51e8e1ab-df3b-4142-9ba8-e0858a503d4c · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr. 2YT-886-723/2017Teisminio proceso Nr. 2-52-3-00197-2017-9 Procesinio sprendimo kategorija 3.4.5.2.VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMASLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2017 m. gegužės 18 d.Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėjas Vilmantas Ambrulevičius,sekretoriaujant teismo posėdžių sekretorei Daivai Å uopienei,dalyvaujant pareiÅ¡kėjams A. R., A. G.,suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos atstovei M. S.,iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjų A.

R., I. R. ir A. G. pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Nacionalinės žemės tarnybai prie Žemės Å«kio ministerijos, Vilniaus rajono savivaldybės administracijai dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto – sodybvietės buvimo fakto nustatymo,n u s t a t ė : pareiÅ¡kėjai praÅ¡o gyvenamosios sodybos atstatymo tikslu nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad žemės sklype, kurio unikalus Nr. 4107-0100-0097, kadastro Nr. 4107/0100:97 Bezdonių k.v., esančiame Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., (duomenys neskelbtini) k., buvo jų prosenelei M.

K. ir jos šeimai priklausiusi sodyba. 1.Pareiškime nurodė, kad sutuoktiniai A. R. ir I. R. 2005-11-21 Žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutarties (notarinio reg. Nr. 8103) pagrindu iš N. Š. (ikisantuokinė pavardė – Džurinskaja) įsigijo Žemės sklypo 8000/54500 dalį. N. Š. yra A. R. motinos L. R. (ikisantuokinė pavardė – Džurinskaja) sesuo. A. G. 2010-07-02 Žemės sklypo dovanojimo sutarties (notarinio reg. Nr. 3748) pagrindu iš savo motinos N. Š. įgijo Žemės sklypo 46500/54500 dalį.

Nuosavybės teisės į Žemės sklypÄ N. Å . buvo atkurtos kaip M. K. anÅ«kei 1996-02-29 Vilniaus apskrities valdytojo administracijos sprendimu Nr. 41-2133. Taigi, A. R. ir A. G. yra M. K., kuriai priklausė Žemės sklypas ir jame buvusi sodyba, proanÅ«kiai. Pažymėjo, kad N. Å . nuosavybės teisės į žemę atkurtos toje pačioje vietoje, kur iki 1950 metų buvo jos senelei M. K. ir jos Å¡eimai priklausiusi sodyba. FaktÄ , kad M. K. gyveno ir valdė 12 ha žemės Å«kį ir sodybÄ patvirtina:

Vilniaus apskrities archyvo 2006‑03‑17 raÅ¡tas Nr. (8.12) V5-889, kuriame nurodyta, kad Nemenčinės rajono likviduotų apylinkių DŽDT vykdomųjų komitetų dokumentų fonde, Vilniaus rajono Bezdonių apylinkės LDT vykdomojo komiteto dokumentų fonde, 1947-1949 m. ir 1948-1950 m. Bezdonių apylinkės Å«kinėse knygose yra M. (M. K.) A. Å«kio žinių lapai, kur be kita ko nurodyta, kad ji turėjo gyvenamÄ jį namÄ pastatytÄ iki 1918, galvydes, pirtį, džiovyklÄ ; NŽT prie Žemės Å«kio ministerijos 2014-06-05 raÅ¡te Nr. 1SD-(11.2)-1896 pateiktas topografinis 1951 m.

žemėlapis su atžyma, kad nuotraukos darytos 1950 m., kuriame aiškiai matosi sodybvietė; Lietuvos centrinio valstybės archyvo 2006-01-16 pažyma Nr. 176; 1925 m., 1933 m., 1950 m., 1952 m. topografinės nuotraukos. Žemės sklypas yra miško ūkio paskirties, tačiau iki 1950 m. buvo naudojamas sodybos su visais pastatais (gyvenamasis namas, galvydė, džiovykla, pirtis) reikmėms. Žemės sklype gyvenamasis namas su ūkio pastatais buvo pastatytas iki 1918 m. Prosenelė M. K. kartu su šeima čia gyveno iki 1947 m., o jai mirus 1947 m. namas su pastatais buvo nugriautas, nes kiti šeimos nariai išvyko gyventi kitur.

