4e1e95ea-3ed9-4a45-a8ed-e0dae6b9a21e · Vilniaus miesto 1 apylinkės teismas

Civilinė byla Nr     Civilinė byla Nr. 2-12272-235/2011                                                                 Teisminio proceso Nr. 2-01-3-08913-2011-1Procesinio sprendimo kategorija: 35.5, 36.1, 42.4, 42.10; 99.1, 113.2, 116.5.1, 116.5.2 (S)                           VILNIAUS MIESTO 1 APYLINKĖS TEISMAS          SPRENDIMAS UŽ AKIŲ                                       Lietuvos Respublikos vardu    2011 m. liepos 12 d.   Vilnius             Vilniaus miesto 1 apylinkės teismo teisėjas Alfonsas Guobys, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovės E. E. Å . ieÅ¡kinį atsakovui UAB „Sapiegos namai“ dėl negrÄ Å¾into avanso, delspinigių ir palÅ«kanų priteisimo, priimdamas sprendimÄ už akių, n u s t a t ė:

IeÅ¡kovė kreipėsi į teismÄ , praÅ¡ydama priteisti iÅ¡ atsakovo 33572Lt negrÄ Å¾into avanso, 1800Lt delspinigių, 8,05 procentų dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo bei jos turėtas bylinėjimosi iÅ¡laidas.Atsakovui UAB “Sapiegos namai” ieÅ¡kovo pateikti procesiniai dokumentai įteikti LR CPK 123str.2d. nustatyta tvarka ir apie iÅ¡keltÄ civilinę bylÄ praneÅ¡ta pagal LR CPK 142str. reikalavimus. Atsakovas per nustatytÄ terminÄ nepateikė atsiliepimo į ieÅ¡kinį, pratęsti terminÄ atsiliepimams pateikti neprašė, ieÅ¡kovas sutinka tokiu atveju priimti sprendimÄ už akių, todėl ieÅ¡kinys nagrinėjamas priimant sprendimÄ už akių (LR CPK 142 str.4d.).             IeÅ¡kinys tenkintinas iÅ¡ dalies.

Priimdamas sprendimÄ už akių, teismas atliko formalų byloje pateiktų įrodymų vertinimÄ ir padarė iÅ¡vadÄ , kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų dokumentų turiniui, bÅ«tų pagrindas ieÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies (LR CPK 285str.2d.).IÅ¡ ieÅ¡kinio bei pateiktos 2010-03-28 preliminarios bÅ«simo turto pirkimo-pardavimo sutarties Nr. 7.9 turinio nustatyta, kad ieÅ¡kovė ketino nusipirkti, o atsakovas- parduoti už Å¡ioje sutartyje nustatytÄ kainÄ butÄ daugiabučiame gyvenamajame name, esančiame L.

Sapiegos g.19, Vilniuje, kurio projektinis Nr. 7.9 (turto bendra kaina 167 860Lt) (b.l. 10). IeÅ¡kovė nurodo, kad kaip nustatyta minėtos sutarties 2.6.1 punkte, po Å¡ios sutarties pasiraÅ¡ymo per 7 dienas sumokėjo pardavėjui (atsakovui) 20proc. turto kainos avansÄ , pinigus pervesdama į atsakovo nurodytÄ sÄ skaitÄ , viso 33 572Lt. Sutarties 3.9 punkte nurodyta, kad atsakovas įsipareigojo iki 2010-05-31 įforminti nuosavybės teisę į minėtÄ butÄ ir informuoti apie tai pirkėjÄ (ieÅ¡kovę) per 5 kalendorines dienas.

