4e3efce4-db05-4255-ae08-b3369ba9886e · Marijampolės apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2-2136-329/2020 Teisminio proceso Nr. 2-28-3-00690-2020-4 Procesinio sprendimo kategorijos: (S) 2.6.8.10.; 3.1.7.6.; 3.2.3.2.; 3.2.6.6.2 MARIJAMPOLĖS APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S U Ž A K I Ų LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2020 m. balandžio 10 d. Marijampolė Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mų teisėja Virginija Å eÅ¡kuvienė, teismo posėdyje raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės uždarosios akcinės bendrovės ,,Marijampolės butų Å«kis” ieÅ¡kinį atsakovui K.

S. dėl skolos priteisimo. Teismas n u s t a t ė : IeÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 95,55 Eur skolÄ už gyvenamosios patalpos nuomos mokestį, 130 Eur skolÄ už techninę priežiÅ«rÄ ir komunalinius patarnavimus, 15,61 Eur delspinigius, 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ laikotarpiu nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 15 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidas, kurias sudaro 15 Eur sumokėtas žyminis mokestis valstybei. Atsakovui adresuoti ieÅ¡kinio, jo priedų kopijos bei teismo praneÅ¡imas, kuriame nustatytas 14 dienų terminas atsiliepimui į ieÅ¡kinį pateikti, įteikti 2020 m. kovo 25 d. pagal Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso (toliau – CPK) 130 straipsnio 1 dalį – atsakovui įteikta vieÅ¡o paskelbimo bÅ«du.

Atsakovas per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį nepateikė. Atsakovui nepateikus atsiliepimo į ieÅ¡kinį, ieÅ¡kovė praÅ¡o priimti sprendimÄ už akių. Teismas k o n s t a t u o j a : IeÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai. Butas, esantis adresu (duomenys neskelbtini), kuriam ieÅ¡kovė teikia paslaugas, yra neprivatizuota ir nuosavybės teise priklauso Marijampolės savivaldybei. (duomenys neskelbtini) d. ieÅ¡kovė su atsakovu sudarė Gyvenamosios patalpos nuomos sutartį Nr. (duomenys neskelbtini), pagal kuriÄ atsakovas kaip nuomininkas įsipareigojo naudotis gyvenamÄ ja patalpa pagal paskirtį ir kas mėnesį ne vėliau kaip iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos, mokėti už jÄ nuomos mokestį.

Be to, atsakovas iki numatyto termino sutartimi įsipareigojo atskirai mokėti mokesčius už Å¡altÄ ir karÅ¡tÄ vandenį, patalpų Å¡ildymÄ , elektros energijÄ , namo patalpų savininkų bendrosios nuosavybės objektų administravimÄ , techninę priežiÅ«rÄ ir komunalines paslaugas (Å¡iukÅ¡lių iÅ¡vežimÄ , teritorijos valymÄ ir kitas). IeÅ¡kovė Marijampolės savivaldybės tarybos (duomenys neskelbtini) d. sprendimo Nr. (duomenys neskelbtini), kuriame patvirtintas Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokesčio – kaupiamųjų lėšų skaičiavimo, mokėjimo ir surinkimo tvarkos apraÅ¡o 3, 4, 9 punktai, pagrindu renka Marijampolės savivaldybės gyvenamųjų patalpų nuomos mokestį – kaupiamÄ sias lėšas.

IeÅ¡kovė Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus (duomenys neskelbtini) d. įsakymo Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl Marijampolės savivaldybės daugiabučių namų butų ir kitų patalpų savininkų bendrosios nuosavybės administratoriaus skyrimo“ pagrindu suteikė daugiabučio namo, esančio adresu (duomenys neskelbtini), kuriame atsakovas nuomos sutarties pagrindu laikinai valdė ir naudojo gyvenamÄ jÄ patalpÄ Nr. (duomenys neskelbtini), patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas, tačiau atsakovas savo prievolės laiku ir tinkamai neįvykdė, todėl už suteiktas patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimo paslaugas (patalpų savininkų (bendrasavininkių) bendrosios nuosavybės objektų administravimÄ , pastato techninę priežiÅ«rÄ (eksploatacijÄ ), teritorijos, laiptinės valymÄ , žemės nuomos mokestį, remonto darbus, laikotarpiu nuo (duomenys neskelbtini) d. iki (duomenys neskelbtini) d. susidarė 225,55 Eur įsiskolinimas.

Už nesavalaikį atsiskaitymÄ atsakovams priskaičiuota 15,61 Eur delspinigių. Duomenų, kad skola bÅ«tų sumokėta byloje nėra. Nurodytas aplinkybes įrodo ir patvirtina pateikti teismui elektroninės bylos priedai: buto apyvartos žiniaraÅ¡tis, Marijampolės savivaldybės administracijos direktoriaus įsakymas, Marijampolės savivaldybės tarnybos sprendimas, buto perdavimo – priėmimo aktas, gyvenamosios patalpos nuomos sutartis. Kiekvienas asmuo savo prievoles privalo vykdyti sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau –CK) 6.38 straipsnis, 6.256 straipsnis).