PareiÅ¡kėjai gyvenamosios sodybos atstatymo tikslu dėl žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo kreipėsi su praÅ¡ymu į NŽT prie ŽŪM Vilniaus rajono skyrių. Skyriaus vedėjo 2014-12-12 įsakymu Nr. 48VÄ®-(14.48.2.)-4946 nusprendė pradėti rengti Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektÄ , numatant Žemės sklypo pertvarkymÄ , reikalingÄ buvusiai sodybai, kurios buvimo faktas nustatomas pagal archyvinius dokumentus, atstatyti, suformuojant miÅ¡kų Å«kio paskirties ir kitos paskirties žemės sklypus.

Vilniaus rajono savivaldybės administracija 2015-01-26 raÅ¡tu Nr. FP-042-15 iÅ¡dėstė žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto rengimo reikalavimus, kurio 5.14 punkte nurodyta, kad projekto sprendiniai gali bÅ«ti įgyvendinti tik nustačius buvusios sodybos juridinį faktÄ . UAB „Geo2“ parengė Žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektÄ , kurį 2016-07-29 pateikė tvirtinimui Vilniaus rajono administracijai. 2016-08-18 pareiÅ¡kėjai gavo atsakymÄ , pataisyti projektÄ bei įvykdyti Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2011-09-28 Nutarimu 1131 17 p. reikalavimus2.Suinteresuotas asmuo Vilniaus rajono savivaldybės administracija atsiliepimu prašė bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra (b.l. 91-93).

Nurodė, kad tik pateikus sodybos egzistavimo faktÄ patvirtinančius dokumentus bei priėmus teismo sprendimÄ bus atskleistas teisinis bei faktinis pagrindas miÅ¡kų Å«kio paskirties žemės sklype, reikalingame buvusiai sodybai atstatyti, miÅ¡kų Å«kio paskirties ir kitos paskirties žemės sklypams suformuoti, t.y. formavimo-pertvarkymo projektui tvirtinti.3.Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepimu prašė pareiÅ¡kimÄ nagrinėti teisės aktų nustatyta tvarka (b.l. 100-101).

Nurodė, kad pareiÅ¡kėjai į bylÄ pateikė archyvinius dokumentus, kurie įrodo, kad sodyba žemės sklype, kadastro Nr. 4107/0100:97, buvo, tai: Lietuvos centrinio valstybės archyvo 2006-01-16 pažymoje Nr. R4-176 „Apie nekilnojamÄ jį turtÄ â€œ paraÅ¡yta, kad Vilniaus-Trakų apskrities seniÅ«nijos archyviniame fonde, MickÅ«nų valsčiaus žemės sklypų 1925 m. sÄ raÅ¡e įraÅ¡yta M. K. kaime turėjo 10 deÅ¡imtinių žemės, iÅ¡ 1925 m. planų matyti, kad buvo sodyba, Vilniaus apskrities archyvas 2006-03-17 raÅ¡te Nr. (8.12.)-V5-889 nurodė, kad Nemenčinės rajono likviduojamų apylinkių DŽDT vykdomųjų komitetų dokumentų fonde, Vilniaus rajono Bezdonių apylinkės LDT vykdomojo komiteto dokumentų fonde, yra iÅ¡likę 1947-1949 m., 1948-1950 m.