Pardavėjui neįforminus nuosavybės teisės į 3.9 punkte nurodytÄ pastatÄ , pirkėjas turi teisę nutraukti Å¡iÄ sutartį ir atgauti įmokėtÄ avansÄ bei 2 proc. dydžio avanso vertės baudÄ ne vėliau kaip per 30 kalendorinių dienų (Sutarties 3.10p.)(b.l. 11). Atsakovas minėta sutartimi prisiimtų įsipareigojimų neįvykdė. Å alių sudarytos Sutarties 7.2 p. nustatyta, kad pardavėjas(t.y. atsakovas), pažeidęs darbų atlikimo terminÄ , moka pirkėjui (t.y. ieÅ¡kovei) 30 Lt dydžio delspinigius už kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ (b.l. 13). 2011-02-23 praneÅ¡imu ieÅ¡kovė kreipėsi į atsakovÄ dėl sutarties nutraukimo, reikalaudama grÄ Å¾inti sumokėtÄ avansÄ bei sumokėti 1800Lt delspinigius už 2 mėn. (už 2010m. lapkričio, gruodžio mėn.) (b.l. 6). Atsakovas, atsiliepdamas į ieÅ¡kovės reikalavimÄ , nurodė, kad sutarties negalėjo įvykdyti ne dėl savo kaltės, pasiÅ«lė grÄ Å¾inti sumokėtÄ avansÄ 3 etapais: iki 2011-04-04-10000Lt, iki 2011-05-04-10000Lt, iki 2011-06-04-13572Lt, dėl delspinigių savo nuomonės nepareiÅ¡kė (b.l. 7). 2011-04-05 raÅ¡tu ieÅ¡kovė nurodė, kad sutinka, jog avansas ir delspinigiai bÅ«tų sumokami jai 2 etapais; iki 2011-04-15- 17000Lt, iki 2011-05-15- 18 372Lt (b.l. 8).

Atsiliepdamas į šį ieÅ¡kovės pasiÅ«lymÄ , atsakovas nurodė, kad siÅ«lo tokį pinigų grÄ Å¾inimo grafikÄ : iki 2011-06-10-10000Lt, iki 2011-07-11-10000Lt, iki 2011-08-10- 13572Lt, dėl reikalaujamų delspinigių dydžio bei pagrįstumo atsakovas taip pat nepasisakė (b.l. 9). LR CK 6.256 straipsnio 1 dalyje nustatyta, kad kiekvienas asmuo privalo tinkamai ir laiku vykdyti savo sutartines prievoles. Pagal LR CK 6.38 str. 1 d., prievolės turi bÅ«ti vykdomos sÄ Å¾iningai, tinkamai bei nustatytais terminais pagal įstatymų ar sutarties nurodymus.

Å alys savo sutartinius įsipareigojimus privalo vykdyti tinkamai ir sÄ Å¾iningai (LR CK 6.200 str.). Atsižvelgiant į tai, kad atsakovas savo įsipareigojimų pagal sutartį neįvykdė ir dėl Å¡ių priežasčių ieÅ¡kovė nutraukė minėtÄ preliminariÄ sutartį, atsakovui atsirado prievolė grÄ Å¾inti ieÅ¡kovei visÄ jos sumokėtÄ avansÄ (LR CK 6.62str.). IÅ¡ atsakovo raÅ¡tų ieÅ¡kovei matyti, jog atsakovas neginčija prievolės neįvykdymo fakto, sutinka dėl sutarties nutraukimo pagrindų ir praÅ¡omos grÄ Å¾inti avanso sumos (b.l. 7, 9).

Tačiau jokių duomenų apie tai, jog atsakovas bent iÅ¡ dalies bÅ«tų grÄ Å¾inęs ieÅ¡kovei sumokėtÄ avansÄ , byloje nėra. Atsižvelgiant į iÅ¡dėstytÄ , iÅ¡ atsakovo ieÅ¡kovės naudai priteistinas ieÅ¡kovės sumokėtas ir atsakovo negrÄ Å¾intas avansas – 33 572Lt (LR CK 6.62str.,6.309str.2d., 6.324str.). Netesybos – tai įstatymų, sutarties ar teismo nustatyta pinigų suma, kuriÄ skolininkas privalo sumokėti kreditoriui, jeigu prievolė neįvykdyta arba įvykdyta netinkamai (LR CK 6.71 str. 1 d.).

