4a58ce87-582d-4487-9dcd-c4e0b60f6f3d · Vilniaus rajono apylinkės teismas

Civilinė byla Nr. 2-2309-892/2016Teisminio proceso Nr. 2-52-3-01698-2016-5Procesinio sprendimo kategorija:2.5.1.5.; 2.5.8.10.; 2.5.16.11.2.; 3.1.7.7.; 3.2.3.2.; 3.2.4.9.3.1.; 3.2.6.5.1.VILNIAUS RAJONO APYLINKĖS TEISMASSPRENDIMAS UŽ AKIŲLIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU2016 m. birželio 10 d.Vilnius Vilniaus rajono apylinkės teismo teisėja Ieva Pluirienė, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjusi civilinę bylÄ pagal ieÅ¡kovo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos ieÅ¡kinį atsakovui D. S., trečiajam asmeniui Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nijai dėl nuomos mokesčio priteisimo bei iÅ¡keldinimo, n u s t a t ė:

IeÅ¡kovas Vilniaus rajono savivaldybės administracija kreipėsi į teismÄ su ieÅ¡kiniu (b. l. 2-4), kuriuo praÅ¡o iÅ¡keldinti atsakovÄ D. S. su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Vilniaus r., Kalvelių sen., (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kito gyvenamojo ploto; priteisti iÅ¡ atsakovo D. S. 24,85 Eur nuompinigių ir 5 proc. metinių palÅ«kanų nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme datos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.

IeÅ¡kinyje nurodė, kad Vilniaus rajono savivaldybės nuosavybėn buvo perduotas butas, esantis Vilniaus r., Kalvelių sen., Sodų g. 11-1, ir kuris įregistruotas kaip Vilniaus rajono savivaldybei priklausantis nuosavybės teise. Šį butÄ Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nija 2005-01-27 sutartimi laikotarpiui nuo 2005‑02‑01 iki 2015-02-01 iÅ¡nuomojo M. S.. Pastaroji įsipareigojo naudotis Å¡iuo turtu pagal paskirtį ir kiekvienÄ mėnesį mokėti nuomos mokestį – 27,23 Lt (sutarties 1, 3 ir 9.5. p.); mokėti visus mokesčius už komunalines paslaugas (sutarties 6 p.). 2014-01-03 susitarimu dėl 2005-01-27 gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 3 su M.

S. 3 punkto pakeitimo buvo pakeistas minėtos sutarties 3 punktas, kuriuo nuomininkė įsipareigojo mokėti 33,78 Lt nuompinigių per mėnesį. Sutartyje taip pat buvo nurodytas nuomininkės Å¡eimos narys – sÅ«nus D. S., gim. 1978-12-21. Pagrindinei nuomininkei M. S. mirus 2014-02-17, po jos mirties liko sÅ«nus D. S., kuris savo gyvenamÄ jÄ vietÄ yra deklaravęs nuomojame bute, esančiame Vilniaus r., Kalvelių sen., Kalvelių k., Sodų g. 11-1. Nurodė, kad nei nuomininkė, nei į nuomos sutartį įraÅ¡ytas jos sÅ«nus įsipareigojimų nevykdė, t.y. iki Å¡iol už buto nuomÄ nuompinigiai nėra sumokėti.

Remiantis Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nijos seniÅ«nės 2016-04-18 tarnybiniu praneÅ¡imu apie D. S. priskaičiuotas ir sumokėtas pinigų sumas už buto nuomÄ Vilniaus r., Kalvelių sen., Kalvelių k., Sodų g. 11-1, įsiskolinimas 2015-12-31 sudarė 24,85 Eur. D. S. buvo siunčiami raginimai padengti įsiskolinimÄ , tačiau atsakovas į Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nijos seniÅ«no raginimus dėl skolos sumokėjimo nereagavo, įsiskolinimo nepadengė.