Bezdonių apylinkės Å«kinėse knygose M. K. A. Å«kio žinių lapų kopijos, kuriose nurodyta, kiek turėjo žemės, Å«kio inventoriaus, gyvulių, gyvenamųjų namų (vienÄ ), kuris statytas 1907 m., galvidžių (vienÄ ), statyta 1907 m., pirčių (vienÄ ), statytÄ 1930 m. Jei teismas nustatys, kad Žemės sklype buvo sodyba, kuri priklausė M. K., neprieÅ¡taraus, kad bÅ«tų nustatytas toks juridinę reikÅ¡mę turintis faktas.4.Teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjas A. R. prašė pareiÅ¡kimÄ tenkinti.

Nurodė, kad prosenelė valdė 12 ha žemės ir tame sklype buvo namas, Å«kiniai pastatai, pirtis. Ten gyveno iki mirties, o po to buvo kolÅ«kis, sunaikino ir užsodino miÅ¡kÄ . PareiÅ¡kėjai kreipėsi į NŽT ir Vilniaus rajono savivaldybę, kad atstatyti sodybÄ ir vienas iÅ¡ punktų buvo, kad bÅ«tinas teismo nustatytas juridinę reikÅ¡mę turintis faktas. PareiÅ¡kėja A. G. prašė pareiÅ¡kimÄ tenkinti. Suinteresuoto asmens Nacionalinės žemės tarnybos atstovė M. S. palaikė byloje pateiktÄ atsiliepimÄ .

Nurodė, kad byloje yra įrodymai, jog buvo gyvenamasis namas, todėl neprieÅ¡tarautų tokio fakto nustatymui.PareiÅ¡kimas tenkintinas.5.Teismas ypatingosios teisenos tvarka nustato faktus, nuo kurių priklauso asmenų asmeninių ar turtinių teisių atsiradimas, pasikeitimas ar pabaiga (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 444 straipsnio 1 dalis). Juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ teismas gali nustatyti, kai yra Å¡ios aplinkybės:

1) prašomas nustatyti faktas turi turėti juridinę reikšmę;

2) pareiÅ¡kėjas neturi dokumentų, patvirtinančių tÄ juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ ;

3) pareiÅ¡kėjas negali kitokia, t. y. ne teismo, tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių atitinkamÄ juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ arba pareiÅ¡kėjas negali ne teismo tvarka atkurti prarastų dokumentų, patvirtinančių juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ ((duomenys neskelbtini) straipsnio 1 dalis, 445 straipsnis). Asmens kreipimasis į teismÄ su praÅ¡ymu nustatyti tam tikrÄ faktÄ lemia, kad pareiÅ¡kėjas žino (arba bent turi žinoti), kokia materialioji teisė Å¡iam faktui suteikia juridinę reikÅ¡mę ir kokių jo asmeninių ar turtinių teisių gali dėl to fakto atsirasti.

PraÅ¡omas nustatyti faktas siejamas su turtinių teisių, nustatytų MiÅ¡kų įstatyme, atsiradimu.MiÅ¡kų įstatymo 11 straipsnio 1 dalies 7 punktas numato, kad miÅ¡ko žemė gali bÅ«ti paverčiama kitomis naudmenomis buvusioms sodyboms privačioje miÅ¡ko žemėje atstatyti Vyriausybės nustatyta tvarka. Teisę atstatyti neiÅ¡likusiÄ sodybÄ , kurios buvimo faktas nustatomas pagal archyvinius dokumentus, o jeigu jie neiÅ¡likę, – nustatant juridinį faktÄ , turi tik Å¡ios sodybos buvę savininkai ir (ar) jų pirmos, antros ir trečios eilės įpėdiniai, paveldintys pagal įstatymÄ .

Pagal Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 5.11 str. 1 d. 3 p. trečios eilės įpėdiniai yra palikėjo provaikaičiai. Juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymas yra vienas iÅ¡ bÅ«dų buvusios sodybos faktui patvirtinti tuo atveju, kai egzistuoja visos (duomenys neskelbtini) straipsnio 1 dalyje bei 445 straipsnyje nustatytos sÄ lygos.    Lietuvos A. T. praktikoje jau yra suformuota taisyklė, kad pagrindinis sodybos atitinkamame žemės sklype elementas yra gyvenamasis pastatas (Lietuvos A.

