54b85e56-e3cb-4a7f-9be9-c2fd8cc4343d · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-345-723/2015Teisminio proceso Nr. 2-52-3-03627-2014-7Procesinio sprendimo kategorija:30.2; 30.9.1.; 99.5; 99.7; 113.1; 114.9.3.1; 114.11.;116.5.1; 116.4. VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASS P R E N D I M A S  LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2015 m. balandžio 20 d.Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Vilmantas Ambrulevičius,sekretoriaujant Danguolei Dubakienei,dalyvaujant ieÅ¡kovų atstovei adv. J. Rapalavičienei,teismo posėdyje iÅ¡nagrinėjęs civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovų E. B., D.

A., R. A. ieÅ¡kinį atsakovei O. P. dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo, tretieji asmenys – Z. K., A. A., T. R., R. R., D. P., Z. J.,                                                    n u s t a t ė :IeÅ¡kovai E. B., D. A. ir R. A. pateikė ieÅ¡kinį atsakovei O. P. ir praÅ¡o nustatyti žemės sklypo, esančio Vilniaus r., Pagirių sen., K. T. k., Vytauto g. 3 (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) naudojimosi tvarkÄ pagal UAB „Geokada“ 2014 m. balandžio 29 d. naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tarp bendraturčių planÄ paskiriant:- IeÅ¡kovei E. B. paskirti atskirai naudotis 3000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu A ir taÅ¡kais 1, 2, 41, 40; ieÅ¡kovams D.

A. ir R. A. – 15/121 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu E ir taškais 19, 42, 3, 4, 43, 44, 18;- A. O. P. – 3000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu C ir taškais 38, 39, 37, 36, 20;- Kitiems bendrasavininkams atitinkamai paskiriant atskirai naudotis: A. A. – 35/242 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu D, taškais 36, 37, 42, 19; T. R. ir R. R. – 15/121 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu F, taškais 17, 18, 44, 43, 35, 34; Z. J. – 3000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu B, taškais 21, 22, 40, 41, 39, 38;- Z.

K. ir D. P. paskirti bendrai naudotis 3700/24200 dalimi žemės sklypo, plane pažymėta indeksu G2 ir 2000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu G1, pažymėtomis taškais 34, 35, 5, 6, 25, 24. 29, 28. 27, 23, 14, 15, 16.Ieškinyje nurodė (b.l. 4-5), kad ieškovams ir atsakovei kartu su trečiaisiais asmenimis bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 24200 m2 žemės sklypas, unikalus Nr. 4167-0300-0123, kadastrinis Nr. 4167/0300:123, esantis Vytauto g. 3, K. T. k., Pagirių šen., Vilniaus r.

Tarp bendraturčių E. B., D. A., R. A. ir O. P. yra tarpusavio nesutarimų dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos. Ieškovei E. B. bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso 3000/24200 dalis žemės sklypo, D. A. ir R. A. - 15/121 dalis žemės sklypo, atsakovei O. P. - taip pat 3000/24200 dalis žemės sklypo. Kitiems bendrasavininkams atitinkamai bendrosios dalinės nuosavybės teise priklauso: Z. K. - 3700/24200 dalis žemės sklypo, A. A. - 35/242 žemės sklypo, D. A. ir R. A. - 15/121 dalis žemės sklypo.

T. R. ir R. R. - 15/121 dalis žemės sklypo, D. P. 2000/24200 dalis žemės sklypo, Z. J. - 3000/24200 dalis žemės sklypo. IeÅ¡kovai siekdami iÅ¡spręsti bendrÄ ja daline nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo naudojimosi klausimÄ , taip pat siekdama nustatyti visiems bendraturčiams labiausiai priimtinÄ , turimas idealiÄ sias nuosavybės teise priklausančias dalis atitinkančiÄ bei faktiÅ¡kai nusistovėjusiÄ naudojimosi nurodytu turtu atitinkančiÄ tvarkÄ , kreipėsi į architektus, kurie parengė optimalų visų bendraturčių turimas idealiÄ sias turto dalis atitinkantį naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tarp bendraturčių planÄ .

A. O. P. pasiÅ«lymas nusistatyti naudojimosi žemės sklypu tvarkÄ pagal UAB „Geokada“ 2014 m. balandžio 29 d. naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tarp bendraturčių planÄ buvo iÅ¡siųstas 2014-05-14 ir 2014-07-21 registruotu paÅ¡tu su įteikimÄ patvirtinančiais praneÅ¡imais. Atsakovė į pateiktus siÅ«lymus nereagavo, nustatytais terminais pastabų ir pasiÅ«lymų parengtam planui nepateikė. Todėl kreipimasis į teismÄ tik patvirtina tarp Å¡alių kilusius nesutarimus. IeÅ¡kovų siÅ«loma naudojimosi žemės sklypu tvarka atitinka visų bendraturčių, taip pat ir atsakovės turimas idealiÄ sias žemės sklypo dalis, ji yra patogi bendraturčiams, racionali ir tarnaus geresniam bendrosios dalinės nuosavybės valdymui.

