4aaac4a4-9da4-4fa3-b1e8-64bc2226ce33 · Kauno apygardos teismas

Civilinė byla NrCivilinė byla Nr.B2-1991-153/2011(Proceso Nr.2-56-3-01536-2010-4)Procesinio dokumento kategorija 117.1, 126.5, 126.8 (S) KAUNO APYGARDOS TEISMAS N U T A R T I S 2011 m. gegužės 4 d. Kaunas            Kauno apygardos teismo teisėja Galina Blaževič, sekretoriaujant Neringai Gudašytei, dalyvaujant administratoriaus uždarosios akcinės bendrovės „Įmonių bankroto administravimo ir teisinių paslaugų biuras“ įgaliotam asmeniui L. J., žodinio proceso tvarka, teismo posėdyje išsprendė pareiškėjos A.

A. R. kreditorinio reikalavimo patvirtinimo klausimÄ uždarosios akcinės bendrovės „Didmalva“ bankroto byloje, n u s t a t ė : PareiÅ¡kėjas A. A. R. prašė patvirtinti 3 766 Lt kreditorinį reikalavimÄ BUAB „Didmalva“ bankroto byloje (b.l.3). Pretenzijoje nurodė, kad su UAB „Didmalva“ jam yra skolinga pagal žemės nuomos sutartis. 2006-01-02 pareiÅ¡kėjas iÅ¡nuomojo 2,67 ha žemės sklypÄ , esantį TirkÅ¡lių k., Raudondvario sen., Kauno r. penkerių metų laikotarpiui, už metus nuomininkui sumokant po 400 Lt.

Taip pat sudarė 5,48 ha žemės sklypo, esančio TirkÅ¡lių k., Raudondvario sen., Kauno r., nuomos sutartį trejų metų laikotarpiui už metus nuomininkui sumokant po 822 Lt. 2011-03-02 teismo posėdžio metu pareiÅ¡kėjas paaiÅ¡kino, kad atsakovas yra skolingas pusantro tÅ«kstančio litų, pagal 2009-01-02 sudarytÄ sutartį.Ä® teismo posėdį pareiÅ¡kėjas neatvyko, apie teismo posėdį pareiÅ¡kėjui praneÅ¡ta tinkamai (b.l.15)Administratorius su pareiÅ¡kėjo reikalavimu sutiko iÅ¡Â dalies.

Administratoriaus atstovė paaiÅ¡kino, kad įsiskolinimo pagal 2006-01-02 nuomos sutartį nėra, pripažino skolÄ pareiÅ¡kėjui pagal žemės nuomos sutartį Nr. 129, kuri yra 822 Lt, su gyventojų pajamų mokesčiu. Skolos dydis nustatytas remiantis priėmimo-perdavimo sutartimi. Nuomos mokestis skaičiuotinas iki nutarties iÅ¡kelti bankroto bylÄ Ä¯siteisėjimo dienos. PaaiÅ¡kino, kad gyventojų pajamų mokestį turi iÅ¡skaičiuoti ir sumokėti naudotojas, todėl galutinė suma yra 611,40 Lt, kuri turi bÅ«ti patvirtinta.PraÅ¡ymas tenkintinas iÅ¡ dalies.Kreditorių reikalavimus tvirtina teismas (Ä®monių bankroto įstatymo (toliau –ĮBÄ®) 26 str. 1 d.).

Tvirtinant kreditorių ir jų reikalavimų sÄ raÅ¡Ä , patikrinama, ar jame nurodyti fiziniai ir juridiniai asmenys turi teisę reikalauti iÅ¡ įmonės įvykdyti prievoles ir įsipareigojimus (Ä®BÄ® 3 str.). Bylos duomenimis nustatyta, kad pareiÅ¡kėjas A. A. R. (nuomotojas) ir UAB „Didmalva“ (nuomininkas) 2006-01-02 sudarė privačios žemės (miÅ¡ko) sklypo nuomos sutartį, kuria nuomininkui suteikė 2,67 ha žemės sklypÄ , esantį TirkÅ¡lių k., Raudondvario sen., Kauno r., už 400 Lt nuomos mokestį metams.