Sutarties neįvykdymu laikomas bet kokios iÅ¡ sutarties atsiradusios prievolės neįvykdymas, įskaitant netinkamÄ Ä¯vykdymÄ ir įvykdymo termino praleidimÄ (CK 6.200 straipsnio 1 dalis, 6.205 straipsnis). Draudžiama vienaÅ¡aliÅ¡kai atsisakyti įvykdyti prievolę ar vienaÅ¡aliÅ¡kai pakeisti jos įvykdymo sÄ lygas (CK 6.59 straipsnis). Atsakovo kaip buto savininko prievolę apmokėti iÅ¡laidas namui iÅ¡laikyti ir iÅ¡saugoti, mokėti mokesčius, rinkliavas ir kitas įmokas, taip pat reguliariai daryti atskaitymus kaupti lėšas, kurios bus skiriamos namui atnaujinti, nustato CK 4.82 straipsnio 3 dalis.

Atsakovo kaip buto savininko prievolę apmokėti administravimo iÅ¡laidas proporcingai jos daliai bendrojoje dalinėje nuosavybėje nustato CK 4.84 straipsnio 4 dalis. Kaip matyti iÅ¡ nuomos sutarties, atsakovas sÄ skaitas už ieÅ¡kovės suteiktÄ daugiabučio namo bendrojo naudojimo objektų administravimÄ , Å¡ilumos sistemų aptarnavimÄ , pastato techninę priežiÅ«rÄ (eksploatacijÄ ), remonto darbus privalo apmokėti iki kito, po iÅ¡gyvento, mėnesio dvideÅ¡imt penktos kalendorinės dienos. Apibendrinęs iÅ¡dėstytus motyvus teismas sprendžia, kad ieÅ¡kovės ieÅ¡kinys yra pagrįstas įstatymu, raÅ¡ytiniais įrodymais ir visiÅ¡kai įrodytas, todėl tenkinamas (CPK 178 straipsnis) ir ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo priteistina 95,55 Eur skola už nesumokėtÄ nuomos mokestį, 130 Eur skola už iÅ¡laidas, susijusios su pastato technine priežiÅ«ra ir komunalinius patarnavimus, ir 15,61 Eur delspinigiai.

CK 6.210 straipsnis numato, jog terminÄ Ä¯vykdyti piniginę prievolę praleidęs skolininkas privalo mokėti 5 procentų dydžio metines palÅ«kanas už sumÄ , kuriÄ sumokėti praleistas terminas, jeigu įstatymai ar sutartis nenustato kitokio palÅ«kanų dydžio, todėl iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovei priteistinos 5 procentų dydžio metinės palÅ«kanos už priteistÄ sumÄ laikotarpiu nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2020 m. kovo 10 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Atsižvelgiant į tai, jog ieÅ¡kinys tenkinamas visiÅ¡kai, ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo priteisiamos 15 Eur bylinėjimosi iÅ¡laidos, kurias sudaro 15 Eur sumokėtas žyminis mokestis (CPK 93 straipsnio 1 dalis).

Procesinių dokumentų siuntimo išlaidos iš atsakovo valstybei nepriteisiamos, nes jos neviršija minimalios 5 Eur dydžio valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos (CPK 96 straipsnio 6 dalis, Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2014 m. rugsėjo 23 d. Įsakymas dėl Lietuvos Respublikos teisingumo ministro ir Lietuvos Respublikos finansų ministro 2011 m. lapkričio 7 d. Įsakymo Nr.1R-261/1K-355 „Dėl minimalios valstybei priteistinos bylinėjimosi išlaidų sumos nustatymo pakeitimo“ Nr. 1R-298/1K-290).

Vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 142 straipsnio 4 dalimi, 285-286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ž i a : IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kai. Priteisti iÅ¡ atsakovo K. S., asmens kodas (duomenys neskelbtini), 95,55 Eur (devyniasdeÅ¡imt penkių eurų 55 ct) skolÄ už nesumokėtÄ nuomos mokestį, 130 Eur (vieno Å¡imto trisdeÅ¡imties eurų) skolÄ už iÅ¡laidas, susijusias su pastato technine priežiÅ«ra ir komunalinius patarnavimus, 15,61 Eur (penkiolikos eurų 61 ct) delspinigius, 5 (penkių) procentų dydžio metines palÅ«kanas už priteistÄ sumÄ laikotarpiu nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme (2020 m. kovo 10 d.) iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo ir 15 Eur (penkiolikos eurų) bylinėjimosi iÅ¡laidas ieÅ¡kovei uždarajai akcinei bendrovei „Marijampolės butų Å«kis”, juridinio asmens kodas 151005356, buveinės adresas Marijampolė, Å aulių g. 4, atsiskaitomosios sÄ skaitos Nr. (duomenys neskelbtini), akcinė bendrovė „L.

B.“, banko kodas 40100. Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo jo priėmimo dienos turi teisę paduoti Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mams pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo, atitinkantį CPK 287 straipsnio 1-4 dalių bei 80 straipsnio 3 dalies reikalavimus. IeÅ¡kovė per 20 (dvideÅ¡imt) dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Kauno apygardos teismui per Marijampolės apylinkės teismo Marijampolės rÅ«mus.

Teisėja Virginija Šeškuvienė