Vadovaujantis LR CK 6.72 str. nuostatomis, susitarimas dėl netesybų turi bÅ«ti raÅ¡ytinis. Å alių sudarytos Sutarties 7.2 p. nustatyta, kad pardavėjas(t.y. atsakovas), pažeidęs darbų atlikimo terminÄ , moka pirkėjui (t.y. ieÅ¡kovei) 30 Lt dydžio delspinigius už kiekvienÄ uždelstÄ dienÄ . Pardavėjui uždelsus atlikti darbus ilgiau nei 2 mėnesius, pirkėjas turi teisę nutraukti sutartį ir atgauti viskÄ , kÄ yra sumokėjęs pagal sutartį bei delspinigius už 2 mėnesius pagal Å¡io punkto sÄ lygas.

Atsižvelgiant į nurodytÄ , ieÅ¡kovės reikalavimas priteisti 1800Lt delspinigių (t.y. už 2 mėnesius skaičiuojant po 30Lt per dienÄ ) yra teisėtas ir pagrįstas, todėl tenkintinas.Taip pat ieÅ¡kovė praÅ¡o priteisti iÅ¡ atsakovo 8,05 proc. dydžio metines palÅ«kanas nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo. Tokį palÅ«kanų dydį ieÅ¡kovė grindžia LR Mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymo nuostatomis (b.l. 3-4).

Šie ieškovės reikalavimai negali būti patenkinti, kadangi pagal minėto įstatymo 3str. 1p. nuostatas, šis įstatymas nereglamentuoja sandorių su vartotojais, perkančiais prekes, paslaugas ar darbus nesusijusiems su verslu ar profesija savo asmeniniams, šeimos ar namų ūkio poreikiams tenkinti. Ieškovė yra fizinis asmuo, jokių duomenų apie tai, jog ji veikė kaip ūkio subjektas ir sandoris buvo sudarytas ieškovės verslo ar profesiniams poreikiams tenkinti, byloje nėra, todėl pagal minėto įstatymo 3str. 1p.

LR Mokėjimų, atliekamų pagal komercinius sandorius, vėlavimo prevencijos įstatymo nuostatos tarp Å¡alių sudarytai sutarčiai netaikomos.Vadovaujantis LR CPK 93 str. 2d., ieÅ¡kovei iÅ¡ atsakovo priteistinos turėtos bylinėjimosi iÅ¡laidos proporcingai patenkintų reikalavimų daliai - 707Lt žyminio mokesčio (b.l. 19). Ä®rodymų apie ieÅ¡kovės turėtas iÅ¡laidas už advokato teisinę pagalbÄ Ä¯ bylÄ nepateikta. Teismas, vadovaudamasis LR CPK 285-286 str., n u s p r e n d ė :              IeÅ¡kinį tenkinti iÅ¡ dalies.             Priteisti iÅ¡ atsakovo UAB „Sapiegos namai“, į.k. 301107912, 33572Lt avanso, 1800Lt delspinigių, 707Lt žyminio mokesčio ieÅ¡kovės E. E. Å ., a.k. (duomenys neskelbtini) naudai.             Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau turi teisę sprendimÄ už akių priėmusiam teismui per dvideÅ¡imt dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo (toliau - pareiÅ¡kimas).

PareiÅ¡kime turi bÅ«ti nurodoma: teismo, priėmusio sprendimÄ už akių, pavadinimas, Å¡alies, paduodančios pareiÅ¡kimÄ , pavadinimas, aplinkybės, dėl kurių nebuvo pateiktas atsiliepimas į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį bei Å¡ias aplinkybes pagrindžiantys įrodymai, aplinkybės, galinčios turėti įtakos sprendimo teisėtumui ir pagrįstumui, bei įrodymai, patvirtinantys Å¡ias aplinkybes, pareiÅ¡kimÄ paduodančios Å¡alies praÅ¡ymas, prie pareiÅ¡kimo pridedamos medžiagos sÄ raÅ¡as, pareiÅ¡kimÄ paduodančios Å¡alies paraÅ¡as ir pareiÅ¡kimo suraÅ¡ymo data, pareiÅ¡kimo ir priedų kopijos.

IeÅ¡kovė turi teisę per 30 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos skųsti sprendimÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus miesto 1 apylinkės teismÄ . Teisėjas                                                                                                                    Alfonsas Guobys