt (1335,35 Eur)), už 2014 metus sumokėta 2014-11-17 pavedimu (4 610,70 Lt (1335,35 Eur)), už 2015 metus sumokėta 2015-11-13 pavedimu (1335,35 Eur), už 2016 metus sumokėta 2016-11-14 pavedimu (1335,35 Eur).

TokiÄ pačiÄ valstybinės žemės mokesčio sumÄ per metus (1335,35 Eur) už (duomenys neskelbtini) sklypÄ yra paskaičiavęs ir ieÅ¡kovas. Dėl skolos už nuomos mokestį, susijusį su sklypu (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovas reikalavimus dėl valstybinės žemės mokesčio grindžia poįstatyminiais teisės aktais, tačiau neįrodo ir nepagrindžia, kad apskritai nuomos santykiai egzistuoja ir kad atsakovas yra įvykdęs įstatymų ir kitų teisės aktų numatytus imperatyvius veiksmus, susijusius su valstybinės žemės nuoma.

Visų pirma, ieÅ¡kovas su atsakovu nėra sudaręs jokios valstybinės žemės nuomos sutarties dėl žemės sklypo, esančio adresu (duomenys neskelbtini). CK 6.547 str. 1 d. aiÅ¡kiai ir vienareikÅ¡miÅ¡kai nustato, kad „Žemės nuomos sutartis turi bÅ«ti raÅ¡ytinė“. Ä®statymai aiÅ¡kiai numato tvarkÄ ir procedÅ«ras, kaip turi bÅ«ti sudaryta valstybinės žemės nuomos sutartis, o ieÅ¡kovas akivaizdžiai nesilaikė nustatytos tvarkos. Net paties ieÅ¡kovo nurodytuose teisės aktuose ir su jais susijusiuosiuose teisės aktuose yra numatytos ieÅ¡kovo pareigos, susijusios su valstybinės žemės nuoma, kurių ieÅ¡kovas neįvykdė.

Apibendrinant: ieÅ¡kovas nėra įvykdęs visos eilės teisės aktų numatytų prievolių, susijusių su valstybinės žemės nuoma, iÅ¡ to seka vienareikÅ¡miÅ¡ka iÅ¡vada, kad ieÅ¡kovas neįgijo ir neturi teisės reikalauti iÅ¡ atsakovo mokėti žemės nuomos mokesčio už žemės sklypÄ adresu (duomenys neskelbtini). Atsakovas nėra naudotojas pagal Žemės reformos įstatymo 22 str. 2 d. „Valstybinės žemės sklypų naudotojai, kuriems žemės sklypai suteikti teisės aktų nustatyta tvarka arba kuriems žemę administruojančių institucijų sprendimais leista žeme naudotis žemės reformos metu“ – atsakovui niekas nei suteikė žemės sklypÄ , nei leido juo naudotis.

IeÅ¡kovas nurodo, kad 2017-02-10 siuntė mokėjimo praneÅ¡imÄ apie žemės nuomos mokestį Nr. ZND0064342 ir jį prideda kaip ieÅ¡kinio priedÄ Nr.

2. Atsakovas nėra gavęs šio pranešimo. Atsakovas nėra gavęs ir kitų ieškovo minimų mokėjimo pranešimų.

3. Teismo posėdžio metu ieÅ¡kovės atstovė L. G. ieÅ¡kinį palaikė, prašė jį tenkinti. Nurodė, kad valstybinės žemės nuomininkai ir faktiniai naudotojai nuomos mokestį turi mokėti į savivaldybės biudžetÄ . Atsakovas nustatytas terminais turėjo sumokėti valstybinės žemės nuomos mokestį. Atsakovas neįrodinėja, kad yra sumokėjęs nuomos mokestį už žemės sklypÄ adresu (duomenys neskelbtini). IeÅ¡kovės atstovas M. G. ieÅ¡kinį palaikė, prašė jį tenkinti.

Nurodė, kad mokesčių mokėtojų kortelėje matoma mokesčio suma už abu žemės sklypus. Šiuo atveju E. O. nesinuomoja žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), tačiau jame turi nuosavybę. Kai buvo gauta informacija, tada buvo apskaičiuotas valstybinės žemės nuomos mokestis. Apskaičiuodami mokestį remiasi taisyklėmis. Valstybinės žemės nuomos mokestis apskaičiuojamas kai yra sudaryta nuomos sutartis arba jeigu nuomos sutartis nesudaryta, tačiau asmeniniu ant valstybinės žemės priklauso pastatai arba statiniai.

