4e38d481-d9c2-4d9b-8056-c71e9d844ef6 · Kauno apygardos teismas
Legislator summary
AI generatedvieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjo suinteresuoto asmens ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos apeliacinį skundÄ dÄl Kauno miesto apylinkÄs teismo 2010 m. lapkriÄio 17 d. sprendimo civilinÄje byloje Nr. 2-1318-151/2010 pagal pareiÅ¡kÄjo UAB âKauno vandenysâ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Kauno miesto savivaldybei, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie aplinkos ministerijos, UAB âBÅ«sto valdaâ, UAB âKauno saulÄtekisâ, V. B., E.
Legislator headnote
AI generated4e38d481-d9c2-4d9b-8056-c71e9d844ef6 · Kauno apygardos teismas: lapkriÄio 17 d. sprendimo civilinÄje byloje Nr. 2-1318-151/2010 pagal pareiÅ¡kÄjo UAB âKauno vandenysâ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Kauno miesto savivaldybei, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie aplinkos ministerijos, UAB âBÅ«sto valdaâ, UAB âKauno saulÄtekisâ, V. B., E.
Full text
CivilinÄ byla Nr
                     CivilinÄ byla Nr. 2A-633-230/2011
Procesinio sprendimo kategorija: 30.8, 121.18, 121.21
 (S)
KAUNO APYGARDOS TEISMAS
N U T A R T I S
LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU
2011 m. balandžio 27 d.
Kaunas
             Kauno apygardos teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegija, susidedanti iÅ¡
 kolegijos pirmininkÄs Nijolios IndreikienÄs,
 kolegijos teisÄjų Virginijos GudynienÄs, RÅ«tos PalubinskaitÄs, sekretoriaujant Danutei NekraÅ¡eviÄienei,
dalyvaujant pareiÅ¡kÄjo atstovui Petrui Å ulskui,
suinteresuoto asmens ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos atstovei Neringai PÄtnyÄytei,
vieÅ¡ame teismo posÄdyje apeliacine tvarka iÅ¡nagrinÄjo suinteresuoto asmens ValstybinÄs teritorijų planavimo ir statybos inspekcijos prie aplinkos ministerijos apeliacinį skundÄ dÄl Kauno miesto apylinkÄs teismo 2010 m. lapkriÄio 17 d. sprendimo civilinÄje byloje Nr. 2-1318-151/2010 pagal pareiÅ¡kÄjo UAB âKauno vandenysâ pareiÅ¡kimÄ suinteresuotiems asmenims Kauno miesto savivaldybei, Valstybinei teritorijų planavimo ir statybos inspekcijai prie aplinkos ministerijos, UAB âBÅ«sto valdaâ, UAB âKauno saulÄtekisâ, V. B., E.
B. dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį fakto nustatymo.
             TeisÄjų kolegija, iÅ¡nagrinÄjusi apeliacinį skundÄ ir civilinÄ bylÄ , n u s t a t Ä :
             PareiÅ¡kÄjas UAB âKauno vandenysâ patikslintu pareiÅ¡kimu (t.1, b.l. 111-113, 180-182) praÅ¡Ä nustatyti nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ pastatÄ -hidroforinÄ, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), ir į patalpos R-3 dalį (21,9 kv.m), esanÄiÄ pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) 2Elp, adresu (duomenys neskelbtini). NurodÄ, kad 1987-08-13 balanso perdavimo aktu pareiÅ¡kÄjai (tuometinei Kauno teritorinei vandentiekio ir kanalizacijos valdybai) iÅ¡ įmonÄs âKauno energoremontasâ buvo perduota hidroforinÄ su įrenginiais, esanti (duomenys neskelbtini).
HidroforinÄs įrenginiai iÅ¡dÄstyti atskiruose pastatuose: siurbliai ir elektros-valdymo įrenginiai - pastato, esanÄio (duomenys neskelbtini) patalpoje R-3, o slÄginiai indai dÄl saugos reikalavimų - atskirame pastate, (duomenys neskelbtini).Atskiros hidroforinÄs dalys sujungtos požeminiais vamzdynais. HidroforinÄs patalpos užpajamuotos įmonÄs buhalterijoje 1989-12-30 aktu Nr. 153/89, taÄiau nÄra teisiÅ¡kai įregistruotos kaip pareiÅ¡kÄjo nuosavybÄ. HidroforinÄs pastatui, kuriose buvo įrengti slÄginiai indai, adresu (duomenys neskelbtini), sudaryta atskira kadastrinÄ byla Nr. (duomenys neskelbtini),pastato unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), plane pažymÄtas indeksu 1H1p, registro Nr. (duomenys neskelbtini).