T. Civilinių bylų skyriaus teisėjų kolegijos 2009 m. balandžio 27 d. nutartis, priimta civilinėje byloje Lietuvos Respublikos generalinis prokuroras v. Molėtų rajono savivaldybės administracija ir kt.; bylos Nr. 3K-3-179/2009; 2008 m. gegužės 13 d. nutartis, priimta civilinėje byloje J. K. v. Alytaus regiono aplinkos apsaugos departamentas ir kt.; bylos Nr. 3K-3-259/2008, 2007 m. spalio 5 d. nutartis, priimta civilinėje byloje R. V. v. Labanoro regioninio parko direkcija ir kt.; bylos Nr. 3K-3-373/2007 ir kt.).

Byloje pateiktais rašytiniais įrodymais nustatyta, kad 1996-02-29 Vilniaus apskrities valdytojo administracijos sprendimu Nr. 41-2133 pilietei N. Š. buvo atkurtos nuosavybės teisė į 5,45 ha žemę, iš jo 0,55 ha žemės ūkio naudmenų, 4,90 ha miško atkurta natūra į jos senelės M. K. žemę (duomenys neskelbtini) kaime, Bezdonių seniūnijoje, Vilniaus rajone, jos buvusios sodybos ribose. 2005-11-21 žemės sklypo pirkimo-pardavimo sutartimi (notarinio registro Nr. 8103) pareiškėjai A.

R. ir I. R. iš N. Š. įsigijo 8000/54500 dalį žemės sklypo, kadastro Nr. 4107/0100:97, esančio Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., (duomenys neskelbtini) k. Likusias 46500/54500 dalis šio žemės sklypo N. Š. 2010-07-02 žemės sklypo dovanojimo sutartimi (notarinio registro Nr. 3748) padovanojo savo dukrai A. G.. A. N. turto registro duomenimis pareiškėjams A. R. ir jo sutuoktinei I. R. bendrosios jungtinės sutuoktinių nuosavybės teise priklauso 8000/54500 dalys, o pareiškėjai A. G. asmeninės nuosavybės teise priklauso 46500/54500 dalys miško ūkio paskirties žemės sklypo, unikalus Nr. 4107-0100-0097, kadastro Nr. 4107/0100:97 Bezdonių k.v., esančio Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., (duomenys neskelbtini) k. (b.l. 37).

PareiÅ¡kėjai giminystės ryÅ¡io nustatymo dokumentais pagrindė, kad A. R. ir A. G. yra M. K. proanÅ«kiai (b. l. 33-36, 73-80).Sodybos buvimo faktÄ patvirtina byloje pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai. Prie NŽT prie Žemės Å«kio ministerijos 2014-06-05 raÅ¡to Nr. 1SD-(11.2)-1896 pateiktas topografinis 1951 m. žemėlapis su atžyma, kad nuotraukos darytos 1950 m., ir kuriame pažymėta sodybvietė (b.l. 20-21). Lietuvos centrinio valstybės archyvo 2006-01-16 pažymoje Nr. R4-176 „Apie nekilnojamÄ jį turtÄ â€œ nurodyta, kad Vilniaus-Trakų apskrities seniÅ«nijos archyviniame fonde, MickÅ«nų valsčiaus žemės sklypų 1925 m. sÄ raÅ¡e (dokumentas lenkų kalba) įraÅ¡yta K. (K.) M.

