4e686cf8-397a-4f35-8c91-568cb84a99fb · Alytaus apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-7406-418/2019 Teisminio proceso Nr. 2-69-3-18904-2019-4 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.6.1.5.; 2.6.8.5.; 2.6.8.10.; 2.6.10.5.1.; 3.1.7.1.5.; 3.1.7.6.; 3.2.6.4.; 3.4.1.11.3. (S) ALYTAUS APYLINKĖS TEISMAS PRELIMINARUS SPRENDIMAS LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2019 m. gruodžio 5 d. Druskininkai Alytaus apylinkės teismo Druskininkų rÅ«mų teisėja Leonora Jakubauskienė, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės (toliau – UAB) „(duomenys neskelbtini)“ ieÅ¡kinį atsakovei UAB „(duomenys neskelbtini)“ dėl skolos už patalpų nuomÄ priteisimo.

Teismas n u s t a t ė : ieÅ¡kovė UAB „(duomenys neskelbtini)“ kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu, kurį praÅ¡o nagrinėti dokumentinio proceso tvarka ir priteisti iÅ¡ atsakovės UAB „(duomenys neskelbtini)“ 423,50 Eur skolÄ , 304,92 Eur delspinigius, 6 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir bylinėjimosi iÅ¡laidas. IeÅ¡kinyje nurodo, kad Å¡alys 2017 m. sausio 27 d. sudarė patalpų nuomos sutartį, pagal kuriÄ ieÅ¡kovė įsipareigojo sutartyje nurodytomis sÄ lygomis ir terminais iÅ¡nuomoti atsakovei dalį gyvenamojo namo, t. y. 49 kv. m patalpas, esančias adresu Vilkpėdės g. 2a, Vilniuje, o atsakovė įsipareigojo už patalpas kiekvienÄ mėnesį mokėti 350 Eur dydžio nuomos mokestį ir papildomai nuo mokamos sumos mokėti pridėtinį vertės mokestį (toliau –PVM) į valstybės biudžetÄ .

Taip pat pagal nuomos sutarties 4.3. punktÄ atsakovė įsipareigojo atlyginti ieÅ¡kovei patalpų iÅ¡laikymo iÅ¡laidas. Remiantis minėta patalpų nuomos sutartimi, atsakovei buvo pateiktos apmokėti sÄ skaitos faktÅ«ros, tačiau atsakovė apmokėjo tik dalį sÄ skaitų faktÅ«rų. IeÅ¡kovė 2019 m. spalio 3 d. iÅ¡siuntė atsakovei raginimÄ , kuriuo prašė padengti susidariusį įsiskolinimÄ , tačiau atsakovė įsiskolinimo neapmokėjo į ieÅ¡kovės raginimus nereaguoja ir su ieÅ¡kove neatsiskaito, sumokėti skolÄ vengia, todėl ieÅ¡kovė teisminės gynybos kreipėsi į teismÄ .

IeÅ¡kovės piniginiai reikalavimai yra pagrindžiami leistinais raÅ¡ytiniais įrodymais, todėl esant ieÅ¡kovės praÅ¡ymui nagrinėti ieÅ¡kinį dokumentinio proceso tvarka, ieÅ¡kinys nagrinėtinas Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) XXII skyriuje nustatyta tvarka. IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. IeÅ¡kinyje nurodytas aplinkybes ir ieÅ¡kovės reikalavimÄ pagrindžia teismui pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai: 2017 m. sausio 27 d. patalpų nuomos sutartis Nr. 17-01-27/VL (el. b. l. 2-7), 2017 m. sausio 27 d. patalpų priėmimo – perdavimo aktas, 2017 m. rugpjūčio 1 d.

PVM sÄ skaita faktÅ«ra Serija NTV Nr. 39379 (el. b. l.

11) iÅ¡ kurių matyti, kad Å¡alys sudarė patalpų nuomos sutartį, pagal kuriÄ ieÅ¡kovė iÅ¡nuomojo atsakovei dalį gyvenamojo namo (patalpas) esančio (duomenys neskelbtini), bendras iÅ¡nuomojamas plotas yra apie 49 kv. m, o atsakovė įsipareigojo mokėti ieÅ¡kovei už naudojimÄ si patalpomis nuomos mokestį, pasibaigus nuomos terminui patalpas atlaisvinti (Sutarties 1.1. punktas). Pagal sutarties 4.3. punktÄ atsakovė įsipareigojo papildomai apmokėti už visas komunalines paslaugas (faktinius kaÅ¡tus), kurios yra teikiamos į patalpas, įskaitant elektros energijos, Å¡alto ir karÅ¡to vandens, dujų, pagal skaitiklių parodymus: bendro naudojimo patalpų valymÄ ir Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimÄ bei kitas eksploatacines paslaugas t. y. vadinamas „kitas paslaugas“ – pagal įmonių, kurios teikia minėtas paslaugas, pateiktas sÄ skaitas.

Atsakovė įsipareigojo taip pat papildomai mokėti už naudojimÄ si telefono linijomis ir interneto paslaugomis bei apsaugos signalizacija (jei tokios teikiamos). Visi mokėjimai pagal šį punktÄ turi bÅ«ti atlikti iki atitinkamoje sÄ skaitoje nurodyto termino ir bet kuriuo atveju ne vėliau kaip per 10 (deÅ¡imt) dienų nuo jų pateikimo nuomininkui. Atsakovei buvo pateikta 2017 m. rugpjūčio 1 d. PVM sÄ skaita faktÅ«ra Serija NTV Nr. 39379 423,50 Eur sumai, tačiau atsakovė sutartimi prisiimtų įsipareigojimų tinkamai nevykdė, už suteiktas nuomos paslaugas nesumokėjo ir ieÅ¡kovei liko skolinga 423,50 Eur.

