49d7e677-8f75-4a44-8d23-4ffc554ffe3b · Kauno apylinkės teismas

?Civilinė byla Nr. e2YT-12087-1144/2021 Teisminio proceso Nr. 2-22-3-00745-2021-0 Procesinio sprendimo kategorijos: 2.4.2.13; 3.2.3.8; 3.4.5.15.3 KAUNO APYLINKĖS TEISMAS S P R E N D I M A S LIETUVOS RESPUBLIKOS VARDU 2021 m. gegužės 20 d. Kėdainiai Kauno apylinkės teismo Kėdainių rÅ«mų teisėjas Ignas Podlipskas, raÅ¡ytinio proceso tvarka iÅ¡nagrinėjo civilinę bylÄ pagal pareiÅ¡kėjos Kėdainių rajono savivaldybės administracijos pareiÅ¡kimÄ dėl turto pripažinimo beÅ¡eimininkiu, suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas.

Teismas n u s t a t ė: pareiÅ¡kėja Kėdainių rajono savivaldybės administracija (toliau – pareiÅ¡kėja) praÅ¡o pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu nekilnojamuosius daiktus: negyvenamosios paskirties pastatÄ (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini) kitos paskirties inžinerinius statinius – kiemo statinius (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys), paskirtis kiti inžineriniai statiniai (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ir perduoti šį turtÄ Kėdainių rajono savivaldybės nuosavybėn. PareiÅ¡kime nurodo, kad pareiÅ¡kėja 2021 m. vasario 9 d. raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos apie nekilnojamÄ jį turtÄ pateikimo“ kreipėsi į valstybės įmonę Registrų centras ir prašė informuoti apie statinių priklausomybę nuosavybės teise.

Valstybės įmonė Registrų centras 2021 m vasario 24 d. rašte Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos pateikimo“ pažymėjo, kad buvusio pieno supirkimo punkto 1H1ž (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančio (duomenys neskelbtini), koordinatėse X (duomenys neskelbtini) / Y (duomenys neskelbtini), kadastro duomenys ir daiktinės teisės į jį registre neįregistruotos. Minėto pastato kadastriniai matavimai atlikti 1998 m., rugpjūčio 20 d., Kadastro žemėlapyje pažymėtas 2014 m. gegužės 21 d.;

Kitų inžinerinių statinių – kiemo statinių (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys) (unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), esančių (duomenys neskelbtini), koordinatėse X (duomenys neskelbtini) / Y (duomenys neskelbtini) kadastro duomenys, nustatyti 1998 m. rugpjūčio 20 d., įraÅ¡yti į Nekilnojamojo turto kadastrÄ , tačiau daiktinės teisės į juos registre neįregistruotos. Nacionalinės žemės tarnybos prie Žemės Å«kio ministerijos Kėdainių skyriaus 2021 m. kovo 9 d. raÅ¡te Nr. (duomenys neskelbtini) „Dėl informacijos pateikimo“ pateikta informacija, kad statiniai, esantys (duomenys neskelbtini) yra valstybinėje žemėje, kurioje nesuformuoti žemės sklypai ir laisvame valstybiniame žemės fonde.

Kėdainių rajono savivaldybės administracija 2020 m. vasario 10 d. surašė Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi), apskaitos aktÄ Nr. 1, kuriame apskaitė nurodytus statinius. PareiÅ¡kėja, siekdama nustatyti turto, kurio savininkas nežinomas, savininkus, nuo 2020 m. vasario 10 d. iki 2021 m. kovo 1 d. Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniÅ«nijos, kurios teritorijoje yra statiniai, informaciniame stende (seniÅ«nijos skelbimų lentoje), nuo 2020 m. vasario 27 d. savo interneto svetainėje www.kedainiai.lt bei 2020 m. sausio 14 d. ir 2020 m. gegužės 9 d. laikraščiuose „Lietuvos rytas“ kvietė atsiliepti savininkus ir asmenis, turinčius turtinių teisių į statinius, tačiau per nustatytÄ vieÅ¡inimo laikÄ niekas neatsiliepė, pretenzijų nepareiÅ¡kė į statinius.

Suinteresuotas asmuo valstybės įmonė Turto bankas atsiliepime į pareiÅ¡kimÄ prašė nagrinėjamÄ klausimÄ iÅ¡spręsti teismo nuožiÅ«ra, nedalyvaujant suinteresuoto asmens atstovui. Nurodė, kad pareiÅ¡kėja apžiÅ«rėjo, įvertino ir apskaitė statinį. PareiÅ¡kėja, siekdama nustatyti statinio savininkÄ , skelbė statinio savininko paieÅ¡kÄ per visuomenės informavimo priemones. Po minėtos informacijos paskelbimo informavimo priemonėse savininkų ar asmenų, turinčių turtinių teisių į statinį, neatsirado.