HidroforinÄs patalpa, kurioje yra siurbliai ir elektros-valdymo įrenginiai, plane pažymÄta R-3, yra pastate, adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini),  patalpos plotas - 58,59 kv.m. Kitos Å¡iame pastate esanÄios patalpos Nekilnojamo turto registre irgi yra įregistruotos atskiromis patalpomis. Duomenų apie patalpos R-3 teisinÄ priklausomybÄ Nekilnojamojo turto registre nÄra. PareiÅ¡kÄjas yra paminÄtų abiejų hidroforinÄs patalpų, esanÄių (duomenys neskelbtini), sÄ Å¾iningas įgijÄjas ir teisÄtas valdytojas nuo priÄmimo į balansÄ laiko t.y. nuo 1989 metų abi hidroforinÄs patalpas valdÄ ir prižiÅ«rÄjo kaip savo, patalpos buvo ir yra naudojamos vandens tiekimui vartotojams užtikrinti, ir niekas neturÄjo daugiau teisių į Å¡ias hidroforinÄs patalpas, nes visÄ laikotarpį iki Å¡iol vandens tiekimo paslaugas teikia tik pareiÅ¡kÄjas.
Bendrovei nÄra žinomos kliÅ«tys, trukdanÄios įgyti Å¡ias hidroforinÄs patalpas savo nuosavybÄn. Per visÄ nurodytÄ laikotarpį hidroforinÄs patalpų valdymas buvo atviras ir nepertraukiamas. Tokiu bÅ«du Å¡ių
patalpų įgijimo senaties terminas yra daugiau nei deÅ¡imt metų: 2010-1989 = 21 m. PareiÅ¡kÄjui nÄra žinomos aplinkybÄs, numatytos CK 4.69 str., kurios apribotų pareiÅ¡kÄjo teisÄ
įgyti nuosavybÄn hidroforinÄs patalpas įgyjamosios senaties bÅ«du. Kadangi patalpa R-3 užima 58,59 kv. metrų plotÄ , kurio visas plotas hidroforinÄs įrenginiams ir jų aptarnavimui nÄra bÅ«tinas, bendrovÄ pagal su buvusiu
treÄiuoju asmeniu - tuometiniu prekybinių ir kitų patalpų savininku M. G. suderintÄ patalpos R-3 preliminariÄ padalinimo schemÄ ,
įsipareigojo per vienus metus savo lÄÅ¡omis atlikti patalpos R-3 rekonstrukcijÄ : perkelti vandens siurblių elektros valdymo spintas, įrengti patalpoje R-3 pertvarÄ , įrengti atskirÄ Ä¯ÄjimÄ . Å iuos darbus bendrovÄ jau yra atlikusi.
              Kauno miesto apylinkÄs teismas 2010 m. lapkriÄio 17 d. sprendimu pareiÅ¡kimÄ patenkino: nustatÄ UAB âKauno vandenysâ nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ pastatÄ -hidroforinÄ, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), ir į patalpos R-3 dalį (21,9 kv.m), esanÄiÄ pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini). Teismas padarÄ iÅ¡vadÄ , kad yra visos CK 4.68-4.71 straipsniuose numatytos sÄ lygos pripažinti pareiÅ¡kÄjui nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ . NurodÄ, kad pastato, kuriame yra hidroforinÄ, savininkai neprieÅ¡tarauja fakto nustatymui, kadangi pareiÅ¡kÄja hidroforinÄs patalpomis visada naudojosi bei jas valdÄ ir netrukdo naudotis jiems priklausanÄiomis patalpomis, kadangi turi atskirus įÄjimus. Paskelbus apie bylos nagrinÄjimÄ spaudoje, negauta duomenų, kad bÅ«tų ginÄijamas hidroforinÄs valdymo sÄ Å¾iningumas, teisÄtumas, atvirumas ir nepertraukiamumas.