Pats atsakovas turėtų kreiptis dėl žemės sklypo nuomos sutarties sudarymo. Atsakovas su pareikštu ieškiniu nesutiko, prašė ieškinį atmesti. Atsakovo atstovas prašė ieškinį atmesti, priteisti patirtas bylinėjimosi išlaidas. Nurodė, kad ieškovo reikalavimus kildina iš to, kad atsakovas 2008 m sudarė žemės nuomos sutartį dėl žemės sklypo dalies adresu (duomenys neskelbtini) ir 2003 metais įsigijo patalpas adresu (duomenys neskelbtini), o šios patalpos yra pastate, kuris yra žemės sklype, kuris priklauso ieškovui.

IeÅ¡kovas pripažįsta, kad nėra sudarytos žemės nuomos sutarties tarp ieÅ¡kovo ir atsakovo dėl žemės sklypo (esančios adresu (duomenys neskelbtini)) dalies. IeÅ¡kovas pateikė reikalavimÄ dėl nuompinigių už valstybinės žemės nuomÄ už 2012-2016 metus už sklypus (duomenys neskelbtini) ir (duomenys neskelbtini). Anot ieÅ¡kovo skola susidariusi nuo 2010 metų (mokesčių mokėtojo lentelės, prima eilutė stulpelyje „Metai“ yra 2010) arba nuo 2007 (2018-01-05 ieÅ¡kovo prievolių paaiÅ¡kinimai).

Atsakovas iki ieškinio gavimo, buvo įsitikinęs, kad yra sumokėjęs visus privalomus mokėjimus, ieškovui, susijusius su žemės nuoma iš Vilniaus miesto savivaldybės. Ginčo santykiui (periodiniai nuomos mokesčio mokėjimai) taikomas 5 metų ieškinio senaties terminas, nustatytas CK 1.125 str. 9 d. („Sutrumpintas penkerių metų ieškinio senaties terminas taikomas reikalavimams dėl palūkanų ir kitokių periodinių išmokų išieškojimo“). Tai, kad ši norma yra taikytina nuomos santykiams (periodiniams nuomos mokesčio mokėjimams) patvirtina ir teismų praktika.

Tai, kad žemės nuomos mokesčio mokėjimui taikoma 5 metų senatis pripažįsta ir ieškovas, tai nustatyta Vilniaus miesto savivaldybės tarybos patvirtintose Valstybinės žemės mokesčio [tarifų ir] administravimo taisyklėse 22 punkte.

9. Kadangi ieÅ¡kovas ieÅ¡kinį pateikė 2017-08-23, senatis taikoma reikalavimams, atsiradusiems iki 2012-08-23 (t.y. prievolėms, kurių įvykdymo terminas pasibaigė iki 2012-08-23). Atsakovas niekada nepripažino, kad turi neįvykdytų prievolių ieÅ¡kovui nei pareiÅ¡kimais, nei kitokiais veiksmais. Nėra jokių svarbių priežasčių dėl kurių ieÅ¡kovas praleido ieÅ¡kinio senatį, ieÅ¡kovas nepraÅ¡o atnaujinti ieÅ¡kinio senaties termino, todėl senatis taikytina. Atsakovas jau atsiliepime į ieÅ¡kinį pateikė įrodymus, ir nurodė, kad yra atsikaitęs už sklypo, adresu (duomenys neskelbtini) nuomÄ .

IeÅ¡kovas 2018 m sausio 15 d. patikslintame ieÅ¡kinyje nurodo, kad 2017-11-13 gavo 1335,35 Eur mokėjimÄ už atsakovÄ â€“ Å¡iuo mokėjimu buvo sumokėta už 2017 metų nuomÄ . Vienintelis ieÅ¡kovo pateiktas dokumentas apie raginimÄ sumokėti susidariusiÄ skolÄ už žemės nuomÄ yra 2017-02-10 priminimas, kurio atsakovas nėra gavęs. Nors ieÅ¡kovas ieÅ¡kinyje teigia, kad toks dokumentas buvo siųstas paÅ¡tu, tačiau jokie to įrodymai nėra pateikti. Su ieÅ¡kiniu pateiktoje lentelėje taip pat nurodytas tik vienas (2017 m.) priminimas.