Sutartis sudaryta penkeriems metams iki 2011-01-02 (b.l.5). PareiÅ¡kėjas A. A. R. (nuomotojas) ir UAB „Didmalva“ (nuomininkas) 2009-01-02 sudarė privačios žemės (miÅ¡ko) sklypo nuomos sutartį Nr. 129, kuria nuomininkui suteikė 5,48 ha žemės sklypÄ , esantį TirkÅ¡lių k., Raudondvario sen., Kauno r., už 822 Lt nuomos mokestį metams, skaičiuojant po 150 Lt už 1 ha. Sutartis sudaryta trims metams iki 2012-01-02 (b.l.4). Kauno apygardos teismo 2010-11-03 nutartimi UAB „Didmalva“ iÅ¡kelta bankroto byla 2010-11-03 teismo nutartis įsiteisėjo 2010-11-13. 2010-11-24 praneÅ¡imu Nr. 11-31218 administratorius pranešė pareiÅ¡kėjui apie žemės nuomos sutarties nutraukimÄ (b.l.16).

Atsižvelgiant į tai, kad pareiÅ¡kėjas patikslino savo reikalavimÄ ir pripažino, jog UAB „Didmalva“ jam yra skolinga tik pagal 2009-01-02 žemės nuomos sutartį Nr. 129, o administratoriaus įgaliotas asmuo patvirtino Å¡alių nuomos santykius esant nuo 2009-01-02, todėl darytina iÅ¡vada, kad UAB „Didmalva“ su pareiÅ¡kėju pagal 2006-01-02 žemės nuomos sutartį yra atsiskaičiusi. Ä®BÄ® 10 str. 7 d. 3 p. numatyta, kad įsiteisėjus teismo nutarčiai iÅ¡kelti bankroto bylÄ yra draudžiama vykdyti visas finansines prievoles, neįvykdytas iki bankroto bylos iÅ¡kėlimo, įskaitant palÅ«kanų, netesybų, mokesčių ir kitų privalomųjų įmokų mokėjimÄ , iÅ¡ieÅ¡koti skolas iÅ¡ įmonės teismo ar ne ginčo tvarka.

Jei per 30 dienų nuo teismo nutarties iÅ¡kelti bankroto bylÄ Ä¯siteisėjimo dienos administratorius pranešė suinteresuotiems asmenims, kad įmonės sudarytų sutarčių, kurių vykdymo terminas dar nesibaigė, nevykdys, Å¡ios sutartys (tarp jų nuomos, panaudos), laikomos pasibaigusiomis, o dėl Å¡ios priežasties atsiradę reikalavimai yra tenkinami Ä®BÄ® 35 str. nustatyta tvarka (Ä®BÄ® 10 str. 7 d. 4 p.). PareiÅ¡kėjas turi teisę reikalauti nuomos mokesčio už 2010 m. pagal 2009-01-02 žemės nuomos sutartį Nr. 129 nuo 2010-01-02 iki 2010-11-13, t.y. už 315 d., todėl nuomos mokesčio suma yra 709,40 Lt (822/365x315).

Gyventojų pajamų mokesčio įstatymo (GPMĮ) 2 str. 7 d. 1 p. nurodyta, kad prie individualios veiklos nėra priskiriama nekilnojamųjų pagal prigimtį daiktų pardavimo ir (ar) nuomos veikla, todėl nėra teisinio pagrindo, remiantis GPMĮ 2 str. 7 d. ir 23 str. 1 d., iš pareiškėjo gauto nuomos mokesčio išskaičiuoti 15 % dydžio GPM mokestį. Esant tokioms nustatytoms aplinkybėms, prašymas tenkintinas iš dalies, tvirtintinas pareiškėjo A. A. R. 709,40 Lt kreditorinis reikalavimas UAB „Didmalva“ bankroto byloje (ĮBĮ 26 str. 1 d.).Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos CPK 290 str., 291 str.,334 str.1 d. 2 p., 335 str., ĮBĮ 26 str. 5 d., n u t a r i a :    patvirtinti A.

A. R. 709,40 Lt kreditorinį reikalavimÄ uždarosios akcinės bendrovės „Didmalva“ bankroto byloje. Nutartis per septynias dienas nuo nutarties priėmimo dienos gali bÅ«ti skundžiama per šį teismÄ Lietuvos apeliaciniam teismui.Nutartis dėl kreditorių reikalavimų tvirtinimo ar atsisakymo juos tvirtinti atskiruoju skundu gali skųsti tik administratorius ir kreditoriai, kuriems jos priimtos. Kiti kreditoriai Å¡ias nutartis gali skųsti tik jei jomis patvirtintų finansinių reikalavimų suma virÅ¡ija du Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt litų ir skundÄ paduodančio kreditoriaus patvirtintų finansinių reikalavimų suma virÅ¡ija du Å¡imtus penkiasdeÅ¡imt litų.

Teisėja                                                                                                          Galina Blaževič