             Suinteresuotas asmuo ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie aplinkos ministerijos apeliaciniu skundu praÅ¡o Kauno miesto apylinkÄs teismo 2010 m. lapkriÄio
17 d. sprendimÄ panaikinti ir priimti naujÄ sprendimÄ - pareiÅ¡kÄjo UAB âKauno vandenysâ pareiÅ¡kimÄ atmesti. Apeliantas nurodo, kad teismo sprendimas priimtas pažeidžiant procesinÄs ir materialinÄs teisÄs normas, netinkamai pritaikius Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo praktikÄ bei netinkamai įvertinus byloje esanÄius raÅ¡ytinius įrodymus. Ä®gyjamoji senatis yra pirminis nuosavybÄs teisÄs į daiktÄ Ä¯gijimo bÅ«das, įgyjant nuosavybÄ Å¡iuo pagrindu nÄra nÄ vieno asmens valios perleisti daiktÄ kitam asmeniui, taip pat nÄra teisių perÄmimo. IÅ¡ bylos medžiagos matyti, kad 1987-08-13 balanso perdavimo aktu pareiÅ¡kÄjui iÅ¡ įmonÄs âKauno energoremontasâ buvo perduota hidroforinÄ su įrenginiais, esanti (duomenys neskelbtini). HidroforinÄs patalpos užpajamuotos įmonÄs buhalterijoje 1989-12-30 aktu Nr. 153/89, taÄiau nÄra teisiÅ¡kai įregistruotos kaip pareiÅ¡kÄjo nuosavybÄ. Teismas, priimdamas skundžiamÄ sprendimÄ , visiÅ¡kai neatsižvelgÄ ir nevertino suinteresuoto asmens teismo posÄdžio metu nurodytų aplinkybių, jog 1987-08-13 nekilnojamojo turto perdavimo aktas yra nuosavybÄs teisÄ patvirtinantis dokumentas. Ä®gyjamosios senaties institutas negali bÅ«ti taikomas, nes įgyjamoji senatis yra pirminis nuosavybÄs teisÄs įgijimo bÅ«das, ir nuosavybÄs teisÄ Ä¯ daiktÄ Å¡iuo pagrindu gali įgyti tik asmuo, kuris nÄra to daikto savininkas. Inspekcijos nuomone, nuosavybÄs teisÄs įgijimo faktas pagal įgyjamÄ jÄ senatį negalÄjo bÅ«ti nustatytas, kadangi ginÄo atveju nÄra įvykdytos visos valdymo sÄ lygos, nustatytos Lietuvos Respublikos civilinio kodekso 4.68 -
4.71 straipsniuose. PareiÅ¡kÄja pirmosios instancijos teismui nepateikÄ duomenų, kad ginÄo pastatas-hidroforinÄ ir dalis patalpos R-3 yra įrengtos laikantis statybos procesÄ reglamentuojanÄių norminių aktų reikalavimų, tai yra, kad statybos procesas buvo teisÄtas.
             PareiÅ¡kÄjas UAB âKauno vandenysâ atsiliepimu į apeliacinį skundÄ praÅ¡o palikti Kauno miesto apylinkÄs teismo 2010 m. lapkriÄio 17 d. sprendimÄ nepakeistÄ , apeliacinį skundÄ atmesti. PareiÅ¡kÄjas nesutinka su apelianto teiginiu, kad teismas neatsižvelgÄ ir nevertino suinteresuoto asmens nurodytų aplinkybių. 1987-08-13 balanso perdavimo aktu pareiÅ¡kÄjai (tuometinei Kauno teritorinei vandentiekio ir kanalizacijos valdybai) iÅ¡ įmonÄs âKauno energoremontas" buvo perduota hidroforinÄ su įrenginiais, esanti Taikos pr. 34A, Kaune. HidroforinÄs patalpos užpajamuotos įmonÄs buhalterijoje 1989-12-30 aktu Nr.153/89, taÄiau nebuvo atlikta Å¡ių daiktų teisinÄ registracija, t.y. sandoris nebuvo nustatyta tvarka įregistruotas, todÄl pareiÅ¡kÄjas nuosavybÄs teisÄs į šį turtÄ neįgijo. Turto perdavimas iÅ¡ vienos įmonÄs balanso į kitos įmonÄs balansÄ savaime nekeiÄia turto teisinio režimo, todÄl ir buvo kreiptasi į teismÄ dÄl nuosavybÄs teisÄs įgijimo į vandentiekio tinklus pagal įgyjamÄ jÄ senatį. Nors Inspekcija ir nesutiko su pareiÅ¡kimu, bet aplinkybÄs, kad pareiÅ¡kÄjas turtÄ valdo, neginÄijo. HidroforinÄs patalpa, kurioje yra siurbliai ir elektros-valdymo įrenginiai, plane pažymÄta R-3, yra pastate, adresu (duomenys neskelbtini), kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini) Å i patalpa pastatyta kartu su daugiaaukÅ¡Äiu gyvenamuoju namu, kurio rÅ«syje ji ir randasi, todÄl pareiÅ¡kÄjas nesutinka su apelianto nuostata, kad hidroforinÄ ir patalpa R-3 pastatytos nesilaikant statybos procesÄ reglamentuojanÄių norminių aktų reikalavimų, tai yra savavaliÅ¡kai.