Apibendrinant, atsakovas pagrįstai ir sÄ Å¾iningai paskutinius 5 metus pasirÅ«pindamas žemės nuomos mokesčio mokėjimu manė, kad neturi jokių įsiskolinimų ieÅ¡kovui ir ieÅ¡kovas nė karto per paskutinius 5 metus atsakovui nepateikė pretenzijų dėl ne laiku mokamo žemės nuomos mokesčio. IeÅ¡kovas 2013 metais susigaudė, kad turi atsakovui pretenzijų dėl valstybinės žemės nuomos mokesčio mokėjimų už 2007 metus (dėl (duomenys neskelbtini)). Ir Å¡ios pretenzijos atsakovui (per teismÄ ) pareikÅ¡tos (ir atsakovas apie tai pirmÄ kartÄ sužinojo) tik 2018-01-05. .).

IeÅ¡kovas nepateikė jokių įrodymų, kad jis bÅ«tų atsisakęs priimti atsakovo mokamas įmokas atsakovo nurodytu eiliÅ¡kumu t.y. iÅ¡ pradžių dengiant pagrindinę skolÄ . IeÅ¡kovas klaidina teismÄ , nurodydamas, kad pagal Vilniaus miesto savivaldybės tarybos patvirtintas Valstybinės žemės mokesčio [tarifų ir] administravimo taisykles (mokesčio mokėtojų sumokėtos sumos visada įskaitomos taip : „20.1 Mokesčio nepriemokos; 20.2 mokesčio nepriemokų delspinigiai; 20.3 mokestis“.

IeÅ¡kovas pats pateikė taisyklių 2009 m. redakcijÄ , kurios 21 punkte buvo nustatyta visai kitokia mokėjimų įskaitymo tvarka: (1) mokestis; (2) mokesčio nepriemokos; (3) mokesčio nepriemokų delspinigiai. Å i tvarka pasikeitė tik 2014 metų taisyklių redakcijoje. Å i aplinkybė pagrindžia, kad ieÅ¡kovo skaičiavimo lentelės yra klaidingos, nepagrįstos ir jomis negalima remtis. IeÅ¡kovas neatlikdamas pareigos, kuriÄ pats sau nustatė, turi prisiimti iÅ¡ to kylančias pasekmes: senatį dėl vėluojančių mokėjimų.

IeÅ¡kovas pats savo veiksmais (neveikimu) sukėlė sau žalÄ ir Å¡i žala negali bÅ«ti perkelta kitiems. IeÅ¡kovas neįgijo ir neturi teisės reikalauti iÅ¡ atsakovo mokėti žemės nuomos mokesčio už žemės sklypÄ adresu (duomenys neskelbtini). Jei teismas manytų, kad yra pagrindas mokėti žemės nuomos mokestį už sklypÄ (duomenys neskelbtini), praÅ¡o taikyti 5 metų senatį. IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies.

4. Nustatyta, kad 2008 m. spalio 6 d. buvo sudaryta „Valstybinės žemės nuomos sutartis“ Nr. N01/2008-146 tarp Vilniaus apskrities viršininko administracijos ir atsakovo E. O., kuria E. O. buvo išnuomota 10900 kv. m. ploto valstybinės žemės sklypo dalis, esanti 30259 kv. m. žemės sklype (kadastrinis Nr. (duomenys neskelbtini)), (duomenys neskelbtini). Sutarties 10 punkte numatyta nuomininko (atsakovo) pareiga laiku mokėti žemės nuomos mokestį. Tokiu būdu atsakovas išsinuomojo valstybinę žemę ir įsipareigojo mokėti valstybinės žemės nuomos mokestį.

5. Teismas sutinka su ieškovės argumentais, jog vadovaujantis Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko išrašu Nr. 1/43324, 2008 m. spalio 6 d. valstybinės žemės nuomos sutartimi Nr. N01/2008-146, 2008 m. birželio 2 d. Įsakymu Nr. 2.3-6568-(01), žemės sklypo plotas yra 1,09 ha dydžio, vidutinė rinkos vertė mokesčiui apskaičiuoti yra 89023,35 Eur, taigi atsakovui mokėtinas žemės nuomos mokestis skaičiuotinas tokiu būdu: 89023,35 Eur * 1,5 % = 1335,35 Eur už mokestinius metus. Nurodyto dydžio žemės nuomos mokesčio sumos neginčija ir atsakovas.

