T-152-2012 · Lietuvos Aukščiausiasis Teismas

Teisminio proceso Nr. 2-22-3-01301-2012-9

Procesinio sprendimo kategorija 94.5

(S)

NUTARTIS

2012 m. rugpjūčio 20 d.

Vilnius

Specialioji teisėjų kolegija bylos rūšinio teismingumo bendrosios kompetencijos ar administraciniam teismui klausimams spręsti, susidedanti iš Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjo, atliekančio Civilinių bylų skyriaus pirmininko pareigas, Virgilijaus Grabinsko (kolegijos pirmininkas), Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjo Romano Klišausko, Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjo Vinco Versecko ir Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjo Virgilijaus Valančiaus,

išnagrinėjusi Kėdainių rajono apylinkės teismo prašymą išspręsti bylos pagal pareiškėjos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finansų ministerijos prašymą dėl Nekilnojamojo turto registre esančios žymos „įsiskolinimas už įsigytą turtą“ panaikinimo, suinteresuoti asmenys antstolio A. Š. kontora ir A. S., rūšinio teismingumo klausimą,

n u s t a t ė :

Pareiškėja Valstybinė mokesčių inspekcija prie Finansų ministerijos kreipėsi į teismą su prašymu panaikinti Kėdainių rajono apylinkės teismo 2007 m. gruodžio 14 d. nutarties civilinėje byloje Nr. 2-2370-736/2007 pagrindu Nekilnojamojo turto registre įregistruotą žymą „įsiskolinimas už įsigytą turtą“ butui, esančiam Kėdainiuose, P. L. g. 4-17 (unikalus Nr. 5396-6002-8011:0022). Pareiškėja nurodė, kad valstybė yra priėmusi I. P., mirusio 2009 m. kovo 3 d., palikimą - butą, esantį Kėdainiuose, P. L. g. 4-17, kurio registro išraše yra žyma „įsiskolinimas už įsigytą turtą“. Nurodytos žymos registravimo pagrindas – Kėdainių rajono apylinkės teismo 2007 m. gruodžio 14 d. nutartis. Pareiškėja žymą prašo panaikinti, nes ji trukdo realizuoti turtą, kadangi kreditoriui atsisakius panaikinti žymą, atsisakoma tokiomis sąlygomis pirkti butą. Už palikėjo skolas valstybė atsako tik paveldėto turto verte, išieškotojo teisės yra užtikrintos ir be Nekilnojamojo turto registre nurodytos žymos. Pareiškėjas kreipėsi į VĮ Registrų centro Kauno filialą dėl šios žymos panaikinimo, tačiau prašymas atmestas.

Kėdainių rajono apylinkės teismas kreipėsi į Specialiąją teisėjų kolegiją kilusio ginčo rūšiniam teismingumui nustatyti ir nurodė, kad pareiškėjas prašo panaikinti žymą „įsiskolinimas už įsigytą turtą“. Nekilnojamojo turto registro įstatymas reglamentuoja žemės, statinių ir kitų nekilnojamųjų daiktų, daiktinių teisių į nekilnojamuosius daiktus, šių teisių suvaržymų, įstatymų nustatytų juridinių faktų registravimą nekilnojamojo turto registre (Nekilnojamojo turto registro įstatymo 1 straipsnis), o nekilnojamojo turto registre atliekami registravimo veiksmai yra administracinio pobūdžio veiksmai (aktai), kuriuos Nekilnojamojo turto registro įstatymo ir kitų specialių viešosios teisės aktų nustatyta tvarka atlieka šių aktų įgaliotas subjektas - Nekilnojamojo turto registro tvarkytojas - valstybės įmonė Registrų centras. Nors konkrečiu atveju byloje nėra ginčijamas viešojo administravimo subjekto, šiuo atveju Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo, priimtas sprendimas dėl atsisakymo išregistruoti žymą, tačiau Nekilnojamojo turto registre atliekamiems registravimo veiksmams išimtinai priklausant Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo- valstybės įmonės Registrų centro kompetencijai, ir jai atliekant tokius veiksmus veikiant kaip viešojo administravimo subjektui, tikėtina, kad tokio pobūdžio reikalavimas turi būti nagrinėjamas ne bendros kompetencijos teisme. Tai patvirtina ir CK 4.258 str., kurį detalizuoja Nekilnojamojo turto registro įstatymo 30 straipsnis, kuris numato, kad teritorinio registratoriaus priimtas sprendimas skundžiamas Centriniam registratoriui išankstinio ginčų nagrinėjimo ne teismo tvarka, o centrinio registratoriaus priimtas sprendimas skundžiamas Administracinių bylų teisenos įstatymo nustatyta tvarka.

Specialioji teisėjų kolegija

konstatuoja:

Byla teisminga bendrosios kompetencijos teismui.

Nagrinėjamoje byloje pareiškėja prašo teismo priimti sprendimą, kurio pagrindu nekilnojamojo turto registro tvarkytojas galėtų registre panaikinti butui, esančiam Kėdainiuose, P. L. g. 4-17, įregistruotą žymą „įsiskolinimas už įsigytą turtą“. Pareiškėja nurodo, kad ši žyma tapo nereikalinga po to, kai valstybė perėmė mirusio asmens paliktą turtą (anksčiau nurodytą butą) ir siekia jį realizuoti tam, kad atsiskaitytų su kreditoriais. Atkreiptinas dėmesys, kad pareiškėja neginčija Nekilnojamojo turto registro tvarkytojo atsisakymo panaikinti žymą „įsiskolinimas už įsigytą turtą“ ir neginčija tokio atsisakymo atlikti veiksmus teisėtumo, taigi, tai nėra ginčas Administracinių bylų įstatymo 15 straipsnio 1 dalies 1 punkto prasme. Pareiškėja prašo teismo sprendimu įpareigoti Nekilnojamojo turto registro tvarkytoją atlikti šiuos veiksmus, ir tokių veiksmų būtinumą grindžia tuo, kad panaikinus nurodytą žymą bus galima realizuoti turtą, kurį po I. P. mirties perėmė valstybė. Kadangi nagrinėjamoje byloje nėra ginčo, kylančio iš viešojo administravimo teisinių santykių, pareiškėjos prašymas turi būti nagrinėjamas bendrosios kompetencijos teisme.

Specialioji teisėjų kolegija bylos rūšinio teismingumo bendrosios kompetencijos ar administraciniam teismui klausimams spręsti, vadovaudamasi Civilinio proceso kodekso 36 straipsniu, Administracinių bylų teisenos įstatymo 21 straipsniu,

n u t a r i a :

Byla teisminga bendrosios kompetencijos teismui.

Bylą pagal pareiškėjos Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Finančų ministerijos prašymą dėl Nekilnojamojo turto registre esančios žymos „įsiskolinimas už įsigytą turtą“ panaikinimo, suinteresuoti asmenys antstolio A. Š. kontora ir A. S., grąžinti Kėdainių rajono apylinkės teismui nagrinėti įstatymų nustatyta tvarka.

Nutartis dėl teismingumo neskundžiama.

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas,

Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjas

atliekantis Civilinių bylų skyriaus pirmininko pareigas, Virgilijus Grabinskas

Romanas Klišauskas

Lietuvos Aukščiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisėjas Vincas Verseckas

Lietuvos vyriausiojo administracinio teismo teisėjas Virgilijus Valančius