PareiÅ¡kėja pateikė raÅ¡ytinius įrodymus, jog visos procedÅ«ros, pripažinti statinį beÅ¡eimininkiu, įvykdytos. Byloje nėra duomenų, jog apskaityto daikto pasisavinimu bÅ«tų pažeidžiamos kokių nors fizinių ar juridinių asmenų nuosavybės teisės į minėtÄ statinį. Teismas k o n s t a t u o j a : PareiÅ¡kimas tenkinamas. IÅ¡ byloje pateiktų dokumentų nustatyta, kad Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniÅ«nija 2019 m. gruodžio 9 d. raÅ¡tu Nr. (duomenys neskelbtini) kreipėsi į Kėdainių rajono savivaldybės administracijos direktorių praÅ¡ydami spręsti klausimÄ dėl statinio (buvusio pieno punkto), esančio (duomenys neskelbtini), pripažinimo beÅ¡eimininkiu ar jo paveldėjimo valstybės naudai.

Kėdainių rajono savivaldybės administracijos civilinės metrikacijos ir archyvo skyrius 2019 m. gruodžio 4 d. raÅ¡tu informavo Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniÅ«nijÄ , jog patikrinus Kėdainių rajono Šėtos žemės Å«kio bendrovės dokumentų fonde esančius dokumentus (bylas) duomenų apie Sangailų pieno punkto perdavimÄ Sangailų ir Liolių gyvenviečių pajininkams nerasta. IÅ¡ Šėtos žemės Å«kio bendrovės visuotinio pajininkų susirinkimo, vykusio 1999 m. rugpjūčio 20 d., Protokolo Nr. 1 (149 p.) matyti, kad buvo nutarta Sangailų pieno punktÄ atiduoti Sangailų ir Liolių gyvenviečių pajininkams nepriklausomai nuo pajaus dydžio, visiems po lygiai pagal perdavimo aktÄ .

Kėdainių rajono savivaldybės administracija 2020 m. vasario 10 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. 1, apžiÅ«rėjo, įvertino ir apskaitė statinį – negyvenamosios paskirties pastatÄ , buvusį pieno supirkimo punktÄ , buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), bendras plotas – 95,85 kv.m., kitos inžinerinės paskirties kiemo statinius (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys), buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), bendras plotas –220,30 kv.m., atliko objektų foto fiksacijÄ .

Valstybės įmonės Registrų centras raÅ¡tu Kėdainių rajono savivaldybės administracijai nustatyta, kad buvusio pieno supirkimo punkto, unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančio (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), kadastro duomenys ir daiktinės teisės į jį registre neįregistruotos. Kadastriniai matavimai atlikti 1998 m. rugpjūčio 20 d., kadastro žemėlapyje statinys pažymėtas 2014 m. gegužės 21 d., kitų inžinerinės paskirties kiemo statinių (kiemo aikÅ¡telės, kanalizacijos Å¡ulinio), unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), kadastro duomenys nustatyti 1998 m. rugpjūčio 20 d. ir įraÅ¡yti į kadastrÄ , tačiau daiktinės teisės į juos registre neįregistruotos.

Nacionalinės žemės tarnybos prie žemės Å«kio ministerijos Kėdainių skyrius raÅ¡tu informavo Kėdainių rajono savivaldybės administracijÄ , kad buvęs pieno supirkimo punktas (x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini)), kiti inžinerinės paskirties kiemo statiniai (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys) (x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini)) yra ant valstybinės žemės, žemės sklypai nesuformuoti ir yra laisvame valstybinės žemės fonde. 2020 m. sausio 14 d., 2020 m. gegužės 9 d. skelbimai dienraÅ¡tyje „Lietuvos rytas“, skelbimai Kėdainių rajono savivaldybės interneto svetainėje www.kedainiai.lt, Kėdainių rajono savivaldybės administracijos Šėtos seniÅ«nijos informacija apie Šėtos seniÅ«nijos skelbimų lentoje nuo 2020 m. vasario 10 d. iki 2021 m. kovo 1 d. skelbimų iÅ¡kabinimÄ ir vieÅ¡inimÄ , skelbimų foto nuotraukos, patvirtina, kad buvo kviečiami atsiliepti asmenys, turintys teisių į nurodytos statinius.