UAB „Geokada“ 2014 m. balandžio 29 d. naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tarp bendraturčių planas atitinka proporcingumo principÄ , nepažeidžia kitų bendraturčių teisių ir teisėtų interesų, bei teikia prielaidų Å¡alių konfliktinei situacijai Å¡alinti. Taip pat pasiÅ«lymas užtikrina proporcingÄ bendraturčių teisių bei teisėtų lÅ«kesčių apsaugÄ .Teismo posėdžio metu ieÅ¡ko atstovė adv. J. Rapalavičienė palaikė ieÅ¡kinį ir prašė jį tenkinti visiÅ¡kai.

Nurodė, kad tarp ieÅ¡kovų ir trečiųjų asmenų ginčo nėra. SiÅ«lomas planas atitinka faktiÅ¡kai naudojamas žemės sklypo dalis, nepažeidžia niekieno interesų. PrieÅ¡taravimų nepateikta. Tretieji asmenys Z. K., A. A., T. R., R. R., D. P., Z. J. į teismo posėdį neatvyko, apie jo vietÄ ir laikÄ buvo informuoti tinkamai, praÅ¡ymų ir.ar atsiliepimų nepateikė, todėl byla iÅ¡nagrinėta jiems nedalyvaujant((duomenys neskelbtini)247str.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko duomenimis nustatyta, kad žemės sklypas, unikalus Nr. 4167-0300-0123, esantis Vilniaus r. sav., Pagirių sen., K.

T. k., Vytauto g. 3, ieÅ¡kovams, atsakovei ir tretiesiems asmenims priklauso bendrosios dalinės nuosavybės teise, t.y. ieÅ¡kovei E. B. priklauso 3000/24200 dalys, ieÅ¡kovams D. A. ir R. A. – 15-121 dalys, atsakovei O. P. – 3000/24200 dalys, tretiesiems asmenims (kitiems bendrasavininkams): Z. K. – 3700/24200 dalys, A. A. – 35/242 dalys, T. R. ir R. R. – 15/121 dalys, D. P. – 2000/24200 dalys, Z. J. – 3000/24200 dalys (b.l. 7-8). IeÅ¡kovė E. B., siekdama iÅ¡spręsti naudojimosi bendrÄ ja daline nuosavybės teise priklausančio žemės sklypo klausimÄ , taip pat siekdama nustatyti visiems bendraturčiams labiausiai priimtinÄ , turimas idealiÄ sias nuosavybės teise priklausančias dalis atitinkančiÄ bei faktiÅ¡kai nusistovėjusiÄ naudojimosi žemės sklypu atitinkančiÄ tvarkÄ , kreipėsi ir UAB „Geokada“ buvo parengtas naudojimosi žemės sklypu tvarkos (sklypo dalių ribų ir jų plotų) nustatymo tarp bendraturčių planas (b.l. 6).IeÅ¡kovė E. B. 2014-05-14 ir 2014-07-21 pasiÅ«lymais, siųstais atsakovei registruotu paÅ¡tu, pasiÅ«lė atsakovei nustatyti žemės naudojimosi tvarkÄ pagal minėtÄ planÄ , paprašė atsakovės jos sutikimÄ , atsisakymÄ ar pasiÅ«lymus pateikti iki 2014-08-15.

Taip pat nurodė, kad nesulaukusi atsakovės sutikimo (atsisakymo) įstatymų nustatyta tvarka kreipsis į teismÄ dėl naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo (b.l. 11-15). Duomenų apie atsakovės sutikimÄ (nesutikimÄ ) ar prieÅ¡taravimus byloje nėra ((duomenys neskelbtini) str.)Nekilnojamojo daikto bendraturčiai turi teisę tarpusavio susitarimu nustatyti tvarkÄ , pagal kuriÄ bus naudojamasi atskiromis izoliuotomis to nekilnojamojo daikto konkrečiomis dalimis, atsižvelgdami į savo dalį, turimÄ bendrosios dalinės nuosavybės teise (CK 4.81 str.).