Visi siunčiami raginimai buvo grÄ Å¾inti nuomotojui kaip neįteikti. Atsižvelgiant į tai, daro iÅ¡vadÄ , kad atsakovas vengė mokėti nuomos mokestį už Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto nuomÄ . Nuomos sutarties terminas baigėsi 2015-02-01. Sprendžiant iÅ¡ nuomotojo 2016-04-18 tarnybinio praneÅ¡imo atsakovas yra iÅ¡vykęs į užsienį, tačiau iÅ¡vykimo nedeklaravo. Pasibaigus sutarčiai, atsakovas rakto negrÄ Å¾ino ir iÅ¡ buto neiÅ¡sikraustė, nors faktiÅ¡kai jame apie metus negyvena.

Dėl to atsakovas pažeidė nuomos sutarties 9.6, 9.8 punktus, todėl, remiantis CK 6.613 straipsniu, atsirado teisė iÅ¡keldinti jį iÅ¡ buto, nesuteikiant kitos gyvenamosios patalpos. NeprieÅ¡tarauja sprendimui už akių, jeigu byloje nebus pateiktas atsiliepimas į pareikÅ¡tÄ ieÅ¡kinį arba parengiamasis procesinis dokumentas. Trečiasis asmuo Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nija pateikė teismui atsiliepimÄ (b. l. 25), kuriame nurodė, jog su ieÅ¡kiniu dėl nuomos mokesčio priteisimo ir iÅ¡keldinimo iÅ¡ savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Vilniaus r., Kalvelių sen., Sodų g. 11-1, sutinka; praÅ¡o bylÄ nagrinėti teismo nuožiÅ«ra.

Atsakovui teismo praneÅ¡imas ir ieÅ¡kinys su priedais įteikti įstatymo nustatyta tvarka. IÅ¡ jo per teismo nustatytÄ terminÄ atsiliepimo į ieÅ¡kinį negauta, todėl tenkintinas ieÅ¡kovo praÅ¡ymas dėl sprendimo už akių priėmimo ((duomenys neskelbtini) str. 4 d.).IeÅ¡kinys tenkintinas visiÅ¡kai. Teismas, priimdamas sprendimÄ už akių, atlieka formalų byloje pateiktų ir nurodytų įrodymų vertinimÄ , t.y. įsitikina, kad pasitvirtinus ieÅ¡kovo pateiktų įrodymų turiniui, bÅ«tų pagrindas priimti tokį sprendimÄ ((duomenys neskelbtini) str. 2 d.).

Byloje ieÅ¡kovas pateikė Å¡iuos įrodymus: VÄ® Registrų centro Nekilnojamojo turto registro centrinio duomenų banko iÅ¡raÅ¡Ä , patvirtinantį, jog butas, esantis Vilniaus r. sav., Kalvelių sen., Kalvelių k., (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise registruotas Vilniaus rajono savivaldybės vardu (b. l. 21); 2005-01-27 Gyvenamųjų patalpų nuomos sutartį Nr. 3 bei 2014-01-30 susitarimÄ dėl 2005-01-27 gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties Nr. 3 su M. S. 3 punkto pakeitimo Nr. B-16 (b. l. 17-20), kuria nuomininkei suteiktas už užmokestį butas, esantis Vilniaus r. sav., Kalvelių sen., Kalvelių k., (duomenys neskelbtini), laikinai valdyti ir naudoti gyvenimui, nuomininkė įsipareigojo naudotis Å¡iuo turtu pagal paskirtį ir kiekvienÄ mėnesį mokėti nuomos mokestį (sutarties 1 p.); nuomininkės Å¡eimos naria: sÅ«nus D.