BeÅ¡eimininkiu daiktu laikomas daiktas, kuris neturi savininko arba kurio savininkas nežinomas (Lietuvos Respublikos civilinio kodekso (toliau – CK) 4.57 straipsnio 1 dalis). BeÅ¡eimininkis daiktas nuosavybėn gali bÅ«ti perduotas tik valstybei ar savivaldybėms teismo sprendimu, priimtu pagal finansų, kontrolės arba savivaldybės institucijos pareiÅ¡kimÄ , kuris paduodamas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ daiktas įtrauktas į apskaitÄ (CK 4.58 straipsnio 1 dalis). Byloje pateikti raÅ¡ytiniai įrodymai patvirtina, jog pareiÅ¡kėja, vadovaudamasi Lietuvos Respublikos Vyriausybės 2004 m. gegužės 26 d. nutarimu Nr. 634 patvirtintų „BeÅ¡eimininkio, konfiskuoto, valstybės paveldėto, valstybei perduoto turto, daiktinių įrodymų, lobių ir radinių perdavimo, apskaitymo, saugojimo, realizavimo, grÄ Å¾inimo ir pripažinimo atliekomis taisyklių“ (toliau – Taisyklės) nuostatomis atliko visus bÅ«tinus veiksmus, siekiant pripažinti negyvenamosios paskirties pastatÄ , buvusį pieno supirkimo punktÄ , buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), kitos inžinerinės paskirties kiemo statinius (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys), buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), beÅ¡eimininkiu turtu.

Nekilnojamojo turto registro duomenimis nuosavybės ar kitos daiktinės teisės į Å¡iuos nekilnojamuosius daiktus nėra registruotos, Å¡ie daiktai yra ant valstybinės žemės, nesuformuotuose žemės sklypuose. Nors ir Šėtos žemės Å«kio bendrovės visuotiniame pajininkų susirinkime, vykusiame 1999 m. rugpjūčio 20 d., buvo nutarta Sangailų pieno punktÄ atiduoti Sangailų ir Liolių gyvenviečių pajininkams nepriklausomai nuo pajaus dydžio, visiems po lygiai pagal perdavimo aktÄ , tačiau nėra duomenų apie faktinį Å¡io nekilnojamojo daikto perdavimÄ pajininkams pagal perdavimo aktÄ .

IÅ¡ atliktos statinio foto fiksacijos matyti, kad statinys ir teritorija aplink jį yra apleista ir neprižiÅ«rima. Teismas įvertinęs byloje, esančius įrodymus, sprendžia, kad nurodytas negyvenamosios paskirties pastatas, kiemo statiniai, esantys (duomenys neskelbtini), niekam nepriklauso nuosavybės teise, joks asmuo nėra kreipęsis ar pranešęs apie savo teises į Å¡iuos statinius, taigi, Å¡is turtas neturi savininko, sÄ Å¾iningo įgijėjo ar teisėto valdytojo, todėl jis gali bÅ«ti pripažintas beÅ¡eimininkiu (CK 4.57, CPK 185 straipsnis).

Kadangi minėtas turtas yra apskaitytas Kėdainių rajono savivaldybės administracijos 2020 m. vasario 10 d. Statinių, kurie neturi savininkų (ar kurių savininkai nežinomi) apskaitos aktu Nr. 1, daroma iÅ¡vada, jog pareiÅ¡kimas paduotas suėjus vieneriems metams nuo tos dienos, kuriÄ minėtas turtas įtrauktas į apskaitÄ nustatyta tvarka. Atsižvelgus į tai, kas iÅ¡dėstyta, spręstina, kad pareiÅ¡kėjos pareiÅ¡kimas yra pagrįstas ir įrodytas, todėl tenkinamas – negyvenamosios paskirties pastatas (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantis (duomenys neskelbtini), kitos paskirties inžineriniai statiniai – kiemo statiniai (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys) (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantys (duomenys neskelbtini), pripažįstami beÅ¡eimininkiu turtu ir Å¡is turtas perduodamas Kėdainių rajono savivaldybės nuosavybėn (CK 4.57 straipsnio 1 dalis, 4.58 straipsnio 1 dalis, CPK 177, 178, 185, 536, 537 straipsniai).

Teismas, vadovaudamasis Lietuvos Respublikos civilinio proceso kodekso 259, 260, 263–270, 537 straipsniais, n u s p r e n d ž i a: PareiÅ¡kimÄ tenkinti. Pripažinti beÅ¡eimininkiu turtu nekilnojamuosius daiktus: negyvenamosios paskirties pastatÄ (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), kurio koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esantį (duomenys neskelbtini), kitos paskirties inžinerinius statinius – kiemo statinius (kiemo aikÅ¡telė, kanalizacijos Å¡ulinys), paskirtis kiti inžineriniai statiniai (buvęs unikalus Nr. (duomenys neskelbtini)), koordinatės: x-(duomenys neskelbtini), y-(duomenys neskelbtini), esančius (duomenys neskelbtini), ir perduoti turtÄ pareiÅ¡kėjos Kėdainių rajono savivaldybės, juridinio asmens kodas 188768545, nuosavybėn. Sprendimas per 30 dienų gali bÅ«ti skundžiamas apeliaciniu skundu Kauno apygardos teismui per Kauno apylinkės teismo Kėdainių rÅ«mus.

Teisėjas Ignas Podlipskas