Pagal Sutarties 4.10. punktÄ Å¡alys susitarė, kad nuomininkui vėluojant įvykdyti bet kurį iÅ¡ Å¡ioje sutartyje numatytų mokėjimų, nuomininkas privalo mokėti nuomotojui delspinigius, t. y. po 0,4 procentų nuo neįvykdytų mokėjimų sumos už kiekvienÄ pavėluotÄ kalendorinę dienÄ , skaičiuojant iki jų įvykdymo dienos. Tuo pagrindu atsakovė ieÅ¡kovei privalo sumokėti 304,92 Eur delspinigius ((423,50 Eur x 0,4/100) = 1,69 Eur x 180 d.). CK 6.38 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles (CK 6.256 straipsnio 1 dalis), draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas, iÅ¡skyrus įstatymų ar sutarties numatytus atvejus (CK 6.59 straipsnis). Atsakovė tinkamai ir laiku savo prievolės nevykdė, todėl iÅ¡ jos ieÅ¡kovės naudai priteistina 423,50 Eur skola ir 304,92 Eur delspinigiai, iÅ¡ viso 728,42 Eur (CK 6.1, 6.2, 6.63, 6.71, 6.189, 6.200, 6.205, 6.256, 6.258, 6.305, 6.344 straipsniai).

Taip pat, vadovaujantis CK 6.37 straipsnio 2 dalies, 6.210 straipsnio 2 dalies nuostatomis, iÅ¡ atsakovės priteistinos 6 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Pagal CPK 93 straipsnio 1 dalį Å¡aliai, kurios naudai priimtas sprendimas, jos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos priteisiamos iÅ¡ antrosios Å¡alies. IeÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai, todėl iÅ¡ atsakovės ieÅ¡kovės naudai priteistinas 8,00 Eur žyminis mokestis.

IÅ¡laidos, susijusios su procesinių dokumentų įteikimu, yra mažesnės už teisingumo ministro kartu su finansų ministru nustatytÄ Â minimaliÄ valstybei priteistinÄ bylinėjimosi iÅ¡laidų sumÄ , todėl iÅ¡ atsakovės nepriteistinos (CPK 92 straipsnis, 96 straipsnio 6 dalis, teisingumo ministro ir finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. įsakymas Nr. 1R-298/1K-290). IeÅ¡kovei grÄ Å¾intina už ieÅ¡kinį permokėtas 8,00 Eur žyminis mokestis (CPK 87 straipsnio 1 dalies 1 punktas).

Teismas, vadovaudamasis CPK 259, 262, 263, 424, 428 straipsniais, n u s p r e n d ž i a : ieÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovės UAB „(duomenys neskelbtini)“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), ieÅ¡kovės UAB „(duomenys neskelbtini)“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), naudai 728,42 Eur (septynių Å¡imtų dvideÅ¡imt aÅ¡tuonių eurų 42 ct) skolÄ , 6 (Å¡eÅ¡ių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ 728,42 Eur sumÄ nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme 2019 m. lapkričio 27 d. iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 8,00 Eur (aÅ¡tuonių eurų 00 ct) žyminį mokestį.

GrÄ Å¾inti ieÅ¡kovei UAB „(duomenys neskelbtini)“, įmonės kodas (duomenys neskelbtini), 8,00 Eur (aÅ¡tuonių eurų) žyminį mokestį, sumokėtÄ 2019 m. spalio 29 d. į Valstybinės mokesčių inspekcijos prie Lietuvos Respublikos finansų ministerijos sÄ skaitÄ . Reikalavimas atsakovei: per dvideÅ¡imt dienų nuo preliminaraus sprendimo įteikimo įvykdyti sprendimÄ arba sprendimÄ priėmusiam teismui raÅ¡tu pateikti motyvuotus prieÅ¡taravimus. Nurodyti atsakovei, kad jeigu per dvideÅ¡imt dienų nuo sprendimo įteikimo prieÅ¡taravimai nebus pateikti, preliminarus sprendimas įsiteisės ir jo pagrindu ieÅ¡kovei gali bÅ«ti iÅ¡duotas vykdomasis raÅ¡tas.

Informuoti atsakovę apie tai, kad: - nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo skolininkas pagal Civilinį kodeksÄ privalo mokėti palÅ«kanas bei įstatymuose ar sutartyje numatytus delspinigius, jeigu prievolė buvo neįvykdyta ar įvykdyta netinkamai. - jeigu atsakovė per dvideÅ¡imt dienų nuo preliminaraus sprendimo priėmimo teismo sprendimÄ Ä¯vykdo ir raÅ¡tu pateikia teismui tai patvirtinančius dokumentus, teismas nutartimi panaikina teismo preliminarų sprendimÄ ir bylÄ nutraukia.

Preliminarus teismo sprendimas yra neskundžiamas nei apeliaciniu, nei kasaciniu skundais. Å is teismo sprendimas įsiteisėja, jeigu per Å¡io Kodekso 430 straipsnio 1 dalyje nustatytÄ terminÄ atsakovė nepareiÅ¡kia motyvuotų prieÅ¡taravimų. Teisėja Leonora Jakubauskienė