S. (sutarties 2 p.); 2016-04-18 nuomojamojo turto bÅ«klės patikrinimo aktÄ Nr. B-11, kuriame užfiksuota, kad butas užrakintas, kaimynų teigimu, bute apie metus niekas negyvena (b. l. 15); pažymas apie M. S. už 2013 m. ir 2014 m. priskaičiuotas ir sumokėtas pinigų sumas už buto nuomÄ , iÅ¡ kurių matyti, kad skola už nuomÄ yra 24,85 Eur (b. l. 7-9); M. S. mirties liudijimo kopijÄ , kuri patvirtina, kad ji mirė 2014-02-17 (b. l. 16); 2016-01-21 ir 2016-02-18 Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nijos atsakovui D.

S. siųstus įspėjimus dėl įsiskolinimo, kuriuose jis raginamas sumokėti skolÄ už gyvenamųjų patalpų nuomÄ â€“ 24,85 Eur (b. l. 11-12); 2016-03-07 Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nijos atsakovui siųstÄ Ä¯spėjimÄ dėl įsiskolinimo, kuriame jis dar kartÄ informuotas apie susidariusį įsiskolinimÄ už gyvenamųjų patalpų nuomÄ â€“ 24,85 Eur, bei kad gyvenamųjų patalpų nuomos sutarties galiojimo terminas pasibaigė ir jis turi grÄ Å¾inti raktÄ seniÅ«nijai, iÅ¡sikraustyti iÅ¡ buto (b. l. 13); duomenys, kad atsakovui siųsti įspėjimai grÄ Å¾inti neįteikti, su paÅ¡to darbuotojo žymomis „neatsiėmė paÅ¡te“ (b. l. 14);

Vilniaus r. sav., Kalvelių seniÅ«nijos 2016-04-20 pažymÄ apie D. S. deklaruotÄ gyvenamÄ jÄ vietÄ adresu Vilniaus r. sav., Kalvelių sen., Kalvelių k., (duomenys neskelbtini) (b. l. 10); Vilniaus rajono savivaldybės administracijos Kalvelių seniÅ«nijos 2016-04-18 tarnybinį praneÅ¡imÄ , kuriame nurodyta, kad kaimynų teigimu atsakovas D. S. yra iÅ¡vykęs uždarbiauti į užsienį; nuvykus į Sodų g. 11-1, buto niekas neatidarė, durys užrakintos (b. l. 5-6). CK 6.589 straipsnio 1 dalyje įtvirtinta, kad gyvenamosios patalpos nuomininko Å¡eimos nariai turi tokias pat teises ir pareigas, atsirandančias iÅ¡ gyvenamosios patalpos nuomos sutarties, kaip ir nuomininkas.

CK 6.613 straipsnis nustato, kad pasibaigus gyvenamosios patalpos nuomos sutarties terminui, nuomotojo reikalavimu nuomininkas, jo Å¡eimos nariai ar buvę Å¡eimos nariai turi iÅ¡sikelti iÅ¡ gyvenamosios patalpos, o neiÅ¡sikėlusieji iÅ¡ jos iÅ¡keldinami ir kita gyvenamoji patalpa jiems nesuteikiama. Atlikus byloje pateiktų įrodymų formalų vertinimÄ pagal LR (duomenys neskelbtini) straipsnio 2 dalį, nustatyta, kad butas, esantis Vilniaus r. sav., Kalvelių sen., Kalvelių k., (duomenys neskelbtini), nuosavybės teise priklauso Vilniaus rajono savivaldybei; 2005-01-27 sudaryta gyvenamųjų patalpų nuomos sutartis su M.

S., kuri mirė 2014-02-17. Minėta sutartimi butas M. S. (nurodytas Å¡eimos narys – sÅ«nus D. S., gim. 1978-12-21) iÅ¡nuomotas laikotarpiu 2005-02-01 – 2015-02-01. Bylos medžiaga patvirtina, kad už butÄ yra 24,85 Eur nuomos mokesčio įsiskolinimas; nuomos sutartyje nurodytas nuomininkės Å¡eimos narys – atsakovas D. S. faktiÅ¡kai bute negyvena. Atsižvelgiant į tai, kad nuomojame bute gali bÅ«ti mirusios nuomininkės ar jos Å¡eimos nario – atsakovo D. S., turto, į tai, kad atsakovas atsiliepimo į ieÅ¡kinį ar praÅ¡ymų teismui nepareiÅ¡kė, duomenų, kokių veiksmų ėmėsi, siekdamas sumokėti nuomos mokesčio įsiskolinimÄ , nepateikė, atsakovas su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡keldintinas iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei priklausančių gyvenamųjų patalpų, nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos (CK 6.613 str.).