6. IÅ¡ teismui pateiktos mokesčių mokėtojo kortelės matyti, kad mokėjimo praneÅ¡imuose nurodoma bendra 1424,77 Eur suma. Teismo vertinimu, nurodoma suma reiÅ¡kia 1335,35 Eur mokestį už žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), nuomÄ , o likusi, t. y. 89,42 Eur suma, nurodoma kaip valstybinės žemės nuomos mokestis už žemės sklypo dalį, esančiÄ (duomenys neskelbtini) (iÅ¡ bylos duomenų matyti, kad atsakovas turi naktinį klubÄ , esantį (duomenys neskelbtini), bei atitinkamai naudojasi Lietuvos Respublikai priklausančia sklypo dalimi).

7. Atsakovas pateikė sÄ skaitos iÅ¡raÅ¡us, patvirtinančius, kad UAB „Žuvies Å¡aldytuvai“ atsakovo žemės nuomos mokesčio už 2012 metus sumokėjo 2013-02-12 pavedimu 4 610,70 Lt / 1335,35 Eur, už 2013 metus sumokėta 2013-11-14 pavedimu 4 610,70 Lt / 1335,35 Eur, už 2014 metus sumokėta 2014-11-17 pavedimu 4 610,70 Lt / 1335,35 Eur, už 2015 metus sumokėta 2015-11-13 pavedimu 1335,35 Eur, už 2016 metus sumokėta 2016-11-14 pavedimu 1335,35 Eur. Teismo vertinimu, iÅ¡ nurodytų pavedimų sumų, tai, jog buvo sudaryta tik žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), nuomos sutartis, akivaizdu, kad atsakovas mokėjo valstybinės žemės nuomos mokestį bÅ«tent už (duomenys neskelbtini) esančiÄ Å¾emės sklypo dalį.

Nagrinėjamu atveju svarbu ir tai, kad pati ieÅ¡kovė informacijÄ apie tai, kad atsakovas turi ir naktinį klubÄ , esantį (duomenys neskelbtini), bei atitinkamai naudojasi Lietuvos Respublikai priklausančia sklypo dalimi, už kuriÄ skaičiuotinas valstybinės žemės nuomos mokestis gavo pavėluotai. IeÅ¡kovė 2018 m sausio 15 d. patikslintame ieÅ¡kinyje nurodo, kad 2017-11-13 gavo 1335,35 Eur mokėjimÄ už atsakovÄ â€“ Å¡iuo mokėjimu buvo sumokėta už 2017 metų nuomÄ , todėl, teismo vertinimu, atsakovas iÅ¡ esmės tinkamai ir nustatytais terminais atsiskaitė už žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), dalies nuomÄ .

IÅ¡ byloje esančių duomenų, Å¡alių elgesio mokant nuomos mokestį, darytina iÅ¡vada kad UAB „Žuvies Å¡aldytuvai“ mokėjo už dalies žemės sklypo, esančio (duomenys neskelbtini), nuomÄ , suma atitiko mokėtinÄ nuomos mokesčio sumÄ , o ieÅ¡kovė mokėjimus priėmė, todėl reikalavimai dėl palÅ«kanų ar netesybų priteisimo negali bÅ«ti tenkinami atsakovui už aptarto žemės sklypo dalies nuomÄ atsiskaičius laiku.

8. CK 1.125 str. 9 d. numato, jog sutrumpintas penkerių metų ieÅ¡kinio senaties terminas taikomas reikalavimams dėl palÅ«kanų ir kitokių periodinių iÅ¡mokų iÅ¡ieÅ¡kojimo. Toks reguliavimas padeda užkirsti keliÄ susikaupti skoloms, kurias skolininkas turi dengti iÅ¡ einamųjų pajamų. Å ios teisės normos taikymo iÅ¡imties valstybinės žemės nuomos santykiams galiojantys įstatymai nenustato, todėl sutrumpintas penkerių metų ieÅ¡kinio senaties terminas taikytinas ir reikalavimams dėl periodiÅ¡kai mokamo valstybinės žemės nuomos mokesčio.

