4e79522f-45b4-46e0-9d65-d322c1905bc6 · Vilniaus regiono apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-1865-892/2020 Teisminio proceso Nr. 2-52-3-00208-2020-6 Procesinio sprendimo kategorija: 128.2 (S) VILNIAUS REGIONO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. birželio 11 d. Vilnius Vilniaus regiono apylinkės Vilniaus rajono teismo teisėja Ieva Pluirienė raÅ¡ytinio proceso tvarka civilinėje byloje pagal pareiÅ¡kėjos L. P. pareiÅ¡kimÄ dėl juridinę reikÅ¡mę turinčio fakto nustatymo, suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės Å«kio ministerijos, suinteresuotas asmuo Sodininkų bendrija „Dovana“ n u s t a t ė:

1. PareiÅ¡kėja prašė nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jai (duomenys neskelbtini) buvo suteiktas žemės sklypas Nr. 95, esantis Ąžuolinės kaime, Bezdonyse, Vilniaus raj., kurį pareiÅ¡kėja naudoja iki Å¡iol. PareiÅ¡kėja nurodė, kad 1987 m. dirbo Gamybinio meno verslų ir suvenyrų susivienijime „Dovana“, tuo metu vietos profsÄ jungos nutarimu jai kaip Å¡ios įmonės darbuotojai, buvo suteiktas 10,9 arų žemės sklypas, buvęs Arvydų žuvininkystės teritorijoje įsikÅ«rusiame susivienijimo „Dovana“ kolektyviniame sode.

Tais pačiais metais pareiÅ¡kėja buvau priimta į minėto susivienijimo sodininkų bendrijos narius, dalyvavo Å¡ios bendrijos veikloje ir mokėjau nustatyto dydžio įmokas. Lietuvos Respublikos Vyriausybės įgaliotinio Vilniaus rajonui 1991 m. gruodžio 9 d. potvarkiu Nr. 422p buvo įregistruota sodininkų bendrija „Dovana“ bei buvo patvirtintas jos narių sÄ raÅ¡as, kuriame pareiÅ¡kėja buvo įraÅ¡yta 95 numeriu. PareiÅ¡kėja nurodė, kad ji ilgÄ laikÄ Å¡iuo sklypu tik naudojosi, vėliau nutarė jį iÅ¡sipirkti, kreipėsi į Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės Å«kio ministerijos Vilniaus rajono skyrių, tačiau atsakydama į pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymÄ minėta institucija nurodė, kad norėdama įgyvendinti Å¡iÄ teisę, pareiÅ¡kėja privalo pateikti dokumentÄ , patvirtinantį mano naudojamo sklypo suteikimo pagrindÄ .

Tokį savo atsakymÄ Å¾emėtvarkos skyrius pateikė remdamasis galiojančiu teisiniu reguliavimu, o bÅ«tent, Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje taisyklių (toliau - Taisyklės), patvirtintų LR Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. 1443 „Dėl valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjų sodo teritorijoje“ nuostatomis, tai yra 3.1. p., nustatančiu, jog sodininkų bendrijų nariai ir kiti asmenys turi teisę pirkti teisės aktų nustatyta tvarka suteiktus, taip pat kitus mėgėjų sodo teritorijoje esančius ir įstatymų, administracinių aktų, teismo sprendimo, sandorių ar kitu įstatymo nustatytu pagrindu naudojamus valstybinės žemės sklypus bei Taisyklių 25.5 p. nustatančiu, kad sodininkų bendrijų nariai, siekiantys įsigyti žemės sklypus, esančius mėgėjų sodo teritorijoje, turi pateikti dokumento, kurio pagrindu asmuo naudojasi valstybiniu žemės sklypu, kopijÄ , jeigu jame nėra statinių ir asmuo pageidauja pirkti jo naudojamÄ valstybinės žemės sklypÄ .

Kadangi jokių dokumentų, patvirtinančių sklypo sutiekimÄ pareiÅ¡kėja neturi, siekdama gauti duomenis, apie Gamybinio meno verslų ir suvenyrų susivienijimo „Dovana“ dokumentus, galimai perduotus saugoti archyvams, kreipėsi į Vilniaus miesto savivaldybės administracijos archyvo skyrių, taip pat į Lietuvos centrinį bei Vilniaus regioninį archyvus. Tačiau nei viename jų surasti reikiamų dokumentų nepavyko. Tokiu bÅ«du yra susidariusi situacija, kuomet bÅ«dama teisėta man paskirto žemės sklypo naudotoja, dėl bÅ«tinų dokumentų nebuvimo dėl negaliu įgyvendinti įstatymų nustatytos teisės iÅ¡pirkti šį sklypÄ .

Atsižvelgiant į Å¡iÄ aplinkybę bei tai, kad kitokia tvarka gauti dokumentų, patvirtinančių man reikÅ¡mingÄ faktÄ , nėra galimybės, pareiÅ¡kėja prašė nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ .

2. Suinteresuotas asmuo Nacionalinė žemės tarnyba prie Žemės ūkio ministerijos neprieštaravo pareiškimo tenkinimui.

3. Suinteresuotas asmuo Vilniaus rajono sodų bendrija „Dovana“ pareiškimui neprieštaravo. Pareiškimas tenkintinas 4. Pagal CPK 445 straipsnį teismas nustato juridinę reikšmę turinčius faktus tik tada, kai pareiškėjas negali kitokia tvarka gauti tuos faktus patvirtinančių reikiamų dokumentų, arba kai negalima atkurti prarastų dokumentų.