             Suinteresuotas asmuo Kauno miesto savivaldybÄ atsiliepimu į apeliacinį skundÄ praÅ¡o apeliacinį skundÄ atmesti. Nurodo, kad 1987-08-13 nekilnojamojo turto balanso perdavimo aktu, kuriuo pareiÅ¡kÄjui UAB âKauno vandenysâ iÅ¡ įmonÄs âKauno energoremontasâ buvo perduota hidroforinÄ su įrenginiais, esanti (duomenys neskelbtini), nÄra nuosavybÄs teisÄ patvirtinantis dokumentas, prieÅ¡ingu atveju pareiÅ¡kÄjas galÄtų įregistruoti savo nuosavybÄs teisÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį daiktÄ VÄ® Registrų centro Kauno filiale. 1987-08-13 nekilnojamojo turto balansan perdavimo aktas tik patvirtina, kad pareiÅ¡kÄjas yra sÄ Å¾iningas turto įgijÄjas ir turtÄ valdo sÄ Å¾iningai bei teisÄtai. Pastatai buvo pastatyti galiojant TSRS teisÄs aktams, todÄl mano, kad Å¡iuo metu galiojantys statybÄ reglamentuojantys teisÄs aktai negali bÅ«ti taikomi. Byloje nÄra jokių įrodymų, kad nebuvo laikytasi statybos procesÄ reglamentuojanÄių TSRS teisÄs aktų reikalavimų, tai yra, kad pastatai pastatyti savavaliÅ¡kai. PareiÅ¡kÄjas Å¡ių dokumentų net ir negalÄjo teismui pateikti, kadangi jis nebuvo statytojas ir jam 1987-08-13 aktu dÄl hidroforinÄs stoties priÄmimo į balansÄ buvo perduotas tik turtas.
            Apeliacinis skundas tenkintinas iÅ¡ dalies. Bylos nagrinÄjimo apeliacine tvarka ribas sudaro apeliacinio skundo faktinis ir teisinis pagrindas bei absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų patikrinimas (CPK 320 straipsnio 1 dalis). Kolegija nenustatÄ absoliuÄių sprendimo negaliojimo pagrindų (CPK 329 straipsnio 2 dalis), taÄiau daro iÅ¡vadÄ , kad pirmosios instancijos teismas iÅ¡ dalies netinkamai taikÄ materialines teisÄs normas, nesivadovavo suformuota teismų praktika.
           PareiÅ¡kÄjas praÅ¡Ä nustatyti jam nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ pastatÄ -hidroforinÄ, esanÄiÄ (duomenys neskelbtini), ir į patalpos R-3 dalį (21,90 kv.m) pastate 2E1p, esanÄiame (duomenys neskelbtini). Tai reiÅ¡kia, kad pareiÅ¡kÄjas praÅ¡Ä nustatyti nuosavybÄs teises į nekilnojamojo turto objektus â statinius ar jų dalį (CK 4.2 straipsnio 1 ir 2 dalys). Suinteresuotas asmuo ValstybinÄ teritorijų planavimo ir statybos inspekcija prie aplinkos ministerijos ginÄija teismo sprendimÄ nurodydama, kad paminÄti nekilnojamojo turto objektai â statiniai turÄjo bÅ«ti suformuoti įstatymų nustatyta tvarka (LR Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo ir Statybos įstatymo numatyta tvarka), o pareiÅ¡kÄjas tai patvirtinanÄių įrodymų nepateikÄ. IÅ¡ tikrųjų Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo formuojamoje praktikoje yra suformuota nuostata, kad âjeigu praÅ¡oma nustatyti nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktÄ Ä¯ nekilnojamÄ jį daiktÄ , kuris atsirado statybos bÅ«du, tai įgyjamosios senaties teisÄs normos nekilnojamajam daiktui įgyti