IeÅ¡kovui iÅ¡ atsakovo D. S. taip pat priteistina 24,85 Eur nuompinigių bei 5 proc. metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo bylos iÅ¡kėlimo teisme dienos iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo (CK 1.138 str., 6.210 str. 1 d., 6.494 str., 6.576-6.577 str., 6.583 str., 6.589 str. 1 d.).Kadangi ieÅ¡kovas buvo atleistas nuo žyminio mokesčio sumokėjimo (CPK 83 str.) ir buvo pareiÅ¡kęs du reikalavimus: vienÄ â€“ neturtinio pobÅ«džio, už kurį mokėtinas 41,00 Eur žyminis mokestis, ir vienÄ turtinio pobÅ«džio, už kurį mokėtinas 20,00 Eur žyminis mokestis.

Patenkinus ieÅ¡kinį, iÅ¡ atsakovo į valstybės biudžetÄ priteistina 61,00 Eur žyminio mokesčio bei 0,58 Eur iÅ¡laidų, susijusių su procesinių dokumentų įteikimu (CPK 93 str. 1 d., 96 str.). Remdamasis tuo, kas iÅ¡dėstyta, ir vadovaudamasis LR (duomenys neskelbtini) straipsnio 4 dalimi, 285 - 286 straipsniais, teismas n u s p r e n d ė :IeÅ¡kinį tenkinti visiÅ¡kaiIÅ¡keldinti atsakovÄ D. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) su visu jam priklausančiu turtu iÅ¡ Vilniaus rajono savivaldybei nuosavybės teise priklausančio buto, esančio Vilniaus r. sav., Kalvelių sen., Kalvelių k., (duomenys neskelbtini), nesuteikiant jam kitos gyvenamosios patalpos.

Priteisti iÅ¡ atsakovo D. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) ieÅ¡kovui Vilniaus rajono savivaldybės administracijai (į.k. (duomenys neskelbtini)) 24,85 Eur (dvideÅ¡imt keturis eurus 85 ct) nesumokėto nuomos mokesčio bei 5 procentus metinių palÅ«kanų nuo priteistos sumos nuo 2016-05-06 iki teismo sprendimo visiÅ¡ko įvykdymo.Priteisti iÅ¡ atsakovo D. S. (a.k. (duomenys neskelbtini) 61,58 Eur (Å¡eÅ¡iasdeÅ¡imt vienÄ eurÄ 58 ct) bylinėjimosi iÅ¡laidų valstybei (gavėjas Vilniaus apskrities VMI, gavėjo bankas Swedbank, a. s. (duomenys neskelbtini), įmokos kodas 5660).Atsakovas negali Å¡io sprendimo skųsti nei apeliacine, nei kasacine tvarka, tačiau per 20 dienų nuo sprendimo priėmimo dienos Vilniaus rajono apylinkės teismui turi teisę paduoti pareiÅ¡kimÄ dėl sprendimo už akių peržiÅ«rėjimo (duomenys neskelbtini) straipsnyje nustatyta tvarka.IeÅ¡kovas ir trečiasis asmuo per 30 dienų nuo Å¡io sprendimo priėmimo dienos turi teisę paduoti apeliacinį skundÄ Vilniaus apygardos teismui per Vilniaus rajono apylinkės teismÄ .Sprendimo kopijas ne vėliau kaip per tris darbo dienas nuo jo priėmimo dienos iÅ¡siųsti Å¡alims.

Teisėja                                                                                              Ieva Pluirienė