9. Atsakovas praÅ¡o taikyti ieÅ¡kinio senatį reglamentuojančias teisės normas, o ieÅ¡kinio senatis galėtų bÅ«ti taikoma ir nagrinėjamu atveju, tačiau patikslintu ieÅ¡kiniu reiÅ¡kiamas reikalavimas priteisti 1749,44 Eur valstybinės žemės nuomos mokesčio įsiskolinimÄ už 2015 – 2016 metus. Valstybinės žemės nuomos mokestis už žemės sklypo dalį, esančiÄ (duomenys neskelbtini), už 2015 – 2016 metus sudaro 178,84 Eur (89,42 Eur * 2 = 178,84 Eur). Teismo vertinimu, bÅ«tent nurodyto dydžio valstybinės žemės nuomos mokestis ir priteistinas iÅ¡ atsakovo, atsižvelgiant į ieÅ¡kovės nurodomÄ teisinį reguliavimÄ bei tai, jog atsakovas Å¡io žemės sklypo dalimi naudojasi, nors nuomos sutartis ir nėra sudaryta. Kitoje dalyje ieÅ¡kovės reikalavimai atmestini.

10. Teismas taip pat pažymi, kad atsakovui nesumokėjus likusios dalies valstybinės žemės nuomos mokesčio už žemės sklypo dalį, esančiÄ (duomenys neskelbtini) (nagrinėjamu atveju priteistinas įsiskolinimas tik už 2 metus), ieÅ¡kovė turi teisę reikÅ¡ti ieÅ¡kinį ir likusiÄ sumÄ prisiteisti.

11. Remiantis CK 6.37 straipsnio 2 dalimi, CK 6.210 straipsnio 1 dalimi, iš atsakovo priteistinos 5 procentų dydžio metinės palūkanos nuo priteistos sumos (178,84 Eur), nuo bylos iškėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiško įvykdymo.

12. Atsakovas bylos nagrinėjimo metu iš viso patyrė 399,30 Eur bylinėjimosi išlaidų. Atsižvelgiant į tai, kad ieškovės ieškinys patenkintas iš dalies (~ 10 proc.), atsakovui iš ieškovės proporcingai priteistina 359,37 Eur bylinėjimosi išlaidų (CPK 80 str., 88 str., 93 str.). Priteisdamas nurodyto dydžio bylinėjimosi išlaidas teismas pažymi, kad ieškovė bylos nagrinėjimo metu buvo nenuosekli, du kartus tikslino ieškinį, nurodyto dydžio bylinėjimosi išlaidos yra protingo dydžio.

13. Iš atsakovo priteistinos bylinėjimosi išlaidos – 4,20 Eur žyminio mokesčio valstybei, o teismo turėtus pašto išlaidos nepriteisiamos, kadangi priteistina suma neviršija 3,00 Eur sumos.

14. Vilniaus rajono apylinkės teismo 2017 m. rugpjūčio 28 d. nutartimi taikytų (pakeistų 2017 m. lapkričio 28 d. nutartimi) laikinųjų apsaugos priemonių mastas mažintinas iki 178,84 Eur ir jos paliktinos galioti iki teismo sprendimo įvykdymo (CPK 150 str. 3 d.). Teismas, remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, ir vadovaudamasis LR CPK 259 – 260 straipsniais, 270 straipsniu n u s p r e n d ė : IeÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies. Priteisti iÅ¡ atsakovo E. O. (a. k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei Vilniaus miesto savivaldybei (kodas 111109233) 178,84 Eur (vienÄ Å¡imtÄ septyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonis eurus 84 ct) valstybinės žemės nuomos mokesčio už 2015-2016 metus ir 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo 2017-08-28 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

Kitoje dalyje ieÅ¡kinį atmesti. Priteisti iÅ¡ ieÅ¡kovės Vilniaus miesto savivaldybės (kodas 111109233) atsakovui E. O. (a. k. (duomenys neskelbtini) 359,37 Eur (tris Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt devynis eurus 37 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų. Priteisti iÅ¡ atsakovo E. O. (a. k. (duomenys neskelbtini) valstybei (gavėjas Vilniaus apskrities Valstybinė mokesčių inspekcija, į. k. 188659752, bankas „Swedbank“ AB, atsiskaitomoji sÄ skaita Nr. LT24 7300 0101 1239 4300) 4,20 Eur (keturis eurus 20 ct) žyminio mokesčio (įmokos kodas 5660).

Vilniaus rajono apylinkės teismo 2017 m. rugpjūčio 28 d. nutartimi taikytų (pakeistų 2017 m. lapkričio 28 d. nutartimi) laikinųjų apsaugos priemonių mastÄ sumažinti iki 178,84 Eur (vieno Å¡imto septyniasdeÅ¡imt aÅ¡tuonių eurų 84 ct) ir palikti galioti iki teismo sprendimo įvykdymo. Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismo Vilniaus rajono rÅ«mus. Teisėjas Alfredas Juknevičius