4f42452e-5da1-4a8d-a35d-46b228d7451d · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. 2YT-10855-419/2022 Teisminio proceso Nr. 2-39-3-01210-2022-7 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.8; 3.4.5.15.2 (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2022 m. gruodžio 9 d. Å alčininkai Vilniaus regiono apylinkės teismo Å alčininkų rÅ«mų teisėjas Viktor Voicechovski teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos S. M. pareiÅ¡kimÄ dėl nuosavybės teisės įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo; suinteresuoti asmenys Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, valstybės įmonė Turto bankas.

Teismas n u s t a t ė : PareiÅ¡kėja S. M. prašė nustatyti faktÄ , kad ji pagal įgyjamÄ jÄ senatį įgijo nuosavybės teisę į pastatÄ â€“ sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos atsiliepime į S. M. pareiÅ¡kimÄ prašė nagrinėti jį teismo nuožiÅ«ra. Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į S. M. pareiÅ¡kimÄ nurodė, kad neprieÅ¡tarauja jo tenkinimui.

Pasirengimo nagrinėti bylÄ teisme metu, ne vėliau kaip per trisdeÅ¡imt dienų iki teismo posėdžio, specialiame interneto tinklalapyje teismas paskelbė praneÅ¡imÄ apie bylos nagrinėjimÄ . Iki teismo posėdžio dienos nebuvo ginčijamas pareiÅ¡kėjo nurodyto pastato valdymo sÄ Å¾iningumas, teisėtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas, todėl byla iÅ¡nagrinėta raÅ¡ytinio proceso tvarka (Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 533 straipsnio 1 dalis). PareiÅ¡kimas tenkintinas visiÅ¡kai.

IÅ¡ byloje esančių raÅ¡ytinių įrodymų matyti, kad 1996-02-26 (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrovės likvidacinės komisijos posėdyje nutarta parduoti įvairų bendrovės turtÄ , pastatus, vienas iÅ¡ kurių yra sandėlis, esantis (duomenys neskelbtini). PareiÅ¡kėja S. M. pareiÅ¡kime nurodė, kad 1997 metais likviduojant (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrovę, iÅ¡ jos įsigijo sandėlį, tačiau sandoris nebuvo sudarytas raÅ¡tu, kadangi pastato inventorizacija nebuvo atlikta, pastato kadastro duomenys Nekilnojamojo turto registre neįregistruoti.

Šiuo metu Šalčininkų rajono (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovė yra išregistruota iš Juridinių asmenų registro. 2015-12-02 sudaryta nekilnojamojo daikto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), kadastrinių matavimų byla. 2016-06-06 Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymu Nr. DĮV-824 nurodytam pastatui suteiktas adresas. Iš 2016-04-28 VĮ Registrų centro sprendimo Nr. 11215035 matyti, kad sandėlis, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), Nekilnojamojo turto registre neįregistruotas. 2021-06-18 Šalčininkų rajono savivaldybės administracijos (duomenys neskelbtini) seniūnijos pažymoje Nr. IPR-11 nurodyta, kad po (duomenys neskelbtini) žemės ūkio bendrovės griūties sandėliu, esančiu (duomenys neskelbtini), ir iki šiol naudojasi S. M..

Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.68 straipsnio 1 dalyje numatyta, kad fizinis ar juridinis asmuo, kuris nėra daikto savininkas, bet yra sÄ Å¾iningai įgijęs daiktÄ bei sÄ Å¾iningai, teisėtai, atvirai, nepertraukiamai ir kaip savÄ valdęs nekilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip deÅ¡imt metų arba kilnojamÄ jį daiktÄ ne mažiau kaip trejus metus, kai per visÄ valdymo laikotarpį daikto savininkas turėjo teisinę galimybę įgyvendinti savo teisę į daiktÄ , bet nė karto nepasinaudojo ja, įgyja nuosavybės teisę į tÄ daiktÄ .

Byloje surinkti įrodymai patvirtina, kad pareiÅ¡kėja S. M. 1997 metais iÅ¡ likviduojamos (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrovės teisėtai įgijo pastatÄ â€“ sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), ir daugiau kaip 10 metų teisėtai, sÄ Å¾iningai, atvirai bei nepertraukiamai šį pastatÄ valdo. Jokių asmenų nuosavybės teisės į šį pastatÄ nėra įregistruotos Nekilnojamojo turto registre. Per visÄ objekto valdymo laikotarpį pretenzijų dėl valdomo turto S. M. niekas nepareiÅ¡kė.

Kitų galimų pretendentų dėl teisių į pareiÅ¡kėjo valdomÄ turtÄ neatsirado ir teismui CPK 532 straipsnio nustatyta tvarka paskelbus apie bylos nagrinėjimÄ specialiame interneto tinklalapyje. Teismas pažymi, kad tiksli pastato įsigijimo data nėra žinoma, sprendimÄ parduoti turtÄ (duomenys neskelbtini) žemės Å«kio bendrovės likvidacinė komisija priėmė 1996-02-26, S. M. nurodė, kad pastatÄ Ä¯gijo 1997 metais, todėl nesant tikslių duomenų apie pastato įsigijimo datÄ , jo įsigijimo diena laikytina pirma 1997 metų diena.

Taigi atsižvelgdamas į iÅ¡dėstyta, teismas sprendžia, kad yra pagrindas nustatyti faktÄ , kad pareiÅ¡kėja S. M. pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuo 2007-01-01 įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ pastatÄ â€“sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini). Teismas, vadovaudamasis CK 4.68 str., CPK 259 str., 270 str., 533 str., n u s p r e n d ž i a : PareiÅ¡kimÄ patenkinti. Nustatyti faktÄ , kad S. M., a. k. (duomenys neskelbtini) pagal įgyjamÄ jÄ senatį nuo 2007-01-01 įgijo nuosavybės teisę į nekilnojamÄ jį daiktÄ â€“ pastatÄ -sandėlį, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini).

Fakto nustatymas reikalingas nuosavybės teisių įregistravimui. Sprendimas per trisdeÅ¡imt dienų nuo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus regiono apylinkės teismÄ . Teisėjas Viktor Voicechovski