Bendrosios dalinės nuosavybės teisės objektas valdomas, juo naudojamasi ir disponuojama bendraturčių sutarimu. Kai yra nesutarimas, valdymo, naudojimosi ir disponavimo tvarka nustatoma teismo tvarka pagal bet kurio iš bendraturčių ieškinį (CK 4.75 str. 1 d.).Išnagrinėjus byloje pateiktus įrodymus, aplinkybę, kad atsakovė byloje buvo pasyvi (atsiliepimo nepateikė, į teismo posėdį neatvyko), laikytina, kad ieškinio reikalavimais prieštaravimų nėra, bei atsižvelgiant į tai, jog su siūloma nustatyti žemės sklypo naudojimosi tvarka sutinka ir visi kiti bendraturčiai (prieštaravimų ir/ar atsiliepimų nepateikta) pripažintina, kad ieškovų reikalavimas pagrįstas.

Atsakovė, gavusi ieÅ¡kovės siÅ«lymus dėl žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo, numatytu laiku savo nuomonės (sutikimo/nesutikimo/pasiÅ«lymų) nepateikė, savo pozicijos neiÅ¡reiÅ¡kė. Duomenų, kad ieÅ¡kovų pateiktas žemės sklypo naudojimosi tvarkos variantas pažeidžia atsakovės ar kitų bendrasavininkų interesus, byloje nėra, Å¡alims paskirtos naudotis dalys atitinka jų nuosavybės teise turimas dalis, todėl ieÅ¡kovams nesant kito bÅ«do nustatyti žemės sklypo naudojimosi tvarkÄ , ieÅ¡kinys tenkintinas, nustatytina žemės sklypo, esančio Vilniaus r., Pagirių sen., K.

T. k., Vytauto g. 3 (unikalus Nr. 4167-0300-0123) naudojimosi tvarka, pagal UAB „Geokada“ 2014 m. balandžio 29 d. naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tarp bendraturčių planÄ (CK 4.75 str. 1 d.). Pažymėtina, kad nustačius naudojimosi žemės sklypu tvarkÄ , bendroji dalinė Å¡alių nuosavybė nepasibaigia; bendroji nuosavybė pasibaigia tik atidalinus dalį iÅ¡ bendro daikto.Patenkinus ieÅ¡kinį visiÅ¡kai, iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovei E. B. priteistinos bylinėjimosi iÅ¡laidos – 41,71 Eur (144 Lt) žyminio mokesčio bei 347,54 Eur (1 200 Lt) už advokato teisines paslaugas, iÅ¡ viso 389,25 Eur (CPK 88,93 str. 1 d.) (b.l. 2, 32-33).

IÅ¡ atsakovės valstybei priteisiama 9,14 Eur (31,56 Lt) iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 96 str.).Teismas, vadovaudamasis LR CPK 88,93, 96, 185, 259, 263-270 straipsniais,n u s p r e n d ė : IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai.Nustatyti žemės sklypo, esančio Vilniaus r., (duomenys neskelbtini) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)) naudojimosi tvarkÄ pagal UAB „Geokada“ 2014 m. balandžio 29 d. naudojimosi žemės sklypu tvarkos nustatymo tarp bendraturčių planÄ paskiriant:- E. B., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti atskirai naudotis 3000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu A ir taÅ¡kais 1, 2, 41, 40;- D.

A., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R. A., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti atskirai naudotis 15/121 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu E ir taškais 19, 42, 3, 4, 43, 44, 18;- O. P., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti atskirai naudotis 3000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu C ir taškais 38, 39, 37, 36, 20;- A. A., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti atskirai naudotis 35/242 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu D, taškais 36, 37, 42, 19;- T. R., a.k. (duomenys neskelbtini) ir R.

R., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti atskirai naudotis 15/121 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu F, taškais 17, 18, 44, 43, 35, 34;- Z. J., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti atskirai naudotis 3000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu B, taškais 21, 22, 40, 41, 39, 38;- Z. K., a.k. (duomenys neskelbtini) ir D. P., a.k. (duomenys neskelbtini) paskirti bendrai naudotis 3700/24200 dalimi žemės sklypo, plane pažymėta indeksu G2 ir 2000/24200 žemės sklypo dalimi, plane pažymėta indeksu G1, pažymėtomis taškais 34, 35, 5, 6, 25, 24. 29, 28. 27, 23, 14, 15, 16.Priteisti iš atsakovės O.

P., a.k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovei E. B., a.k. (duomenys neskelbtini) 389,25 Eur (trys Å¡imtai aÅ¡tuoniasdeÅ¡imt devyni eurai 25 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų.Priteisti iÅ¡ atsakovės O. P., a.k. (duomenys neskelbtini) 9,14 Eur (devyni eurai 14 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (gavėjas Valstybinė mokesčių inspekcija prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos, gavėjo bankas AB Swedbank, a.s. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660). Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ .

Teisėjas                                                                                      Vilmantas Ambrulevičius