nuosavybÄs teise gali bÅ«ti taikomos, jeigu nustatoma, kad daiktas sukurtas statybÄ reglamentuojanÄių teisÄs aktų nustatyta tvarka. Jeigu objektas Å¡ių reikalavimų neatitinka, tai jis nÄra privaÄios nuosavybÄs teisÄs objektas, neatitinka CK 4.67 straipsnio 1 dalies reikalavimų. Tada turi bÅ«ti konstatuojama, kad nÄra visų sÄ lygų įgyjamosios senaties faktui patvirtintiâ (Lietuvos AukÅ¡Äiausiojo Teismo Civilinių bylų skyriaus teisÄjų kolegijos 2008 m. spalio 29 d. nutartis civilinÄje byloje Nr. 3K-3-514/2008). Statiniai, kaip nekilnojamieji daiktai, yra nekilnojamojo turto kadastro objektai (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 5 straipsnio 1 dalies
2 punktas). Jie formuojami Statybos įstatymo nustatyta tvarka (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 7 straipsnio 3 dalis). Nekilnojamojo turto kadastre įraÅ¡yti duomenys kaupiami ir saugomi Nekilnojamojo turto registro centriniame duomenų banke, o nekilnojamojo daikto kadastro duomenų įraÅ¡ymas į nekilnojamojo turto kadastrÄ yra laikomas nekilnojamojo daikto įregistravimu Nekilnojamojo turto registre (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 straipsnio 2 ir 3 dalys). Tai reiÅ¡kia, kad jeigu nekilnojamasis daiktas yra įregistruotas nekilnojamojo turto registre, preziumuotina, kad nekilnojamasis daiktas yra suformuotas įstatymų nustatyta tvarka, nes Nekilnojamojo turto kadastre ir nekilnojamojo turto registre įraÅ¡yti duomenys nuo jų įraÅ¡ymo laikomi teisingais ir iÅ¡samiais, kol jie nepakeisti arba nenuginÄyti įstatymų nustatyta tvarka (Nekilnojamojo turto kadastro įstatymo 3 straipsnio 4 dalis, Nekilnojamojo turto registro įstatymo 4 straipsnis). Byloje yra pateiktas nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡as (t.1, b.l. 9), kuris  patvirtina kad pastatas-hidroforinÄ 1H1p, esantis (duomenys neskelbtini), jau yra suformuotas ir įregistruotas, kaip nekilnojamojo turto objektas. TodÄl nepagrįstas apeliacinio skundo argumentas, kad Å¡is pastatas nÄra pastatytas teisÄtos statybos procese. Duomenų, kad tai savavaliÅ¡kai pastatytas statinys, byloje nÄra pateikta, o statinys jau įregistruotas nekilnojamojo turto registre. PažymÄtina, kad pareiÅ¡kÄjas net ir neįrodinÄjo, kad šį statinį yra pastatÄs ir bÅ«tent tokiu bÅ«du yra įgijÄs nuosavybÄs teises į jį, t.y. kad nuosavybÄs teises į jį yra įgijÄs pagaminimo bÅ«du (CK 4.72 straipsnio 4 punktas). AtvirkÅ¡Äiai, pareiÅ¡kÄjas įrodinÄjo ir faktiÅ¡kai patvirtino nuosavybÄs teisių įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį sÄ lygas ir pagrindus, kurių niekas bylos nagrinÄjimo metu ir neginÄijo (CK 4.47 straipsnio 11 punktas, 4.68-4.71 straipsniai). TodÄl sprendimo dalis, kuria nustatytas UAB âKauno vandenysâ nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas nuosavybÄs teisÄms į pastatÄ , esantį (duomenys neskelbtini) yra pagrįsta.