5. PareiÅ¡kėja privačios nuosavybės teisių įgijimo tikslu praÅ¡o nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad jai, kaip Gamybinio meno verslų ir suvenyrų susivienijimo „Dovana“ darbuotojai nuo 1987 metų buvo suteiktas naudotis žemės sklypas, kurį pareiÅ¡kėja naudoja iki Å¡iol. Tokia aplinkybė bÅ«tų reikÅ¡minga sprendžiant, ar pareiÅ¡kėja turi teisę įsigyti žemės sklypÄ pagal Vyriausybės 2004 m. lapkričio 15 d. nutarimu Nr. 1443 patvirtintų Valstybinės žemės sklypų pardavimo ir nuomos mėgėjiÅ¡ko sodo teritorijoje taisyklių 25.5 punktÄ , kuris nustato, jog sodininkų bendrijų nariai, kiti Lietuvos Respublikos ir užsienio fiziniai ir juridiniai asmenys bei kitos užsienio organizacijos, pageidaujantys pirkti be aukciono valstybinės žemės sklypus mėgėjų sodo teritorijoje, teritoriniam padaliniui pagal Å¡ių sklypų buvimo vietÄ pateikia dokumento, kurio pagrindu asmuo naudojasi valstybinės žemės sklypu, kopijÄ , jeigu jame nėra statinių ir asmuo pageidauja pirkti jo naudojamÄ valstybinės žemės sklypÄ .

Pareiškėja teigia, kad toks dokumentas nėra išlikęs.

6. IÅ¡tyręs byloje esančius įrodymus, teismas konstatuoja, kad nors ir nėra iÅ¡likusio sklypo pareiÅ¡kėjai skyrimo dokumento, visuma įrodymų byloja apie tai, kad Å¡is žemės sklypas pagal tuo metu galiojusių teisės aktų reikalavimus galėjo bÅ«ti skirtas pareiÅ¡kėjai (CPK 185 straipsnis). TokiÄ iÅ¡vadÄ patvirtina byloje esantys įrodymai, t. y. Vilniaus miesto Liaudies deputatų tarybos Vykdomojo komiteto (toliau Vilniaus m. LDT VK) 1988 m. gegužės 20 d. sprendimas Nr. 154 „Dėl sklypų skyrimo įmonėms, įstaigoms ir organizacijoms“, kuriuo buvo patvirtinta „Dovanos“ gamybinio susivienijimo meno verslų ir suvenyrų susivienijimo kolektyvinio sodo (duomenys neskelbtini) iÅ¡planavimo schema, ir 311 sklypeliai (43,8 ha sklypas) skirti „Dovanos“ gamybiniam meno verslų ir suvenyrų susivienijimui;

Vilniaus m. LDT VK 1988 m. birželio 22 d. sprendimas Nr. 205 „Dėl darbininkų ir tarnautojų sodininkų bendrijos įstatų įregistravimo, kuriuo buvo nuspręsta įregistruoti sodininkų bendrijos „Dovana“ įstatus; darbo knygelės iÅ¡raÅ¡as, patvirtinantis, kad nuo 1987 m. birželio 2 d. iki 1988 m. gruodžio 23 d. pareiÅ¡kėja dirbo Gamybinio meno verslų ir suvenyrų gamybinio susivienijime „Dovana; duomenys, patvirtinantys, kad sodininkų bendrijos „Dovana“ sodininkų sÄ raÅ¡e pareiÅ¡kėja įraÅ¡yta kaip 95 sklypo naudotoja; sodo nario knygelė, iÅ¡ kurios matyti, kad pareiÅ¡kėja stojamÄ jį į bendrijÄ mokestį (50 rb.) sumokėjo 1987 m. spalio 10 d., vėliau mokėjo nario mokestį, tame tarpe iki 2019 metų.

7. Teismas, įvertinęs byloje esančių įrodymų visumÄ konstatuoja, kad pareiÅ¡kėjos praÅ¡omo nustatyti juridinio fakto buvimo tikimybė yra pakankamai didelė, kad pareiÅ¡kimÄ bÅ«tų galima tenkinti. Atsižvelgiant į nustatytas bylos aplinkybes, teismas vertina, kad byloje esantys įrodymai leidžia daryti iÅ¡vadÄ , jog pareiÅ¡kėjai nuo 1987 metų buvo suteiktas naudotis žemės sklypas Nr. 95, esantis Ąžuolinės kaime, Bezdonyse, Vilniaus raj., kurį pareiÅ¡kėja naudoja iki Å¡iol.

Todėl pareiÅ¡kėjos praÅ¡ymas tenkinamas ir juridinę reikÅ¡mę turintis faktas laikomas nustatytu (CPK 178,185, 444 straipsnio 2 dalies 9 punktas). Teismas, remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, ir vadovaudamasis CPK 444 - 448 str. n u s p r e n d ė: PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Nustatyti juridinę reikÅ¡mę turintį faktÄ , kad L. P. (a.k. (duomenys neskelbtini) (duomenys neskelbtini) buvo suteiktas žemės sklypas Nr. 95, esantis (duomenys neskelbtini), kurį pareiÅ¡kėja naudoja iki Å¡iol. Juridinę reikÅ¡mę turintis faktas nustatomas siekiant realizuoti pareiÅ¡kėjos teisę įsigyti minėtÄ valstybinės žemės sklypÄ privačios nuosavybės teise.

Sprendimas per 30 dienų nuo jo priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiamas Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ . Teisėja Ieva Pluirienė