T. kaime turėjusi 10 deÅ¡imtinių žemės (8 deÅ¡. ariamos, 2 deÅ¡. nenaudojamos) (b.l. 23). Vilniaus apskrities archyvas 2006-03-17 kartu su raÅ¡tu Nr. (8.12.)-V5-889 pateikė Nemenčinės rajono likviduojamų apylinkių DŽDT vykdomųjų komitetų dokumentų fonde, Vilniaus rajono Bezdonių apylinkės LDT vykdomojo komiteto dokumentų fonde, 1947-1949 m., 1948-1950 m. Bezdonių apylinkės Å«kinėse knygose esančių M. (M.) K. A. Å«kio žinių lapų kopijas, iÅ¡ kurių matyti, kiek ji turėjo žemės, Å«kio inventoriaus, gyvulių, gyvenamųjų namų (vienÄ ), kuris statytas 1907 m., galvidžių (vienÄ ), statyta 1907 m., pirčių (vienÄ ), statytÄ 1930 m. (b.l. 24-25, 47-58).

IÅ¡ nurodytų dokumentų kopijų ir juose esančių įrašų galima spręsti apie Tapelių kaime, M. K. Å¡eimos pastatytÄ gyvenamÄ jį namÄ , kitus pastatus (galvides, džiovyklÄ , pirtį)((duomenys neskelbtini) str.). Teismas daro iÅ¡vadÄ , kad byloje iÅ¡tirtų įrodymų visuma patvirtina, kad gyvenamasis namas su kitais Å«kiniais pastatais buvo M. K. ir jos Å¡eimai priklausiusiame, o dabar jau pareiÅ¡kėjams nuosavybės teise priklausančiame sklype, unikalus Nr. 4107-0100-0097, esančiame Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., (duomenys neskelbtini) k.

IÅ¡tirtų įrodymų visuma sudaro pagrindÄ tenkinti pareiÅ¡kėjų pareiÅ¡kimÄ . 6.Pagal (duomenys neskelbtini) straipsnio 1 dalį faktÄ galima pripažinti įrodytu, jeigu byloje esančių įrodymų pagrindu susiformuoja teismo įsitikinimas to fakto buvimu. Civiliniame procese įrodymų pakankamumo klausimas sprendžiamas vadovaujantis tikimybių pusiausvyros principu. IÅ¡vadai apie fakto buvimÄ padaryti įrodymų pakanka, jeigu byloje esantys įrodymai leidžia labiau tikėti, kad tas faktas buvo, negu kad jo nebuvo.

Bylose dėl faktų, turinčių juridinę reikÅ¡mę, nustatymo įrodinėjimo ypatumÄ lemia tai, kad Å¡iose bylose yra naudojami netiesioginiai įrodymai, nes jeigu pareiÅ¡kėjai turėtų tiesioginių praÅ¡omÄ faktÄ patvirtinančių įrodymų, tai jam apskritai nereikėtų kreiptis į teismÄ ((duomenys neskelbtini) straipsnis).PraÅ¡omÄ nustatyti faktÄ pareiÅ¡kėjai sieja su teisės atstatyti sodybÄ Ä¯gijimu, todėl praÅ¡omas nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintis faktas sukels pareiÅ¡kėjams teisinius padarinius.

Vadovaudamasi (duomenys neskelbtini),259-270, 444-448 straipsniais, n u s p r e n d ė : pareiÅ¡kimÄ tenkinti.Gyvenamosios sodybos atstatymo tikslu, nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad pareiÅ¡kėjams A. R. (a. k. (duomenys neskelbtini) I. R. (a. k. (duomenys neskelbtini) A. G. (a. k. (duomenys neskelbtini) nuosavybės teise priklausančiame žemės sklype, unikalus Nr. 4107-0100-0097, kadastro Nr. 4107/0100:97 Bezdonių k.v., esančiame Vilniaus r. sav., Bezdonių sen., (duomenys neskelbtini) k., buvo pareiÅ¡kėjų A.

R. ir A. G. prosenelei M. K. ir jos Å¡eimai priklausiusi sodyba.Sprendimas gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per 30 dienų nuo jo paskelbimo dienos, skundÄ paduodant Vilniaus rajono apylinkės teisme.             Teisėjas                                                                                           Vilmantas Ambrulevičius