           TaÄiau pareiÅ¡kÄjas neįrodÄ, kad kito statinio dalis â patalpos R-3, esanÄios pastate 2E1p (duomenys neskelbtini) dalis - yra suformuota, kaip teisÄtai pastatyto pastato dalis, nes kaip jau nurodyta statinys, kaip nekilnojamojo turto objektas, turi bÅ«ti suformuotas nurodytu bÅ«du. Byloje nÄra jokių duomenų, kad pastato 2E1p patalpos R-3 dalis (21,90 kv. m), kaip nekilnojamojo turto objektas, bÅ«tų įregistruotas nekilnojamojo turto registre. Nurodytu adresu ir nurodytame pastate 2E1p yra įregistruotos tik patalpos pažymÄtos indeksais A (t.1, b.l. 11-15), o duomenų apie patalpÄ R-3 nekilnojamojo turto registre nÄra (t.1, b.l. 18). Patalpa R-3, kaip atskiras nekilnojamasis turtas, nÄra suformuotas, kadangi bÅ«tina pateikti dokumentus Statybos įstatymo nustatyta tvarka (t.1, b.l. 19-22). Tai reiÅ¡kia, kad byloje nÄra nustatyta, kad patalpa R-3, kaip nekilnojamojo turto objektas, bÅ«tų suformuotas įstatymų nustatyta tvarka. TodÄl nÄra galimybių nustatyti pareiÅ¡kÄjo nuosavybÄs teises į šį objektÄ Ä¯gyjamosios senaties pagrindu,  juo labiau, kad pats pareiÅ¡kÄjas praÅ¡o nustatyti nuosavybÄs teises tik į dalį Å¡ios patalpos, atidalintÄ atlikus rekonstrukcijÄ , kuri taip pat nÄra įteisinta įstatymų nustatyta tvarka. Kadangi įrodymais nÄra pagrįsta aplinkybÄ, jog patalpos R-3 dalis yra suformuota teisÄtos statybos bÅ«du, ir atsižvelgiant į nurodytus įstatymų reikalavimus bei suformuotÄ teisminÄ praktikÄ , negalÄjo bÅ«ti nustatytas nuosavybÄs teisÄs įgijimo į Å¡iÄ patalpÄ Ä¯gyjamosios senaties bÅ«du faktas. DÄl Å¡ių priežasÄių sprendimo dalis Å¡ioje apimtyje naikintina, atmetant pareiÅ¡kÄjo praÅ¡ymÄ (CPK 326 straipsnio 1 dalies 2 punktas). Â
           Suinteresuotas asmuo taip pat nurodo, kad Å¡is nuosavybÄs teisÄs atsiradimo pagrindas negalÄtų bÅ«ti taikomas ir dÄl tos priežasties, kad pats pareiÅ¡kÄjas nurodo, jog pastatai jam buvo perduoti iÅ¡ UAB âKauno energoremontasâ 1987 m. rugpjÅ«Äio 13 d. aktu dÄl hidroforinÄs stoties priÄmimo į balansÄ (t.1, b.l. 71-72), ir tai yra nuosavybÄs teisÄ patvirtinantis dokumentas. TaÄiau Å¡iuo atveju nurodytame perdavimo akte joks statinys ar jo dalis nebuvo nurodyti, jame nurodyti tik vamzdžiai, Å¡uliniai ir aparatas. TodÄl Å¡io akto negalima pripažinti pastato ar jo dalies nuosavybÄs teisių perleidimÄ patvirtinanÄiu įrodymu. Be to, remiantis tuo metu galiojusio 1964 m. CK 149 straipsnio 2 dalimi nuosavybÄs teisÄ galÄjo atsirasti nuo įregistravimo momento, o nekilnojamojo turto objektas tuo metu nebuvo suformuotas, nebuvo įregistruotas ir nuosavybÄs teisių perleidimo faktas. DÄl Å¡ių priežasÄių nurodytas perdavimo aktas vertintinas tik kaip pareiÅ¡kÄjo sÄ Å¾iningo ir teisÄto valdymo įrodymas. Â
           Kolegija, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos CPK 326 straipsnio 1 dalies 3 punktu, 331 straipsniu, n u t a r i a:
          Apeliacinį skundÄ patenkinti iÅ¡ dalies. Pakeisti Kauno miesto apylinkÄs teismo 2010 m. lapkriÄio
17 d. sprendimÄ . Panaikinti jo dalį, kuria nustatyta UAB âKauno vandenysâ nuosavybÄs teisÄs įgijimo pagal įgyjamÄ jÄ senatį faktas į patalpos R-3 dalį (21,90 kv. m), esanÄiÄ pastate, kurio unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), adresu (duomenys neskelbtini), ir Å¡ioje dalyje priimti naujÄ sprendimÄ , kuriuo šį pareiÅ¡kÄjo praÅ¡ymÄ atmesti.
         Padidinti priteistas iÅ¡ UAB âKauno vandenysâ paÅ¡to iÅ¡laidas valstybei iki 200,95 Lt.
         Likusios sprendimo dalies nekeisti. Â
Kolegijos
pirmininkÄ:Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Nijolia
IndreikienÄ
Kolegijos
teisÄjai:Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Â Virginija
GudynienÄ
                                                              Â
                                               RÅ«ta PalubinskaitÄ Â Â